健康资讯 看看房地产大佬们是怎么《致富之路》的！
南漂到了鹏城看了房地产2020年&2021年富豪榜，计算过大佬老们的资产与公司负债表，总算找到了一些普通人贫穷的原因了：1】胆子小，不敢借钱，这一点万达老板王健林泄露了天机：清华北大不如胆子大☞是绝对致富真理之一，谁最有钱～银行，向银行借钱，用银行的钱去赚钱永远是一个好方法。一旦借到“用不完的钱，还不完的债”这种境界～想不富都难。2】不懂财富转移的方法，世界上最好的致富理念不是创造财富(创造财富太辛苦了，又慢)，而是在法律法规内合法转移财富，房地产大佬们几乎没有创造财富，只是利用土地，政策，建筑商，农民工，银行等要素刷刷刷～就左腾右挪笑哈哈地把钱弄到自己口袋里了，短短十多年，一个个赚得盆满钵满。
社会主义的资本论
货币是国家构成中的一个要素，由政权支配，代表着社会财富，服务于囯民经济。当今世界各国社会形态下的生产力多以企业做为劳动单元。而开办企业的来由就是投资一定数额的货币用来完成企业构成中的诸个要素。这一一定数量的货币直接用工农业生产或是间接地通过银行放贷服务于生产生活的各方面的时候，我们把其称为投资，投资的目的有要求回收资金的有不要求回收资金的。对以赚钱为目的要回收资金的投资我们把其称为资本投资。持有资本投资的人称为资本家。
人类生活依赖的是物质财富，产生物质财富的来源无非就是工农业生产，以及隶属于其中的科学研究。比较二者的地位，工业特别重要，它的成就直接决定着农业的进步。我们在不良的国际环境下，追求国家的强盛和人民生活的富足，天经地义的事就是搞好我们的企业。企业强则国强。不同于资本主义国家的资本，我们社会主义国家的资本投资或运营必须带有国家属性：一是不搞投机，不放高利贷；二是企业的领导或金融行业的领导，无论是国营的、民营的还是上市的都必须接受政治学习，培育应有的政治素养。这是同专业才干同等重要而宝贵的能力。尤其是当着出境发展的时候，企业领导人的政治素养直接决定着国家利益的得失。资本本质上是一种工具，操纵在不同的人手里，结果不言而喻。资本主义国家的资本投资在促进社会生活进步以外，其谋利的心思是资本家的本性。但受限于同行业的竟争，其利润一般无可厚非。要想在行业中胜出，就必须遵从优胜劣汰的规律，在发展壮大中不懈地改善企业管理和研制新产品。这就进一步地带动了工业发展同时也强大了自身。所以说资本一旦步入企业生产无疑就象流水一样始终沿着科技进步的道路在前进着。一个国家的资本参与到企业领域资金的大小代表着工业生产的规模。规模大不代表生产等级高。先进的生产等级由行业永恒的竞争来促成。譬如制造光刻机最好的荷兰，就是行业竞争中的优胜者。达成成功的因素方方面面，掌管企业的领导人无疑十分杰出，他未必是直接研发的人员之一，但他在高膽远瞩的判断上以及吸引人才上一定高人一等。
在我们的社会主义国家，凡是担任着企业领导职务的人不用说都应是人中精英，其工作是荣耀而重大的。因为一个企业总是社会利益的一个集团，其业绩好坏首先关联着所有职工的整体利益。改革开放一来，伴随着生产力的解放，我国的各色企业迅速共同成长，为国家建设和改善物质条件做出了非凡的贡献。所有成就的取得除了依托时代的好政策更重要的是成长起来了一大批优秀的企业家，他们德才兼备。所以才有了祖国今天工业面貌的多彩多姿。然而受着国际风云的变动，时代又对我们的企业家提出了更大的使命：追赶超越，不被人家的封锁制裁所扼杀！
（上）
证监会主席易会满在求是杂志发文要建设中国特色的现代资本市场，全文信息量很大，很长，大家可以自己搜，我就不发了，只摘一句：“总的看，我国不缺资金但缺资本，尤其是缺创新资本的问题比较突出，在传统行业投资增速下行压力加大的情况下，这一结构性矛盾更加凸显。”
