健康资讯 基金营销圈有句话叫，牛市发新基，熊市推定投。
大部分人听完会觉得很反感，觉得基金公司没良心。怎么去辩证看待？
只有牛市才有新增用户，新基金=新用户，所以基金公司在牛市是可以把预算提高10倍去推产品的，记得19年的时候，才过年中某公司就快把全年营销预算花完了，报到总经理那，总经理大手一挥：放心用嘛，用完了再批。
在互联网语境下，任何APP都要做拉新动作，因为新用户来了，你不抢占，别人就抢占了，只是在以往银行渠道强势的时候，发新基金是为数不多的办法，现在互联网渠道起来了，理论上可以更少发新基金，做好持续营销。
某种程度上，以后依赖银行渠道起量的爆款基金，可能会越来越少了，因为大家都习惯于互联网渠道买基金了，就连银行本身的客户，也在慢慢适应互联网。
这几年，基金公司的电商部/互金部，话语权提高不少，但你很难用电商渠道的绝对增量去判断电商业绩如何，因为自然流量、银行渠道的外溢很多时候影响很大，但难以量化，这种情况下，这几年很多公司的电商渠道基本躺赢。
所以到了牛市，基金公司不发新基金，那真是除非总经理不想干了。如果公司做不大，也没办法搭建更好的投研乃至中后台团队，更好服务客户。每一轮牛市，都是一些基金公司弯道超车的机会，抓住了，排名就可以迅速上升，更多的收入可以挖来更好的人才梯队。
个人感觉没必要对于发新基金这个动作过于反感，你可以不买，但公司没办法不发，你要是高管，你坐在那个位置，你也得发。而且很多基金经理，只有发产品的时候才站出来讲话，你才能看到他的投资框架，才能确定他是不是你想要的人。更何况，也不是所有的新基金都会套人，赵枫2020年发的产品首次募集超千亿，市场没见顶，现在净值也有近1.5，当然后面两个千亿就比较惨了。高点不光是买新基金，就算是买老基金也会跌，所以有时候不是新老基金的问题，是时点和估值的问题。
我对定投也不反感，基金公司牛市发新基金可能会有争议，但熊市推定投基本上是大家公认大方向正确的行为。
方位感比方向感更重要，你实际上是无法预测钟摆的摆动方向的，比如市场大涨，是在创新高的过程，还是已经到顶，进入回摆的状态了呢？但你能确认的是你的位置，估值高不高，如果估值不高，那么不论是创新低的过程介入还是低点拉升的过程介入，长期看都是均值回归的必然。
不过很可惜的是，每一轮牛市后，被顶点发新基金伤害到的基民，在低点却不容易听基金公司继续讲定投了。
为什么定投值得做，也是因为很多时候简单粗暴的动作，比机关算尽拿到的收益也不差，但投入的精力差了很多。
投资就是很逆人性。牛市高点，新发基民的热情，拦都拦不住，所有的消息都被解释成利好，此前定投的资金还想再创新高；熊市低点，都恐慌，担心还要继续下跌，不愿意投入资金，因为一买就要亏钱。
分别站在公司角度和客户角度去思考一些动作，搞清楚自己的利益立场，再做投资决策。
多少价值投机客，机关算尽不如君。
和玮三季报投资策略和运作分析
市场在7月份呈现反弹后高位震荡，在多重因素的作用下，8月开始市场出现调整并在9月底加速探底。期间影响市场的主要因素包括：
（1）美联储持续加息、外部流动性收缩预期增强；美国利用俄乌事件导致的资本避险情绪，在加息动作配合下持续吸引全球资本回流美国，对欧洲盟友进行釜底抽薪式的抽血，美元指数大幅走高，相对全球其他主要货币出现较强的升值趋势。同时，美元升值预期又阶段性地加强了资本回流的速度，形成正反馈。
（2）国际政治环境变化剧烈，大宗商品价格政治化以及全球衰退预期；在欧佩克国家较强硬的态度下，国际油价难以大幅调整；俄欧能源博弈使得全球制造业成本尤其是欧洲的制造业成本受到极大推升，在需求不足的情况下，全球经济衰退预期浓厚。
（3）国内经济维稳力度、地产行业政策放松情况不及预期；受到外部环境不确定性以及国内经济工作重心影响，进一步经济刺激政策的出台仍需观察，地产政策未突破因城施策范畴，自上而下的政策放松较难出现。叠加消费端受疫情影响以及居民收入预期下降，国内经济增长压力较大。
（4）居民消费意愿进一步降低，同时企业投资活跃度也受到较大影响。企业大型预算进度延后，对经济拖累进一步显现。
综上，三季度市场调整受到上述多方面因素影响。组合持仓更注重估值水平以及安全边际，尽量选择价值型的低估值品种，基本保持了2季度的持仓行业结构。
宏观经济角度看：
（1）长期来看，全球经济没有找到根治药方，西方主导的旧体制积重难返，滞胀是大概率事件
疫情期间西方国家依靠天量流动性掩盖了诸多问题，但全球贸易失衡的根本性问题没有找到解决方案，贸易再平衡才是全球经济增长的更长期基础。以中美贸易问题为典型，代表的是美国依靠滥发美元和借贷消费维持的货物和资本双循环模式已经到了尽头。
对美国而言，依赖超级大国地位“躺着印钱”已经造成了不可逆的制造业空心化。制造业的空心化对美国将产生深远影响，对外看，制造业是军工体系重要基石，军备扩张的不可持续限制了美国的国际影响力，我们看到美国收缩的国际政策、美国优先主义等等表象。而美元国际地位最终是建立于实体影响力之上。在世界加速走向多极化的背景下，依靠输出美元维持负债经济的旧模式难以为继。对内看，美国居民贫富差距更加扩大化，收入阶层的撕裂会加重总需求的疲软，这将在美国退出疫情期间的各种补贴政策、回归常态后显现出来。所以长期来讲，全球经济总需求不足是大概率事件。
此次疫情带来的美联储扩表可谓前所未有，亦有可能是美国最后一次享受用美元“剪全世界羊毛”的机会，而“残暴的欢愉,终将以残暴结局”，流动性的泛滥从股票市场溢出到大宗商品，叠加不合时宜的中美贸易战，美国自己抛弃了中国输出的通缩红利，通胀对于美国来说迟早到来。2022年可能是未来相当长时间美股走势的转折点。
近期的俄乌事件，可以认为是美国为抵抗流动性收缩带来的强大副作用所做的努力。通过俄乌冲突引导欧盟在能源需求和安全需求上更加依赖美国，减缓美国贸易逆差，同时推动资本在避险情绪下从欧盟回流美国。可以看出，西方国家已经产生不可逆的“内卷”趋势， 美元依靠抽血盟友走强的假象是阶段性的，西方国家主导的全球经济旧体制积重难返。
（2）中国经济增长压力较大，但有相当韧性。整体上看我们的粮食安全、金融安全以及能源安全都有底线。
