健康资讯 公共能耗费、清洁费、垃圾清运处置费、秩序费、设施设备维修维护费等费用谁支付？
追究此人的维修费用。
环球网环球网官方账号自己担责！男子踩采光井坠落起诉物业被驳回
“物业该不该赔？”近日，福建福州，女子小章在解除封控后，来到某写字楼的停车场内，准备将自己的爱车开走，结果发现爱车的发动机盖上到处都是刮痕，并且漏了一地的机油。小章向物业提出索赔，但物业却表示无能为力。
小章的座驾是一辆奔驰车，不过由于疫情管控的原因，她只能在家待着，而爱车就停放在某写字楼的停车场内。直到11月12日，封控解除后，小章才前往该停车场取车。
可万万没想到，当小章找到自己的奔驰车时，她看到了令人气愤的一幕。从小章提供的照片来看，奔驰车的发动机盖上到处都是划痕以及一些动物的牙印，车底下还有一滩机油。
小章以为是谁家的宠物猫、狗干的，于是找到物业调取了监控。根据监控画面显示，对小章的奔驰车造成损害的，居然是一群流浪狗，而且它们进入停车场后，只破坏了小章的车，这让小章气不打一处来。
小章见罪魁祸首找到了，但又无法进行索赔，于是要求物业进行赔偿。小章的理由是，自己付了停车费，物业就有保管自己车辆的义务。
可物业却表示，如果是人为的，那可以赔。但现在是流浪狗所为，就不管赔。
1、这说来也奇怪，这么多的流浪狗进入停车场，却只挑了小章的奔驰车搞破坏，难道是小章之前招惹了它们？
有网友表示，根据流浪狗的习性，可能是流浪猫躲到了奔驰车的发动机内，流浪狗才不停巴拉发动机盖的，包括机油泄露也可能是流浪狗们干的。
还有网友表示，不管是谁干的，物业既然收取了小章的停车费用，就应该尽到注意义务。既然小章的车在停车场内遭到破坏，物业就应当赔偿。
2、从法律上来讲，物业是否应当为小章的车损买单呢？
首先，我们得确定物业和小章的车之间是什么关系。
本次事件中，写字楼的停车场提供的是较为专业的停车服务，而物业向小章提供了停车收费服务，小章将车辆交给物业保管，那么二者之间就形成了有偿的保管服务关系。
值得注意的是，一般设立在道路两旁的收费停车位是不提供保管服务。
根据《民法典》的规定，在保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。
也就是说，物业应当为小章的车损买单。
其次，物业该不该承担小章的全部损失？
本次事件中，如果要求物业承担全部的损失，物业肯定会认为，停车费才多少钱，却要为几十万的车做担保，这有失公平。
其实物业说得也有一定的道理。因此，在法律上并不要求物业尽到高度的注意义务。只要在善良管理人的合理监管范围内避免车辆被毁损、盗窃等即可。
那何为善良管理人的注意义务呢？
比如，流浪狗啃咬，刮花了小章的车，破坏的行为十分明显，但物业在小章被封控这段时间一直没有发现，那么应当认为物业没有尽到管理责任。
但如果小章在被封控期间，该物业人员也被封控了，甚至写字楼都没有上班，无法管理停车场。在这种情况下，就不应该苛责于物业。毕竟，新冠疫情属于无可抗力。
综上所述，在一般的情况下，物业是要承担小章的车损的。
根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
不过这里也要考虑一个现实问题，那就是流浪狗的流动性比较大，物业确实很难注意到，特别是晚上的时候，而且也不容易驱赶。
因此，我们认为物业应当承担小章的车损，但并非全部。
3、最后，车辆被流浪狗破坏的话，其实是可以走保险的。如果物业的赔偿数额不足以抵扣全部维修费用的话，小章可以选择走保险。
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现在如果专业搞维修的话，生活支出都困难，很多人都当副业了