什么叫有资金，缺少资本呢？资金就是俗话说的钱，亿万富翁银行里有个10个亿，你说他有钱吗有钱，有资金吗有资金。但是有资本吗？那就不一定。因为他这个钱可能吃喝玩乐花掉，也有可能就放在银行吃利息，但并不一定就是形成了资本。
资本是一个重要的生产要素，也就是钱拿去消费的是消费，不是生产。有时候你看起来很多老爹老妈给孩子一笔钱创业，结果那孩子再请个若干孩子几个月就败完了，看起来工商注册是资本，实际上那也是消费，因为根本就没起到真正的生产要素作用，啥产品都做不出来，光败了。做不成产品/服务就没有办法创造价值，没有价值就没有财富，社会就没有进步。
现在国内的很多问题主要是资本都太短线，太投机，太逐利，没有长线的打算。我们对比中美两国国家，其实很有意思，中国政府做事很长线思维，但是资本很短视。美国政府做事很短线思维，但是08年前美国资本总的来说是比较长线思维。
为什么呢？因为过去资本对中国市场主要目的是掠夺，先快速形成统一市场，然后把财富掠夺到美国去。而美国的资本因为国内市场已经足够成熟，老百姓已经都欠了信用卡账单，企业几乎都是平均利润，已经几乎夺无可多，所以要有超额回报，必须投资在高科技，投资在创新领域。
但是高科技创新领域的周期非常漫长，特别从大学实验室到市场有一个非常漫长的过程，在这个过程中，任何一个领域都可能有几个不同的竞争技术，失败率高。这里面就有几个要素，第一是要有长线资本，愿意做长期投入的，其次要有很懂产业，很懂资本管理的专业人才。
从长线资本来讲，美国有养老金，养老金是追求长期回报的，这个我们都懂，要保值增值吗，跑赢通胀。另外大学的捐赠资金也是长期资本，大学的这些钱不需要立刻变现，主要因为大学也不是风险很高的商业机构，而是旱涝保收，特别随着美帝国的迈向巅峰的，大学的品牌往往只会强者越强，所以搞来的校友钱只会越来越多。
大企业的钱也是相对长线资本，不过大企业可能会更多考虑投资在跟自己的业务相关的科技革新方面，这样会有合力（synergy）作用。
所以专业的各类资本结构就能搭起来，从母基金，到母基金再投出很多小的VC/PE基金，从早期到中期，到上市前，到并购基金，衍生出一整套成熟的打法，帮助科技企业真实的成长，最终形成一个可以改变世界收割世界的现金牛。
为什么我说美国是08年之前是这样，08年之后，很多实际的规则都开始变了，很多长线基金也开始变得短视了。这是因为08年之后，几轮QE，钱太多了。然后互联网形成了巨头垄断，形成了内部的高管贪腐需求。所以08年之后，美国的骗子项目也就越来越多，各类的共享项目，如Uber，We-work最多算旧瓶装新酒，还谈不上是骗子，无非是估值被高估。但有一些项目，如做VR的MagicLeap，如一滴血就能测癌症的theranos，都是骗子中的骗子。
这背后复杂的原因我就不多分析了，总之美国的大衰败是从08年金融危机之后开始，08年金融危机之前出现的泡沫，比如房地产无非是把房子卖给没有还款能力的人，2001年第一波互联网泡沫破灭只能说当时很多愿景在当时的环境还不成熟。
但是2008年之后美国资本届堕落的很厉害，因为既然媒体包装下说是女版乔布斯，跟马云做个对话，吹吹牛自己有个愿景就能融几个亿以上的美元，谁还有时间正儿八经做研发？
国内一样受这股歪风的影响，而且过去十年，VC/PE行业基本是属于价值毁灭，大部分基金都无法给LP创造出回报和价值。
所以大家看到的是新能源骗补，国产芯片大基金投了2000亿人民币，芯片产业还是一塌糊涂的原因。
这股歪风邪气是从2017年之后开始逐渐纠正的，国人也开始支持真正做事的，有硬核科技实力的企业。但是资本层面的转变还没有那么容易，还需要一个相当长的过程。
所以易会满说的缺创新资本就是这个意思，缺一大堆愿意踏踏实实做真创新的资本，而不是各类近亲繁殖，风投相互接盘抬轿子的旧式资本。