在全球贸易失衡背景下，国内经济独善其身有一定难度。消费受疫情影响，居民收入预期下降，以及地产相关产业链向上动能有限。但从制造业角度看，中国仍然是全世界最具竞争力的国家。由于能源问题，欧洲制造业不可避免地走向衰落，未来看一个国家和地区的经济韧性将不取决于其长处而取决于其短板。在全球政治环境风云变幻的时期，能源安全、粮食安全、金融安全都是国家产业发展重要制约因素，这点上看，中国也是全球最安全的投资地之一。
股票市场角度看：
当前时点，市场在加速下跌后，其实对外部环境的负面预期已经较充分，A股市场再次进入情绪宣泄阶段。往往在这个阶段，市场充斥极端负面情绪，没有对好消息的任何预期，根据宏观基本面的预期对市场预测出现了短暂的失效。但我们认为机会正在酝酿之中,越是情绪宣泄后，市场越具备反弹的基础。
之前我们提到的几个影响市场的主要因素中，有可能有多个因素或许可能出现积极变化，主要包括：经济维稳政策、房地产政策可能在经济工作重心明确后快速推出，或给市场较明确的预期。美元已经充分走强，通过抽血盟友获得的阶段性上行即将结束，美元正反馈消失叠加中国经济稳定的情况下，人民币汇率可能反弹并带来资本流入。所以未来市场利好消息不是肯定没有，只是尚未出现。虽然市场目前充斥着只要看不见就不敢想的悲观情绪，但我们认为情绪的极端化随时可能得到修复，不排除在4季度走出意外的反弹行情。
#2022年基金三季报#
【渣打料内地首季再降准50基点】
渣打表示，中国政府稳增长将是今年工作的重中之重，从近期央行在新闻发布会上的表态来看，政府似已决心出台更多有利于稳的政策，暂缓出台不利于稳的政策。从各地政府设定的2022年增长目标来看，预计全国年度增长目标或设为5.5%，宏观政策将説明实现这一增长目标，监管政策收紧或将暂缓。
渣打称，当前预计今年一季度央行将全面降准50个基点，时点可能在3月份，同时仍预计央行将在二季度再度下调政策利率，预计二季度将下调中期借贷便利(MLF)利率10个基点。
渣打表示，将今年广义预算赤字率的预测由此前的6%上调至7%，其中包括3%的官方预算赤字率，和政府性基金收支缺口4%。这意味着相比去年执行赤字率，今年财政扩张幅度或达GDP的1.5%
西固：“五举措”加强财政预算审查监督
近年来，兰州市西固区人大常委会围绕区委、区政府中心工作，依法履行监督职责，强化财政预决算监督，增强监督实效，有力促进了区政府依法行政和依法理财。
改进预算监督方式。西固区人大常委会将预算审查关口前移，建立预算监督提前介入机制，在预算草案编制阶段，区人大财经委和区人大常委会财经工委主动加强与区政府财政部门沟通，及时掌握预算编制情况，实时跟进编制进程，针对预算编制中存在的问题提出意见建议，加强了财政预算的“事前”监督。
加强预算执行监督。西固区人大常委会认真贯彻落实中共中央办公厅印发的《关于人大预算审查监督重点向支出预算和政策拓展的指导意见》，扎实开展全口径预算审查、全过程预算监督和政策实施效果、资金使用绩效情况的监督，将预算审查监督重点拓展改革落细落实。
积极推进预算联网监督工作。西固区人大常委会认真落实中央、省、市关于推进地方人大预算联网监督工作的指导意见，积极推进全区预算联网监督系统建设。利用预算联网监督系统，实现区人大常委会与区财政、审计、发改、税务、社保等部门的实时互联互通，由静态的时点监督转变为动态的全过程监督，将政府各个部门的预算执行情况置于人大监督之下，提高监督的实效性。
细化预算监督内容。西固区人大常委会严格落实中共中央办公厅国务院办公厅印发的《关于进一步推进预算公开工作的意见》，依法加强对预算公开情况的监督，要求区政府及相关部门依法及时公开区人大及其常委会批准的预算、预算调整、预算执行情况、决算的报告及报表等内容，进一步提高了预算透明度，规范促进政府依法理财。
注重发挥审计机关的监督作用。西固区人大常委会借助政府审计机关的审计监督力量，进一步加大对政府全口径预决算审查监督的力度。加强和规范审计查出问题整改工作的监督，在听取和审议审计工作报告的基础上，建立区人大常委会听取和审议政府审计查出问题整改情况报告的长效机制，督促审计整改落实，强化预算约束，提高财政资金使用效益，切实解决“屡查屡犯”问题。
甘肃人大客户端通讯员 孔雅萍
#蛇口产园REIT年报解读#Ø 运营情况
王翘楚：首先，我们请刘玄简要介绍目前运营基本情况，包括两栋物业的出租率和租金水平，租户的租金支付方式，退租情况以及提前退租的罚金情况，以及物业最新估值情况。
刘玄：2021年6月7日至12月31日，万融、万海两个项目公司运营情况基本稳定，期末时点出租率较期初基本保持稳定，其中万海期末出租率87%，较期初下滑3个百分点；万融89%，较期初提升6个百分点；整体租金水平根据市场具体情况在合理区间内调整。
资金路径方面，租户租金直接支付至项目公司的监管户，基金管理人根据运营机构的年度预算核对月度预算，根据月度预算将日常运营所需资金由监管户划付至基本户使用。租户押金一般为2个月租金，在疫情影响下为减少提前退租影响，租户引入承租新租户的，退回押金；租户未引入新租户的，扣留全部押金；全部押金无法覆盖欠租的部分，发起诉讼并争取庭前和解追回。
物业估值方面，万融大厦、万海大厦两栋物业的年报估值时点是2021年12月31日，与2020年12月31日的估值相比，基本保持稳定。其中万融估值未发生变化，万海估值较上期估值提升约0.4%，主要系评估机构结合两栋物业业态分布和租户结构，综合考虑疫情的整体影响、新地铁站开通的便利性提升，以及区别考虑主干道改造、园区临街面改造对两个项目不同的影响程度进行了调整。
王翘楚：好的，谢谢刘玄，投资人也比较关心介绍物业未来提升出租率和租金的计划，蛇口网谷经营情况，未来三年该区域规划以及深圳市政府对产园产园的定位和要求。
刘玄：租赁计划方面，2022年的招租策略上，以单价保持稳定、优先保障提升、维持出租率为主要目标。预计2022至年底，结合地铁第12号线“工业六路站”通车、南海大道拓宽及景观改造等预期，预计未来3年有一定基础提升租金单价，并保持出租率稳定。
区域规划方面，蛇口网谷整体经营较为稳定，2021年的租金收入、出租率和租金单价相比于2020年都有一定提升。蛇口网谷整体区域再2021年均被划入“前海扩容”范围内，预计未来会陆续出台一些利好政策。蛇口周边区域规划主要有地铁12号线将于2022年底通车，南海大道将于未来两年内进行改造拓宽，更远期的规划为大南山隧道和地铁15号线，周边将会有沿山路一期、沿山路二期和荔园路等多个城市更新项目，将会显著改善周边环境，增加周边配套，提升区域氛围。
