健康资讯 #拆迁补偿不合理，可以拒绝拆迁吗#
拆迁过程中往往遇到两个核心的问题：
1.拆迁补偿金额不满意;
2.拆迁过程中征收行为不规范甚至违法。
拆迁补偿金额不满意：
拆迁办一般会指定评估机构上门测量和评估，并出具评估报告，但评估结果往往使很多业主不满意，认为评估结果偏低导致补偿金额少。
拆迁过程中征收行为不规范：
集慧评估曾接到这种的咨询，客户是工厂业主。
客户的厂房建于上个世纪九十年代年代初期，厂房产权是工厂所有，土地性质属于村集体土地，每年缴纳土地租金，后因工厂所在区域内要开发新城，该厂房被列入拆迁单位，拆迁办上门测量面积和出具评估报告，告知不许翻建修缮需保持原样等待拆迁，这一等就10多年!
后因年久失修，既不让修缮，又不能正常经营，每年还要给村里缴纳土地租金。最终导致成了危房，补偿金额又大大降低!
现厂房已拆除，现委托我们进行评估，但很多原始资料灭失，而且已经过了许多年，也没办法评估！
集慧战略合作伙伴律师团点评：
10年没有被通知要准备搬迁、进行房屋拆除等程序，该厂房所涉及的征收到底有没有合法的手续，到底是否是一次符合法律规定的征收行为?仅从这一点就可以看出，该厂房所涉及的本次征收并未严格按照有关程序，存在大量纰漏。
为拆迁业主，遇到拆迁时，我们可以怎么办?
1.作为被拆迁方，法律规定业主有权利委托评估机构对自己的财产进行评估，受到委托的评估机构出具的评估报告是有法律效力的，所以拆迁户可以自己聘请评估机构，合情合理合法。
2.拆迁办不认可自己聘请的评估机构出具的评估报告如何处理?
首先评估报告是具备法律效力的，因为评估机构受财政局、评估协会的约束力。
其次评估机构依据评估方法、实际情况等综合考虑，给出的评估结果应当是客观、公正的，若双方评估结果差异较大，评估报告即可以作为谈判依据也可以作为诉讼证据。
3.当赔偿金额与自己所预想的金额差异过大时，谈判是争取合理补偿过程中的最基础工作，切忌胡搅蛮缠及时委托评估机构评估是十分有必要的，及时保留现场证据，不限于拍照、录音、录像等，一旦被强制拆除，评估物灭失，就算后期诉讼获胜，也很难确定补偿金额。
4.合情合理地保护自己的合法权益，是每个公民应尽的法律责任。评估结果明显不符，应当及时进行评估，一旦自己的财产遭到破坏，自己手中仍然有证明财产价值的评估报告，这样的准备即使拆迁方不认可评估报告，对我们后续的维权起到了推动作用。
5.委托专业的评估机构可以联系我们集慧，我们不仅可以出具专业、公正的评估报告，也可以协助客户进行现场答辩，若后期需要法律协助，我们也可以推荐国内知名的律所全流程服务。
为深入贯彻习近平法治思想，认真落实全国、全省关于全面推进涉案企业合规改革工作部署要求，7月22日，市检察院牵头组织召开涉案企业合规第三方监督评估机制管委会成立大会暨第一次联席会议。市委政法委副书记阳旭辉出席会议并讲话，市司法局、市财政局、市工商联等九家第三方机制管委会成员单位负责同志及相关科室负责人出席会议，会议由市检察院党组成员、副检察长尹钢主持。
会前，市检察院联合市工商联研究起草了我市涉案企业合规第三方监督评估机制相关配套文件（征求意见稿），征求了各成员单位的意见。会上，九家单位共同审议通过了《关于成立衡阳市涉案企业合规第三方监督评估机制管理委员会的通知》《衡阳市涉案企业合规第三方监督评估机制管理委员会工作规则（试行）》《关于申报首批第三方专业人员名录库的公告》等文件，各成员单位结合自身职能就充分发挥第三方机制管委会职能作用进行表态发言，并就相关工作事项进行交流、探讨。
