健康资讯 电梯安装是有正规设计和施工单位进行备案施工的，只要有正规审查肯定是没问题的，而且电梯面积和楼梯一样会计入套内面积的，何乐不为呢?//@认真的鲸鱼pl:
重发房产证?//@正能量星星aR:电梯安装是在阳光照射的背面，楼梯设计时就在背光面，对采光影响不大的，而且电梯面积和楼梯一样会计入套内面积的，何乐不为呢?
电梯安装是在阳光照射的背面，楼梯设计时就在背光面，对采光影响不大的，而且电梯面积和楼梯一样会计入套内面积的，何乐不为呢?
徐工23456
一个方便老百姓生活的电梯，让歪理邪说者说的一无是处，如果你家有老人住顶楼你还会发的吗?
#你是否支持取消物业费#必须支持!卫生、保安、绿化、停车管理、电梯维护，全部交由业主委员会负责，明码收费，取之于民，用之于民，账务定期公开。
监理员小李正在办公室打资料，加固的负责人到了监理办公室，问小李：“你是监理吗?”
小李说：“我是监理，你是”。
加固负责人说：“我是屋面加固公司的人”。
小李问：“有什么事吗?”
加固负责人说：“我想用施工电梯运加固配件，电梯司机给我要200元的电梯使用费，不然不让我用施工电梯运材料，我想用塔吊向屋面吊工字钢，塔吊司机也给我要200元，不然不给我吊，你看能不能安排一下，不能这么黑吧，我已经给项目部交过配合费和水电使用费了…”。
小李说：“那你找项目经理吧，这排办公室从西边查第3间办公室。”
加固负责人：“找过了，他说不归他管，你用施工电梯，塔吊，人家司机不给你用，不怪我。”
小李说：“那你去这排办公室，西边第一间，找领导吧，看他怎么说。”
后来听说，加固负责人给施工电梯和塔吊司机每人各200元，问题都解决了。
(监理员小李在项目工作了有半年左右，知道这个总包单位管理人员和技术人员，是亲戚套亲戚，施工电梯司机是项目经理的妹夫;塔吊司机是技术总工介绍到项目部的，资料员是技术总工的儿子;物质部经理是项目经理的亲哥;执行经理是按年薪发工资，与主体劳务队合伙的，听说按建筑面积每平方给执行经理股份;会计是项目经理侄媳妇，办公室主任是项目经理的侄子…)。
有一次，华为总部几个年轻的财务人员在电梯里大声抱怨，公司在R&D基地没有建立会计制度，以至于大家总是在基地和总部之间跑来跑去进行结算和报销。当所有人都在抱怨的时候，他们甚至没有注意到当时站在电梯里的任正非。当他走出电梯的时候，年轻的金融员工们吓得一声不吭。
不久，华为基地在任正非的指导下建立了新的会计系统。通过这种出色的执行力，任正非向所有华为人传达了“立即行动”的理念，这也符合一个狼性团队的生存原则。移动性、立即执行、对目标的快速攻击是华为应该具备的特性。
关注我，带你领会财富背后的秘密。
1.重庆一位周女士被骗15万元，报警之后，她给骗子发消息，骗子一直不理她。她心生一计，P了一张91万的存款截图，指望骗子再贪心一点。没想到这个骗子还真的挺贪心的，一见还有这么多钱，立马把周女士的15万打回来了。为了表示自己作为骗子的专业水准，还多了9000多利息。周女士把被骗的15万元钱拿到手后，就果断的把骗子拉黑。并在第一时间将消息告诉了民警。
2.堂哥昨天才刚刚新婚，今天就住进医院了。我带着礼物去看他，嫂子正守在病床前，一脸的娇羞。趁着嫂子出去的档口，我问：“你们干嘛呢?洞房花烛夜就打架?”堂哥：“今天早上醒来，你嫂子发现被窝多了一个人，想都没想一脚就把我踹出去了!”