产业定位方面，蛇口网谷定位于科创园区，主要集聚新一代信息技术、数字经济、文化创意等战略性新兴产业，具有一定的产业集中度。截至2021年底，新一代信息技术、物联网、电子商务和文化创意租赁面积合计占比在60%以上，与蛇口网谷产业的四大核心产业集群定位匹配。租户结构具有较强的产业集聚性，保障了基础设施项目租户的稳定性。
政府政策方面，地方政府在产园行业的政策方面已较为成熟，有较为清晰、明确的扶持和优惠政策，后续预计不会有大幅的产业政策调整，对项目经营的影响较小。目前由于受疫情影响，预计地方政府会出台一些疫情应对方面的政策，基金管理人协同运营管理团队一直在关注疫情发展及政策的发布进展，作出积极应对：一是积极落实政府和集团公司的疫情防控举措，努力确保园区不发生聚集性疫情，降低园区被封闭的概率，降低疫情对园区客户经营的影响。二是针对影响较大的商铺，积极协助申请政府相关补助，降低商铺损失。三是针对办公客户，一方面协助申报各类政策补贴，另外一方面积极对接政府部门，协助客户顺利的复工复产，努力降低客户损失。将密切关注政府的疫情政策，第一时间制定相应预案，在保证投资人利益为首要原则的前提下，平衡各方诉求、积极处置应对，尽全力保障可供分配金额的预期。
#代表委员面对面# 作为“十四五”的开局之年，2021年中国经济增长和财政增长数据预期都将有较好的表现。应当看到，2021年的风险挑战和不确定性不能低估，诸多领域的衍生风险仍在聚集。
基于此，宏观政策需要保持连续性、稳定性和可持续性。“稳”字当头，不急转弯。“积极财政政策保持一定支出强度”，在预期稳定的基础上，平滑政策的调整。
这里面有三个“相匹配”，一是宏观债务率、赤字率的高低，要与时俱进、实事求是，与经济社会领域的公共风险状况相匹配；二是债务的整体规模、结构和层次，要有保有压、不断优化、更加精准，与区域发展水平、地方财力基础和市场主体预期相匹配；三是化债和发债的时点安排和力度安排，要充分考虑政策集成、资金协同，与更长周期、更广范围的跨期预算规划相匹配。
具体来说，要继续处理好恢复经济和防范风险的关系，财政赤字率不能大幅下滑，仍要保持一定的支出力度。同时，注重债务结构的优化调整，选准政策切入点和完善政策传导机制。 #两会财经最前线# #两会代表委员跟你聊几句#
3.5万亿美元刺激计划进入最后博弈阶段！最新消息：拜登基建计划通关路上的最后一道坎来自温和派民主党参议员Sinema和Manchin。在参议院50:50的党派格局下，温和派民主党人的影响力被放大，他们拥有对于预算和解程序的“一票否决权”。问题在于，这两位都是超级硬骨头。3.5万亿美元计划面临大幅度缩水……
1，佩洛西不再强势。为了获得Manchin的一票，民主党人很可能要割舍清洁电力项目，然而这并非当下的难点，Sinema的反对更加令人措手不及。相对于Manchin为公司税率提出的最高门槛25%，Sinema更为激进，完全反对提高富人和公司税率的举措，她表示仅仅提高税率并不能解决避税问题或提高经济竞争力。鉴于其坚定的态度，众议院议长佩洛西表示，最终方案可能不包括提高税率。
2、拜登寻找其他资金来源，吹过的牛币可能无法兑现。民主党人的当务之急在于找到基建计划融资的替代方案。预算和解程序所增加的支出都需要提供对应的融资方案，拜登基建计划测算上述增税可以在十年内筹集超1.5万亿美元，当前民主党需要找到其他融资方案对其进行替代。
3、白宫面临“前后夹击”，气候问题可能让拜登搬起石头砸自己的脚。
拜登基建的核心项目被其支持者寄予厚望，如果夭折，可能拖累其民调支持率。拜登民调支持率已经从 7 月起开始加速下滑，而劫富济贫的增税计划有广泛的民众基础。清洁电力 项目是助力拜登实现碳减排目标的关键，并证明美国在气候领域的全球领导力，民主党方面表示， 来自主张采取紧急气候行动者的压力越来越大，下周联合国气候峰会加强了其紧迫性。这一关并不容易通过。
时间越来越紧迫，留给民主党的时间不多了。
通过众议院的时点？民主党人正在就法案大纲进行讨论，若达成协议，有望在联邦公路资金授权到期日（10月31日）之前在众议院举行投票。
我们拭目以待美国如何再次开动印钞机？！
这是一颗最后的“毒丸”，也许会彻底把通货膨胀送到极乐世界……这是拜登政府的梦想。
【超预期！电网成立结算公司，绿电有望受益？】
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出品 | 中广研究
发布时间 | 交易日 08：30
1）机构最新观点：
电网成立结算公司，发债解决增量可再生能源补贴—超预期！
事件：国家发展改革委、财政部、国资委已经同意设立北京、广州可再生能源发展结算服务有限公司，统筹解决可再生能源发电补贴问题。北京、广州可再生能源发展结算服务有限公司将由国家电网公司和南方电网公司分别牵头负责成立，并分别隶属于两家央企。
今年的财政预算已经解决补贴欠款的历史存量问题4000亿左右（预计10月底发放完成），但未来补贴缺口的增量问题迟迟未解决。电网成立结算公司通过发债方式解决增量缺口，大超市场预期！压制行业多年的绿电补贴问题，终于得到解决。
前期绿电板块估值一直受到压制，该利好会成为板块估值修复的拐点，继续修复绿电公司的现金流和利润表。绿电补贴的审查仍在继续中，参考新能源车查补贴历史，绿电的竞争格局会进一步优化，头部企业受益。
因为是增量缺口问题的解决，从规模和弹性角度看，要找头部存量（拿补贴）项目多的公司。
因此重点推荐低估标的【龙源电力H】Pb1.5倍，其次纯绿电【三峡能源】【太阳能】【金开新能】，最后混合资产【华润电力】Pb0.8，【华能国际】【国电电力】【华电国际】
2）【中信建设】
VRAR赛道值得关注的产业链环节汇总。
显示技术：分辨率和响应时间的不断改善为用户带来更加逼真的沉浸式体验，Mini LED渗透率逐步提升
隆利科技：为北美大客户供应mini led背光模组，单机价值量100-150元，明年公司盈利预期2.5-3亿。
光学透镜：下一代Pancake方案可以大幅降低VR眼镜厚度、改善视觉体验，目前主流产品项目均已采用，有望成为主流方案。
三利谱：为国内VR头部品牌提供pancake模组，单机200元，明年公司盈利预测5-5.5亿。