这个过程还是需要点时间的，不过方向是确定的，我也有朋友在认真的做事，所以我还是很看好未来的。这个国家不缺既有能力又踏实的人，缺的是环境，过去那个环境是老实人倒霉吃亏的环境。希望未来的科技创新资本环境是让老实科研人，老实创业者真正能冒尖的环境！
资本是从财富中分离出来，参加到社会再生产中的表现为生产资料的本金，单从属性看，做为生产要素，它本身是中性的。企业的资本不全是私有资产，即自有资金，也称所有者权益。和它一起做为生产要素进入生产环节的，还包括负债。如国有银行的贷款，在企业资产负债表中，它虽然表现为企业负债，其实是国有资本。它与企业资本共同参与生产过程，参与生产和增殖的全过程，因此，资本是无罪的。
马克思认为，只有劳动才创造价值。如果劳动力的价格等于劳动价值，资方的剩余价值不会产生。剩余价值由资方占有，就反映为剥削。也就是资本一旦参与对劳动的剥削才是罪恶的。
在我们社会主义国家里，对劳动者权益是正在得到保护的，对资方税后利润分配，也是有规定的，既主要用于积累和扩大再生产，但一些企业高管背负重债却自取高薪，而且高得没谱。这是极不合理的。
社会需要资本，但不需要剥削；需要共同富裕，但不应否定财富创造。这对矛盾，既不应消灭，又不能刃走偏锋。
据我看，现有些人提到资本两字就如芒在背，其实背后真实原因在于对分配不公，收入差别过大有怨气。我也认为，在当前按资分配和按劳分配都应有个尺度。这个尺度把控得好，人们就不会否定资本，把控不好，人们就会把孩子和水一起泼掉，尽管他们心里很清楚资本不坏。
【国家发改委：优先支持基础设施重点领域项目 尽快投放资金】财联社7月29日电，国家发改委召开推进有效投资重要项目协调机制第一次会议。会议指出，我国经济正处于企稳回升关键窗口，三季度至关重要。积极扩大有效投资是稳经济的重要支撑。加快推进重大项目建设是既利当前又利长远的重大部署。科学运用政策性开发性金融工具，是在坚持不搞大水漫灌、不超发货币的前提下，聚焦疏通卡点堵点采取的有效举措，既能为项目解决资本金不足的燃眉之急，又能更好引导银行等金融机构加大配套融资支持，加快推进项目建设，有助于保持投资稳定增长。
会议要求，协调机制各成员单位要突出当前工作重点，更好发挥协调机制作用。一是要选准选好项目。更好发挥“四两拨千斤”的作用，带来更多投资拉动，吸引更多社会投资，形成更多实物工作量。优先支持基础设施重点领域项目，支持规划内的项目，支持前期工作成熟的项目。二是要尽快投放资金。坚持“资金、要素跟着项目走”的原则，尽快向符合条件的项目投放资金。抓紧商请商业银行发放项目配套贷款，着力破解要素保障、审批办理等问题，做好项目前期工作和土地、用能、环评等要素保障。三是要加快开工建设。抢抓三季度施工旺季的时间窗口，提高工作效率，尽快形成实物工作量。在项目实施过程中，符合要求的尽可能多地通过以工代赈帮助当地群众就近务工，同时严格规范项目管理。
#聚焦2023环球时报年会#【朱光耀：#要高度警惕发达国家货币政策急转弯#】12月17日下午，在以“二十大之后的中国与世界”为主题的2023环球时报年会中，与会专家围绕“中国发展：下一个五年的新机遇在哪？”的议题展开精彩讨论。
中国财政部原副部长朱光耀表示，一方面，以国际货币基金组织(IMF)为首的国际机构，对全球经济做出悲观判断，发达国家货币政策急转弯造成的冲击将冲击全球，另一方面，对于中国来说，把中国的事情做好，把中国的潜力充分发挥出来，中国未来潜在经济增长率将在5%到6%之间。
朱光耀表示，2022年全球经济经历了一个非常困难的阶段：新冠肺炎疫情严重反复；美西方国家以价值观画线，企图分割全球的产业链和供应链，特别是在芯片等高技术产品方面对中国构筑小院高墙；再加上地缘政治冲突的加剧，使得全球的能源危机、粮食危机进一步恶化。
