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单位建停车场 会计账目怎么核算(停车场会计账怎么处理)

#陕西开展全省停车收费腐败问题专项治理# 陕西开展全省停车收费腐败问题专项治理

#陕西开展全省停车收费腐败问题专项治理#

陕西开展全省停车收费腐败问题专项治理

为认真落实中央纪委国家监委工作要求,深入开展全省停车收费腐败问题专项治理,日前,省纪委监委制定《关于开展全省停车收费腐败问题专项治理工作方案》(以下简称《方案》)。

根据《方案》部署,本次专项治理聚焦停车收费管理中的腐败和作风问题,主要治理政府职能部门及其经营单位在停车收费管理中履职不力、不担当不作为、推诿扯皮、失察失管,导致公共资源被私人垄断操控、谋取私利,严重侵害群众利益问题;公职人员搞权力寻租,违规审批、出让、出租、中止停车位,违法收取抽成费保护费好处费,纵容、操控、指使收费人员乱收费、不如实全额上缴停车费,违规将停车收费业务承揽给自己亲属或以他人名义直接参与经营问题;少数社会人员围猎公职人员形成利益团体,操控停车收费业务,排除公平竞争,谋取非法利益问题;停车收费经营单位(个人)私设、隐瞒停车位,篡改收费账目,截留、挪用、套取、私分停车费问题;公职人员甘于被围猎,与操控停车收费业务的企业和个人相互勾结,为其提供保护、搞利益输送问题等五项主要问题,对发现的停车收费中腐败和作风问题线索要深挖细查,优先处置。

《方案》对前期摸排自查提出了要求,市县停车收费主管部门要制定停车收费腐败问题自查自纠工作方案,聚焦重点问题组织开展大排查,找准、找细、找实停车收费乱象背后的腐败和作风问题,建立问题清单,剖析问题根源,制定整治措施,明确工作责任。

在专项治理期间,各地各部门要持续畅通信访举报渠道,及时受理群众举报。设区市和市辖区结合实际组织开展机动式、点穴式巡视巡察,摸清停车收费管理家底,定向发现问题线索,各级纪检监察机关要主动深入一线,收集问题线索,并及时选取停车收费中谋私贪腐、侵害群众利益典型案例开展警示教育,分批次有节奏,点名道姓公开通报曝光。同时,各市县也要把整改共性问题与个性问题、立行立改与长效机制建设有机结合起来,标本兼治,建立健全制度机制,把治理停车收费乱象与解决停车难、停车贵问题结合起来,积极探索提高停车位规划设置、停车设施信息管理、共享利用的能力和水平,不断推进解决停车难、停车贵问题。

据悉,本次专项治理工作在全省各市区(县)开展停车收费腐败问题集中治理,此后将转入常态,长期坚持。我省以治理停车收费腐败问题为切口,举一反三,聚焦扶贫、教育、医疗卫生、住房等民生领域群众身边的腐败和作风问题,深入开展专项治理,解决利用公共资源谋私贪腐、侵害群众利益突出问题。

有好多朋友质疑我财务自由了?为什么买个苹果Mac电脑还要咬咬牙?

本来也不想回复这些无聊的问题,但正好借这个话题与大家交流一下我所理解的何为财务自由也挺好。

我有个朋友,公司已经上市了,但是每次找他喝茶,他都会选择免费停车的茶室。如果我选的茶室没有免费停车点,他就会在周边找停车费最便宜的停车场,虽然远一点,但他宁愿走过来。

我也听到罗胖说过类似的一个故事:他说有位很大的老板,买了一架飞机,改装一下多花了几千万都没眨一下眼,但是每次与朋友聊天的时候到了55分就说要走了,因为他想少付一个小时的停车费。

无论是否财务自由,无论有多少钱,有很多人都尽量想着能省则省,因为他们的每一分钱都是自己辛辛苦苦赚来的,因为他们从小都是过着节俭的生活,因为他们知道有些冤枉钱没有必要花。

当然这世界同样还有很多人大手大脚乱花钱的,比如离地铁站只有400米还要打个车、比如买一双被炒火的鞋愿意话几万元、比如说大夏天宁愿把空调打到18度也要盖着被子睡觉、比如说有的人喝茅台一定要10年以上的......

对于这些人我不想评价什么,他们可以有自己的选择,他们有钱任性愿意花掉,无可厚非,他们只要不违法乱纪就行。

这些人中,有的人钱来自父母、有的人钱来自中彩票、有的人钱来自不法所得......