摄像头：随着眼球追踪等更多功能的引入，每台设备的摄像头数量将有所增加。
舜宇光学：为北美大客户提供菲涅尔和pancake透镜模组，以及各类摄像头模组，单机价值400-900元，明年公司盈利60-65亿。
苹果MR供应商：明年初苹果MR发布，相关供应商受益。
长盈精密：为北美大客户MR产品供应中框，单机价值量1,500元，明年公司盈利6-7亿；
兆威机电：为北美大客户MR供应齿轮传动系统；立讯精密：承接下一代北美客户AR眼镜NPI及组装代工。
其他终端品牌及代工厂商环节：国内VR市场发展带来国内生态及产业链机会。
歌尔股份：VR代工龙头；创维数字：唯一一家VR终端品牌上市公司；水晶光电：国内AR光波导技术领先。
3）【安信机械】
TOPCon电池扩产点评。
事件：江西沐邦高科拟与鄂城区扩产10GW TopCon；皇氏集团拟参与投资建设年产20GW TopCon。
解读：
1）TOPCon作为PERC的延续性技术，其扩产通常是主流电池片（一体化）厂商自发的选择，由于其制备PN结的方式与PERC时代一脉相承（本质都是掺杂制结），且技术成熟度较高、转化效率较高、产业重置成本较低等因素，在N型电池片时代放量较快。
近期部分行业新进入者开始涌入TOPCon阵营，进一步印证其短期技术路线的确定性已然显现，当下时点看，在光伏技术分流背景下是确定性最强的技术路线
2）从招标来看，2022H2进入TOPCon密集的招标落地期，设备企业率先受益。根据我们不完全统计，今年招标的TOPcon电池产能（含PERC预留TOPCon接口）有望超市场预期（含天合、通威、润阳、阿特斯、晶澳、新疆合盛、宜宾英发、滁州中润、宿迁隆恒、晶科、中来、沐邦高科、晶优等）合计有望超150GW，假设单GW设备投资额1.7亿元，市场空间将超过250亿人民币。
3）制备TOPCon电池背光面的高掺杂多晶硅层，可分为PECVD和LPCVD两种技术路线。
PECVD工艺简洁、具有单面沉积特性会不出现绕镀问题、无石英管损耗的优势渐被众多电池片厂商认可（我们判断通威、润阳、阿特斯、晶澳等大概率走PE-POLY的技术路线），捷佳伟创作为PE-POLY产业化先行者，叠加其在湿法工艺及其他工艺环节的深厚积累，预计今年的在手订单有望突破120亿+，业绩确定性高。
4）其他受益标的，激光掺杂—硼掺（海目星，帝尔激光）、丝网印刷（迈为股份）、激光转印（帝尔激光）、光注入（奥特维）。
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挖掘南非变异新毒株的市场机会！
周末加强分布式光伏发电安全工作的（征求意见稿）》，研报直通车第一时间做了简评：中国分布式光重大变化，今天逆变器、储能、储能温控板块受到资金关注。
一、奥密克戎病毒影响最大的金属元素之一：钴
背景：11月25日在南非和博茨瓦纳发现B.1.1.529新冠变异毒株。11月26日，世卫组织命名为Omicron（奥密克戎）。目前资料所知，奥密克戎新冠病毒毒性和传播性很可能比变异毒株德尔塔更可怕。周五晚间，欧美股市和主要大宗商品出现大跌，随后欧美二十几个国家对南部非洲主要国家发布旅行禁令。
1、梳理发现，南部非洲占比最大的金属元素就是钴，预期供给受限严重。刚果金是钴主要产地，贡献全球70%钴产量，在当地加工成钴精矿或者氢氧化钴等初级产品，经过南非港口运往中国等主要消费地。所以南部非洲的疫情加重，将导致本就紧张的钴供给雪上加霜。
2、钴价回顾：今年南非4月疫情封港，造成随后5-6月钴价大涨，从8月以后，一方面是供给受限没有解决，另一方面是需求旺季到来，钴价持续攀升至目前时点的45万/吨。如果奥密克戎疫情愈演愈烈，钴价有望继续大涨，看涨至历史高点70万/吨以上。
3、需求被低估：2020年初特斯拉的无钴化使得钴价和板块估值持续受到打压，但是随着新能源汽车整体市场规模的扩大，钴用量持续提升，今年前三季度国内三元材料同比增加40%以上；3C产品所用电池材料-钴酸锂仍是难寻替代品，需求稳中有增。
4、我们认为：钴的供需持续好转，价格持续上涨，目前价格下单吨毛利20万，但是估值已经达到历史底部，有望触底反弹，不排除借此契机形成反转！
5、重点推荐寒锐钴业，目前钴产能5500吨，明年翻倍增长至1万吨，铜产能增长30%至4.3万吨，弹性最大。同时，公司正在借助港股发行契机（预期12月聆讯），布局新能源金属锂钴镍和三元前驱体产业链，可以说今日之华友即是明日之寒锐，预期公司明年业绩15亿，目前估值只有20倍，远低于可比公司华友中伟的40-50倍。明显低估
二、挖掘奥密克戎病毒影响之二：培育钻石
培育钻石的崛起，得意于疫情的影响。在2020年之前，钻石行业就已经面临巨大的发展压力，疫情加剧了这一情况。从去年3月开始，受该疫情影响的多个国家珠宝钻石市场停滞不前，南非多个钻石矿停工;印度钻石加工厂也纷纷减产或停产;随着取代崛起的是，培育钻石的技术突破，得意于疫情培育钻石实现了从0到1的突破。而今奥密克戎病毒对南非砖石矿的影响，也受到资产市场的关注。英国伦敦交易所的佩特拉钻石PDL，截止发文时间，大涨50倍。
三、培育钻石消费市场调研
民生商社近期组织了培育钻石行业草根调研实况。通过草根调研收集到332份有效调查问卷，培育钻石需求持续性再度得到验证。问题一：消费者代际切换背景下，钻石需求会持续受益吗？
根据调研数据，不同年龄的消费者对钻石黄金饰品的偏好表现出明显分化，其中 25-35岁及 25 岁以下的消费中分别有 58%和 49%的消费者偏好钻石饰品，而这一数据在 35-45 岁和 45 岁以上消费者中仅分别为 9%和 11%。同时，年轻人对钻石的偏好则相对更多地转化为了实际购买，因此我们预计钻石需求将有望持续受益于消费者代际切换。问题二：在钻石购买过程中，消费者更加关注哪些核心要素？
根据调研数据，分别有约 70%、67%、44%、42%和 28%的消费者关注价格、款式、品牌、天然属性以及服务五方面要素，天然属性的关注度仅排第四。由此可见，是否天然并非消费者关注的核心点，因此天然属性或并不能构成培育钻石持续渗透的障碍因素。
问题三：消费者对培育钻石认知度如何，是否具备购买倾向？
