健康资讯 各地积极公租房，收购破产房地产，断供房，张静，张智华立项，咋们慢慢收益。短期收益变为长期收益。
为什么烂尾楼泛滥，就是在房地产这个产业链上有太多的攀附者。笔者一个朋友搞房地产开发说，项目只要一立项，立马身边的人就多起来了，他说盖楼真的不需要用多少钱有的是人都给你垫资，就是前期跑各种手续费时费力费钱，一个项目从立项到手续全部下来没有半年一载根本完不成，这还不算动迁。动工后就看你销售能力，企业口碑和外部市场情况了。至于建楼根本花不了自己多少资金，各个项目都有主动垫资的包工头，他说在开发商这里如果不是主观行为很难形成烂尾楼，开发商只要有序经营安规操作别扯用不着的根本不会暴雷
罗甸税务：多元共治助力企业排风险
今年以来，为不折不扣落实新的组合式税费支持政策惠及千企万家，稳定市场预期，提振市场信心，助力企业纾困解难，罗甸县税务局立足税收职能向企业输送税惠政策、排除涉税风险，多措并举抓好政策落实风险应对工作。
多部门联动，优化风险预警服务。发挥多部门综合治税的协同作用，与县自然资源、县住建局等部门定期进行数据交换，实时掌控房地产开发企业立项情况、项目建设进度及项目销售情况，外部信息与金三系统企业申报表及财务报表等涉税信息进行联动比对分析，对发现增值税一般纳税人存在税负变动异常、增值税专用发票用量变动异常、纳税人主营业务收入异常等风险时及时进行提示和预警，并引导企业进行自查自纠。
多元化管理，提升风险应对质效。组建多层次、专业化税收风险管理团队，对被纳入风险应对的企业负责人进行约谈、评估，统筹应对各类风险应对事项，实行“一户一档”风险管理，形成风险应对任务清册，按风险等级采取多元化应对方式和紧急应对措施。组织税收风险应对人员上门向纳税人开展税费政策辅导，确保纳税人懂税法、知新政，提高纳税人对税收政策的掌握程度。截至目前，共辅导企业180户次，解决疑难问题32个。
多方位优化，提高税收征管质量。风险管理团队与重点税源管理分局联合办公，将企业共性税收政策执行风险点应用纳入常态化管理中，定期进行纳税信用等级评定，形成风险管理、纳税服务互促互进的共益互利良性征管体制。同时，对纳税信用等级较低的企业，列入日常税源监控和纳税评估重点对象，做好税费政策宣传服务，加强日常涉税政策辅导，为企业更好享受税收优惠政策提供有力支撑。
站北广场不是为了谋发展！是为了立项而立项！估计搞规划的拿了周围房地产商的钱！绝对败笔！
鄂西北球探#十堰头条#十堰火车站北广场真的是一大败笔，费尽了人力财力物力，到头来沦为了四不像。火车站内部是地宫式设计，有点像北京四合院，又有点像迷宫，绕来绕去很不方便，完全没有必要。
【国家电影局：#严防借影视基地之名行房地产开发之实#】3月1日，国家电影局于官网发布《国家电影局等印发<关于促进影视基地规范健康发展的意见>的通知》，指出要坚持突出主业，准确把握影视基地的产业定位，以服务影视创作生产为核心，打造影视精品力作，合理控制影视基地配套产业规模，防止变形走样，严防借影视基地之名行房地产开发之实。
《意见》第九条指出，要严控房地产开发。严控影视基地建设和管理运营主体在基地周边捆绑开发建设住宅、办公楼等房地产项目，不得通过调整规划为影视基地项目配套房地产开发用地。对拟新增立项的影视基地项目要严格把关，防范“假影视基地真地产”现象。（界面新闻；阿法）
#我的职场高光时刻#第一，在偏僻山区初中教出了一个中考语文全县第一的学生。同时，我自己的教材教法考试成绩为全乐山市教师前20名内，获奖。教育局让我当教导主任，我不当，推荐了一个人。
第二，曾经停薪留职，到成都一个高科技公司应聘，成功，在总公司科技管理部干文秘。
我记录、整理的国际微生物学年会传达报告，受到总裁高度肯定。总裁并指示印发各分公司和工厂，其中一份发到在美国硅谷的分公司研究院。
公司与香港一公司签合同，会标由我书写。
科管部部长给家乡刊物写稿件，让我修改润色。
公司报批项目立项成功，上级主管部门下发文件由我草拟。
