健康资讯 房产税一定会有的
地产锐观察国家一级注册建造师经济学家任泽平：预计未来一两年会推房地产税……#房地产 #知识分享 #买房攻略 @DOU+小助手 @抖音短视频
00:58明白，透彻
九筒笔记优质财经领域创作者一个视频搞懂中国房地产内在逻辑，看完就能明白现在发生的一切
学习了啊
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18:28普通人能听得懂的逻辑
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讲得透彻！指明了方向。靠诉大家要做好心理准备。[赞][赞][赞]
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18:28著名经济学家任泽平警示炒房者：房产税就要来了！人口流出城市有大量房子赶紧减持，最后的时间窗口了！
经济学家任泽平在视频中告诫炒房者！
如果你在人口流出的地方有大量的房子赶紧减持，我估计可能是最后的时间窗口；
房地产税未来征收是大势所趋，所以说大家留意那些低能级的人口流出的地区的，不仅面临房价，还而且还面临被征收房地产税雪上加霜；
而未来人口流入的这些地区，人口源源不断地流入的硬通货类的房子，地铁房，学区房，未来会受益，大家留意。
如果说你在人口流出的地方有大量的房子赶紧减持，后面会慢长的阴跌，未来叫租购并举的住房制度；
我认为小户型的租赁房，保障房供给会增加，所以说，小户型会受到冲击，郊区房也会受到冲击，但是有些地段的100、150平米的改善型房子会受益。
你看看，小户型不行了，但买房还是地段，好的位置，好的学区，大户型还是吃香？
任博士此前关于房地产有一个著名的论断：
长期看人口，中期看土地，短期看金融。
如今，还是这个规律吗？
另外，房产税到底是一致高房价的杀手锏，还是最终不但不能抑制房价，
还可能推高房租呢？对此，你有什么想说的呢？
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【怎样证明房子是你的？】最近有网友发视频称，除了房产证能证明房屋所有权，购房合同、购房发票和契税发票也能证明房屋归谁所有，那么这种说法对不对呢？@菏泽中院 法官为您解读。（菏泽中院）网页链接
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2023年楼市必将回暖，蒋昊：看空者赢在当下，看多者才能赢在未来！
我做自媒体很多年了，非常了解读者想看什么内容，对于大多数人来讲，他们根本不在乎对不对，他们只在乎爽不爽，就目前形势而言，大多数人都觉得房价贵了，所以买不起房子，只要你在这个时候说未来房价会大跌，房价如葱，大多数人心里面都会觉得舒服，所以只要迎合这个心理诉求，你的视频和文章必然大火。
但是，作为一个有良知的自媒体，绝对不能这么写，眼下的经济增长确实面临不少的压力，楼市也在盘整期，但是楼市回暖是大势所趋，在历史上，没有哪一次救市是失败的，不要跟我说什么人口老龄化、也不要谈什么去化周期、更不要谈国际形势，这些数据不足以否定楼市，我们的房地产市场，是政策市场，只要政策足够宽松，房价立马就会涨起来，只要房价涨起来，刚需就全部跑出来了，只要房价还在下跌，市场上就没有真正的刚需，这才是大实话！
对于想在核心城市买房的人来说，看多，你最多也就是短期站岗，但是看空，你这辈子恐怕也上不了车了，2023年必将是楼市回暖之年，一线和强二线城市继续引领中国楼市。
最后送大家一句话：看空者赢在当下，看多者赢在未来！
当前楼市该不该买房？老王说房.的视频
老王说房.成都高档楼盘大量业主拒绝接房：业主吐槽还不如拆迁安置房！
最近，一个由成都轨道交通公司开发的高档楼盘出了一些让人意外的状况。就是在交房期到来之际，据称有95%以上的业主拒绝接房。而拒绝接房的原因就是这个高档楼盘实际的建筑质量和品质和其当初的宣传相差太大了。
从这位曝光网友发出的视频中，我们可以看到整个小区建筑质量确实低下。真石材变成地板砖，绿化面积下且十分低劣。甚至连小区围墙都是用那种养殖场通用的铁丝网一围了事。整个小区地面地砖工艺奇差，据称铺砖用的还是两毛一个的廉价碰角。有的住房还没有交付就缺少玻璃，墙角损坏等现象。总的一句话就是这个小区建筑的整体质量低下，存在问题众多，根本就对不起每套售价高达500-770万的价格。所以，目前就有很多业主拒绝接房，要求这个楼盘的开发商轨交公司给全体业主一个说法，卖房的钱到底用到哪里去了？3000万的绿化款用到哪里去了？
