中国历朝历代人口统计图,雍正时期的摊丁入亩改革果然不是吹的。
摊丁入亩,又称作摊丁入地、地丁合一,中国封建社会后期赋役制度的一次重要改革,是清朝政府将历代相沿的丁银并入田赋征收的一种赋税制度,标志着中国实行两千多年人头税(丁税)的废除。是康熙皇帝“滋生人丁永不加赋”政策的进一步改革和发展。 雍正时期开始实行。这一制度的实行,减轻了无地、少地农民的经济负担,促进了人口增长。劳动者有了较大的人生自由,有利于社会经济的发展。赋税规则的简化减少了官府打马虎眼任意加税的可能。
摊丁入亩的实施,直接导致中国人口的爆炸性增长,从乾隆六年(公元1740年)人口突破1亿,到乾隆五十七年(公元1792年)突破3亿,再到道光十四年(公元1834年)全国人口突破4亿,占世界人口超40%(1830年全世界人口为10亿),奠定了中国人口大国的基础。
1985年,中央军委扩大会议主张为改革开放节省军费开支,因为军费经费紧张,逐渐成为当时中央政府和各级政府面临的突出问题。军队在这个背景下,可以允许经商。同年5月4日,国务院、中央军委批转《关于军队从事生产经营和对外贸易的暂行规定》,鼓励军队从事生产经营和对外贸易。1985年12月经总后勤部印发的《军队生产经营财务管理的暂行规定》对军队从事生产经营的方针、原则、财经纪律、业务范围、用兵比例、报批手续、内部关系、收费办法、收益使用原则等问题,作了明确具体规定,成为军队各级从事生产经营活动的规范性文件和军队生产经营审计的依据。这是发生在国家正处于改革开放初期,军队供养出现了困难,这无异于自谋生路,各军种设立了联合航空公司、海洋航运公司。随后,各大军区紧紧跟上,纷纷组建了自己的经贸集团。其中最为代表的是南方工贸和北方实业。在上级带动下,各集团军也纷纷进入商界。
当时国防部长张爱萍极力反对,并称“军队和政府经商,势必导致官倒,官倒必然导致腐败。穿着军装倒买倒卖,是军队的耻辱,是国家的悲哀。从85年开始到90年的5年中,军队经商的严重弊端开始显现,由于军队投入经济行为,对于自己保家卫国的使命感开始减弱,一些地区的军队干部出现了严重的贪污腐败,与民争利,影响军政军民关系,搅乱国家经济秩序,严重败坏了部队的良好声誉。直到1998年中央军委决定停止军队一切的商业活动,军队的商业资产开始移交地方,才及时地反乱拨正。
房地产的转折点
楼市与经济一部关于我国房地产发展历程和各个时期主要事件的文章,了解房地产行业发展的规律性,你会发现一个共同点。
1978年注定是不平凡的一年,十一届三中全会我国开始实行的对内改革、对外开放的政策。中国的对内改革先从农村开始,“分田到户,自负盈亏”的家庭联产承包责任制(大包干),拉开了中国对内改革的大幕。我国改革开放总设计师邓小平提出16个大字:解放思想,转变观念,抓住机会,改变命运,先后从国外引进了6大新鲜行业: 股票 期货 房地产 保险 广告 和直销。
回首改革开放40年中国老百姓的住房变迁,会发现房地产既是一部中国40年的建设史,又是一部浓缩了我国社会主义建设的改革开放史。我国的房地产发展师从于香港、起源于深圳、传播于大陆内地。
1979年深圳出现第一个商品房小区。
1984年股市开始筹备,到1990年开始发行。
1990年中美合资雅芳有限公司落户广州。
1992年安利投资建厂,1995年正式营业。
1990年10月12日郑州粮食批发市场经国务院批准成立,以现货交易为基础,引入期货交易机制,迈出了中国期货市场发展的第一步。
1949.10中国人民保险公司成立(是现在中国人寿、中国人保、中保再保险的前身)。80年代初全面恢复国内保险业务,同时迅速建立起了各级机构。
1979年是中国现代广告事业的元年, 1979年1月28日,上海电视台播出了中国有史以来第一条电视商业广告—“参桂补酒”广告。
当这个时代到来的时候,锐不可当,万物肆意生长,尘埃与曙光升腾,江河汇聚成川,无名山丘崛起为峰,天地一时,无比开阔。
今天我们来聊聊改革开放前的房地产市场与房地产产市场的转折。
1949年新中国成立时中国有5.3亿人口,到1978年增加到9亿。人均居住面积从4.5平方米,下降到3.6平方米。全中国的城镇人口中,近一半是缺房户。1978年我国采用福利分房制度,所有人都期盼着单位分房能尽快轮上自己,只要有一点风吹草动,大家就争先恐后,这大概是最早的抢房现场。
美国房地产市场从1890年开始,日本房地产市场从1950年开始,反观中国房地产发展历程截止到今天也就40年,正值一位看破人生百态,懂得是非曲直的中年男人。1979年时任深圳市房地产管理局副局长骆锦星开发的中国第一个商品房小区出现——东湖丽苑 。一石激起千层浪,房地产的商品化势在必行,1980年也被视为地产江湖的元年——“土改”和房改”在这一年同时“转动起来”。这两个中国房地产的发动机,带动了整个房地产市场的起飞。各地的房地产开发公司纷纷成立。1980年,中国第一家开发公司—深圳特区房地产开发公司(深房集团前身)说是公司,其实只有5个人,除了总经理,还有财务、出纳、两个技术员,他们的资产是4部旧单车,一间平房和几张桌子,4万元港币的开办费还是从香港商人那里借来的。