第三，退休后应邀给交通街社区一个参加房地产杯比赛的节目修改表演稿，该节目获奖。
这个区域高端规划，新增一座医院。
晋东医院项目用地面积13.71万平方米，总建筑面积约21万平方米，规划1000张床位，计划于今年10月底前完成项目立项、2024年12月投入使用。
余少讲观点：晋东高起点的规划，引入高端的配套，加强区域内的优势产业。未来估计又一个产城融合项目。从规划到成熟，区域的发展历程预计仍需10年左右时间。
#房产大真探##泉州头条##楼市爆料##泉州#
南昌路要长个儿了！
新项目是原来南昌路兴隆花园菜市场那块地，规划据说为三栋高层和时代广场，开发单位为洛阳嘉禾置业。嘉禾置业就是原来丽新路美景嘉园的开发商。目前项目已经经过省里审批，立项多时，终于要开工了，最终呈现的造型立面据说未来感很强！期待嘉禾时代广场可以引领十里南昌路，步入新时代！
厦门市机床一厂城市更新项目地块A项目1、2#楼工程许可批前公示！
项目名称：机床一厂城市更新项目地块A项目1#、2#楼
用地单位：厦门骏茂房地产开发有限公司#厦门头条#
项目位置：市中区王官庄街道办事处，东至规划路，西至白马山东路，南至天业路，北至刘长山路
公示期限：2021年7月16日至2021年7月22日
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机床一厂城市更新项目地块A建设项目3#、4#楼及车库配套工程许可批前公示！
项目名称：机床一厂城市更新项目地块A项目3#、4#楼及车库配套
用地单位：厦门骏茂房地产开发有限公司
项目位置：市中区王官庄街道办事处，东至规划路，西至白马山东路，南至天业路，北至刘长山路
公示期限：2021年7月16日至2021年7月22日
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机床一厂城市更新项目地块A项目用地许可批前公示！
项目名称：机床一厂城市更新项目地块A项目
用地单位：厦门骏茂房地产开发有限公司立项
项目位置：市中区王官庄街道办事处，东至规划路，西至白马山东路，南至天业路，北至刘长山路
批准用地机关：厦门市人民政府批准#相会厦门#
用地文号：厦门-01-2019-043土地
取得方式：招拍挂
相关经济指标：用地面积约1.94公顷（以实测为准）。规划用地性质为商业商务，地上容积率不大于4.9、不1.2，地下容积率不大于2.5，建筑密度不大于40%。须配建公厕等设施。商业商务地块每百平方米建筑面积须配建不少于1.0个停车位。地块绿地率应满足《厦门市城市绿化条例》及实施细则要求。
公示期限：2021年7月16日至2021年7月22日
坂田街道光雅园旧改
位于10号线光雅园站地铁口0距离，里边的房屋达年限符合标城市更新要求，都在20年以上，已经立项，占地范围19万平方米，华为科技城都在那一块，我们一起来期待一下它的未来吧 #城市更新##深圳楼市##深圳买房##投资理财##旧改##回迁房##深圳资讯##我要上微头条##我要上头条##房产头条##楼市爆料#
滕州市龙泉街道梁场村，立项动迁已经一年了，入户量房，公示已经结束。随着房地产走低，开发商积极性降低，大家预测一下什么时候动钩机。
【“城更”赛道已无想象空间】2021年8月底，住建部正式发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，提出要避免过度房地产化的开发建设方式。政策主要对三个方面的内容做出了规定：
第一是“三严控”：严控大规模拆除，严控大规模增建，以及严控大规模搬迁。具体要求为，拆除不应大于现状总建面积的20%，拆建比不大于2，以及就地、就近安置率不宜低于50%。
第二是要求保留利用既有建筑，不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑。保持老城格局尺度，严格控制建筑高度，最大限度保留老城区具有特色的格局和肌理。延续城市特色风貌，不破坏地形地貌，不伐移老树和有乡土特点的现有树木，保留城市特有的地域环境、文化特色、建筑风格等“基因”。
