健康资讯 【《货车类道路机动车辆产品上装委托加装管理实施细则（征求意见稿）》公开征求意见】为规范货车类道路机动车辆产品上装委托加装管理，推动汽车产业健康有序发展，工信部组织编制了该征求意见稿，现向社会公开征求意见。如有意见建议，请于3月10日前反馈至部装备工业一司。公开征求对《货车类道路机动车辆产品上装委托加装管理实施细则（征求意见稿）》的意见
【狠狠地罚！卖“保健品”忽悠老年人 该公司被罚支付销售额3倍的惩罚性赔偿金7010万余元】2017年开始，全国有数百名老年人被这一种“金能量大盐湖水”的“保健品”忽悠上当。2020年12月，检方除了对该公司涉案人员提起刑事诉讼外，还向法院提起了民事公益诉讼，最终该公司被判处公开道歉、支付销售额3倍的惩罚性赔偿金7010万余元。#啄木鸟消费者投诉平台#江苏宣判全国最高惩罚性赔偿金消费公益诉讼案 赔偿7010万余元_央广网
【一周规划】上周杭州市区4个住宅项目公示，含第三批3宗地块
上周（1.10-1.14），杭州6个项目公示，含4个住宅项目和2个商业项目，分别为：
上城区：滨江集团&浙江中豪笕桥单元住宅项目（杭政储出【2021】34号地块）；
临安区：地上滨湖新区住宅项目（临政储出【2021】5号地块）、绿城滨湖新区住宅项目（临政储出【2021】19号地块）；
萧山区：滨江集团&兴耀蜀山单元住宅项目（萧政储出【2021】54号地块）、传化萧山科技城商业项目（萧政储出【2011】18号地块）；
富阳区：富春板块商业项目（富政储出【2020】31号地块）。
1、滨江集团&浙江中豪上城区笕桥单元住宅项目（杭政储出【2021】34号地块）
杭州滨麟置业有限公司拟在杭州笕桥单元，东至蔡阳路，南至笕桥单元JG0603-R22-08地块，西至规划双凉路，北至开创街建设杭政储出【2021】34号商品住宅（设配套公建）项目。
2021年12月22日，滨江集团&浙江中豪通过摇号方式竞得笕桥单元JG0603-R21-06地块，地块总价222504万元，楼面价25413元/㎡，溢价率9.88%。
项目总用地面积为48641㎡，总建筑面积120861.8㎡，其中地上建筑面积87553.8㎡，地下建筑面积33308㎡，容积率1.8，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高≤23/30/36米。
其中，不少于7010㎡地上住宅建筑面积为配建公共租赁住房。
根据公示，项目规划新建17幢住宅楼。包含3幢7F商品房，10幢9F商品房，3幢11F商品房和1幢F公租房。
所建商品住房毛坯销售均价不高于38640元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于42500元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
2、地上临安区滨湖新区住宅项目（临政储出【2021】5号地块）
项目位于临安区城东滨湖新区单元，东至翠浪路，南至衣锦街，西至农林大道，北至东门街。
2021年5月8日，杭州地上房地产集团有限公司以109244万元竞得城东滨湖新区单元G-R21-01地块，楼面价12708元/㎡，溢价率29.68%，自持40%。
根据公示，项目规划建造8幢住宅楼，包含2幢16F、2幢18F和4幢17F。
3、绿城临安区滨湖新区住宅项目（临政储出【2021】19号地块）
临政储出【2021】19号地块项目位于临安区滨湖新区，北至长桥路，东至翠浪路，南至规划路，西至农林大路。
2021年12月21日，杭州桃李湖滨房地产开发有限公司（绿城）以底价65686万元竞得临安区滨湖新区单元H-R21-01地块，楼面价11500元/㎡。
根据公示，项目规划建造9幢住宅楼。沿南侧规划道路新建2幢7F和2幢10F商品楼房，沿北侧长桥路新建4幢17F商品楼房。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23900元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于26290元/㎡。
4、滨江集团&兴耀萧山区蜀山单元住宅项目（萧政储出【2021】54号地块）
杭州滨晨房地产开发有限公司拟在萧山区蜀山街道，南侧与东侧皆至规划绿地建设萧政储出【2021】54号地块（住宅用地）项目。
2021年12月22日，滨江集团&兴耀通过摇号竞得萧政储出(2021)54号萧山区蜀山单元XSCQ2701-11地块，总价103090万元，楼面价15339元/㎡，溢价率9.57%。
项目总用地面积为25849㎡，根据公示，项目规划建造6幢住宅楼。包含5幢27F高层商品住宅楼和1幢24F公租房，公租房位于项目西北角。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
5、传化萧山科技城商业项目（萧政储出【2011】18号地块）
杭州传化科技城有限公司拟在萧政储出【2011】18号地块建设商业项目，东至畅快想路，西至泊梦路，南至A-21地块，北至先锋河。
2011年6月21日，杭州传化科技城有限公司以总价5992万元竞得萧政储出[2011]18号城区农业高科技单元A-19-2地块，楼面价1045.5元/㎡，溢价率0.17%。
6、富阳区富春板块商业项目（富政储出【2020】31号地块）
富政储出【2020】31号地块项目工程拟建于富阳区富春街道，东侧为丰庆路，南侧为秋实路，西侧为金桥北路，北侧为春华路。