1982年国务院在常州、郑州、沙市、四平等4个城市开展住宅出售试点。由于有政府和单位的补贴,售房有优惠,群众的购房热情有了很大的提高,到1984年8月,仅上述4城市补贴售出的公有住房就达了2140套,建筑面积共11.45万平方米。出售收回和将分期收回的资金基本可达投资的30%左右。
1984年广东、重庆开始征收土地使用费,一大批的房地产企业出现,如万科、招商地产、保利地产、天鸿集团、浙江广厦等,还有一些叱咤风云的开发商,如万科王石、华远任志强、万通潘石屹等。
1991年1月29日,万科正式在深圳交易所挂牌上市,总部设在深圳,至2009年,已在20多个城市设立分公司。2010年公司完成新开工面积1248万平方米,实现销售面积897.7万平方米,销售金额1081.6亿元。 营业收入507.1亿元,净利润72.8亿元。这意味着,万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这个数字,是一个让同行眼红,让外行震惊的数字,相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。
1986年土地管理法颁布促进了房地产业的发展。这份方案引出了具有历史意义的“中国第一拍”。
1987年12月1日下午,深圳举行首次土地使用权拍卖,这块编号H409—4的地块底价仅为200万元,经过长达17分钟的轮番叫价,手举11号牌的骆锦星以525万成为最大的赢家。房地产这个关乎民生备受争议的行业,在历史的车轮中不断起起伏伏。
1992年,又是一个春天,有一位老人在中国的南海边写下诗篇,天地间荡起滚滚春潮,征途上扬起浩浩风帆..........
蒋开儒《春天的故事》创作于1992年。
故事还在继续,下期楼市的野蛮生长期。
【石家庄市红十字会加强落实基层组织建设】自中国红十字会总会印发《关于加强红十字会基层组织建设的指导意见》以来,石家庄市红十字会认真落实关于做好红十字会基层组织建设的要求,把做好基层组织建设列入重要议事日程,作为年度重点推进任务。2021年初,制定出台《关于做好2021年红十字会基层组织建设的通知》,明确了全市红十字会基层组织建设工作目标、原则、措施和要求,定期通报工作进展,强力推进落实,确保红十字会基层组织建设工作主要领导带头抓,分管领导牵头抓,责任部门、人员具体抓,按时间节点稳步推进。
石家庄市红十字会成立推进全市红十字会基层组织建设领导小组,为全面了解掌握各县(市、区)红十字会基层组织建设工作推进进度,征求红十字会基层组织建设意见建议,市红十字会分五片组织召开了县(市、区)红十字会深化改革和基层组织建设工作调度会,要求各县(市、区)红十字会要高度重视红十字基层组织建设,在充分调研的基础上,对开展好基层组织建设工作进行了细化完善。多次召开党组会议,研究部署工作计划和目标任务,向各县(市、区)红十字会明确基层组织建设的工作任务、责任和完成时限,各县(市、区)红十字会,结合“我为群众办实事”实践活动,聚焦问题导向,不等不靠,拿出发现问题、解决问题的勇气,对标基层组织建设任务指标分解表,列出基层组织建设工作进度、时间表,在强基层、求实效上着力下功夫,早日完成全市城乡社区红十字会基层组织工作目标,推动我市红十字事业又好又快发展。
为更好推进基层组织建设,扎实有效服务广大人民群众,市红十字会依托财政经费支持在全市遴选建设了2个红十字社区,同时对相关县(市、区)红十字会基层组织建设情况进行了督导,同县(市、区)红十字会人员进行了座谈,征求推进基层组织建设的意见,协调解决基层组织建设的困难。为更好推动红十字基层组织发展,在前期调研的基础上,市红十字会编制了《基层组织建设明白资料》,涉及基层组织建设的规章制度、组建程序等内容,要求各县(市、区)红十字会在推动基层组织建设时,可从各地实际出发参考借鉴,制定本地区的各项工作制度,确保按时间节点稳步推进红十字会基层组织建设。
2021年,市红十字会共承接改革任务1项(抓好省、市《关于推进红十字会基层组织建设的实施意见》的贯彻落实,持续扩大组织、阵地和工作覆盖面,取得实质性成果),已完成1项。现有红十字会基层组织1328个,新建937个。在开展中国红十字会财务系统改革应用中强化责任意识,主动作为,狠抓落实,做到所辖21个县(市、区)红十字会财务系统全覆盖,有效促进了基层财务管理和红十字事业发展。市红十字会积极推动红十字基层组织建设,努力把红十字会基层组织建设成为党和政府人道领域的助手、城乡社区治理的帮手、保障和改善民生的推手,为推进红十字事业持续健康发展,加快建设新时代现代省会、经济强市作出积极贡献。(记者:马艳婷,通讯员:张雷)