@冷眼看巴蜀 ：说真的，看到一座西部城市的房价能够炒到500-700万，还是比较吃惊的。不知道高企的房价应该是当地老百姓的一种福气呢？还是一种巨大的生存压力？虽然这些年成都的城市宣传做得好，在外面知名度也很高，但终究只是一个人均年收入中位数只有4万多的西部边沿城市，和真正的发达城市还有很大的差别。这么说吧，让成都老百姓拿出500万，几乎就相当于让上海老百姓拿出1000万般的难度。700万对成都普通市民意味着啥？就是一个中位数收入成都人不吃不喝150年的总收入。
那么，作为一个让老百姓省吃俭用，甚至是负债累累买下的房产，建设质量却是如此的低下，如此高昂的价格，建筑质量还不如一些中小开发商，作为开发商的国企轨交公司管理者们，难道你们不觉得内心亏得慌吗？
既然现在多数业主已经明确拒绝接房入住了，有关机构真得主动作为好好查查这个小区的建筑质量了。不能让那些偷食者获得利益后全身而退。
#成都头条# #成都生活#
炒房客…
烟台老文说房你觉得他们值得同情吗？#房产 #买房 #一个敢说真话的房产人 #房地产 #烟台房产 @抖音短视频
01:21【#上海寻物启事悬赏一套房换丢失名表# 连线“失主”：都是卖房套路】#上海寻物启事悬赏房产实为中介套路#近日，上海的社交媒体上出现了一些丢失巨额财物的“寻物启事”。这些“启事”通常写为在某处丢失巨额现金或高价值物品，如若找回将赠送一套房屋作为答谢。为了让“寻物启事”更加诱人，他们会写明这些房屋的市场价格和朝向等信息。
东方网·纵相视频拨打了一则“寻物启事”留下的电话。对方表示自己是某房屋中介公司的员工，该“寻物启事”只是一则广告营销。对于这样的“广告”是否会引起他人的反感，该中介表示：“有很多人来询问是否有遗失物品，我们也不知道会造成这么大影响。”随后该中介还表示：“警察也打过电话给我们，和他保证下次不搞这种事情了。”记者尝试拨打了另一则丢失名表的“失主”，然而对方已关机。（东方网·纵相视频）
著名房地产专家董藩教授：很多专家都不懂，房地产预售不能取消，只能完善！
董教授在视频中谈到：
房地产商把风险全部推给了老百姓，这样把贷款办了，就把我们买房者给套进来了，这是不对的，他们的合同是格式合同，我们又改不了，必须无条件偿还，哪有这个理由，这种合同设计是显失公平的，所以，这是不对的，要改。
但董教授同时还表示：房地产可以预售，但贷款合同要交房的时候才办，预售的产生有它的必要性，不能取消预售，只能完善预售。
他说，有的经济学家名气非常大，在网上强调必须取消预售制。董教授认为，这个说法完全是错的，因为他们根本就没有理解预售的积极的意义。
董教授这是在说谁？我注意到，坚决呼吁取消预售制的是经济学家马光远和任泽平！
专家认为预售制是造成现在楼盘烂尾的主要原因，而且还不公开透明～
取消预售才能让老百姓明明白白消费，白白白白买房，不能再黑箱操作了。
但董教授说，预售的国际通行的惯例，取消预售之后，房价会更贵，供应下降，老百姓连房子也买不到了。
你怎么看这些专家的观点呢？你支持取消房地产预售制吗？
曹德旺老板眼光独慧！司马南老师忠言顺耳！司马老师对各类房产分析透彻，精准！是对粉丝们的福利！精彩好视频！点赞了！[呲牙][赞][赞][赞]
司马南 | 曹德旺：你以为房子保值，别傻了
14:23【深圳中介晒600元1月地铁房，爬梯进屋床紧靠淋浴区，马桶变床头柜】10月17日，广东深圳。一房产中介发布一则租房视频，视频中进门后楼梯上有一个梯子，从梯子爬上后，竟是一个房间。房间内有一张床、床旁边就是马桶和淋浴区。中介调侃：马桶都能直接当床头柜了。梯子拿走，没人能进家门了，“安全感满满”。这间房位于地铁口200米左右，租金600元每月。是一位房东的房子，觉得有趣便拍了下来
大力支持开征房地产税
佩佩科普有多套住房的注意了，#涨知识 #房产税 #房产 @抖音短视频
00:51【怎样证明房子是你的？】最近有网友发视频称，除了房产证能证明房屋所有权，购房合同、购房发票和契税发票也能证明房屋归谁所有，那么这种说法对不对呢？@菏泽中院 法官为您解读。（菏泽中院） 网页链接
