房屋租赁发票税率（房屋租赁发票税率是星号）

不同方法操作，这交税差额也太大了❗

今天，到税局办理了老板把车辆租赁给公司1000元/月代开发票并缴纳个人所得税的事项，回来拿报销单给上级签字。

上级问我干嘛不一次交一年的，税都是一样！省得每次去税局这么麻烦！

我说，税不一样的❗

他说有什么不一样[what]

于是我整理了一下，给他解释:

财产租赁按次交个税如下(今年税收优惠，增值税和附加税免交):

①财产租赁收入单次不足4000元的

应纳个人所得税=(收入-800)ⅹ20%=(1000-800)ⅹ20%=40元，那么一年就40ⅹ12个月=480元。

②财产租赁单次收入超过4000元的，应纳个人所得税=收入ⅹ(1-20%)ⅹ20%=12000ⅹ0.8ⅹ0.2=1920元。

如果一次交一年，那收入超4000了，要按第二种来算。

那么会多交税1920-480=1440元

这税远超过每月去办，特别不划算。

上级说，这样呀

那就每月去办吧！