根据调研数据，目前“完全没听说过”、“听说过但不太了解”、“有一定了解”及“十分了解”培育钻石的消费者占比分别为 50%、31%、14%和 5%，考虑到调研样本主要分布于北京、上海等发达地区，因此全国认知度可能更低。此外，愿意购买培育钻石的消费者预算区间普遍在 20000 元以内，并且在了解培育钻石等优势之后各预算区间人数占比均有所上升，进一步验证培育钻石在消费者教育推进下渗透率提升的确定性。问题四：婚恋场景&悦己消费，培育钻石的应用场景有哪些？
根据调研数据，目前“悦己消费”仍是培育钻石的需求主力，约 54%的消费者选择培育钻石犒劳自己，约 43%的消费者愿意将其用于婚恋场景。婚恋场景中，近半数男性消费者接受培育钻石婚戒，而约 73%的女性消费者则持观望态度；非婚场景下，约 66%的女性消费者用于“悦己消费”，而男性消费者则主要将其作为礼物送给伴侣或家人朋友。
作者：研报直通车
【秋语财经：流动性最紧张的时刻已过？】
1月中下旬以来，随着央行持续回笼流动性，加之央行官员关于股市以及房地产市场泡沫的评述，市场对货币政策转向产生了较大的担忧，资金价格持续抬升。DR001在1月底突破常备借贷便利（SLF）隔夜利率走廊上限，为历史罕见。12月中下旬和1月上旬极度宽松的资金面不可维系，极度宽松过后往往就是资金面的大幅收敛，但这次收紧的烈度还是有些超出预期。当下，资金面紧张程度应该已经到极限，“紧平衡”维系数日后将于春节前慢慢放松。
与此同时，1月中下旬以来，票据利率急速飙升，票据各期限品种利差出现了明显倒挂。原因主要有两点：一是资金面明显收紧带动短端利率冲高，由于资金面骤紧更多表现在短期，远期对于货币政策的节奏尚具有不确定性，因此短端资产利率会上行得更多。二是供需差，在利率上行的背景下，卖方偏好卖短端而亏得更少，而买方偏好买长端而赚得更多，进而导致供需结构差，使票据各期限品种利差出现了明显倒挂。贷款、票据和信用证等产品共同计入信贷总规模，银行在1月底卖出票据、信用证等信贷资产意在控制信贷规模，这也侧面印证1月贷款投放情况应该相当好。1月份控制信贷规模一方面是为了防止信用扩张太猛吹起资产泡沫，另一方面是为了控制信贷投放节奏，避免经济出现前期过热、后期萎靡的局面。
实体经济观察：1）GDP恢复至经济增长率附近，在低基数影响下，一季度GDP同比增速仍大概率冲高至15%以上；2）工业：企业生产回升至历史高位，后续增长依旧有动力；3）投资：基建地产继续下滑，制造业冲高回落；4）消费：修复进度有所放缓，关注疫情防控形势和限额以下消费；5）出口：替代效应仍存，外贸保持强劲；6）通胀：食品环比大涨拉动CPI转正，PPI加速反弹；7）金融：信用收缩进程加快，货币供应趋于回落；8）财政：税收收入稳步回升，实际支出不及预算。
利率债市场回顾与展望：1）一级市场：发行规模和净融资额环比改善明显，政金债发行放量；2）二级市场：在资金面先宽松后趋紧的态势下，二级市场利率先下后上，期限利差收窄。下阶段，在经济数据空窗期和资金面稳健中性的情况下，2月债市大概率以震荡市为主。中期来看，关注两会的政策定调和包含资产价格的真实通胀对货币政策转向的时点和力度的影响。
信用债市场回顾与展望：1）一级市场：净融资大幅改善，企业债净融资依旧为负； 2）二级市场：信用债成交量减少，信用利差收窄。1月份信用债市场从发行量和净融资水平看均已指向复苏回暖，但结构有待改善，弱资质主体恢复偏慢，发行期限趋于短期化。下阶段，对于产业债，建议把握中高等级信用债的阶段性机会，注重个体信用挖掘；城投仍是可以适度下沉或者维持已有下沉力度的对象，在信用环境边际收紧情况下，关注尾部区域风险。
风险提示：货币政策调整超预期； 疫情扩散超预期等。
短期军工还有一个“催化性”预期，A股“大变”结束了？
(温馨提示：此文章内容并不是本人原创，为转载某机构投资顾问群观点，仅供参考，其观点并不代表本人意见）
节后以来，市场风格变化有点大，不少投资者会产生一个疑惑：抱团结束了吗？
我们知道，抱团是由机构基金等引起的，目前待建仓的新基金还近万亿，所以机构的“子弹”还有很多，这批资金是必然会进来。
不过现在摆在“抱团股”面前的问题是流动性，节后几天，央行为防止资金面过度宽裕，连续回笼了流动性，流动性收紧导致无法支撑白马股目前的高估值，从而出现了“抱团股”大面积回调。
所以“抱团股”与流动性密切相连，后市需要留意央行的动作以及场外基金的建仓时点。热点题材上，有色化工出现分化，银行、证券和军工板块反弹。
军工板块从1月高点以来，深度回调超20%。虽然军工板块大幅回调，但军工行业景气度并没改变，在已发布的2020年度业绩预告或业绩快报公司中，如星网宇达、高德红外、大立科技和睿创微纳等大部分企业业绩增幅都超100%。
另外，火炬电子、鸿远电子、宏达电子、振华科技、西部超导、宝钛股份、中简科技和中航沈飞等军工元部件、军工材料和总装等企业也实现超50%的业绩预增。整体看军工细分产业链企业景气度在持续上行。
短期军工还有一个“催化性”预期，就是3月份的两会，十四五是实现2027年“建军百年奋斗目标”的关键时期，我国国防建设有望再加速迈进一步，预计今年国防军费预算增速将适当加快。叠加此前军工行业股权激励等改革利好已经显现，市场对军工投资的理念也在向业绩驱动转变，随着军工行业迎来景气加速上行期，优质细分领域企业基本面在逐步向好。
（风险提示：股市有风险，投资需谨慎，以上内容仅供投资者参考，不作为投资决策的依据。）
股票# #财经# #投资理财##A股# #今日复盘# 顶级私幕的每日点心及操作预判:9月6日，大盘这周绿收，新增的第一批资金已进场，都是左侧交易的！再下来第二批资金进场，还是以左侧为主，第三批则以右侧交易为主！
一、影响股市的精选财经
1.今年以来，新基金已经达到了1526只，募资总金额达2.14万亿元。本周共有40只基金开卖，较上周的30只明显增加。
2.券商客户保证金突然猛增近5%，过去四个交易日，增幅接近10%。保证金猛增的背后，是市场上的热钱突然激增。分析称，热钱有三股来源，分别是一级市场、银行理财以及楼市。
3.明确北京证券交易所新增上市公司来源于在新三板挂牌满十二个月的创新层公司，维持“层层递进”的市场格局，突出专精特新中小企业特点。澳企研制出石墨烯电池、充电速度比锂离子电池快60倍，未来随着应用推广扩围，相关上市公司将充分受益。德尔未来（002631）控股子公司烯成石墨烯研发领域包括但不限于导电添加剂、硅碳复合负极、石墨烯传感器等；中超控股（002471）目前石墨烯复合半导电屏蔽交联聚乙烯绝缘电力电缆已实现产业化生产。
