健康资讯 最近高层发布了各种救市的政策和利好消息，除了上周让地产沸腾的“第二支箭”外，央妈这两天还新发布了“金融十六条”，引起券商的轮番解读。其中，对楼市颇有见地的任泽平在解读这些政策时说到：“三好房企的现金流得到保证。”
除去央国企，在民企行列，何谓三好房企？简单理解，是财务方面没有问题，并且有能力继续稳定开发、运营的房企，比如万科、碧桂园、龙湖、新城、美的等。
这些房企反映在基本面上，就是财务管控好、销售好、回款好。例如碧桂园的负债率、现金流等财务数据也优于行业平均水平，这些可以从财报中清晰看出，我们先不赘述，主要聊聊三好房企能保证未来发展的销售能力和回款实力。
在前十个月，碧桂园实现权益销售金额3094.3亿元，仍旧稳坐行业销冠，可见在市场观望期间，刚需们购房上车时，还是会优先考虑碧桂园；另外碧桂园的回款也继续保持在90%以上，特别是回款率已连续7年回款率保持90%以上，这种高销售回款率代表着房企业自有资金可以产生良性循环，也反映出房企能拥有良好的盈利水平，所以碧桂园能成为“首批信用保护工具发债的示范性房企”也是有原因的。
与此同时，在交付端碧桂园也做的不错，不仅今年交付量及满意度再创新高，不少项目还现了交付即办证，交付的质量和维保服务满意度较上年度稳步提升8%以上，很有助于减少市场里购房者对交房的担忧。
业内评价，现在的“第二支箭”+“金融16条”，落点可谓稳准狠，从房企融资再到全力保交楼、重建居民信心，都有涉及。所以此类基本面状况较好的民营企业，更容易借势政策，获得长足发展。业内最新消息，目前美的置业150亿元储架式注册发行获受理，碧桂园也在沟通发债注册意向中。
随着民营企业发债融资支持力度的加大，支持工具的作用将进一步发挥，这有利于提振投资者信心，也能稳定和扩大民营企业的融资。
美国一天内遭4次重创，英煤：当着美军舰的面，伊朗轰炸美油轮；美媒：民主党失去众议院，拜登将遭受调查；外媒：美国五角大楼第五次全面审计失败；美国男子撞伤25名警察
第一件事，《纽约时报》11月17日消息，美国加利福尼亚州洛杉矶县发生一起严重的交通事故，一名22岁加州男子驾驶一辆本田SUV，直接撞上一群正在晨跑的新警员，导致25人受伤，其中5人伤势严重。
当地警方正对该男子进行毒品监测，并且正对事故现场进行调查，目前尚不明确该男子撞向警察的动机。美国警察的强势执法从二战美国确定霸权地位后，达到顶峰，接连传出的警察执法丑闻也让一些民众积蓄了对警察暴力执法的不满。
第二件事，美国有线电视新闻（CNN）11月17日消息，随着美国中期选举逐渐落下帷幕，民主党以50:49以及副总统哈里斯的决胜投票微弱优势控制了参议院，但是现在众议院选情不容乐观，美国共和党已经锁定众议院435个席位中的半数（218席），有望成为新任众议长的共和党人麦卡锡也获得了对拜登发起调查、限制指出以及制定议程的权利。
纵观世界各国局势，一旦两党相争，而且实力相差不大的情况下，该国必将陷入政治动荡，而中东各国的动荡也说明了这一点。现在民主党控制参议院、共和党控制众议院已经板上钉钉，未来拜登政府将成为“跛脚”政府，其之后不管是美国内政，以及中俄方面都收到了掣肘。
三权分立让美国迅速崛起成为西方民主价值观的领头羊，但是随着其积累的为越来越多现在已经积重难返，尤其是在该制度下诞生的两党相争局面，更是让美国时刻面临分裂的局面，就像南北战争一样。
