健康资讯 【昌平这里正在建设“地铁上盖”商业综合体】
日前，位于8号线平西府站的“地铁上盖”商业综合体悄然拆除了周边围挡。据悉，项目由京投银泰力主打造的商业项目——公园悦府商业中心。目前主体建筑已经封顶，施工脚手架和围挡也已完成拆除。预计接下来将逐步进行，整体建筑的装饰装修。
项目建成后商业整体配套可达6万平方米，目前已引进万达影城和京东7fresh生鲜超市。未来计划涵盖时尚、休闲、餐饮、购物、文化等多种业态，切实满足周边居民日常生活需求，全方位提供吃喝玩乐购一站式生活体验。
穿透层层掩护锁定“高智商犯罪”
在上海黄浦路15号原“浦江饭店”的大堂内，有一张常年展览的手写笔记，上面这样写道：“股票投资，是一种‘高智商活动’，必须上知天文、下知地理……”这是一名上海老股民的“炒股心得”。
风险与机遇并存，“高智商活动”也衍生出许多“高智商犯罪”，不法分子运用各种手段操纵证券市场，牟取非法暴利，既扰乱了正常的交易秩序，也严重损害了其他投资者的利益。近年来，上海市检察机关对此类行为严惩不贷，办理了一批批重大疑难复杂的金融证券犯罪案例。
今天，我为大家讲述办理全国首例虚假申报型操纵证券市场案的故事。
什么是虚假申报型操纵证券市场行为？参考证券法规定，是指行为人利用资金优势进行频繁申报、撤单或大额申报、撤单，误导他人作出错误判断，利用投资人追涨杀跌的心理，攫取不正当利益的行为。
2012年5月至2013年1月间，被告人唐某甲伙同被告人唐某乙、唐某丙实际控制30余个他人证券账户，不以成交为目的，对“华资实业”“京投银泰”等股票频繁申报、撤单或大额申报、撤单，在多个交易日内撤回申报量分别达到当日该股票总申报量的50%以上。关联时间内，3名被告人控制账户组通过实施与虚假申报相反的交易行为，违法所得共计2500余万元。
根据以往的办案经验，我们知道证券类违法犯罪的行为人大多使用他人信息开设的证券账户，以达到掩盖犯罪、操纵股价的目的。如何穿透层层身份掩护锁定实际行为人，是办案面临的第一个难点。为此，我们对涉案的多个不同的个人账户委托，下单MAC、IP地址进行查证比对，发现这些地址信息既存在高度重合，证明其系同一人操作，同时又与被告人行动轨迹相吻合，证明系被告人控制操作，最终成功锁定涉案证券账户组的实际操控者即为该案3名被告人。
也许有人会问，股票交易中撤回申报的行为并不少见，如何将该行为与操纵市场的虚假申报进行区分呢？这也是我们办案面临的第二个难点：如何证明被告人是故意为之。
为了避免仅凭被告人供述进行主观归罪，我们将工作重心放在对操作行为异常性的把握上，以此来对其主观故意进行推定和证明。我们对该案中被告人的行为进行仔细排查，发现了两个疑点：一是被告人在拉高价格的同时给撤单留有余地，从而显示出撤单比例较高、成交比例较低的情况；二是在拉高市场成交价量后，频繁撤单并进行反向交易。这些都表明他们并无成交意愿，而是为了营造出买盘或卖盘强力的假象，由此我们得出了被告人具有操纵证券市场的主观故意的结论。
该案3名被告人以存在大量买盘或卖盘的虚假信号，误导其他个人甚至机构投资者，在短期内影响了个股的交易价格和交易量，从中谋取了巨额不正当利益。其行为不仅损害了其他投资者的利益，也是对证券交易秩序的严重破坏，必须得到法律的严惩！
2020年3月，上海市第一中级法院作出一审判决，以操纵证券市场罪分别判处被告人唐某甲有期徒刑三年六个月，被告人唐某乙有期徒刑一年八个月，被告人唐某丙有期徒刑一年，缓刑一年。该案是全国首例以虚假申报手段操纵证券市场的刑事案件，首次确认了以虚假申报手段实施的操纵证券市场犯罪行为应当追究刑事责任。
令人欣喜的是，就在该案判决的同一时期，新修订的证券法第55条再次强调了禁止以虚假申报等手段操纵证券市场，加大了对操纵市场行为的打击力度，吸收了2019年两高司法解释的规定，体现了行政、刑事的无缝衔接。