因为来钱容易,所以花得也不会心疼

但是对于大部分创一代来说,一份付出一分收获、一分收获几多汗水

虽然赚了一笔钱够花一辈子了,但是想想自己创业中的艰辛就不愿意乱花钱

不愿意乱花钱不是指不花钱,这是两个概念

我可以住1万一天的宾馆,我也可以住一晚50的民宿

我可以飞机坐头等舱出去旅游,我也可以骑共享单车去图书馆

我可以买始祖鸟的冲锋衣一万多元,我也可以穿迪卡侬100多元的衣服

我可以买苹果每一代最新的iPhone高配版,我也可以为了省电话费而用微信音频与朋友聊天

我可以请朋友吃饭一桌花费几万元,我也可以在拉面馆来一份没有牛肉的拉面

.......

财务自由是什么概念?

不是乱花钱

不是买奢侈品

不是住豪华酒店

不是买豪宅

财务自由也不是不工作了?

马斯克肯定财务自由了,但他热爱工作、为了特斯拉的产能可以几天几夜睡在工厂里。巴菲特也财务自由了,但他每天跳着踢踏舞去上班。

有的人财务自由了躺平了、有的人财务自由了去周游世界了、有的人财务自由了去学个MBA或者博士、有的人财务自由了写书了、有的人财务自由了去做慈善、有的人财务自由了去农村种地、有的人财务自由了继续努力的工作直到生命最后一刻。

在我理解的财务自由是一种状态:那就是不用为了生存去做自己不喜欢的事,去见自己不喜欢的人。

而且财务自由与拥有多少钱没关系

有的人拥有十个亿也不自由,有的人没钱也已经自由

一位山区里面的老人,自己开垦一块地,自己种地、自己养鸡,自给自足丰衣足食。而且他内心就是喜欢这样的生活,这不就和很多富豪财务自由了去农村生活一样吗?老人无需拥有一分钱,但同样获得了自由。

就像瓦尔登湖的作者那样,那两年他就过得很自由啊

反观我有很多朋友赚着八位数的年薪,住着几千万的豪宅,开着几百万的豪车,但是他觉得工作不开心、觉得每天早上很不愿意起床上班、觉得公司的事烦到他想吐,只要一放假他就想把手机关掉跑到一个没有人的地方发呆。那么,这些朋友就没有财务自由。因为他还要为了自己的生存去做自己不想做的事。如果哪一天他放下了,去山区做了一名乡村教师,他可能才算是自由。或者他辞职了,成为一名驴友走遍大江南北,那他可能才算是自由。

有很多四线以下小城市的中年人,有了100万就不工作了,一年拿银行利息3-4万,每月开销2000元,这算财务自由吗?

一线城市的一些中年人,有两套拆迁房,每月租金1万元,他自己每月开销7000元,这算财务自由吗?

我39岁把公司卖给高瓴资本,拿到一笔钱,我有房、有车,每月开支正常不超过1万元,这些钱可以理财投资、我的房子还有租金产生,我每天做着自己喜欢做的事,不用去开不想开的会议、不用去见不想见的人,读书、跑步、旅游、投资,加上有空时候与大家分享和聊天,这不算自由吗?

许皮带是中国曾经的首富,身价几千亿,他现在公司快破产了,他自由吗?马老师也是中国前首富,身价几千亿,他的公司一直被整,他个人也经常被揭短,他自由吗?

反而不如他们有钱的段永平就很自由,读读书、打打高尔夫球、做做投资和慈善,没有任何压力

朋友们,财务自由是一个相对的概念,是一种生活状态。

千万不要把财务自由与多少钱联系起来。

财务自由就是当你有钱过下半辈子了,你还是五点钟起床去外滩散散步、看看日出,当别人八点钟开着车挤着地铁上班的时候,你回家享受一顿美味的营养早餐。当别人伏案疾书或者开无聊的会议时,你可以看你喜欢的书。当别人为了点碎银做自己不愿意做的事情时候,你不用看任何人的脸色行事

河南郑州,李先生的车在停车场停了两个小时,出门缴纳停车费时,他不小心将7元的停车费输成了41952元。于是,他找到停车场要求把钱原路退回,没想到对方不仅不退钱,还反告他诈 骗。

 