第三要求坚持量力而行，稳妥推进改造提升。加强统筹谋划，完善审批流程和标准规范，拓宽融资渠道，有效防范地方政府债务风险，坚决遏制新增隐性债务，不得以棚户区改造名义开展城市更新，探索探索政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。
上述政策的直接结果是开发面积明显减少，城市更新项目利润受到明显影响。有人进行核算，目前不少规划中的旧改项目，按新规定执行后，最终发展面积只剩下之前的1/6—1/7左右。而可用于商品房开发的面积只剩原计划体量的10%左右。
另外，城市更新受到开发周期延长，项目规模减少，政府企业参与更多等因素的影响，其利润也出现了大幅降低，而不确定性却大幅增加。
就广州而言，一些新的“城更”项目已经停止审批，对之前已经立项的项目，也进行了方案调整当中。近期与多位从事“城更”的职业经理人交流，其项目多数处于遥遥无期的等待当中。尽管部分房企迅速绑定市属企业作为合作单位，以求加速推进，但实际情况并不如意。
从行业宏观的角度看，“城更”赛道已无太大想象空间。以往，“城更”多数是房企规模增长，也是提升利润率的主要板块。当前这条赛道已经变得非常非常狭窄。计划围绕这条赛道发展的各路，可以考虑有序撤离或大幅降低资源投入了。
开发商延迟办理房产证应如何维权？网友问:中梁魏都府交房一年半至今未办理房产证，一拖再拖，没人对接，无人负责，请求帮助。
开发商是有义务为业主办理房屋产权证明。针对开发商不给业主办理房产证的这一问题，王律师建议：
第1，首先要搞清楚开发商延迟办理房产证的原因。现实中可能存在很多原因导致开发商无法为业主办理许可证。
比如：建设房屋属于未经立项批准的项目、未取得规划审批的项目，或者房屋未经验收或验收不合格等等。了解开发商不予办理房产证的原因，才能更好地与开发商谈判以及从其他途径维护自己的合法权益。注意在这个过程中要注意保留相关的证据。
第2，与开发商协商。产生纠纷后先找合同的相对方进行协商。可以找开发商沟通，要求开发商尽快为业主办房产证。
要用能够让开发商知晓的方式将诉求告知开发商，比如可以用传真的方式发送要求办理房产证的通知书。
如果开发商不配合或者不理睬，也可以委托第三方律师发送律师函来向开发商施压。这个过程中可以联系受害的业主一起进行，人数众多也会给开发商造成一定压力。
第3，如果与开发商协商不成，可以向房地产管理部门投诉。《商品房销售管理办法》第三十四条和《城市房地产开发管理经营条例》第三十二条都规定了开发商应当协助业主办理房屋登记以及产权证明。开发商不履行义务业主可以向房地产管理部门投诉，请求管理部门责令开发商履行义务以及采取其他惩罚性措施。
第4，如果以上途径都不能解决问题，可以向人民法院提起诉讼。根据《民法典》第五百九十九条的规定，开发商应当按照约定向业主交付房产证。
商品房买卖合同司法解释第十四条和十五条规定，如果因为开发商的原因导致业主无法取得房产证的，开发商应当承担违约责任，业主可以请求解除合同和赔偿损失。#普法行动-律师来帮忙# #律师帮忙# #我要上 头条#
如果你正遇到类似问题，欢迎在评论区留言，王律师将终身致力于房地产、建设工程领域的普法宣传，欢迎关注。
龙岗坂田杨美佳兆业村旧改，5号线4号线家门前双地铁口，带深实验学位！清华附中！现有瓦房出售价格美丽！
坂田杨美自然村佳兆业城市更新
已立项待签约
面积：微信咨询
价格：4.X万/平
位置：坂田杨美社区
开发商：佳兆业集团+信义地产
进度：已立项测绘，准备启动签约
手续：转让协议、村委过户、开发商确权
付款：村委过户完成，一次性付清全款
开发商办公室↓
详情+VX 18867211655
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#长春居家头条#【净月影都下半年大爆发，全部项目大汇总永冠四大板块】11月26日，净月区发改委发布了净月区2020年7月13日后固定资产投资项目审批表。