在这种情况下，2023年应该说是机遇和挑战并存的一年。国际货币基金组织最新预测称，2023年全球经济增速为2.7%。世界银行预测的2023年全球经济增速只有1.9%，全球经济将陷入衰退。国际货币基金组织、世界银行等国际机构，都非常担心发展中国家和新兴经济体的债务问题，如今年7月斯里兰卡爆发的经济危机。但朱光耀认为，我们也必须要高度警惕发达国家货币政策急转弯造成的冲击，“不仅对发展中国家，对发达国家自身也有一个反噬作用，如果主要发达经济体爆发金融危机，那么这场危机的深度和广度是我们很难预测的”。
国际货币基金总裁表示，2023年全球可能出现二战以后第三次全球性金融危机。对此，朱光耀表示，二战之后全球范围的首次金融危机，是1982年墨西哥债务违约导致的全球债务危机。第二次是2008年美国雷曼兄弟公司的破产，导致全球性的金融危机。数据显示，1982年全球经济增长只有0.3%，2009年全球经济是-1.33%。如果第三次全球性金融危机这种最坏的情况出现，《世界银行发展报告》预判称，2023年全球经济增长将只有0.5%。
“对于中国而言，我们最重要的是做好自己的事情”，朱光耀表示，要有底线思维、忧患意识。我们要坚定不移贯彻党的二十大路线，始终把握住发展这一党执政兴国的第一要务，要把发展作为我们全面建设社会主义现代化国家的首要任务，不能偏离这个方向。
朱光耀认为，在这个过程中要着力提高全要素生产率，全要素生产率对于中国经济在目前情况下迅速回到合理增长区间非常关键，“我们现在潜在的增长率在5%到6%之间，如果说低于5%，它不是我们潜在增长率的水平，而且也满足不了我们社会发展，特别是人民群众对美好生活向往的需求”。
此外，朱光耀表示，创新驱动带动生产力水平的增长也极为重要。综合各方面的因素，中国的创新驱动对全要素生产率的贡献应该在2%左右，使得中国整体的潜在经济增长率维持在5%到6%的水平。
在世界经济面临衰退挑战、国际金融市场可能出现动荡的背景下，朱光耀认为，中国作为全球第二大经济体、全球第一大贸易国，“我们把中国的事情做好，把中国的潜力充分发挥出来，满足中国人民日益增长的美好生活需求，这也是我们对世界经济发展做出的贡献”。
中信银行将建设“数字中信”和发展普惠金融两大战略有机结合，从抓好数据这一新型生产要素入手，打造覆盖数据积累、数据共享、数据应用等全生命周期的普惠金融数据生态，有力推进了普惠金融高质量数字化转型发展。网页链接
银行工作人员放贷时为什么要看资产或收入证明？因为有违法发放贷款罪的刑事风险
无罪判决案例分析
被告人熊某某系XX县农村信用联社个人金融部经理。2015年5月至7月期间，王某2、王某1、沈某2、刘某3、刘某2为购买武汉A置业有限公司XX县分公司B项目部的商铺，分别向XX县农村信用联社（以下简称“信用联社”）个人金融部申请按揭贷款，提交了本人及关联人的身份证明、收入证明、商品房买卖合同、首付款税务发票（王某2、王某1、沈某2、刘某3、刘某2的首付款分别为453.10万元、263.87万元、499.8938万元、500.09万元、500.02万元）、所购商铺为抵押担保物的资料等申请材料。
熊某某作为贷款营销部经理签署了相关的调查复核意见，信贷管理部和风险管理部、信用联社有权签批负责人分别签署了同意发放贷款的审查意见、签批意见，熊某某作为贷管会委员与其他委员一起通过同意贷款的表决意见或信用联社领导班子审议决定同意发放贷款。
截止2016年5月3日，王某2结欠本金4328952.18元；5月12日，沈某2结欠本金4655349.95元；5月12日、21日，刘某3结欠两笔贷款本金分别为3760893.18元、1180万元；12月22日，王某1结欠本金2362526.77元，刘某2结欠本金4339532.84元。上述贷款逾期后，信用联社向法院提起民事诉讼。