鄂东老男孩知名三农领域创作者为了修两台洗衣机，老男孩骑行10公里，差点白跑还好最后挣到路费
【全年使用1.63亿元，厦门晒2021年房屋“养老金”账单】
住房专项维修资金被称为房子的“养老金”、“看病钱”，去年一年收了多少，用了多少，用在哪了?5月25日，厦门市住房和城乡建设局所属市保障性住房服务中心公布了2021年度全市住房专项维修资金“年度账单”：全年使用支出16348.72万元，同比增加25.16%，主要用在电梯维修、屋面防水、外墙维修和消防设施维修等方面。
维修资金使用总量增幅明显
数据显示，2021年初住宅专项维修资金结余1623886.2万元，2021年度维修资金交存总额290355.82万元，增值收益总额64634.9万元。全年维修资金使用总额16348.72万元。截至2021年12月31日,维修资金结余总额1962528.2万元，其中商品住宅维修资金1785393.29万元、市直已售公有住房维修资金127837.59万元、省直已售公有住房维修资金49297.32万元。
从使用情况来看，商品房维修资金使用量较上一年度有较大幅度上升，用于维修支出11871.81万元，同比增长38.08%，增加的原因主要有以下几点：一是《民法典》自2021年实施后，调整了维修资金使用业主决策比例，降低了维修资金使用门槛；二是部分维修项目受2020年疫情影响延迟至2021年维修，或2020下半年开始维修，2021年才竣工拨付决算款；三是我市超出保修期的商品房总量与上年相比增加较多，早期建成的商品房已到维修高发期。
相比之下，已售公房与上年基本持平，支用总量4476.91万元，变化不大主要是因为已售公房总量相对稳定，且普遍房龄较老，绝大部分都是多层住宅，共用设施设备较少。
商品房电梯维护使用量占比最高
从房屋维修的类型来看，2021年商品房维修资金使用主要集中在电梯维修、屋面防水、外墙维修和消防设施维修等方面，分别占全年使用量的24.52%、22.58%、14.65%、14.52%，四项合计使用量占了全年总量的76.27%。
因已售公有住房均为建成时间较长的老旧社区，已售公房维修资金使用主要用于屋面防水和排下水设施维修，分别占全年使用量的41.31%、46.05%，两项合计使用量占了全年总量的87.36%。
增值收益方面，2021年厦门市住宅专项维修资金增值收益总额为64634.9万元。其中商品房增值收益53213.06万元，已于今年1月份全部分配到业主账户，省、市已售公房增值收益11421.84万元，已按规定全部分配到各楼幢账户。
#夏日大作战##2022年一级建造师机电专业每日一练# 1294. 质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应（ ）。
A、由建设单位承担修理费用，施工单位负责修理
B、由建设单位承担修理费用，施工单位协助修理
C、由建设单位承担修理费用并负责修理
D、由施工单位承担修理费用并负责修理
#每日中午在评论区分享答案解析#
裁判观点：建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。质量保证金属于工程款的一部分，目的是对承包人履行质量保修义务形成约束，承包方对质量保证金依法享有优先受偿权。
案件索引：（2022）浙02民终172号
#建设工程法律实务#
#建筑房地产法律圈#
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建设工程法律实务与案例分析
住户如果是因为维修费用不合理可以投诉呀，没有必要向作业工人浇水撒气哟！