其中涵盖了可研究项目、初步设立项目、确定立项项目、核准批复项目以及备案项目，共计81个大项目。
重点可研究的立项项目包括了育泽学校，慧泽学校，吉大一院净月分院，天泽大路亚泰段社区公园，影都时光之门等。
而已经备案确定的项目包括了众所周知的吉祥里、融大新外滩、中东港、凯捷文旅、伟峰东域、龙湖新项目，以及比较陌生的华月圣府项目等。
整个净月包括影在今年的下半年呈现出一个完全的遍地开花的集中爆发阶段，无论是各个优质地块的出让还是学校的动态，都牵动着每一个长春人民的心。
自从长春四大板块策略发布以来，影都板块也一直扮演着一个领跑者的角色全速发展建设，而净月的房价也是极大的影响着长春的整体均价，毕竟净月出地王已经是长春楼市的共识。
在整个长春楼市逐渐冷却的现在，也只有净月还算热闹，而不少长春人民也选择在净月买房，甚至是刚需购房者。
现在的净月，现在的影都已经逐渐成为了全长春的聚焦中心，而长春也需要这样一个能代表城市的名片。
#枣庄头条# #滕州头条# 滕州二中片区、至善路片区两个城市更新项目立项！
二中南边这个项目大家应该都知道，位于荆河东路转盘位置，其中一栋写字楼高99.9米，成为仅次于人民医院外科大楼的第二高楼！
另外一个项目是龙泉街道前大庙区域改造项目，位于至善路南侧、吉山路西侧、荆泉路东侧、府前路北侧。
两个项目都是房地产开发，城市更新的意思就是在功能上和城市发展角度上来说，这两个项目对于改善居住环境、提升城市配套完善，都有极大的益处。
你们知道这两个楼盘是谁开发的吗？欢迎评论区留言！
#青岛头条# 青岛高新区中欧国际城一要开盘预热，高新区必爆出基建大消息！这节奏搭配的！一个字绝！
青岛高新区金茂府爆出规划，高新区中心湖及河岸公园立项批复，10月施工开建！
青岛高新区中心湖及人工河岸公园项目和青岛东方伊甸园配套工程将金额分别为1.188亿和2.9773亿。
高新区金茂府应该是青岛高新区洋房的天花板了，你怎么看？
薯田埔旧村片区 佳兆业旧改！已立项出专规！开发商过完年4月份启动签约！
项目：佳兆业薯田埔城市更新
进度：已立项，已出专规，4月份启动签约
单价：29000/平
公明薯田埔旧屋村地块城市更新单元已列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》
178.1827.9187（微信同号）
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2015年挂匾重修建的观音寺
揭秘青岛观音寺＂前世今生＂
在青岛市市北区福州路191号，有一座观音寺。这座始建于唐贞观年间的寺庙，经过数次重建，正以崭新的面貌呈现在世人面前。
寺庙建成于明代成化年间，毁于上世纪60年代。1982年被青岛市列为市级重点文物保护单位。近年来，青岛市有关部门启动了重修工程，将原称为于姑庵改为观音寺。
重建后的观音寺内殿堂齐备，圣像庄重，布局独特，有大雄宝殿，弥勒殿，观音殿等主体建筑。寺内两棵长势茂盛的参天银杏树，相传是明代成化年间建于姑庵时裁上的，长势雄伟，技繁叶茂，距今已有570年左右了，是本地树龄最长的树木。据专家孝证，寺庙内的＂天眼＂是大汶口文化中有文献记载的重要文化景观。
青岛观音寺2007年政府开始重修建，2008年开始恢复，2009年3月，整体结构开始显現，2015年，挂匾已改成观音寺，2017年青岛观音寺落成庆典暨全堂佛像开光法会隆重举行。
青岛观音寺是2007年，经市政府批准立项，由青岛感恩房地产开发公司，青岛六和缘投资有限公司重建，2014年正式竣工，世事沧桑，历经多年的重建的＂观音寺＂，不免令人赞叹，唏嘘。
图文摘之资料
老师好，如有类似立删，非常感谢。
华润集团大围旧改-深圳光明区马田大围城市更新项目，立项申报中，投资前期，价格洼点#旧改##深圳指标房##深圳楼市##深圳##我要上微头条#