作为一名检察官，我很高兴能始终以国家法律为坚强后盾，努力保护投资者权益、维护证券金融市场安全稳定，为上海经济社会发展保驾护航！
来源：检察日报
北京的十大富人区，第二位的万柳书院不是有钱就能入住的。
⑩中骏天宸(房价10万左右)
⑨京投银泰琨御府18号(房价10万左右)
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#北京头条#北京楼市：一线城市的投资逻辑
大家好，我是京爷，一名北京房产实操专家，拥有十年房地产行业经验，是少有的能够切入北京房产全流程交易与大数据分析的咨询师！以下为提问精选：
1、提问：京爷，幸福里润园的未来涨幅您怎么看？1000万的标的，在东西海，还有更优选没有？
回答：你好，幸福里润园的优势在于：海淀、新房。就这两点，基本上流通性还是可以的。但是周围还是有些荒，配套还需要时间，升值性有些不确定性。所以我的看法是，如果在海淀北部上班，还是可以考虑的。如果不是，我倒认为有点儿没必要。如果看中升值性和可预测性，我认为可以考虑热点板块的次新两居室，比如上地西二旗的领秀新硅谷、上林溪、当代、中海枫涟山庄，这些都是市场认证过的，因此不会犯错。西城的话，去广外看看，东城看看崇文次新。当前，如果二手纯短期投资，我不建议入手，可以稍微观望一下。可以参见星球内部资料《北京规划资料包》
2、提问：京爷您好，请问您对天津的房产市场怎么看？天津郊区比如东丽区所在的空港区域有没潜力，长期持有的话有没风险哦？
回答：你好，我不看好天津房产，主要是供应量太大了，城市购买力还相对一般。这也是为什么天津这几年房价一直降的原因。我认为这里面只有学区板块相对有价值一些。空港区域我认为一般，概念大于实际。
3、提问：京爷您好！本人预算560万左右，首付大概三百万，在16号线万寿寺附近工作，想买一个小区新一点 有保值和升职空间的房子，请问可以推荐一下吗？（现在思维有点受限，丰台基本都看了 现就丰台科技园附近的房子环境好一点，价格符合，不知道是否有其他小区推荐）感谢！
回答：你好，丰台的话，确实也挺适合，比如郭公庄附近的京投银泰万科西华府、万科蓝蓝沁家园、北京方向，都是可以优先选择的。也可以看看西边的，如石景山远洋山水。可以参见星球内部资料《北京各小区/板块历史收益统计与分析》
4、提问：京爷，请问一人首房首贷400-500，未来看丽泽雅园和万年花城哪个升值潜力大点呢
回答：你好，丽泽雅园品质不算好，不过位置确实很牛，如果丽泽能起来，这里估计爆发力会更强一些。万年花城品质环境好点儿，属于比较稳健且优质的产品。前者赌性大一些，后者偏保守打法。详见星球内部资料《北京规划资料包》
5、提问：京爷，预算500左右，想买个一居室长期持有，投资+保值属性，有推荐嘛
回答：前面回答过类似的：500万左右 ，纯投资，综合考虑房租收入和房价增幅，那基本上就锁定热点板块了。比如咱们可以考虑海淀这边的一些次新一居室：就业板块的上地西二旗区域，比如当代城市家园、上林溪、莱圳一居室，五环内稀缺次新房，如逸成东苑、绿波漫板、今典花园一居；或者看看朝阳热点板块的次新一居，比如望京的次新澳洲康都、亚运村的紫薇天悦、双井附近苹果社区南区、朝青青年汇等；西城远见名苑；东城冠城名敦道。建议看看星球内部资料《北京这些楼盘跑赢大盘》《北京各小区历史收益统计与分析》
6、提问：京爷，500万预算，首套首贷，先出租5年，之后自住，不考虑学区，对于金蝉南里、翠城、双合家园、富力又一城，您怎么排序？想听听您的建议。谢谢！
回答：富力又一城属于纯商品房，如果是C区，则可以优先选择，居住和升值性都可以兼顾。
金蝉南里、翠城A，属于流动性热盘，刚需上车还可以，有些性价比，当然环境和管理不算突出。
双合家园，品质、环境、管理、周围配套等都相对一般，同等情况下，不是太建议。（当然价格低，没其他选择的话也是可以看看）
建议看看星球内部资料《北京各小区历史收益统计与分析》