李先生外出办事,把车停在一个停车场。办完事后,他开车驶出停车场,系统显示停车费7元。他像往常一样拿出手机扫码支付,平时支付停车费时,手机扫码就显示收费金额,李先生则输入支付密 码就可以完成支付。

 

这次,李先生也是如此操作。对着停车场出口的收款码一扫,然后就顺手输入六位数支付密 码。支付完成,李先生正准备驱车离开,这时,他突然收到了一条信息。

 

李先生打开信息一看,竟然是银行账号扣款信息,显示李先生的银 行卡刚刚支出了41952元。于是他把车停到一边,仔细翻看了一下银行的账单。原来,刚刚他支付停车费时,不小心在金额一栏输了密 码,结果系统直接扣除了四万多元。

 

李先生想着,这四万多元是自己误操作导致,随后可以找停车场原数退回,于是他又扫码支付了7元作为停车费。

 

付完停车费,他找到停车场的门卫,要了停车场负责人的电话,准备打电话和对方沟通退费事宜。

 

没想到电话拨通之后,对方不但不退钱,给出的一番解释,更是让李先生愤怒不已。

 

停车场负责人表示,收费系统的收款操作每一步都很明了,而且7元和41952元相差如此之大,李先生竟然还能输错,这分明是故意为之。他们拒绝退款,还说李先生是信 用卡 套 现,这是诈 骗行为,甚至报了警。

 

李先生多次找到停车场,向负责人解释自己只是误操作,希望停车场能把钱原路退回到卡上,然而,对方不但拒绝退款,而且态度很恶劣。

 

无奈之下,李先生只好找到记者帮忙调解。

 

记者来到停车场,亲 自操作扫码支付停车费,手机扫码进入的第 一个界面,需要手动输入停车费的金额,确认后,接着才是下一步的支付密 码操作。李先生在收费金额的界面就输支付密 码,确实让人难解。

 

面对记者的质疑,李先生表示,因为当天着急出去办事,所以没有仔细看每一步操作,只是习惯性地扫码然后输密 码。

 

李先生说,这件事确实是自己的失误,不过,他只是希望停车场把钱原路退回到信 用卡上,并没有要求停车场退现金,所以他们质疑的套 现情况根本不存在。

 

随后,记者拨通了停车场负责人的电话,对方表示不清楚情况,财务已经回老家没法核实。他还说,像李先生这种明显转错的情况,他们都直接按诈 骗报 警处理,等待警 察确认没有问题之后才能退钱。

 

当记者进一步询问,怎么判断这属于诈 骗行为,并请求对方安排人员来现场沟通时,对方却挂断了电话并关机。

 

无奈,记者只好将情况反馈到辖区的派出所,派出所的人员表示,他们会直接联系停车场的老 板,然后安排让双方到场进行调解。

(素材来源:小莉帮忙)

 

对此事,网友们说法不一,有的网友说,这个停车场的操作让人无法接受,还没查清楚情况就说是诈 骗,扣下的钱久久不退还,真是想钱想疯了。也有很多网友表示,都有过把密 码当成付款金额操作的经历,幸好及时发现所以没转成功。

 

不过,也有网友支持停车场的做法,他们表示,这不是一笔小钱,停车场先报 警说明没有侵占的动机,只是数额太大,需要警 察的见证才能返还,否则返错了更麻烦。

 

《民法典》:

第 一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人 民法 院或者仲裁机构予以撤销。

 

第 一百二十二条,因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。

 

第九百八十五条,得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益

 

在本事件中,李先生是误将密 码当成停车费进行支付,这种情况属于基于重大误解实施的民事法律行为。所以,李先生有权要求撤销该民事行为,要求停车场将误操作的钱款退回。而停车场获得该笔款项,没有任何法律依据,所以,属于不当得利。

 

《刑法》第 二百七十条,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期 徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期 徒刑,并处罚金。

 

我国刑法规定,侵占罪是指以非法占有为目的,实施将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还,从而构成的犯罪。

 

如果,停车场拒不退回该笔钱款,将构成侵占罪,还要承担相应的刑事法律责任。

 

对于停车场的做法,你怎么看?欢迎留言讨论。

 #头条创作挑战赛##我要上微头条#

还请明示,包干制是什么意思?所有的钱扣掉必要开销是业主的,包干制钱就不需要给业主了嘛//@微笑冰淇淋H8:你真不懂,酬金制和包干制!包干制不用公布账目!法律规定不是给你一人指定的!//@明明的阳光562:向法院提起物业公司反诉,物业未公布帐目,停车位收费归业主共有等等 ,