海报直击海报新闻热点报道组官方账号云南保山一燃气工高层作业被泼水浇头10多次 燃气公司：员工未受伤 警方已介入
网友：不知道我能不能顶得住，刚提的影子就要大修了，维修费用一台高配奔驰S[流泪]
看着都心痛！开车到底有多不小心，搞成这样到底要多少维修费用啊？
物业暴利！
品茶调息一直痛恨物业坐地大笔收钱，啥活儿不干，小区卫生差，居民有需要维修还要单交钱又让他们挣钱!坚决取消物业居民自制! 电梯维修、安保停车、楼道和社区卫生问题均由业委会设立专款即可，各项费用支出透明公示！
有过硬技术的人最好不要惹，事先说好的修理费用5000，反倒因为人家太快修好，老板觉得不值，只愿意出2500。没想到，维修师傅又对机器一番操作，直接把老板吓住了，赶忙给他结了账。
我们厂里的机器最近总是出现问题，一开始只是次品多一点，后来直接就罢工了。厂里的几个维修工琢磨了3天没找到问题，只好向老板请示，寻求外援。
很快就联系到一个省外的工程师，双方约定：修不好只报销路费就行，修好的话维修费是5000块。
工程师姓陈，很快就坐着高铁从外地赶了过来。进厂以后也不客套，直接拎着两个工具箱去查看机器，不愧是专业的。本来预计要5个小时左右修好的，最终不到3个小时就修理完毕，一旁的3个维修工不停的夸陈师傅厉害。
老板听说这么快就修好了，也是很快赶到了现场，握着陈师傅的手一个劲的感谢。随后让车间的工人们开工，多做几个产品，检验一下成果。
不多时，工人就来汇报，说机器完全没有问题了，次品率比之前还低了不少。老板听了连连点头，心里却在盘算：这才3个钟头就给他5000的修理费，是不是太多了？厂里这几个维修工一个月才多少钱啊。
然后老板把厂长叫到一旁，说给陈师傅2500块就行，让厂长看着办。说完和陈师傅打了招呼，说自己有事要忙，让厂长负责后面的事，自己就离开了。
厂长立刻会意，很快就在脑子里想出了方案，语重心长的对陈师傅说道：“陈工啊，您这技术真实没得说，我们厂里3个维修工都比不上你一个啊。”
陈师傅只好谦虚道：“哪里哪里，这种老型号的机器确实不多见了，我经验丰富才修的这么快。”
两人商业互吹了一会，就聊到了费用问题，厂长换了副表情说道：“之前说好的，5个小时5000块，平均一小时1000块。您用了不到3个小时，这是2500块，您点点。咱这次就交个朋友，以后有需要再联系，您看怎么样？”
陈师傅一听就知道他们要玩心眼，自己跑了几百公里过来，饭都没顾得上吃。但自己来到了他们的地盘，也不好发作，然而心里已经有了计划。于是说道：“您说的有道理，我能理解。那我就进去收拾东西了，咱们有机会再见。”
厂长以为陈师傅妥协了，就放下了戒备。而陈师傅呢，回到车间后让工人们把机器先停下，说自己再最后检查一下。几分钟后，陈师傅从车间里走了出来，没多说话就离开了。
刚过去半小时，工人又给厂长汇报，说次品率又超过及格线了，已经紧急停止生产了。厂长一听，赶忙又找维修工查看，可他们依旧一头雾水，又过去一个多钟头也没修好。厂长此时也反应过来，立刻给陈师傅打了电话，请求陈师傅过来修理，自己可以派人去接他。
而陈师傅呢，也没走远，知道他们会再找自己，正在附近一个饭馆吃饭呢。于是陈师傅又回到厂里，但这次他并没有去修理机器，而是决定先收费，而且要8000块。
一小时1000块，如今也差不多八个小时了，这还是厂长定的呢。厂长没办法，只好照做。陈师傅这才开始着手修理，三下五除二就修好了机器。
@职场小陈爱听歌说：
1、 做人要讲诚信，如同招牌一样。老板不收信用，不仅不能省钱还要多出钱，也算是对他的教训。
2、 陈师傅也是精明的人，知道自己吵不过他们，用自己的手段拿回了赢得的费用。
