健康资讯 一、前言：
1、租赁房产税是中国法律规定的一种房屋税种，是国家收取房屋的一种关税，一般分为租赁费用税和转让税，也可分为租赁物业税和其他租赁房产税。
二、租赁费用税的计算方法：
1、计算租赁费用税的基础系统的是房屋的租金，每月租金收取的税额由房屋的等级而定：
2、A级房屋：每月租金20%，税额为12%，最高不超过1000元；
3、B级房屋：每月租金22%，税额为14%，最高不超过1200元；
4、C级房屋：每月租金24%，税额为16%，最高不超过1400元；
5、对于有多个房屋租赁费用的，租金税额也符合以上规定，每个房屋的税额总和不能超过4000元。
三、转让税的计算方法：
1、转让税的基础系统的是房屋的总价，每平米税额由房屋的等级而定：
2、A级房屋：每平米税额为 2%，最高不超过1000元；
3、B级房屋：每平米税额为 4%，最高不超过1200元；
4、C级房屋：每平米税额为 6%，最高不超过1400元；
5、若业主将多套房屋转让，总税额也可以按照上述规定进行计算，总税额不得超过6000元。
四、其他租赁房产税的计算方法：
1、新建租赁房屋的税额另行规定，每平米的税额为5%，最高不超过2500元；
2、若业主将多套新建租赁房屋转让，总税额也可以按照上述规定进行计算，总税额不得超过10000元。
五、总结：
1、以上是中国法律规定的“租赁房产税”的计算方法，由房屋的等级、每月租金金额、每平米价格、房屋租赁费用所决定的。
2、租赁房产税的计算规则都会根据客观形势而定，因此，租赁房产税的计算方式仍需关注法律法规的变化。
一、房屋租赁房产税是什么？
房屋租赁房产税是指房东收取租金时从租客所支付的费用中抽取的一种费用，也称为房屋租赁税。根据不同的地方实施的税制，房屋租赁房产税又可分为企业房屋租赁房产税和个人房屋租赁房产税两种。
二、房屋租赁房产税的计算原则
1、企业房屋租赁房产税的计算原则：企业房屋租赁房产税的计算原则是以收取的租金或使用费为基数，乘以当地税收当局规定的税率，即可得到房屋租赁房产税的数额。
2、个人房屋租赁房产税的计算原则：个人房屋租赁房产税的计算原则与企业房屋租赁房产税计算原则基本一致，不同之处在于租赁房屋的受租人可以根据自己的所需，采取不预付租金的方式，以按月实际缴纳租金的方式交纳房屋租赁房产税。
三、企业房屋租赁房产税的计算公式
企业房屋租赁房产税的计算公式为：房屋租赁房产税=租金/使用费×税率。其中，税率是指当地税收当局规定的税率，一般是5～20%。
四、个人房屋租赁房产税的计算公式
个人房屋租赁房产税的计算公式为：房屋租赁房产税=租金/使用费×本月最低租金孳息收入率×税率。其中，本月最低租金孳息收入率代表的是单位月可收租金的最低比率（租赁合同规定的收租标准和低于租赁合同规定的收租标准的收租金额），税率也是指当地税收当局规定的税率，一般是5～20%。