3.兒子现在刚满一岁，只会叫爸爸妈妈，其他的就只能咿呀學语。今天带宝贝去商场，进电梯的时候，电梯里有一个五大三粗的男人。宝贝之前只是咿咿呀呀的，刚把他包进电梯，宝贝语字清晰地叫了一声爸爸。那大哥听了呲着牙对兒子笑出了声，宝宝應该是被这个黑黑的大哥吓到了!
4.今天表哥穿的很帅气，听姑姑说下午要去女方的家里见家长。到了他们家里表哥就把中华烟和海之蓝酒放到了桌子上。女方的爸爸说道：“小伙子，我们玩斗地主吧，闲着也是闲着。”表哥说道：“没问题的叔叔。”女方的爸爸：“三室带一厅!”表哥心里苦啊，他就知道这件事情不是他想的那么美好!
5.今晚兒子在家看电视，看到有些原始部落脸上都涂成彩色的。他哒哒哒跑来问我：“爸爸，为什么他们要这樣?”我说：“因为他们要打仗。”第二天一早，兒子把我摇醒说：“爸爸!妈妈在脸上化了很多彩色的东西，她要去打仗啦!”
6.家住农村，學校在离家很远的地方。某天都要走一个多小时，所以一般大家都会带午饭去，中午不回家吃饭。我的胖同桌两点多从學校手端着半碗饭回来了，这时學校都已经上课了。他妈妈就很纳闷的问他：“你怎么不上课跑回来了?”结果这熊孩子回了一句：“没菜了，回来夹点菜……”
7.为了奖励兒子考中重点中學，我開着刚买的宾利带他去郊游。在小河边，有很多的小朋友正在写生。兒子看了他们半天，然后问我：老爸，他们一定很穷吧?我惊讶的问：为什么这樣说?兒子：他们这樣画的多费劲啊，买台照相机多好!
8.昨天上公開课的时候，我一眼就相种了隔壁班的一个小男生。于是我主动给他写情书：周五放學后小树林见，自己一个人来。结果我被放了鸽子，后来才知道他下午提前两节课就请假回家了，说是怕我放學后打他。然后至今单身二十年无果。
9.上大一的时候喜欢上了一个大二的學长，學长长得特别帅。不由的想起一个故事，女孩把男孩的名字刻在树上，十几年后男孩看到树上的字，两个人最后走在了一起。我觉得这个办法很不错，于是拿小刀在树上刻字，刻了一下午终于刻好了。结果第二年，树死了……
10.今天晚上，我因在卧室打游戏没理女朋友，她跟我吵了起来。女朋友非常气愤地在屋里走来走去，嘴里说：我现在被你气的一肚子气，我现在必须要冲你发泄一下!说完之后，就气势汹汹地向我走来。我赶紧闭眼包头，已经做好了挨打的准备，结果她就冲我放了一个屁……
11.老丈人在一家国企当保安队长，退休后每个月能领7500元退休金。他在家里闲着没事，迷上了钓鱼。前段时间听说老丈人被丈母娘打了，我拿了点水果去看望他。听完挨打的原因以后，我忍不住笑了。老丈人不知在哪听说，新鲜牛SHI打窝钓草鱼效果奇好，专门去河滩搞了一泡新鲜牛SHI，为保持鲜度，他把牛SHI放家用冰箱了!