3、 条友们，你们觉得陈师傅这招怎么样？是你们的话会想到这么做吗？他最后加价的操作也是令人刮目相看，真是佩服。#职场进化论##职场达人炼成记##话说职场#
维修费用是否也可以收几十块钱呢//@133网格李玉華:适当收取一点检查费用合情合理，不能太昂贵，动不动几百元太离普了，三，五拾六以下，民众可以接受，医院也可以维持修理检查及成本费用，这样大家就不会因病返贫，，，，尤其农村人赚个钱不容易啊。
#你支不支持医院取消检查费，为什么# 必须取消！！！既然我们国家姓社不姓资，人民医院就是救死扶伤的责任机构，而不是只求谋利的企业。治疗和救助病患是医院的第一责任，可以收取合理费用，但不得巧立名目设置名目繁多的收费标准，以赚病患的钱为首是瞻。至于医生，现在的社会是开放的，想赚大钱的可以自己开私人诊所，也可以去私立医院靠能力赚取高额薪水。
担心以后维修费用？真的为你担心以后的日子怎么过？
12345678唐大仙今后的电梯费用，维修费不得了，看看评论区，加装电梯真的是好事吗！！！
高科技越多将来维修费用越高，麻烦事也是越多。
车技集合优质汽车领域创作者高颜值、够智能，试驾体验欧尚Z6
13:22双方责任是有的，但维修费用是太高了。
环球网环球网官方账号长沙一女子推着空婴儿车撞坏商场扶梯被告上法庭，法院这样判
这些楼维护维修费用极高！而且是恐怖分子的目标
旁解生活与投资信达期货有限公司副总经理全球300米以上建筑数量:迪拜:28纽约市:15深圳:15广州:10芝加哥:7香港:6莫斯科:6南京:6南宁:6长沙:5吉隆坡:5上海，武汉:5到目前为止，迪拜拥有最多的300米以上建筑，有28座。纽约、广州和深圳是仅有的10个或更多的城市。澳大利亚悉尼少于菲律宾城市马卡蒂。附图为最新的统计数据。
人民币汇率下跌，影响太大了！
你现在用的手机上很多进口的零件，你小区电梯好不好也是进口的，维修的时候成本也提升了，物业维修基金支出更多了说不定物业费得涨价。
你打的车零件也有进口的，一台出租车的成本高了，起步费和每公里费用可能也提高了。
飞机进口的机票涨了，动车零件进口的，动车票涨了。
进口大豆涨价，带动的国内大豆涨价，你喝豆浆成本也高了。进口小麦成本高了带动国内小麦也高了，面粉涨价啦，吃个馒头也涨价。
进口牛奶高了，带动国内牛奶高了，你家喝奶成本也高了。
抽油烟机都不能做到全零件国产，买个油烟机成本也高了；空调零件也不是全国产，空调成本也高了…
当然不只是进口，这也跟供需有关，国内的粮食涨价不起来是因为有进口挡着，如果进口贵了，没道理国内的比进口低。市场上进口的卖1.5，你不能要求国产1.4，之前限制是因为本来粮食可能涨价1.5，但是进口进来1.3，那么国内的只能跟着调整1.3，不然人家都买进口的，你卖不出去。人民币汇率下跌，影响涉及每一个人的生活。
南京现在挂号费普通号自付是三元医保助付九元一共十二元，一个医生一天若接待五十人医院的收入也就是六百元，请你算算要支付的费用是多少？医护人的工资、诊察室的房租（或折旧、维修、养护等费用）、水电、保结、辅助设备的损耗……等费用的支付又是多少。
【#桃园市交通局将向林志颖求偿维修费用#，约10万新台币】7月22日，艺人林志颖驾车行经桃园市芦竹区准备上中正桥时撞上分隔岛，他跟儿子送医治疗。据台媒报道，因交通、指示杆被撞断，桃园市交通局紧急修复并将原本的7根延长成14根，将向林志颖求偿修复经费。对于求偿问题，交通局表示，被林志颖撞坏的指示杆虽然还没估价，但过往经验分析，该指示杆造价约10万（新台币），会向车主求偿。有人怀疑是标志问题才发生事故，交通局说，因事发时间是白天，辨识不会有问题。桃园市交通局将向林志颖求偿指示杆维修费用，约10万新台币_港台来信_澎湃新闻-The Paper