根据文件规定，检察机关在办理涉企犯罪案件时，对符合企业合规改革适用条件的，交由第三方机制管委会选任组成的第三方监督评估组织，对涉案企业的合规承诺、合规建设情况、合规整改效果等进行调查、评估、监督和考察，考察结果将作为检察机关依法处理案件的重要参考。第三方机制管委会常设机构设在市工商联，负责承担管委会的日常工作，市国资委、市财政局负责承担管委会中涉及国有企业的日常工作。文件还对第三方机制管委会、第三方监督评估组织的职能、工作运行以及专业人员的选任、管理等作出了具体规定。
阳旭辉强调，要从三个方面推动我市涉案企业合规改革工作走深走实：一是要不断提高政治站位，充分认识到开展涉案企业合规改革工作的重要意义；二是各成员单位要严格依法履职，合力推动第三方监督评估机制落地见效；三是第三方机制管委会要紧紧围绕市委“三强一化”建设，提高服务监督质量，推动第三方监督评估组织规范高效运行，助推衡阳经济社会高质量发展。
这个外商本地人，从头到尾没有花过自己一分钱，他道听途说招商引资这个事情，于是，就画了一个大饼，拿着大饼借来了高利贷，靠着这笔启动资金，组建了一个创业团队，团员有招商引资人员、评估人员、银行人员、财政局人员、管委会人员、建委人员、律师、司法工作人员、当地城中村的领导等。就是将这些人组装起来完成了这个大饼。最后是皆大欢喜，没有受害人，公事、私事都圆满解决了，彼此之间还成了心心相惜的好朋友。这就是做局的能力！
宅萝卜连锁便利原始积累的一种早期方式
江苏盐城：电能替代补贴每700kw一次性补贴8万元！空气能迎利好信号！
近日，盐城市发改委联合财政局、工信局等11个政府部门和国网盐城供电公司，出台《关于全面提升电能替代工作的指导意见》，其中提到，建议对工业生产实施“煤、油改电”的各类电炉，按照新上每700千瓦一次性补贴8万元。意见中涉及的重点领域，还包括港口岸电推广、建筑领域电采暖（制冷）、粮食电烘干、餐饮“瓶改电”。该政策有效执行期限为4年，据盐城市财政局开展的补贴事前评估测算，执行期内最高补贴3.1亿元。到“十四五”末，盐城力争将终端用能设备电气化率由目前的34%提升至40%。
采暖（制冷）作为建筑能耗的重要组成部分，在实现终端用能电气化和减少碳排放方面有着重要的意义，传统的建筑采暖往往以燃煤燃气、燃锅炉为主，对环境造成了较大的影响。在经过“煤改电”多年的政策洗礼之后，老百姓对于空气能热泵也有了较高的认知，且全国多地的学校、医院、企事业单位、小区等建筑都逐渐使用了空气能热泵设备，来满足采暖制冷以及生活热水的需求。
据了解，热泵作为替代燃烧供热、实现电力到热量转化的最佳方式，同时也是实现碳中和的重要技术，比直接电供热节约70%左右的能源消耗。因此，使用空气能热泵进行采暖和制冷，来实现能源替代和碳减排，是清洁取暖的重要方式。与传统的燃煤锅炉等终端进行采暖相比，空气能热泵的热效率最高，主要以电能和空气中的热能为媒介进行工作，每消耗1份电能就能产生3~4份的热能，比传统的采暖方式节约了70%左右的能源消耗，且节能效果经央视验证！
以江苏连云港东海县1000平方米的采暖+制冷工程为例，该工程位于江苏东海县，四季分明，冬季年均气温在5℃左右，选择配备了同益空气能机组满足其1000㎡采暖与制冷的需求。机组不仅能源利用率高，在冬季能平稳运行，且一机两用，十分经济实惠，受到用户的认可与信赖！此外，空气能作为节能高效、安全无污染的新型清洁能源，受到多地的大力推广和应用。不仅可以带来舒适的居住环境、提高能源利用效率，而且可以促进室内空气质量的改善，有效避免温室气体的排放，在实现碳中和的过程中有着重要的意义。
可以预见，随着江苏盐城电能替代补贴政策的出台，空气能热泵将在建筑电采暖（制冷）领域迎来良好的发展机遇。
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河北平乡：立足检察职能，深化能动履职 强化与行政机关协作配合 共促经济社会健康发展
来源：检察日报