4.公告利好:新安股份(600596):公司拟出资8亿元，以5.30元/股受让华邦健康(002004)持有的新三板精选层挂牌公司颖泰生物(833819)12.31%的股份。本次受让完成后，公司持有颖泰生物12.31%股份，成为其第二大股东。云图控股(002539)：公司拟5亿，在湖北省松滋市投资设立云图新能源，并由其投资建设年产35万吨电池级磷酸铁以及配套的30万吨湿法磷酸(折纯)、30万吨精制磷酸、150万吨磷矿选矿、100万吨硫磺制酸、60万吨缓控释复合肥、100万吨磷石膏综合利用和20MW余热发电等项目。预计项目总投资额为45.95亿元，其中固定资产投资40.95亿元，配套流动资金5亿元。摩恩电气(002451)：公司拟投资建设年产能30,000吨新能源汽车电机专用扁型电磁线项目，项目投资预算6亿元。项目分二期实施，规划在2022年6月完成一期建设；项目建成达产后，预计年新增产能30,000吨，可实现营业收入约30亿元。
5.商品期货:SS、玻璃涨逾5%，热卷涨超4%，LPG、棉纱等涨超3%，郑油、豆油等涨超2%，铁矿、PP等涨超1%，玉米、淀粉等小幅上涨；硅铁跌超4%，红枣、生猪等等跌超1%，沪银、锰硅等小幅下跌。
二、游资乐园
万胜智能获2游资买入，买入净额为5445.86万元；中天金融获1游资买入，买入净额为2.08亿元；劲嘉股份获2游资买入，买入净额为4846.61万元；东阳光获1游资买入，买入净额为1.29亿元；天顺风能获2游资和2机构买入，买入净额为4799.18万元；大金重工获2游资和2机构买入，买入净额为3177.51万元；金风科技获1游资买入，买入净额为11.41亿元；甘肃电投获1机构和1游资买入，买入净额为9786.75万元。
三、盘前预判
外围中性偏空，A股巨量成交后，所有生态将出现变化，这周会维持振荡格局，消化上周四天硬拉造成的获利盘！我们要做的是再次精化赛道，享受未来最好的时点，新高至少3800之上，天量之后，必然天价！明确了有些赛道是坑，避免就好！切记这周有收绿盘技术要求。
透析国策，逻辑成就财富！
股市有风险，投资需谨慎！
今天是父亲节，首先祝老铁中的父亲们节日快乐，父爱如山，也许无言的爱才是最有力量的。
说回正题，明天又是新的一周，下周这些方面需要重视：
一、指数方面，本周五，大盘已经出现了企稳的迹象，但是量能还没有缩减下来，上下影线也有点长，所以，下周初，大盘还会再横盘震荡几天，等待市场彻底缩量后，大概在8000亿左右，届时，大盘才将引来真正的反弹。
二、板块方面，1、军工板块：军工板块从上周开始坐上了头把交易！究极原因就是国家将会加大投入军费。美国已经确定了明年会增加7000亿美元的军费预算，总军费预算相当于美国全年GDP的7.2%，那么我们国家也会对应的增加军费预算。
从军工板块的月线走势图可以看出，当前走势呈现上升通道，长线多头走势良好，并且二次触底成功，当前长线处于上涨之中，所以当前的位置比较靠近上涨通道的下轨，依然是布局军工企业的好点位。
而从细分行业板块中，茂哥认为未来战争大概率是靠海空部队和电子信息战争为主。所以航空航天板块，安防设备和船舶制造等板块会有比较大的契机！
3、新能源车板快：今年就是新能源车板块的风口之年，而且未来新能源车的市场占有率会节节攀升，并且随着碳中和的进展，燃油车的市场占有率会被新能源车逐步的取代。
当然近期最大的利好就是新能源车非常有可能延长购置税减免政策，这对于车辆的销量非常有保障。
从板块的周线走势来看，上涨通道保持良好，并且即将突破新高，但是破新高之后谨防短线回调，如果出现反而是不错的买点，操作上要低吸，不能去追高，并且控制好仓位。
4、券商板快：券商近期出现调整，这是明显在为突破上方巨大的箱体压力做着准备。上方的大型箱体有压力，茂哥认为现在的回调是为了更好的突破，就好比弹簧，你要把它挤压之后，它才能弹的更高。
另外，从美元指数走高，人民币贬值预期的逻辑线上看，这将有利于我国的出口，从股市角度上说，这将利好航运、钢铁、汽车、纺织、化工等板块。
1. 航运板块目前有两条向好的逻辑来支撑：
第一，周四的长文中已经说了，从宏观经济层面上说，周期已经从萧条转为复苏，从长周期看，航运领域经过之前10年的长期熊市，后续必将有所回升，从BDI航运指数上看，从19年开始，就有了启动的迹象，目前一直处于回升阶段。
第二，从近中期来看，人民币贬值将促进我国的出口，目前人民币汇率已经突破6.43整数关口，M弟方面对加息加快进度的预期，将一步带给带给人民币贬值的预期。
而茂哥认为，人民币贬值的下限警戒位置还是在7的整数关口，在这之上都不会有大问题，反而适当贬值将有利于我国的出口，对经济有正向作用，而目前汇率离警戒线还有相当大的安全空间。
因此接下来，人民币继续贬值的概率较大，这将利好港口航运方向，具体标的方面，茂哥看好：招商港口。
2.纺织行业是我国出口商品的第一大行业，是我国国民经济行业分类中的一个大类，主要产品有棉布、呢绒、化纤布、丝绸等，而人民币对美元汇率每贬值1%，纺织服装行业销售利润率将上升2%至6%。对于平均利润率低于10%的纺织服装行业公司而言，业绩提振作用不言而喻。在具体标的上，茂哥看好迎丰股份。
3.钢铁方面，从宏观面上说，当下时点是康波周期、朱格拉周期的双重叠加的复苏起始阶段，因此大宗商品是不能以前几年处于萧条时期的观点去对待的，大宗商品的景气度、重要性将受到市场的重新评估和价值修复。而钢铁是大宗商品中的核心产品之一。
从人民币贬值的角度上说，中国钢材的一个重要流向就是出口，通过人民币贬值可以进一步增加中国钢材的出口量增加中国钢材的出口竞争力，另外，以“一带一路”的战略为支点，随着人民币的贬值，将增加钢企走出去的机会，并且可以一定程度上增厚钢企的利润。
从技术形态方面上说，目前钢铁板块的调整幅度，已经较为充分，在中线角度上看，已经进入合理的价格区间，具体标的上，茂哥中线看好河钢股份。
4. 汽车板块的利好影响，相对有限：从一个方面说，人民币贬值将提高进口汽车价格，从而利好国产车的销量。然而在普通燃油车中，国产车的品牌效应还是很薄弱的，现实生活中，更多人还是将汽车看成面子工程，因此合资车的认可度将明显过于纯国产。
