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正鑫会计培训张天镪财务企业中级会计师新公司筹办期间的开办费，是税前一次性扣除还是税前分期扣除？
09:18学习税收知识
老黎说税老黎说税：说税收，谈风险，讲政策。今天下午，郓城县某房地产开发企业财务负责人咨询，企业支付的土地出让滞纳金能否在增值税差额扣除时作为扣除额扣减？根据财税【2016】36号文件第一条第（三）项第 10点规定，房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。又根据财税【2016】140号文件规定，财税【2016】36号第一条第（三）项第 10点中“向政府部门支付的土地价款”，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。综上所述，该企业支付的土地出让滞纳金不属于上述“向政府部门支付的土地价款”的范围，不得在计算增值税时扣除。
国家税务总局许昌市税务局第二稽查局税务事项通知书
日期：2022-12-16 11:02 来源:国家税务总局许昌市税务局第二稽查局
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