河北省平乡县检察院深入贯彻落实《中共中央关于加强新时代检察机关法律监督工作的意见》，立足检察职能，深化能动履职，积极加强与行政机关的协作配合，以扎实举措推动为民办实事落地见效，为经济社会高质量发展贡献检察力量。
协作联建，凝聚合力提质效。一是优势互补同发力。该院与县税务局通过举办党建经验交流座谈会、联合开展政治理论学习、共享党建阵地等形式，实现资源共享、优势互补，从而实现互相促进、共同提高的目标。为进一步加强人才沟通交流，该院邀请税务机关业务骨干担任“特邀检察官助理”，参与涉税案件办理，切实提升涉税案件办理水平，形成打击涉税违法犯罪合力。二是健全机制添动力。该院立足侦查监督与协作配合办公室，与县公安局建立健全信息衔接机制、规范制约机制和监督保障机制，双方在刑事立案、强制措施适用、类案办理、侦查监督等方面不断强化协作，促进检警高效履职、良性互动、双赢多赢共赢。三是凝聚共识增合力。该院会同县法院、公安局、司法局、教育局等单位召开未成年人犯罪记录封存制度落实联席会议、强制报告制度落实联席会议，对两项制度的责任落实予以明确。该院联合县文化广电体育和旅游局、公安局对县域内互联网上网服务营业场所开展专项监督，禁止未成年人进入网吧消费。
聚焦民生，心无旁骛抓落实。一是拧紧生产“安全阀”。该院会同县应急管理局、交通局、公安局、各乡镇政府召开落实“八号检察建议”座谈会，就线索移送、联合普法、涉案企业合规建设等方面达成共识，推动行政执法与刑事司法衔接，健全安全生产监管体系。二是织牢脚下“防护网”。该院积极组织开展守护群众“脚下安全”专项活动，派出干警对县域内街道进行全覆盖、无盲点的拉网式专项排查，对发现的窨井盖损坏或者严重凹陷等安全隐患问题，及时与住房和城乡建设局、城市管理综合行政执法局等部门沟通协调，切实消除隐患。三是守好群众“钱袋子”。该院联合县公安局开展“守住养老钱，幸福享晚年”“严厉打击电信诈骗，提高识骗防骗能力”等主题宣传活动。与网信办、公安局等部门召开打击治理电信网络诈骗犯罪工作座谈会，通过“线下+线上”立体宣传模式，揭露犯罪手段，普及防范常识，聚力营造“全民反诈”浓厚氛围。四是倾力守护“半边天”。由检察官、法官、律师组成的“木兰有约”法治宣讲团，聚焦家庭暴力、就业性别歧视等侵害妇女权益的重点领域和情形，深入乡镇、企业进行法治宣讲。该院与县妇联会签《关于加强困难妇女儿童司法救助和协调社会救助工作的实施办法》，明确对妇女儿童进行司法救助的原则、条件、线索移送、救助方式等内容，推动检察机关与妇联优势互补，信息共享，切实维护困难妇女儿童群体合法权益。
围绕中心，能动履职促治理。第一，全力推进涉案企业合规改革工作，与县工商联、司法局、财政局、生态环境局、税务局、市场监督管理局等单位组成平乡县涉案企业合规第三方监督评估机制管理委员会，对涉及4起合规案件的5家企业进行合规审查，帮助涉案企业完善企业管理和财务制度。针对发生在合同履行、劳动争议、财务税收等方面的企业常见刑事风险点或管理漏洞，该院组建由检察长带队的涉企法治宣讲团，提供法治宣讲服务。第二，积极组织党员参与“带头冲锋共防疫，基层一线党旗红”“巩固脱贫攻坚成果，助力乡村振兴发展”等活动，推动党员向属地社区报到、向属地政府报到“双报到”，摸排解决群众急难愁盼问题，让群众感受到党组织和党员就在身边。第三，重点围绕农村土地承包经营权、宅基地使用权、婚姻家庭等农村纠纷多发问题，该院联合县司法局深入农村田间地头等开展送法进乡村活动，通过悬挂宣传横幅、发放宣传手册、解答法律咨询等方式，引导广大群众办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法，得到群众热烈欢迎，以切实行动促进经济社会健康稳定鹭港发展。 （夏伟辉）
