健康资讯 首开股份公告，11月份，公司实现签约面积17.61万平方米，签约金额38.2亿元。2022年1-11月份，公司共实现签约面积282.25万平方米，同比降低19.71%；签约金额772.18亿元，同比降低27.64%。
经过半年时间紧锣密鼓的加班加点的在疫情中奋战，北京首开股份公司的“首开建材价格智慧云平台”一期项目于今天下午顺利通过云验收！参与云验收的人员有首开股份总部成本部各位领导、外部造价咨询服务单位、誉讯云项目各小组负责人20多位人员共同参与此次云验收。平台产品基于首开股份的目标成本指标调整、招标控制价编制和审核、控制性指标调整、集采类价格调整等五大应用场景，汇集信息价、钢材价、协会价、统计局价格、誉讯询价等九大维度价格，前面支撑首开各业务应用需求，为行业领先应用范例！
首开股份：6月份，公司共实现签约面积35.53万平方米，签约金额94.02亿元。2022年1-6月份，公司共实现签约面积144.47万平方米，同比降低30.03%；签约金额434.86亿元，同比降低34.37%。
26.3亿！首开股份坐稳了北京楼市的头把交椅？[熊吉][熊吉][熊吉]
根据2022年1月北京房地产市场成交金额排名，首开以26.3亿排名第一，未来科学城24.4亿排名第二，融创、金地、中交排名3-5位。另外从前十名来看，有9个是国企央企，只有融创一家民营房企，传说中的国进民退在房地产行业提前实现了？[熊吉][熊吉][熊吉]
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首开股份：10月公司共实现签约面积31.00万平方米，签约金额86.67亿元。1-10月，公司共实现签约面积264.64万平方米，同比降低18.16%；签约金额733.98亿元，同比降低26.89%。
最近有消息称，首开股份牵手中庚地产后半年亏掉了5000万；成为首开股份主要参股子公司里面，亏得最多的。一时间，大众的目光聚焦至中庚地产。究竟首开是如何跟中庚合作的？为什么会亏损这么多呢？
首先，流血借钱导致资不抵债。中庚地产跟首开的合作主要涉及北京、温州和福州。而最早开始收购北京首开广场项目的钱就来自于并购贷，后来又利用这笔钱做了15亿元的融资，利率达19%。15个亿的贷款光每个季度的利息就要7000多万。这对于缺钱的中庚地产而言可谓是雪上加霜。
其次，项目停滞导致无法变现。福建首开中庚合作项目在去年7月因精装修加价维权事件，被暂停预售许可和网签备案。没有预售许可就没有办法买房，而房地产项目里，基本都是先通过举债的形式完成项目之后快速变现的，如果不能出售就无法变现，债务压力将会增大。
最后，股份变更导致管理混乱，去年11月，首开股份将福建首开中庚的股份挂牌出售，这就意味着首开将退出福建公司，本来属于两家的管理，现在有一家要撤离了，管理上很容易出现纰漏。
土地质押是个新思路：
首开、住总曾以16.3亿元竞得大兴旧宫镇YZ00-0801-0015等地块，建设用地面积38598.463㎡。和信仁泰置业作为项目公司，已于7月23日发布施工招标公告，工期为543天。
也就是说，在项目启动初期，北京住总、首开股份同时将项目公司股权出质给保利。借此，保利以质权人身份介入项目
1月15日晚间复盘，沪深A股重要事项公告一览，下周大盘预测！
1、彩虹股份：股东拟以集中竞价方式减持公司股份不超过公司总股本的 2%
2、首开股份：拟收购宝信实业所持有的20%股权及 2.95 亿元债权。
3、*ST湘电：非公开发行股票申请获得核准批复
4、同为股份：2020年度业绩预计归属上市公司股东净利润同比+124%-156%
5、双箭股份：公司顺利通过了2020年高新技术企业认定，有效期三年。
6、海波重科：三股东拟合计减持不超1.5%公司股份
7、德创环保：拟将其持有的上海德创60%的股权给金猛先生
8、煌上煌：公司使用自有资金以集中竞价方式回购公司股份
9、华西证券：股东计划通过集中竞价、大宗交易方式减持其持有的公司股份占本公司总股份的 1.94%。
10、元成股份： 2020 年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比减少 19.00%到 39.00%
分析：
周五A股探底回升，其中上证指数和深成指双双收十字星，下周怎么走？我的分析如下：
1、今天盘面用纠结两字来总结在合适不过了，想拉高资金却跟进不足，想反手下压，下方支撑却强劲，因此最终收十字星，成为当下最理想的状态。中性
2、今日两市量能勉强释放过万亿，本周自周三开始量能持续萎缩，这也反应了市场资金一则开始谨慎，毕竟当前国内疫情严峻起来，或冲击市场对经济的信心。二是在主力高低切换风口浪尖上，场外跃跃欲试的资金当然得谨慎起来，毕竟安全性还是第一位的，这种现象是不利于后市的。利空
3、北向资金净流入37.12亿，本周累计净流入334.22亿。主要流入的行业有银行、交运设备、电信运营、化纤行业、工艺商品等，其中银行大幅流入59.5亿，遥遥领先其他行业。下周或将继续发力，银行也有可能市场新风口，毕竟它是低估值且大金融板块的代表性板块。
4、技术看大盘，今天上证指数虽然收红了，但是没能越过3570这一位置略显遗憾，不过下探3531一线后企稳回升，符合我的预期，也能看出下方买盘还是比较强劲的，这对盘面强势的结构是有夯实的作用的。下周在周线多头涨势的结构上，多方有采用垫高成本拉抬的手法促使指数走高，只不过过程比较煎熬。周一若震荡走高，看3588的得失。@Shaun看市 #A股# #股票# #股市分析#
