健康资讯 问：委托贷款中借款人的法律风险？
答：（1）贷款人不能按期发放贷款或提前收贷的风险。根据借款合同，
贷款人如果不能按期放贷或提前收贷都将对借款人造成一定的损失，因此借款人在借款合同中因明确约定此项违约的责任。
（2）商业秘密被泄露的风险。由于贷款人能够掌握借款人的债务、财务、生产、经营管理等情况。借款人应妥善管理可能涉及商业秘密的信息资料，并应约定泄密的法律责任。
（3）不能偿还贷款本息的风险。此风险确实存在但不在委托贷款的法律
关系之中暂且不予考虑。
问：信托贷款存在的法律风险？
答：
1、信托贷款与委托贷款不同，委托贷款的对象和用途由委托人指定，而信托贷款的对象和用途由信托机构自行选定。相对委托贷款，信托机构作为受托人的处理贷款的享有自主的权利，委托人不得干预，这意味着，如果信托机构没有充分防范风险，可能会给委托人带来利益的损失。
2、我国信托制度的缺少配套法规制度，这也给信托贷款带来一定的法律风险。
问：不同的投融资方式，存在不同的法律风险？
答：选择好适合的方式是防范风险的第一步，要进行多方比较比照，量体裁衣。
企业直接头痛子模式，有具有贷款/委托贷款性质的投融资方式，以及其他依法可行并经投、融资双方认可的投资方式：通过小贷公司、典当公司、投资担保公司等非银行机构的资金运作模式进行借贷模式的投资；融资租赁等其它形式的投融资方式。间接投融资模式，有股权转让投资、增资扩股投资。多与会计师沟通选择风险最小以及赋税成本最低的投资方案是投资成功的第一步。
【一拖股份接受中国机械工业集团2亿元委托贷款，利率3.65％】10月31日，一拖股份公告，其实际控制人中国机械工业集团将国有资本经营预算资金以委托贷款方式拨付给公司，委托贷款金额为人民币2亿元，贷款期限为一年，贷款利率按照《全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告》公布的一年期贷款利率3.65%执行。
一拖股份称，公司本次接受国机集团以委托贷款方式将 2022 年度国有资本金拨付给公司用于流动资金周转，且公司无须提供相应抵押或担保，符合现行相关政策规定和公司实际经营需求。一拖股份接受中国机械工业集团2亿元委托贷款，利率3.65％
网页链接 - 兰州检察：[cp]#法治微课堂# 【每日学“典”：第三人不付货款，委托... - 今日头条
最高法院：“套路贷”，是对以非法占有为目的，假借民间借贷之名，诱使或迫使被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“担保”等相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款证据等方式形成虚假债权债务，并借助诉讼、仲裁、公证或者采用暴力、威胁以及其他手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。
裁判理由
惠州海宸置业公司等七上诉人在二审中还主张案涉委托贷款属“套路贷”的一个环节，是以合法形式掩盖非法目的的无效行为。
本案中，宁波春鸿委托农商行中山七路支行向惠州海宸置业公司发放贷款728000000元，并未假借民间借贷之名，且惠州海宸置业公司等七上诉人提供的证据并不能证明宁波春鸿存在诱使或者迫使惠州海宸置业公司签订相关协议，通过虚增借贷金额、恶意制造违约等方式形成虚假债权债务，非法占有该公司财物等情形。故对惠州海宸置业公司等七上诉人关于案涉委托贷款存在“套路贷”情形的主张，本院不予支持。
综上，案涉委托贷款行为是一个独立的完整的民事法律行为。惠州海宸置业公司等七上诉人提交的证据不足以证明《委托贷款合同》存在违反法律、行政法规强制性规定等导致合同无效的法定情形，故《委托贷款合同》及相关担保协议均合法有效，对各方当事人有约束力。
案件索引
（2021）最高法民终731号@建筑房地产法律圈
