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#会计#包工头代开建筑发票，个税是20%还是1.5%？
#会计干货知识# #会计报表# #财务# #做账#
张总建筑公司中标了一楼盘二期工程，刚进场开发商刘总让孙总开6500万元的工程款发票，并承诺1个星期内付款。张总和刘总以前是同学，觉得没有什么！可仔细想想开6500万元工程发票，下个月产生增值税536万元！
刘总的目的有两个：一是楼盘一期工程要交房，需给业主开具售房发票，产生大量销项税额，很可能他们公司可供抵扣的一期项目漏洞进项税额不足，抵减销项税额二是为了套取监管资金账户内的资金，这是违法的！最后还是不能开
2021年9月24日起，所有建筑业纳税人不得再接收自然人代开的有关沙石、水泥、钢材
砖、石料、木方等建筑材料发票和有关建筑工程机械、建筑工程设备、辅助材料租赁发票及各种运费发票。政策时时变化，受票的企业注意了。
包工头去代开发票，到税务厅柜台说明来意，工作人员说：你是代开劳务费发票还是建筑劳务费发票？开劳务费要缴20%的税，开建筑劳务要缴1.5%的税。包工头给我打电话问是什么情况？
我说你干的是建筑施工，肯定开建筑劳务发票了，再说人家都说了开建筑劳务缴的税少了，人家说的税应该指的是个人所得税。包工头代开发票后给我发了个完税证明，果然是按1.5%缴纳的个人所得税。
我说要不是时间仓促还可以省点，他说想不到税务局服务这么好，主动告知怎么开缴的税少，劳务跟建筑劳务有啥不一样啊？我说那是增值税上的税收分类不一样而已，劳务有很多种，你记得你们是建筑劳务就行了。
最高法院：发包人针对承包人给付工程款的起诉，提出开具发票、交付竣工结算资料的反诉，均属相同施工合同约定内容，应作为反诉合并处理。
建筑房地产法律圈建筑法、房地产法律师最高法院：发包人针对承包人给付工程款的起诉，提出开具发票、交付竣工结算资料的反诉，均属相同施工合同约定内容，应作为反诉合并处理。 裁判理由：从天智公司和西伯乐斯公司的反诉请求看，开具发票、交付竣工结算资料均属合同约定内容，属于民事义务范围。其中，“开具发票”从文义解释看虽是由税务机关开具和履行，但合同文本的含义并非规定税务机关开具发票的义务，而是约定在给付工程款时需由承包一方“给付发票”，该给付义务属承包方应予履行的义务，故原审认为“开具发票”属于行政法律关系，无事实和法律依据。同时，“开具发票”和“交付结算资料”作为合同义务虽不属金钱给付义务，但同为“给付之诉”的范围，虽不能抵消或吞并本诉的金钱请求，但具有对抗性，可能减少、延迟甚至消灭金钱给付请求。当然，能否抵消或吞并，还需看合同约定，属实体审理范围。 案件索引：(2018)最高法民终1208号 #建设工程法律实务# #建筑房地产法律圈# ————————
建筑行业税收优惠你真的了解过吗？
说到建筑行业很多人或多或少都知道，建筑行业算是典型的劳动密集的企业，成本中除了占比比较高的材料外，人工成本的占比也很大，而且人工成本不像材料成本那样能获取发票，人工成本支出往往很难取得增值税发票进行抵扣，而且很多建筑行业自身的经营和管理都存在或多或少的问题导致企业税负压力山大。
建筑行业存在的重大问题：
一.管理控制薄弱
由于建筑行业市场环境的特殊性，很多企业项目经理为眼前利益不顾及公司税负情况或是签合同时不严谨，经济纠纷拿不到合法票据也得过且过。并且很多企业财税人员专业性不高，对税收知识掌握得不充分，因此公司无奈多交不必要的税款。
二.社保压力大
随着社保征缴统一转交给税务部门，企业不得不严格按要求缴纳社保，不能像从前那样不缴纳最低社保基数。但建筑行业从业人员素质参差不齐、施工场地不断变更，人员流动性高等加重了建筑行业成本及税负压力。
三.采购材料不规范
大多建筑行业施工所需原材料（例如石材、砂、砖瓦等）多由当地老百姓或是小商户提供，难以取得合规的发票或收据。导致企业在计算企业所得税应纳税额时，税额基数过大。不仅企业所得税，增值税也难得通过这些不合规票据进行进项税额抵扣。
由上述可知，在当前税务环境越发严格的情况下，建筑行业税收负担重，因此提前进行税收筹划很有必要，但提前必须找到可靠的税收洼地享受当地优惠政策，在合法合理的情况下给企业减负。
建筑行业可以在税收洼地园区 成立个人独资企业，与原公司进行正常的业务往来，合法的开具票据，这样就能解决原公司缺少票据的问题，而成立在园区内的个独公司，可申请核定征收优惠政策，个税低至0.2%，综合税负低至1.9%，三流合一，能帮助企业节税96%
同时可以注册一个原公司的分公司或者子公司，把业务转移在子公司，还能享受税收返还扶持政策，增值税、企业所得税，个人所得税均有扶持比例，扶持比例高达园区留存的80%。
而且园区采用总部经济招商模式，企业无需实际在园区办公，只需要在园区注册内正常的缴税就能享受到这些政策。
重点：虽然今年上海暂停了核定正常政策，但是我们依然有解决方案！
#2021开年演讲#3#我要上头条##我要上微头条#
昨晚准备入睡时，看到2021年建筑会计招聘更新了，要熟悉国家会计法规，了解最新税务法规和相关税收政策，其中建筑增值税预交、合同结算对应纳税义务和发票开具以及简易计税模式下独特的差额征税是难点和痛点，别看建筑会计薪资高，不是那么容易干的！