时效三年,过期了作广废

宠乐宠物

今天被起诉了,因为物业费没交因为什么没交呢,物业被政府认定入住不合法,和虚假的业主委员会签的合同,一个不合法的物业,非得要管理物业,收取费用,和明抢有啥区别,起诉好多业主了,就第一个业主赢了,剩下的都败诉了,咱也不太理解,哪位大神给科普下

我就遇到这种不讲理,物业不处理,警察只能帮你通知,真想找拖车公司拖到停车场锁起来,警察还说我犯法侵占他人财务,那我的车位被占算啥事

长沙一超市老板用桌子和板凳霸占14个停车位,并声称是自己的地盘,有人在此停车,老板就一脚踹烂它,为何能如此嚣张呢?

红色小车的车主表示自己来这里办事,于是就把车停在了停车位上,回来以后车就变成了这样。

车主通过调查监控发现,停车位前一家超市的老板在趁着身旁无人时,对着车辆尾部一脚下去,导致车辆后部的防撞装置直接掉了半截儿,

这让车主脑瓜子嗡嗡的,他不知道自己怎么得罪了超市的老板,并认为这属于人为破坏,对自己造成了财务损失,肯定要对方给自己一个说法,

可一个超市的老板为何会这么霸道,不仅霸占车位,还踹别人的车呢?

随后工作人员展开了调查,这家超市的名字叫雄鹰,是开在小区里面的,超市的店面非常。那一共有三件,分别售卖烟花、烟酒和水果等商品,

但是超市的老板觉得自己的地方还不够大,于是就在店铺的左右两边以及前面的十几个车位上画上了黄线,并写下私人场地禁止停车。

更过分的是他还在这些停车位上放满了桌子和板凳,把停车位做成了一个茶摊儿。随后工作人员找到了该小区的物业了解情况,这个物业,这个临淄为归业主共同所有不定啊,有什么办法呢?

物业对霸道的超市老板毫无办法,工作人员随即联系了街道办的负责人员和城管的执法人员来到了现场,对超市占道经营一事展开整治,

我们会按照政治管理的相关规范这个予以整治经营,不管是谁都不能因为自己本身的利益,

地下停车位上面的桌子、板凳全部都被清理干净,小区的业主们也终于如愿以偿的把车停在了停车位上,

之后就有了开头的事故,红色小车也随即向有关部门反映,并表示车位是所有业主共有的,不是超市老板自己家的,自己停在车位上还会被人给故意损坏,直呼超市老板太过霸道。

面对超市老板的无赖行为,城管部门表示,这些停车位是业主们的公用场地,并不属于超市的私人场所,

以后会加强此路段停车位的管理问题,责令物业公司对此加强管理,

如果商家再次不听劝阻,占道经营,他们将对经营者采取严厉的处罚,并且会暂扣违规经营工具。

随后,小区的物业人员也表示会全力配合城管部门的工作,也会和超市老板积极的沟通,让超市老板能够遵纪守法的经营,

所以我们以后做生意也要和气生财,不能像这位老板一样太过霸道,否则谁还会光顾你的生意呢?#长沙头条# #我要上头条#

李律师:您好!想问一下,小区规划内停车位所占的土地是谁出钱购买的?整个小区用地款是不是已分到各业主购房款里了。这个账目开发商有没有具体列支?

#眉山头条# 路边停车位收费停车,车辆、财物有损失到底该不该赔偿呢?

目前眉山两区四县城市道路边规划的停车位有不少都是出于收费停车状态,但是不管是现场提供的停车票,还是智慧停车出具的入场凭证,里面都提到不承担发生擦挂、被盗等责任。

那么,收费停车后车辆财务被盗、车子被擦挂,收费方到底该不该承担责任呢?

又到小区公布公共收入时?