【央行：8月末社会融资规模存量为337.21万亿元，同比增长10.5%】据央行网站9月9日消息，初步统计，2022年8月末社会融资规模存量为337.21万亿元，同比增长10.5%。其中，对实体经济发放的人民币贷款余额为206.83万亿元，同比增长10.8%；对实体经济发放的外币贷款折合人民币余额为2.19万亿元，同比下降6.7%；委托贷款余额为11.06万亿元，同比增长1.2%；信托贷款余额为3.88万亿元，同比下降27.4%；未贴现的银行承兑汇票余额为2.9万亿元，同比下降11.5%；企业债券余额为31.54万亿元，同比增长8%；政府债券余额为58.42万亿元，同比增长17.6%；非金融企业境内股票余额为10.23万亿元，同比增长13.9%。
【#深圳市地方金融监管局对部分融资担保公司进行监管约谈#】深圳市地方金融监管局指出，各融资担保公司应对照各项监管要求，全面排查经营用途贷款担保业务，重点自查涉及房地产“贷款担保”或“委托贷款”相关业务，一旦发现违规情形，应提前结清相关业务，并向市地方金融监管局报告
【关注房地产及玻璃行业困境反转的可能】为落实稳经济一揽子政策措施，坚持“两个毫不动摇”，支持民营企业健康发展，在人民银行的支持和指导下，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。房地产及玻璃行业预期边际改善，关注玻璃低位做多机会。
期海搏金周二（11月8日），伦敦基本金属集体收涨，LME期铜涨1.76%报8054美元/吨，LME期锌涨1.09%报2917.5美元/吨，LME期镍涨1.86%报23830美元/吨，LME期铝涨0.34%报2345美元/吨，LME期锡涨4.28%报19750美元/吨，LME期铅涨0.15%报2039.5美元/吨。
很多客户对“房抵贷”不了解，以为只要有房产证，就能轻松拿到大额的贷款。但事情的真相是，有房产证并不一定能下款成功。
因为，房抵贷业务的资金回笼周期长、盈利低且不稳定（房产价格容易波动），甚至有亏损的风险。银行在做“房抵贷”风控的时候往往相当谨慎。
银行更青睐企业法人，个人找中介申贷成功概率更高
虽然房抵贷业务对申请人没有限制，但实际上，银行更愿意放款给有营业执照和实际经营的公司和个体法人，而且贷款需要的相关资料和流程过于冗杂，一般人也很难处理，往往需要自己委托给贷款机构，甚至银行也会推荐或指定担保机构为你办理。
对于有想申请房抵贷的朋友，小编还是建议你找我们专业人士先咨询，先看看自己是否符合对方提出的“人”和“房”的条件。如果符合的话，准备好相应的材料，这样贷款流程会更快也会更顺利。
【央行：#7月人民币贷款增加6790亿元#，同比少增4042亿元】
中国7月社会融资规模增量为7561亿元，比上年同期少3191亿元，6月为51733亿元。
央行数据显示，7月份人民币贷款增加6790亿元，同比少增4042亿元。分部门看，住户贷款增加1217亿元，其中，短期贷款减少269亿元，中长期贷款增加1486亿元；企（事）业单位贷款增加2877亿元，其中，短期贷款减少3546亿元，中长期贷款增加3459亿元，票据融资增加3136亿元；非银行业金融机构贷款增加1476亿元。1-7月，人民币贷款累计增加14.35万亿元，同比多增5150亿元。7月末，外币贷款余额8615亿美元，同比下降8.8%。7月份外币贷款减少311亿美元，同比多减282亿美元。
7月社会融资规模增量为7561亿元 比上年同期少3191亿元
中国7月社会融资规模增量为7561亿元，比上年同期少3191亿元，6月为51733亿元。
其中，对实体经济发放的人民币贷款增加4088亿元，同比少增4303亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少1137亿元，同比多减1059亿元；委托贷款增加89亿元，同比多增240亿元；信托贷款减少398亿元，同比少减1173亿元；未贴现的银行承兑汇票减少2744亿元，同比多减428亿元；企业债券净融资734亿元，同比少2357亿元；政府债券净融资3998亿元，同比多2178亿元；非金融企业境内股票融资1437亿元，同比多499亿元。1-7月，社会融资规模增量累计为21.77万亿元，比上年同期多2.89万亿元。
7月末广义货币(M2)余额257.81万亿元 同比增长12%
