健康资讯 #乐山头条#乐山某物业公司，伙同自已一手炮制的小区“业主委员会”，在所谓的业主委员会不召集业主大会，也不经业主票决的情况下，瞒天过海私自干了如下一些见不得人的勾当（注意：以下物业公司和所谓的业主委员会的所有行为全部没有经过业主大会表决，也没经业主们票决）。
一、让“业主委员会”与他们签订了物业服务协议。
二、获得了小区公共区域管理权。
三、与“业主委员会”进行了小区公共区域收益处置（包括隐瞒公共区域收益、擅自提高地下停车位租金，擅自定立立公共区域收益分成比例，擅自更改公共区域的用途用于收费等）。
四、此业主委员会还与该物业公司私定物业服务费收费标准。
现在，业主委员会已被罢免，但拒不交账，拒不交印章，也不交资料。
因业主委员会已被罢免，以前的不合法的物业服务协议也已到期，但物业公司拒不撤离，还成天往业主们的门上贴“物业费催缴通知”，并以滞纳金、起诉等恐吓业主。
大家帮我支个招，业主们该怎么对付这个物业公司，并欢迎扩散，必要时，我将公布此物业公司的名称以及详细信息。
江苏一女员工去火锅店讨要工资，不但没有要到，却被打头受伤。老板却很委屈，说店里钱少了，要告这名女员工。这是怎么回事呢？
一、究竟是谁先动的手？
女老板说是女员工先动手打的人，他们只是正当的防卫，还说这边警察是有证据的。
从视频上来看，女员工的受伤比较严重，头上包扎着绷带，眼角也是青肿的，女老板貌似没有受什么伤，但说自己腰疼。
究竟是谁先动手？这个还要需要看监控，或者是需要旁观者作证。
二、为什么双方会起冲突呢？
女老板说这位员工是一名收银员，在辞职的时候已经答应4.31日结工资。但是在对账的时候发现这一名女员工的交账少100多块钱。
于是女老板要从这个工资里面扣掉这100多块钱，但是女员工不同意，一直说没有跟她没有关系，而女老板坚持说工资没有说不给她。
三.真是女人何苦为难女人，我们来看一下这件事情。
收银肯定是每天要对账的。如果在当天对账中发现账目不符，肯定是当天就要查清楚的，如果不止一名收银员，那么两人一起来查清楚，看是怎么回事。谁的责任由谁承担。
一般像这种情况在公司的规定，或者是说在入职的时候就应该说明清楚，那双方也是认可的，如果女老板当时就有说，并且确实是女员工的失误的话，女员工是应该承担这个责任的。
这种事情在当天就应该处理清楚，而不应该说是隔几天后面再处理。
如果不是女员工的责任，而是说老板借口想要扣他的钱，那这个就应该双方查明证据。
四、对于离职员工工资的发放，有的是当天就结清楚，有的会在下个月工资里面一起来发放。这个取决于每个店的一个规定。
当然，如果他确实在答应的时间没有发放的话，那这名女员工是可以去讨要的，甚至是可以去劳动局进行投诉。
五、为了一个月工资大打出手，甚至有人受伤，这样的事情其实发生的不少。其实还是双方没有很好的沟通。
像这种双方有分歧，甚至情绪都很激烈的沟通到底要怎么做呢？
1、沟通的时候就要想清楚自己的目的，是去要钱的，不是要去打架的。为了达到要钱的目的，你应该怎么去沟通呢？
2、如果对方很愤怒的话，可以先降低对方的情绪，冲动的时候是没办法谈事的。
可以用两种方法缓解对方情绪：
第一种是讲出对方的情绪。比如可以说：我感觉你现在有些生气是吗？
你有些着急，你是担心我不给你发工资吗?
第二种是采用对比说明的方式，比如女老板可以说我不是不不发你的工资，只是想把收银的事情弄明白。
女员工可以说：我不是说要来跟你打架，我只是想确定一下工资什么时候能发？这样就能弄清双方的目的，减少冲突。
如果能好好沟通，很多事情就不会到发生严重冲突或双方都受伤的地步了。
对于女员工讨薪被打，你怎么看？
#江苏# #江苏一女子讨薪时与老板互殴#
物业管理员日记(35)
1月5日，星期三，多云，霾
今天雾霾很大，西安有人在抖音上吐槽，城市工厂停工了，建筑工地没人了，街上小车没有了，农村炕封了，柴火灶关了，农民呆到家里了，雾霾严重了，雾霾从哪里来的，吃人民的，喝人民的，还在日弄人民的垃圾专家，你们出来说句话呀！
昨天有一位年长的业主买电时告诉收费员，他们不想拖欠物业费，也不敢交，因为有人在业主群里威胁他们。有一位业主当面对我们讲若我们上门催物业费，他们会放狗咬人，两名女收费员听了，当即表示宁可不干了，也不能被狗咬。
上午交账，开例会，处理水泵堵塞，贴催费单，查1号楼住户行程码，接收防疫赠品。
下午4时，兄弟小区传来消息，新公布的收费通知被业主告了。对文件一知半解，想当然理解，受到上级警告，领导要我按"一费制"文件起草新物业合同，并取得51%业主同意。