第三件事，路透社11月17日消息，美国国防部首席财务官表示，大约1600名审计员检测了世界各地的美国防部武器、军事人员和财产的系统和记录保管程序，一共进行220次实地考察和750次虚拟访问，但是在这3.5万亿美元以及3.7万亿美元的第五次审计中，我们全面失败。
从2017年开始，美国五角大楼一次审计结果都未能通过美议会审查，也是美国全部职能部门中的唯一一例，40%的资产审计遭到了美有关部门的质疑。这也让美国国防部带上了“腐败”“管理不善”的批评。
虽然美国防部有超过290万人、全球有4860个地点以及64.39万处总计3.5万亿美元资产。之前几万美元一套的马桶丑闻也是出自美国防部，尤其是海外美军基地也在美国防部审查中，腐败等问题更是比比皆是，或许每一次审计失败都是其中腐败问题导致。
第四件事，综合英媒以及以色列安全部队人士11月17日消息，在美国军舰护送下，美国“太平洋锆石”号油轮在阿曼湾一带海域航行时，遭到一枚导弹袭击，以色列消息人士证实这枚导弹是伊朗无人机发射，目前伊朗方面还未回应。
但是部署在该地区的美军第五舰队发言人蒂姆霍·金丝表示，美军已经做好了准备，随时应对伊朗方面的威胁。同时美国国家安全顾问沙利文也证实，伊朗使用“致命武器”对美邮轮实施了攻击。
阿曼湾坐拥中东最丰富产油国，其海域各类油轮往来频繁，而且经常传出美军舰“抢油”的勾当，就像伊朗油轮经过，美军必定第一时间拦截扣押。但是这次伊朗或许是主动袭击别国油轮，还是第一次，但最终结果还是要看伊朗方面的表态，毕竟伊朗已经因为指责美煽动其国内抗议与美国“反目成仇”。#美国共和党拿下众议院控制权##美国民主党锁定参议院控制权##麦卡锡称拿下众议院后调查拜登##美国男子驾车撞伤25名警察##美国##伊朗#
名校毕业的学生选择所谓的保姆职业：实际上主要从事的是家教服务，做保姆只是一些家政公司的一个宣传噱头！
有些家庭经济条件相当可以，亿万富翁就是其中的代表。而且家庭希望后继有人，家业兴旺发达，所以特别重视孩子的教育。除了为孩子选择名校，还为孩子选择名师，还为孩子选择家教老师，不惜痛下血本。一年家教费10万 、100万 、200万，甚至更多，都是很正常的事。
名校毕业的学生，比如清华北大等等学校毕业的学生，有些是本科，有些是硕士，有些是博士，极个别也愿意到这些富翁家里去做家教。他们往往精通两三门外语，能给孩子辅导七八个专业的课程。懂得基本的教育教学理论和教育常识，也会一些心理学方面的知识，也会开车，也会管理家政。在这样的家庭从事家教工作，附带干一些家政服务工作都是高端的，严格要求的，相当于在一流公司干同样的工作。当然待遇丰厚，一年收入个一二百万也不在话下。
家教和家政是两回事。目前的家教要求相对来说更高一些，不管是对专业知识还是综合素养的要求，整体来说都超过家政。某些家政公司为了达到宣传的目的，在招收家政服务人员的时候提出来的条件，动不动就是清华北大毕业，硕士博士文凭，会三门外语，会开车，会做饭，会管孩子，会遛狗，会管理财务等等等等，听起来都是高大上。目的是为了宣传自己的公司。
#名校生求职保姆：名为家政实为家教# #教育听我说#
会计档案整理之凭证整理：
第一步、从财务软件里打印当月记账凭证；
第二步、做账用原始凭证准备好，作为附件粘贴在对应的记账凭证后面；
第三步、装订凭证并字体工整的书写封皮。
这样我们的会计凭证档案就整理好可以入柜啦！[比心][比心][比心]
特别要注意！！！
原始凭证的完整和一一对应！！！原始凭证可以是外来的，也可以是自制的！！！