按照惯例,当地政府都要求每年各小区的公共收入,应该在元月份有物业公司或业主委员会或自治组织公示出来,那么怎样判断公布者公布的信息数字是正确的,我给业主和居民如下建议:

一是看小区内创造收益的项目有那些,比如说公共停车位多少个,一个车位管理费多少;公共部位广告栏、广告牌、广告架有多少个;电梯广告内有多少广告牌,门口广告牌等。数量项目搞清楚了,当地价格清楚了,总额大差不差都出来了。

二是看房屋租赁,主要是门面房出租费,物业办公用房的多出部分出租,物业公司专用仑库出租,业主委员会用房出租,还有文化娱乐场所出租,还有地下室、地下车库的出租费用。当然还饮水机、通讯网及塔站、快递柜等收入。

三是怎么样核实收入,有业主委员会的小区,有业主委员会出面,根据掌握的广告信息等资源,可以查实物业公司公共收入帐目,预防物业公司弄虚作假。对于业主对公共收入的怀疑,业主可直接找业主委员会报告,有业主委员会负责落实并反馈业主。沒有业主委员会的小区,可要求物业公司在小区显著位置公布公共收入明细,业主有质疑的,可向物业公司提出,有物业公司尽量书面告知小区业主。当然,业主也不能无端怀疑,必须有证据,业主的无证据猜疑,物业公司一般不会答复你。

四是时间要求,当地政府一般要求物业公司在元月三十一号前公布完毕,太晚或不公布就形成违规,可投诉到当地住建局物业管理科处理。物业公司全年无公共收入也必须公布,以无公共收入为由而不公布也属违规。

五是公共收益怎样分成。民法典规定公共收入,物业公司除去合理成夲后归全体业主所有。一般双方对合理成夲争论较大,物业公司一方强调什么制作、维修、养护、拉广告、回扣费用;业主方认为数额较大,比如说回扣是保蜜的,有大有小,不可预知。怎么办,为避免双方因合理成夲起争议,采用"大把抓",也叫比例分成方法方法解决。比如说总收入的百分之六十或七十归业主,总收入的百分之四十或三十归物业公司。这样做,减少了"合理成夲"的细核算,节约了人力物力,双方的矛盾也少。其实让物业公司多得点,对全体业主利益只有好处沒有坏处,必竞公共收入多少,靠物业公司努力劳动的结果,比如说拉广告,并不是谁都能拉来的。物业公司积极性高了,总收入高了,分成自然高了。若不让物业公司得到他劳动应该得到的,下年的积极性必下降,吃亏的还是全体业主。

我一直不明白,孙悟空大闹天宫明显失败了,为何在后来保送唐僧时,各路神仙遇到了还是毕恭毕敬。

不是敬他大闹天宫,是敬他齐天大圣这个身份。再说了,敢大闹天宫的也有点本身,一般的神仙也不敢得罪他

原著里头大闹天宫也不是说的他打上去,而且偷蟠桃,偷仙丹。仙桃,仙丹是神仙的俸禄,等于公司一个停车场管理员进了财务办公室,把保险柜开开,把全公司的工资偷走了

一直觉得西游记讲的就是一个局。孙悟空被骗得好惨,年少时实力太强打不过,就换个思维做个局被各种挫折,一路从精神上挫败他收服他。

孙悟空所代表的不是他自己 而是背后的如来 如来和玉帝联手导演了大闹天空这出戏 成功地利用降服孙悟空这个政绩 被玉帝晋升为佛祖 你以为取经是干嘛 取经就是为了打地盘

猴子修为不低,散仙的身份,太乙金仙的修为。吃亏在心性和法宝与同级别仙家有差距。取经项目也是菩萨亲点的,有实力有人背书,谁敢不卖面子

因为妖怪们都有背景,都知道只是个挂职锻炼走过场罢了。跟孙悟空关系不大。其实没了孙悟空也能取经。毕竟唐僧一路上都有四值功曹,六丁六甲,护教伽蓝看着呢

西游记不是那个意思,孙悟空只不过是个比喻,悟空,就是空性,自性,佛性

这篇回答证明作者是看过西游记原著的,猴子的实力确实打到人怕,云读者觉得西游大神多,随便一个都能收拾猴子,其实大神正面战斗并没有很厉害,纯武艺方面猴子二郎神牛魔王才是最牛逼的,大神确实法力无边,但是要降伏猴子这种狠角色也不是随随便便的,比如佛祖降伏猴子,要骗猴子上手,手掌化为五指山还得贴上符才压的住猴子,收服大鹏只是手指一指就搞定了,大鹏其实差远了,弥勒佛降伏黄眉也要骗它吃下猴子变得瓜才得手,观音菩萨降伏红孩儿还得骗它坐上天罡刀变幻的莲台,降伏黑熊精还得骗它吃下猴子变得丹药

(图片来源于网络,侵删)

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