另外在新能源汽车领域，国产车具备弯道超车的机会，因此可以在与国外高端品牌合资生产同时自主大力研发新能源车的逻辑上选择标的，根据这个思路，茂哥认为，长城汽车具备长期跟踪的价值。
5. 化工行业上游是石油，在之前的长文中，茂哥已经对石油板块长期向好的逻辑做了详细的剖析，受此影响，化工行业的景气度也将得到提升，从短期上说，人民币贬值，会是化工出口品的竞争力得到提升，具体标的上，华西股份目前的技术形态符合茂哥的“海王战法”条件，想学的朋友们，快来茂哥的后花园看长文。
昨天如期反弹，钢铁+有色+化工+煤炭等周期大涨。昨天A股和港股均满血复活。外资流入90多亿了，这个流入量已经是很大了，但是市场今天的整体量能还是很弱，证明目前内资都不敢跟风了，所以只能是权重涨指数，而大部分个股还趴在地上。探底的有效性基本确定，止跌信号也基本成立，3500点是后期分析大盘强弱的重要标尺。大盘进入基本面和情绪面驱动的牛市第三阶段。
指数反弹后，今天大概率还有一个回踩，然后在开始震荡，稳稳的迎接两会，虽然指数会稳，但是热点会大幅轮动，机会在个股。
两会预期纵观昨天的盘面，题材方面，主要是围绕着两会预期来的。无论农业还是碳中和，基本属于投机资金的天堂。
重要时点大概列示如下：
3月4日，政协会议开幕；
3月5日，ZF工作报告，十四五规划中Y和地方预算草案、军费等；
3月6日，发改委：十四五规划的详细信息、就业民生等问题；
3月7日，财政部：ZF债务规模，赤字率等；农业农村部：乡村振兴（种子、耕地）；
3月8日，外交部：中美关系；卫健委：生育政策是否调整；
3月9日，国资委：国企改革；
3月10日，央行：货币政策，金融监管；
3月11日，科技部：科技自立；环保部：碳达峰，碳中和等；
3月12日，教育部：在职教育、线上教育。
9月13日（周一）A股上市公司重大事项资讯公告汇总如下：
上市公司事项公告：
1、富临精工：拟3.33亿元受让陈伟持有的青海恒信融锂业科技有限公司(简称“恒信融”)9%股权后，继续以增资方式再获得其25%股权；恒信融具有先进盐湖卤水提锂工艺技术，现有一期年产2万吨电池级碳酸锂工厂已投产。
2、奥特佳：估算以1.48亿元的价格转让恒信融4%股权给善美锂业，预计公司因此获收益约6382万元。
3、美瑞新材：获第三批专精特新“小巨人”企业称号，有效期3年。
4、万泰生物：公司新冠抗原自检试剂相继获得德国BfArM认证和法国ANSM认证。
5、科顺股份：未来三年高分子材料每年产能增速预计达60%以上。
6、史丹利：公司正在南方地区开展着磷产业链布局工作。
7、上海电气：再揽中俄东线天然气管道工程配套电机订单。
8、格力电器：中央空调中标横琴冷站项目。
9、联得装备：公司已开始向京东方提供MiniLED ACF贴附&COF Punch设备、MiniLED全自动PCB绑定设备。
重要资讯公告：
1、中国自主核电技术亮相东博会。
2、“十四五”机器人产业发展规划正在制定。
3、政企联手齐行动 煤炭保供稳价正当时。
4、今年长三角铁路基建投资预计750亿元以上 “十四五”期间达1万亿元 “轨道上的长三角”建设加速推进。
5、新国产系统将CAD搬上云端，有望打破国外软件垄断。
6、影片扎堆，中秋档预热国庆档。
7、7月以来各大乳企原料奶相继出现过剩。
8、全球芯片供需平衡预期推迟至明年以后。
游资看点：
1、近年来，得益于新能源汽车产业的迅速发展，动力电池市场全面爆发，除了已被广泛应用的主流代表锂电池，钠电池的横空出世，再度搅热了新型电池市场。近期，相关部门表示，将采取一系列措施促进锂离子电池、钠离子电池等新型电池的健康有序发展。记者了解到，钠离子电池的生产工艺和锂离子电池非常相似，可以迅速切换。目前，国内一些锂电池上下游企业也在为钠电池产业化做准备，国内外已有近三十家企业对钠离子电池技术进行了布局。江苏、山西、广东等地方政府也在加快布局钠离子电池产业，在一些产业园区已经启动相关项目的建设。
2、最近动力煤库存不断走低，基本面依然偏紧。向前看，虽然煤炭产能批复有所增加，但受环保、安检与重大赛事活动影响，我们预计短期内供应端的约束可能会依然存在，增量较为有限。冬天临近，我们预计需求旺季即将到来，但当前库存天数仅约10天左右，因此电厂有较强补库需求以维持正常运转。火电厂成本近期大幅上涨，盈利性较差，可能会对价格上涨动力有一定压制。
3、对银行板块而言，我们认为现在是预期的最底部和银行股配置的最佳时间窗口。宏观看，底部向上趋势明朗；从政策看，下半年财政与货币形成稳定支撑；业绩看，上半年上市银行净利润增速大幅改善，优质银行股中报业绩同样表现优异。
4、当前淡季背景下产品价格坚挺程度超预期，站在当前时点，我们认为全行业景气周期远未结束：从供给而言，化工行业固定资产投资增速温和复苏，“双碳”战略为高能耗行业再上锁链，行业产能扩张有望进一步被严格限制；从需求而言，国内居住消费存韧性，出行消费仍未完全复苏，海外市场迎来疫情消退期，需求加速复苏，Q3季度短期有望迎来旺季共振；库存端全球仍处于补库存周期；成本端，原油价格下半年有望维持70-80美元/桶，拉涨全化工行业“水位”。
5、新能源车8月产销高增再超预期，单月渗透率跃升至18%。根据中汽协数据，我国8月新能源汽车产/销量分别为30.9/32.1万辆，表现亮眼。充分印证政策持续加码+新增优质车型供给涌现+消费端价位下探及便利性提升背景下，新能源车高增夺取渗透率的爆发潜力，新能源车产销增速或持续超续期。稀土锂钴等上游资源受制于国家管控或资源开发周期较长，供给放量不足，将长期受益于新能源车高增大势。
6、中国移动普通光缆招标落地，需求量超1.42亿芯公里，同比增长近20%。该需求量已接近历史峰值2018年的实际采购量。单价预算虽与2020年基本持平，但考虑到2020年实际报价大幅低于当时的限价，因此预计中国移动认为今年价格应该会有上涨，同时近期厂家反馈海外需求良好，因此本次招标价格的上涨概率较大，但市场对此仍有较大分歧，我们认为存在预期差。此外，中国移动发布公告计划先承担全部的700MHz5G网络建设的投资，我们认为属于利好。对于中国移动而言，虽要先投资，但700M基站的总投资金额不大，且分2年多完成，可以避免被广电一直拖着无法建设，可以实现5G的快速、低成本覆盖，未来广电还需要购回50%的资产。对于5G产业链，中国移动加快建设700M，资本开支有了支撑，也会推动电联加快建设，同时也利于5G终端普及与应用发展。总体来看，通信板块估值仍处于历史底部位置，建议关注。#股票##感谢官方我要上头条#