关于原始凭证的规定，我们可以查阅一下《会计法》。
这个小知识对你有帮助吗？如果有就赶紧关注点赞收藏起来吧！
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从2019年开始，30岁的刘娟就渐渐沉迷于网购，借贷消费后来无力偿还，她的老父举债50万元为其还债。终于到后来老人不堪重负，举刀捅死了亲生女儿。（哈尔滨日报）
也是从2019年开始，就不断地听到有人说：“今年是过去10年中最差的一年，但是将是未来10年中最好的一年”。没有想到的是这句话在近三四年，一语成谶，屡试不爽。
在这样的经济形势下一定要记住“三不要”：
第一，不要盲目乐观。
在雪崩的时候，没有一片雪花是无辜的，在倾巢之下，没有一个卵会是完整的。
在三年前，当个别行业开始出现寒冬的时候，很多人还存在侥幸心理，觉得自己的行业没事儿；在两年前，当自己的行业内很多公司开始倒闭的时候，很多公司还庆幸自己还能坚持一阵子；在一年前自己公司的员工管理层被纷纷裁员的时候，个别人还庆幸，还好裁的不是我。但在今天我们忽然发现，所有人的生活都被影响了。双11已经冷清得不像是一个购物节了，因为我们手里没钱了。
对未来我们也不能存有侥幸心理，不能盲目地乐观，对于大宗的消费，尤其是超出自己承受范围，需要借贷的消费一定要慎重，慎重，再慎重。
第二，不要盲目攀比。
王东岳先生说过一句话：跟我们亿万年前的祖先相比，我们今天所拥有的一切，衣食住行的物质条件，都是奢侈品。
我觉得他说得有道理。除了满足我们温饱这类基本需求之外的消费，基本上都是为了满足我们的欲望。而这欲望之中很多是为了满足我们的虚荣心，和与人攀比之后的好胜心。
不可否认的是我们生长在一个几乎是物欲横流的时代，绝大多数人都会认为我们开什么样的车子，住什么样的房子，穿什么品牌的衣服，定义了我们是什么样的人。快乐和悲伤都不再是一个人的事情，而是和其他人比较而来的，比别人过得好才快乐，过得不如别人就会悲伤。曾经古人的那种“不以物喜，不以己悲”的境界，离我们越来越远了。
所以才有了那种“男人有钱就变坏，女人变坏就有钱”的流行语，才有了在明明应该最纯洁和高尚的爱情里“没有房子不嫁”，“没有天价彩礼不嫁”的畸形婚恋观。
生活本来就是自己的，与他人无关。如人饮水，冷暖自知。攀比，看到的往往都是贼吃肉，看不到的是贼挨揍的时候，记住：你看到的朋友圈，永远只能微微信。
第三，不要超前消费。
超前消费是在资本主义及时行乐思潮下产生的一种消费观。勤劳善良的中国人民始终相信的是一分耕耘一分收获。
近几年在一些无良商家的大力鼓吹下，在一些网贷平台的利益驱动下，各种网贷，消费贷，甚至高利贷，如雨后春笋般层出不穷。没有经历过艰苦岁月，风吹雨打的年轻人，抵制不住诱惑，陷入了超前消费的陷阱，过上了虚假繁荣的生活。不光消耗了自己的未来，甚至拖累了整个家庭陷入财务危机。由此而产生的悲剧在社会新闻上屡见不鲜。
泡沫吹得再大，色彩再斑斓终究是要破灭的。量力而行，量入为出，艰苦朴素是我们中华民族的传统美德。“斯是陋室，惟吾德馨”“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，是我们不能忘记的精神追求。“少则得，多则惑”，物极必反，乐极生悲，是千年前的智者留给我们的谆谆教诲。
希望我们都能谨慎的看待世界，诚实的面对自己，日拱一卒，砥砺前行。#头条创作挑战赛#
打卡第二天
#CPA财管#
第二章 财务报表分析和财务预测
坚持✊
