基础设施配套费（城市市政基础设施配套费）

基础设施配套费

基础设施配套费是指在房屋建设过程中，为方便其他建筑物及社会设施的运营及维护，房屋拆迁补偿支出的一种配套费用。一般情况下，基础设施配套费的具体支出内容分类有：拆迁补偿基金、动迁补偿费用、房屋建设费用、购买基础设施，房顶棚架费用等。

拆迁补偿基金是在拆迁时支出的安置补助资金，其目的是为了补偿拆迁当地居民的搬离后损失，使他们重新安置到新的地方，并能够尽快的适应新的环境。而动迁补偿费用，是指在拆迁过程中安置补助村民的各项费用，比如补偿迁移安置房的费用，拆迁房屋的拆除。购买基础设施的费用，则要支付因建设需要而配置的城市安防信息化系统，以及因建设需要而配置的各种城市公共设施等。

此外，房屋建设费用是新建建筑物或道路等基础设施建设需要支付的费用，主要包括基础设施的修缮费用和因拆迁新建设施的施工费用等。最后，房顶棚架费用，是支付为安装房屋附属设施用的物资，如棚架结构、施工地基、木质隔离墙等。由此可以看出，当涉及到对房屋建设的补偿或者可能产生费用时，基础设施配套费就变得非常重要了。

因此，基础设施配套费主要是指在房屋建设过程中，为实现他们正常使用，保障社会服务安全等方便其他建筑物及社会设施的运营及维护，而不得不支付的一种配套支出费用，具体涉及拆迁补偿、动迁补偿、房屋建设费用、购买基础设施，以及棚架费等。

城市市政基础设施配套费

当城市持续发展壮大时，政府需要建设城市发展所需的基础设施。为此，就政府应该付出怎样的成本问题而言，它提出了一种叫做“城市市政基础设施配套费”（以下简称为“基础费”）的收取方法，以便思考以及落实政府在此方面的具体责任。

所谓“基础费”，指的是政府根据指定的标准通过企业地块使用、房产销售等现有形式，向该地块使用方收取的一种专门费用。简单来说，就是收取一定比例的基础费，以及从拟投资人中收取承诺投资原始成本的资金来构成，用于全面建设及日常维护城市基础设施，并通过收取该笔基础费用支付市政部门在该项目上的占用成本。

这项费用的定价和收取方式有许多种，例如，按销售房屋的总费用或销售价格计算；按照地块总面积的一定比例计算；按主客户的约定和合同，向土地使用方收取该笔费用；按年份不变的税收计头费用，其中包括地税、物业税等；或者采取拍卖方式，向投资者收取一次性费用。

收取这笔基础费不仅有利于政府在基础设施建设过程中筹集资金，也有助于拉动和调整经济，促进宏观经济的稳定发展，从而促进城市经济的快速繁荣。国家鼓励城市投资者收取城市基础费，以丰富城市发展项目的资金来源，使城市能够尽快实施便利人民生活的基础项目。

从特定社会经济效益来看，城市基础费也具有一定意义。政府在使用这笔资金时，应综合考虑土地价款、城市商圈及其相关投资，加强城市基础设施的建设，建设公共场所，改善室外环境的质量。同时，基础费还可以用来建设路网、水利、绿化、河道治理等环境建设项目，以保护城市循环资源，改善城市环境状况，提升城市秩序和安全感。

综上，城市市政基础设施配套费是政府通过土地使用、楼房销售、拍卖等形式向拟投资者收取一笔专门费用，用来建设城市基础设施，并通过收取该笔基础费用支付市政部门在该项目上的占用成本。它的作用不仅是在经济方面拉动和调整，而且能够帮助城市快速发展，促进城市经济的繁荣，给城市带来特定的经济和社会效益。