2021年1月22日，杭州聚鑫置业有限公司以底价17540万元竞得富政储出[2020]31号巨利村留用地北地块，楼面价4137元/㎡。
项目总用地面积为16960㎡，总建筑面积67169㎡，其中地上建筑面积42400㎡，地下建筑面积24769㎡，容积率2.5，建筑密度40%，绿地率20%。
杭州三批地块周边市场解读②：上城区4宗地！
11月20日，杭州市第三批次集中供地地块正式挂牌，35宗地（含1宗租赁用地），总出让面积2643亩，总建面416.1万方，总起价712.9亿元，将于今年12月21日集中出让。
针对本批地块，笔者将详解其具体指标和规划要求，并对周边市场进行梳理。
今天推出第二篇：上城区4宗地。
上城区本次将推出4宗地块，其中3宗宅地，1宗人才专项租赁住房用地，出让面积284.3亩，总建面38.1万方，总起价72.6亿元。
第二批集中供地时，上城区成交1宗地块，面积78.5亩，建面12.6万方，总价38.2亿，楼面价30409元/㎡。
1、笕桥单元JG0603-R21-06地块
地块位于笕桥板块，处于板块与下城北、城东新城板块交界处，性质为住宅，出让面积48641㎡，容积率1.8，总建筑面积87553.8㎡。其中，不少于7010㎡地上住宅建筑面积为配建公共租赁住房。
地块起价202504万元，起始楼面价23129元/㎡，上限价222504万元，上限楼面价25413元/㎡。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38640元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于42500元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
注：地块在杭州二批次集中供地时曾挂牌后撤销出让，为“竞品质”地块，并需配建不少于11384㎡公租房。彼时挂牌起始楼面价为25169元/㎡，本次下降2040元/㎡；新房精装限价为42640元/㎡，限价未变。
地块距地铁6号线二期（在建）终点站枸桔弄站约900米。
地块东北侧，2020年9月，绿城以总价299746万元竞得江干区笕桥单元JG0604-R21-02地块，楼面价26553元/㎡，溢价率25.55%。
该地块项目绿城春来雅庭今年6月首开，已经售罄，高层均价约4万/㎡。
2、牛田单元R21-12地块
地块位于艮北新城板块，南临钱江新城二期，性质为住宅，出让面积67913㎡，容积率2.2，建筑面积149408.6㎡。其中，不少于1104.57㎡地上住宅建筑面积为配建公共租赁住房。
地块起价387283万元，起始楼面价25921元/㎡，上限价425283万元，上限楼面价28464元/㎡。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于44440元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
地块北距地铁1号线七堡站800余米，南距地铁9号线一期（在建）六堡站700余米，在建中的江河汇综合体距地块4公里左右。
东北侧800余米，1月15日，绿城&地铁集团以上限价格301623万元竞得杭政储出[2020]75号江干区牛田单元R21-19地块，楼面价30045元/㎡，溢价率29.66%。竞配自持面积比例4%。地块项目地铁绿城·潮听明月11月21日新领预售证，近期高层均价约4.2万/㎡。
3、丁桥单元JG0409-03地块
地块位于丁桥板块核心区，性质为住宅，出让面积25296㎡，容积率2.3，建筑面积25296㎡，其中，不少于2909.04㎡地上住宅建筑面积为配建公共租赁住房。
地块起价100275万元，起始楼面价17235元/㎡，上限价110275万元，上限楼面价18954元/㎡。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于32340元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
地块距地铁3号线（在建）桃花湖公园站400余米，北侧一路之隔为今年新落成的丁桥龙湖天街，北侧400米左右为板块核心景观桃花湖公园。
周边1月15日成交了2宗涉宅地。
西侧200余米，绿城&地铁集团以上限价格106362万元竞得杭政储出[2020]78号地块江干区丁桥单元JG0409-11地块，楼面价23389元/㎡，溢价率29.93%。竞配自持面积比例2%。地块项目地铁绿城·沐春明月9月首开，已经售罄，高层均价3.15万/㎡。
东北侧500余米，德信以上限价格148203万元竞得杭政储出[2020]77号地块江干区丁桥单元JG0406-15地块，楼面价13561元/㎡，溢价率29.77%。竞配自持面积比例28%，地块商业占比约20%。
4、四堡七堡单元JG1405-17地块（人才专项租赁住房用地）
地块位于钱江新城二期，为人才专项租赁住房，按“只租不售”模式管理，受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
地块出让面积47693㎡，容积率1.8，建筑面积85847.4㎡。
地块起价35885万元，起始楼面价4180元/㎡，上限价39385万元，上限楼面价4588元/㎡。
地块距地铁9号线一期（在建）红普南路站约700米。