章哥，我家孩子明年上小学，想在明年入学前完成换房到广外，根据今年幼升小的实际情况，基本上731之后买房的就是去广外片内渣小了（月坛德胜都出片区了），像点儿样儿的小学都不在多校划片可选择的名单里了，我们也就是图个中学差不多了。我知道很不幸，我们这个时点换所谓的学区房，注定是要站在山顶吹风了，之所以还纠结想请教您，也就是想着以后再换房的时候流动性好些，并且不要亏得太多。。。
具体想请教两点：
1、 具体选择哪个小区合适？
我总预算也就1200-1300左右吧（在商品房只能贷款186万的情况下），想换个大3居自住。去年底到现在广外已经涨太多了，格调、常青藤等已经买不起了。立恒名苑和乐城这种还可以考虑下，但一个是烂尾有办公的，一个是回迁房，离铁路还都挺近，真的是不知道哪个更差一些。。。但选择实在有限。我去实地看房后，感觉其实立恒名苑的环境我更能接受一些，但乐城可选择的朝向好些。单就这两个小区对比，哪个更值得买些？在我的预算范围内，您还有什么别的小区可推荐的么？蝶翠华庭那种挨在铁路边儿上的，我不想考虑了，个人比较介意。又或者陶白片区有什么合适我的小区么？
2、 等到今年底明年初再换是不是会更好？
个人觉得今年多校划片的实际执行情况杀伤力还是巨大的，学区房应该会降一降了，我目前自己的房子在朝阳安贞这边，小区不大，14年次新，7层板楼带电梯，一梯两户，离元大都公园150米，真的是除了没学区，哪都好。我如果等到今年底明年初，会不会等到学区房稍微降一降，选择范围能更宽一些呢？孩子户口在海淀，双榆树学区，孩子智商正常中等偏上吧，绝不是牛蛙，我也不是能鸡娃的，所以我想换到西城。
回答：
1. 西城学区房有可能降，但和广外的关系不太大，要降也是热门学区，德胜月坛什么的。而家长们买在广外学区本来也没太高的期望值，所以影响不大。
再一点，政策调整的只是名额分配，西城整体的教育资源是不变的。也就是说，这还是属于内部再分配，各学区之间的相互涨跌罢了，肉烂烂在锅里。如果没有能导致西城资源受损的，比如教师和其他行政区轮岗什么的，那或许广外还会涨价呢。本来想买德胜月坛的会有一部分转向，那其他学区就得接纳了，商品价格由供需关系决定，或许会微涨。
年底年初，按照历次行情倒没什么降的，多数都是横盘。涨的差不多了就得停下，看着行情向周边板块传导。
这看自己的判断吧。我不认为这次教改能让西城的整体价格下降，也不认为年底会真的降什么价，还是得看大盘走势。
2. 立恒名苑和乐城，那肯定是立恒更弱一些啊。老公寓都差不多，都是这种长期跑输大盘的趋势。看看南边的贵都国际才4万左右，优势就是便宜，劣势就是会越来越显的便宜。
其他的我也不知道哪儿合适，好久不看学区房了。中介不把靠谱儿的房源挂网上，看了也没用。
3. 总之吧，我不认为西城房价会降的太多，尤其是普通学区房，一共30%的溢价率，再降能降多少？总不可能降到和丰台一致吧。而且在整体资源不减弱的情况下，没道理普降，只会内部调整，2014-2015年各学区都出现过这种情况。观察一段时间该买还是买吧，没办法的事情。仅供参考。
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关注两会 | “十四五”开局之年，三台值得期待
我县第十八届人民代表大会第六次会议
正式开幕了
三台县第十八届人民代表大会第六次会议和政协三台县第十四届委员会第六次会议正在进行中，今年县“两会”恰逢中国共产党成立100周年、“十四五”规划开局之年和全面建设社会主义现代化国家新征程开启之年。在这一特殊时点举行的县“两会”，无疑承载了更多意义和期待。
★★★
回望“十三五”时期，我们经历了新冠疫情的严峻考验，脱贫攻坚道路的各种难题……但即便在这样的环境下，我县社会经济发展依然取得了辉煌成就，2020年我县GDP历史性达到407.45亿元。
在全面抗击疫情、赢得脱贫攻坚胜利的同时，我县还编制了《三台县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要（草案）》（以下简称《纲要草案》）。
而今年我县“两会”的重要一项就是审议、讨论《纲要草案》，纲要是指导今后5年及15年我县经济社会发展的纲领性文件。而纲要中提出的新发展理念、高质量发展、乡村振兴等关键词也必将成为此次“两会”上的热点话题。
●新发展理念值得期待
党的十九届五中全会提出，坚定不移贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念，这条涉及生态环境保护的重要议题，应该如何在我县落地和实现，无疑将成为此次“两会”的重要论题。
●高质量发展值得期待
3月的全国两会上，高质量发展成为关键词，高质量发展是“十四五”乃至更长时期我国经济社会发展的主题，关系我国社会主义现代化建设全局。在新的征程下，我县应该如何推动社会经济高质量发展，这是必须要做好的重点功课之一。
●乡村振兴值得期待
乡村振兴也是广大人民群众关注的大命题。尽管已经打赢了脱贫攻坚战，但乡村振兴还有很长的路要走。乡村如何振兴，这也是“十四五”规划中值得我们期待的重头戏。
此外，《纲要草案》对我县“十四五”发展目标提出了量化指标和关键数字，这些指标的设置，兼顾了现实需要和发展可能，回应了全县人民新期待。
国家重大战略机遇交汇叠加带来的发展红利，为我县经济发展注入了强大动力活力，我们必须抓住机遇把推动高质量发展作为主题，把坚持新发展理念作为重要原则，促进全县经济社会持续健康发展。
2021年作为“十四五”规划的开局之年，为确保“十四五”开好局、起好步，以优异成绩庆祝建党100周年，我县制定了全县国民经济和社会发展的主要预期目标：
●地区生产总值增长7.8%以上，
●规上工业增加值增长12%以上，
●全社会固定资产投资增长14.7%，
●社会消费品零售总额增长8.2%，
●一般公共预算收入增长8%，
●城镇居民人均可支配收入增长9%，
●农村居民人均可支配收入增长10%，
●城镇新增就业5500人，
●城镇登记失业率控制在4.5%以内，
●全面完成省市下达的节能减排、环境保护、乡村振兴
……
围绕以上目标任务
我县将做出这些努力