因刘某1涉嫌骗取贷款犯罪一案，该案案发后，侦查人员收集刘某1伙同他人提供的虚假的收入证明、婚姻状况证明、身份证明等申请资料，并对被告人熊某某以违法发放贷款罪立案侦查，检察院向法院提供供述，最终法律判决无罪。（熊某某违法发放贷款一审刑事判决书——案号：（2018）豫1524刑初317号）
法律分析
熊某某是否构成违法发放贷款罪，关键在于客观行为是否有违反国家规定，就是有没有在刑法要求的层面尽责对贷款人进行审查。
《刑法》第九十六条：本法所称违法违反国家规定，是指违反全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律和决定，国务院制定的行政法规、规定的行政措施、发布的决定和命令。《贷款通则》是中国人民银行依据《中国人民银行法》等法律制定的部门规章，虽然是“部门规章”，但属“业务管理规定”，依据上述《商业银行法》的规定，商业银行的工作人员应当遵守。
那么熊某某，在审查了抵押资产的情况，对刘某1伙同他人提供的虚假的收入证明，未审查到位，是否存在刑事违法呢？
《商业银行法》第三十五条和《贷款通则》第十七条是一般性规定，是对商业银行各类贷款及各类自然人贷款的普遍要求。其中《贷款通则》第十七条第三项要求借款人是自然人的，要有“有稳定的收入或资产”；这是一个选择性条款，要么有“稳定的收入”，要么有“资产”，要求自然人有稳定的收入只是其中一个选项，而非唯一选项。因此，本案信贷员对借款人提供的抵押物资产进行严格审查，而未对借款人的收入证明进行严格审查，并不违反该规定。并且“收入证明”并非“抵押贷款”严格审查的法定内容，也非该类贷款审查的唯一要素或实质性要素。
因此，熊某某客观行为，并不足以导致刑事违法。
另一方面，主观上，本案证据基本上来源于被告人刘某1涉嫌骗取贷款犯罪一案，该案案发后，侦查人员收集刘某1伙同他人提供的虚假的收入证明、婚姻状况证明、身份证明等申请资料，并不能当然证明本案被告人在初审时明知而违法发放贷款。
9月22日，中国银保监会公布《商业银行监管评级办法》。监管评级要素包括资本充足等9项，与2014年监管评级规则相比，主要变化有三：一是将原“管理质量”要素修改为“公司治理与管理质量”，二是新增“数据治理”要素，三是新增“机构差异化”要素。其中，“公司治理与管理质量”占比为20%，为9项要素中占比最高，充分体现监管部门对商业银行公司治理的高度重视。此外，如果出现公司治理存在严重缺陷等情形，监管评级结果不得为3级以上。同志们，公司治理真的很重要，不能再“形似而神不似”了！[捂脸][捂脸][捂脸]
【中国特色的估值体系】原话：探索建立具有中国特色的估值体系，促进市场资源配置功能更好发挥。
中金公司立刻以此为题发表一篇文章，并指出：“尤其是部分银行和国有上市企业等，估值普遍长期偏低”。
中金说得对吗？
二十大的核心是强调“高质量发展”，“坚持把发展经济的着力点放在实体经济上”，重点是安全与自主可控。其中也提到了促进市场资源配置，原话是：进一步发挥资本市场要素资源配置功能，坚持金融服务实体经济的宗旨，完善适应不同类型、不同发展阶段企业差异化融资需求。
中国特色的估值体系，我认为是指老一套的PE计算方法过时了，中国特色的估值体系就是要符合国情需要，像重点产业、需要突破的产业，这些都是市场资源需要配置的地方。
比如一家小企业要研发芯片，需要2000亿，银行会借吗？只有股市能够帮助它，也许它需要5年时间才能有成果，前4年都会亏损，这样的公司就需要给它宽容的估值，给予帮助。
很多银行和国企估值是很低，但它们不缺钱。
#什么是“中国特色的估值体系”#