#济宁头条#【嘉祥县S244省道汶金线拓宽占用住宅补偿问题，官方回应】
自7月底成立狄楼村拆迁项目部以来，至今未见正式的拆迁公告与安置补偿方案的公告。评估公司由项目部指定的一家公司，补偿方式只有货币补偿一种方式且不给农户任何的选择方式，不听取民众的意愿，补偿标准极低，远远低于周边房屋市场价值。家中老人身为几十年的老党员现在穷途末路，每天都很焦虑的度过。项目部人员每天找各种亲戚邻居来做说客，给我们的生活带来了很大的困扰，期间打过12345回复的也是不清不楚，望市级领导们给主持公道，只要求能按照实际价值合理补偿，拆迁之后的生活水平不降低就好，万分感谢
已受理嘉祥县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：嘉祥县政府 [2022-08-31 10:54:50]回复如下：
网友您好，针对您反映的问题。嘉祥县万张街道回复如下：接到问题反馈后，万张街道高度重视，第一时间安排街道工作人员核实情况。经核实，具体情况如下： 网友反映工程为S244汶金线大张楼新营至万张王桥段路域环境综合治理工程，为保障村民合法权益，保证拆迁过程公平公正，县财政局和交运局聘请山东博莱仕土地房地产有限公司嘉祥分公司对涉及到宅基地以及附属物进行了专业评估，同时根据有关法律、法规及政策的规定，并结合沿线村庄实际情况，嘉祥县制订《S244汶金线大张楼新营至万张王桥段路域环境综合治理工程土地、房屋征收补偿实施方案》，万张街道严格按照该拆迁方案实施后续拆迁工作。 根据拆迁方案规定，整院被拆迁户可按照宅基地乘以0.5的系数回购安置楼房，安置楼房为11层，分别约为 80㎡、100㎡、120㎡三种户型，由村民根据本户可回购安置面积结合户型选择，安置楼房的建筑面积以房产测绘部门认证的为准；确定户型后，可按安置住房优惠价850元/㎡购买。要求货币补偿的，按照评估公司出具的评估单进行补偿。 万张街道狄楼村涉及拆迁户共119户，截至8月23日，已完成签约115户，签约率96.64%。为保障狄楼村周边群众出行方便，同时为网友出行及居住安全考虑，工作人员采用上门沟通的方式，详细为其解释相关政策，未强制要求其签约。
【#茂名一中学小卖部年租超百万元招拍#，承拍方称由评估公司定价】校园小卖部年租金超百万元起拍价再度出现。近日，有广东茂名当地网友称，茂名市电白区水东中学一小卖部正在以每年超百万元的价格招拍。茂名市电白区财政局官网在6月25日公布了一份《小卖部拍卖公告》显示：受委托，定于2021年7月6日下午4时在本公司拍卖厅公开拍卖电白区水东中学（初、高中部）小卖部四年租赁期整体拍卖，起拍价1146000元/年，保证金12万元。具体小卖部的面积及详细资料向本公司索取。近日，电白区水东中学相关部门工作人员证实确有这一拍卖活动，并表示流程完全合规。对于拍卖价格，该工作人员表示并不清楚具体情况。茂名一中学小卖部年租超百万元招拍，承拍方称由评估公司定价_教育家_澎湃新闻-The Paper
澧县人大代表建议给地下车位办理产权证，官方回复
XXX代表：
您提出的《关于加快推进开发小区地下室车位产权办证工作的建议》收悉。现回复如下：
根据《湖南省人民政府关于进一步加强节约集约用地的意见》（湘政发〔2016〕10号）第十一条规定：引导土地立体开发利用。在兼顾国防、人防、防灾等需要的前提下，鼓励合理利用地上地下空间。土地使用权人建设地上地下一体式建筑的，经批准后地下部分可不计算容积率，不计算建筑规模，出让时不计土地价款。现有项目利用原有土地开发建设地下空间作为地上建筑配套和附属设施的，其地下空间建设用地使用权可以协议方式出让，出让价格可按同地段同用途市场价格20％至50％的标准确定。使用地下空间单独建设的经营性项目，采取招拍挂方式公开出让，出让价格可按同地段同用途市场价格的20％至50％确定土地底价。但是对地下建设用地使用权的开发利用不得损害已设立的地表建设用地使用权和其他用益物权。鼓励既有停车资源开放共享，鼓励社会资本采取多种形式投资建设停车楼、地下停车场、机械式立体停车库等集约化停车设施。各地要最大程度减免停车设施建设经营过程中涉及的行政事业性收费。