7月末，广义货币(M2)余额257.81万亿元，同比增长12%，增速分别比上月末和上年同期高0.6个和3.7个百分点；狭义货币(M1)余额66.18万亿元，同比增长6.7%，增速分别比上月末和上年同期高0.9个和1.8个百分点；流通中货币(M0)余额9.65万亿元，同比增长13.9%。当月净投放现金498亿元。
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【成立规模小幅下滑 资金增配权益性资产】
上周（2022年11月07日-2022年11月13日）集合信托产品成立市场略有下行，成立规模小幅下滑。据公开资料不完全统计，本周共有346款集合信托产品成立，环比增加1.76%；成立规模221.03亿元，环比减少3.21%。
本周集合信托市场成立行情略有下行，但整体仍处于相对高位。非标信托业务的成立规模反弹回升，实体经济三大投向领域均有明显的回升；而标品信托业务受证券市场回暖影响，信托资金开始转向增配权益类资产。
【10月近五成标品信托获正收益】
10月，标品信托市场延续下行表现，但平均收益率出现小幅抬升，较公、私募基金表现稳定。用益信托统计数据显示，10月，标品信托产品的平均收益率为-1.23%，获得正收益的产品占比为47.61%，中位数为-0.08%，存量标品信托产品10月的业绩跌幅有所收窄。
【山东高密城投兑付了！】
近日，上市公司山东豪迈机械科技股份有限公司发布公告，称其2021年11月3日对高密市国有资产管理有限公司4.5亿元的委托贷款，已收到全额本金和利息。根据公告显示，贷款期限不超过1年，贷款年利率为8.10%，利息按月结算，担保方是高密华荣实业发展有限公司。
【10月信托产品违约规模大幅下降！】
据公开资料不完全统计，截至11月6日，10月共有信托违约产品12款，涉及金额40.39亿元，违约规模环比减少42.3%。信托项目的违约较9月有较为明显的减少，违约数量环比行业风险持续释放，信托公司在处置风险项目上也更加积极主动。
【兰州官宣刚兑城投债！】
11月7日，甘肃人大网披露2022年9月20日《甘肃省人民政府关于全省金融工作情况的报告》，报告中提到：加强债券市场风险监测预警，对重点发债企业逐笔督促落实偿债资金来源，对存在兑付风险的到期债券，第一时间进行预警并介入处置，确保所有债券均按期足额兑付。特别是持续深入开展兰州建投风险处置化解工作，确保兰州建投公开市场债券刚性兑付。
信托者课堂：
A 房地产信托违约率居高不下、违约大户的现象，或将迎来拐点——接下来 各级部门将推出有力措施以助力地产行业“软着陆”……拭目以待，至少目前事实上信托违约率在下降！
B 高密兑付了、兰州誓保存量债务的有序兑付，这侧面说明“城投信仰”仍在，但时变事变——“严控地方隐债新增、压缩规模以及降低成本”的政策主基调不变！
C 2022年即将收尾，接下来时间也是信托业的兑付大月，发行和成立规模都相对保持高位！
【社评：宋代的高利贷产业已经成熟，官商地主还能委托授权，雇佣打手讨债，穷人家破人亡比比皆是】宋代官营放贷机构叫交子务、会子务，私营的叫交子铺、交引铺、钱引铺。私人第一放贷人叫钱民（钱人、钱主、库户），第二放贷人叫行钱（行人）。田契、地契、金银器是最好的抵押品，没财产抵押，可以质押妻女。
#高利贷# #抵押质押#
《水浒传》里的郑屠户“虚钱实契”的套路贷，强娶金翠莲为妾，盘剥穷人血汗，最终成了“镇关西”的大官人，不过他也只是官商勾结的代理人而已。
#大官人# #镇关西#
王明清的《投辖录》说，开封有个“大桶张家”，“多赂宗室为婚”，“以庇门户”，“至有三十余县主”。超级土豪，手下一大班子行钱。
#老赖#
洪迈的《夷坚志》说，江西抚州有个贩布起家的陈泰，发财后，放高利贷给附近州县，生意红火。后来讨债遇到了“老赖”曾小六，遇刺身亡，出了人命官司。
@宋新社
《夷坚志》记载，泉州王元懋“所蓄奁具百万缗”，“主舶船贸易”，淳熙五年（1178年），“使行钱吴大作纲首，凡火长之属一图帐者三十八人，同舟泛洋，一去十载”。
备注：针对民间借贷的弊端，王安石推出了“青苗法”，挤压民间贷款生存空间，执行走样，导致官方借贷成了硬性摊派，百姓苦不堪言。
（文/编辑公子权）
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