综上所述，除了以下几种类型的车库不可以办证出让外，其他的出具规划条件以后，都可以按同地段同用途市场价格20％至50％的标准评估补缴出让价款。不可以出让的是：1.人防工程部分；2.公共停车场（库）；3.开发商在计算公摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内的部分；4.开发商在出售单元房屋时承诺无偿提供的地下车库；5.根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的（规划确定车位配比建在地下的)。
目前，我县只有豪盛国际现代城和康澧金芙蓉两个小区地上车库办理了不动产权证，全县所有地下车位目前都未办理不动产权证。
根据县政府的工作安排，2022年5月18日至19日，县政府办党组副书记、副主任孙平凡同志带队，率县自然资源局、县不动产登记中心、县住建局（人防办）、县住保中心、县税务局、县财政局等7家单位分管负责人赴怀化市，就该市办理地下停车位（库）的先进经验进行了专题学习。
5月26日，常务副县长李阳、分管副县长蒋立勇召集了相关部门，专题研究部署地下车位（库）办证事宜，并明确指示县不动产登记中心起草《澧县城区地下停车位（库）不动产登记实施办法（讨论稿）》和《关于落实〈澧县城区地下停车位(库)不动产登记实施办法〉实施意见（讨论稿）》。目前，初稿已经完成，拟于近期提请县政府召开专题会议，待办法通过实施后，启动有关办证事宜。
喜迎二十大 建功新时代 | 台儿庄区人民检察院召开涉案企业合规试点工作推进会
8月25日，台儿庄区人民检察院召开涉案企业合规试点工作推进会，区国有资产事务服务中心、区财政局、区工商业联合会等17家成员单位参加会议，台儿庄区人民检察院党组副书记、副检察长张安明主持会议。
会上，台儿庄区人民检察院党组成员、副检察长黄超宣读了《关于建立涉案企业合规第三方监督评估机制的实施办法（试行）》，详细解读涉案企业合规工作相关机制出台的背景、意义和内容；检委会专职委员、办公室主任陈庆新宣读了《检察机关办理涉案企业合规改革试点案件若干问答》。随后，各成员单位进行深入交流，对第三方机制专业人才库的组建积极建言献策，并探讨了如何开展本区企业合规工作。
台儿庄区人民检察院党组副书记、副检察长路新生代表院党组就检察机关全面推开涉案企业合规改革试点工作提出了四点意见。一要切实提高政治站位，充分认识开展企业合规改革试点工作的重要意义，切实增强工作积极性、主动性，努力将开展涉案企业合规改革实现工作，作为落实市委、市政府“工业强市、产业兴市”工作部署要求的有效载体。二要严格遵守标准流程，推动涉案企业合规试点工作走深走实。要严格依法审查，准确界定企业合规案件类型；坚持应用尽用，发挥好第三方监督评估机制作用；深入调查研究，促进企业合规体系健全完善；坚持标本兼治，做到个案办理与行业治理并重。三要勇于开拓创新，大力提升涉案企业合规试点工作质效。要融会贯通涉案企业合规改革知识，大力提升工作能力；主动作为，能动履职，高标准完成试点工作任务；严格把关，确保每一起案件经得起历史和时间检验；善于学习借鉴，以他山之石琢己身之玉。四要强化组织领导，齐心协力推动企业合规试点工作持续取得新成效。要注重融合创新、深化协作配合、广泛深入宣传，以“严真细实快”的工作作风，努力将企业合规试点工作做好，做实，以服务全区经济社会高质量发展的实绩，迎接党的二十大胜利召开。
#晋城头条# 近日市教育局、市发改委、市财政局、市人社局、市税务局五部门联合印发《晋城市关于进一步做好中小学生课后服务工作的实施意见》对全市中小学校推进课后服务范围、时间、内容、人员及保障措施等提出具体要求。
课后服务对象：义务教育阶段学校有课后服务需求的在校学生。解决学生下课与家长下班时间不一致问题。
课后服务时间：全面推行课后服务“5+2”模式，即学校每周5天开展课后服务，每天开展2小时，结束时间原则上不早于当地正常下班时间；对有特殊需要的学生，应提供延时托管服务，初中学校工作日晚上可开设自习班，最多可延长至20:30；支持和鼓励学校周六日提供1天周末服务，寒假开放1周、暑假开放3周的假期托管服务；寄宿制初中晚自习安排应充分保障学生寝前准备与睡眠时间。
服务内容方面：包括放学后托管服务、初中晚自习服务、节假日托管服务以及为在校学生配套提供的就餐服务等。
服务师资方面：采取多方参与的方式，鼓励教职工发挥爱好特长，主动承担课后服务工作。可适当引进非学科类校外培训机构参与课后服务，由县级教育行政部门负责组织遴选，供学校选择使用，并建立评估退出机制。
服务收费方面：按照成本补偿和非盈利原则，经测算我市中小学生课后服务费为每生2元/课时。中小学课后服务费属于服务性收费，由学校向学生收取，学校收取的课后服务费应使用税务机关监制的税务发票，原则上以一个学期为固定周期，不得跨学期预收。
对农村特困救助供养家庭学生、家庭经济困难残疾学生和低保家庭学生提供免费课后服务。
该项《意见》要求课后服务要坚持公益导向，学生自愿参加。
对此广大朋友们如何看待？
湖北太厉害了，大量项目马上开工，正在招标中
本文后半部分有查看该项目招标详细信息的方法
湖北今天发布的部分最新招标公告如下
襄州区黄集镇2021年度乡村振兴（美丽乡村）补短板强弱项建设项目黄石路黄集村段排水工程竞争性磋商
国家税务总局鄂州市梁子湖区税务局物业服务采购项目竞争性磋商
[襄阳市本级]国投·芷岸项目房建及配套工程施工总承包招标公告
2022年武汉东湖新技术开发区公路养护维修项目中标结果公告
荆门市漳河新区财政局 关于漳河新区2022年道路花化工程终止公告
随州市中心医院患者服务外包项目中标(成交)结果公告
州农业农村局恩施旅游及恩施硒茶（恩施玉露、利川红）中央电视台广告投放项目(《今日关注》栏目部分) 成交结果公告
荆门市东宝区行政审批局荆门市东宝区行政审批局土地评估报告项目竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告
恩施州中心医院肠内营养制剂采购项目竞争性磋商公告
武汉市体育运动学校2022年食堂食材供应商采购更正公告
随州市先觉庙水库运维中心先觉庙水库大坝安全鉴定服务项目竞争性磋商公告
襄州区黄集镇2021年度乡村振兴（美丽乡村）补短板强弱项建设项目黄石路前进社区段排水工程竞争性磋商
武汉市应急管理局应急安全科普社区行活动宣传品采购项目成交公告
荆门市应急管理局市应急管理局防汛抗旱物资装备采购成交公告
[襄阳市本级]科技城二期D2-3#宿舍楼装修项目招标公告
恩施市金子坝街道社区卫生服务中心发热门诊及综合楼设施设备采购项目竞争性磋商公告
[襄阳市本级]某单位2021年度电源系统设备专项整治项目
宜昌市中医医院供应室设备采购项目招标公告
随州市白云公园管理处2021年随州白云公园管理处“城市双修”项目竞争性磋商公告
以上是今天部分招标，如需查看招标详细和全国333个城市每天招标信息，点击下方头条小程序免费领取
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湖北招投标