12.和男友是在蹦极的时候认识的，因为当时就我们两个人尿了裤子。昨天我跟着他回家见家长，没想到小姑子居然是我老同學。她看到我立即大声的叫了出来：“哥，你们俩不能在一起。”男朋友诧异的问：“咋了?”小姑子：“因为她是我同學。”男朋友：“同學怎么了?有什么问题吗?”小姑子：“歌，我这是为你好，你忘了我是会计专业的?她会计是學校出了名的好。”
13.今天短信提醒手机要欠费了，结果还充错手机号了!打电话过去跟他说：帅哥，50话费不小心充给你了，你能给我充回来不?他说：没事，马上给你充回去，可是我没50，只有100，要不你再给我充50，我直接给你充100得了。心中感叹道，这世界还是好人多啊，就给他又充了50过去，然后就没有然后了………
14.在一家豪华的西餐厅里面，我发现了一个穿着LV衣服的妹子。我端着一杯82年得到拉菲走到她身边，然后优雅的将酒杯递过去：美女你好啊。她神情一滞，然后微微一笑：嗯，你好。这是一个良好的開始，她并没有排斥我，而我则非常淡定的坐了下来，问道：美女，你想吃些什么吗?本店特色菜有猪肉炖粉条、地三鲜还有毛血旺……
#搞笑一刻# #今日笑料# #年度搞笑名场面#
我的楼上住着一位了不起的人物，我心目中的“伟人”。
他是一位银行行长，这本身没啥了不起，但是他对妻子的忠贞不渝，着实感动了我。
他们在银行学校相恋，毕业后他进了中国银行，她却进了一家企业做会计。
结婚，生孩子，一切顺利。
孩子三岁时，妻子突然患上了一种罕见病，据说患病几率是八十万分之一，绝不是单纯的尿毒症，但需要每天透析，为了方便，他自己买了一台透析机按在家里。后来，她的眼睛竟然失明，从此只能生活在黑暗中。
这位现在的行长先生开始了苦行僧般的生活。妻子失去了工作，这种病花销巨大，只能靠他一个人支撑。他在业务上很钻研，自学了专科、本科、研究生学历，并且竟然拿下了注会证书!他知道只有本事大了，才能挣钱多，治妻子的病。
他每天下班后就赶紧回家，料理妻子的病，做饭，打扫卫生。早晨上班乘坐电梯，我经常看见他用带管子的医用塑料袋提着两大袋尿液一样的液体，去垃圾桶倾倒。一个行长，一手夹着公文包，一手提着尿，真不容易。
他的妻子几次想自杀，都被他的言语打消了念头。他每天晚上都对她说：你活着，我下班回家还有个说话的，我不希望回来面对的是一个空屋子。
妻子也提出过离婚，不想拖累他。他说你想都别想!我知道离婚对你来说意味着什么，这比让我死更难受!
做了行长后少不了应酬，但是照料妻子是个很好的借口。如果是朋友间的聚会，他一定会带着妻子一块去，席间不停给妻子夹菜，并告诉她菜名，就像在家里一样。
周末他必定会开车带妻子去公园，牵着她的手，给她讲景物的细微变化。
现在他们的女儿也工作了，26年了，一路走来，这位行长真不容易。
现在他家里白天雇了一位保姆，帮着做饭打扫卫生，但是透析还是行长亲自来做，别人替不了他。
不是说因为他是一位行长，这个故事就特别感人。就是一位普通人，能做到几十年如一日地照顾这种病人，也是很伟大的!
每次看到这位行长提着尿液的样子，我就觉得应该对自己的老婆再好点。
1 , 重庆一位周女士被骗15万元，报警之后，她给骗子发消息，骗子一直不理她。她心生一计，P了一张91万的存款截图，指望骗子再贪心一点。没想到这个骗子还真的挺贪心的，一见还有这么多钱，立马把周女士的15万打回来了。为了表示自己作为骗子的专业水准，还多了9000多利息。周女士把被骗的15万元钱拿到手后，就果断的把骗子拉黑。并在第一时间将消息告诉了民警。
2 , 在天际健身会所当教练，这个月发了18000块钱。在回家的路上买了条软中华，老婆知道后骂了我一顿，把我赶出了家门。我在附近的公园溜达，突然看到一男一女正在吵架。男子一直在爆粗口，女子一句话都没说。我觉得那女子肯定是有素质，不好意思说粗口。那男子突然停了下来，女子华丽丽地拿出手机噼里啪啦地按了一会兒，估计是叫人。男子一脸戒备，只听手机里发出那洪亮蹩脚的女语音：老娘今天喉咙发炎，懒得跟你吵!!
3 , 刚参加工作的时候在一房产公司做销售。我租房的小区有个捡破烂的老太太挺和善的，我也经常给她瓶子之类的。有次老太太对我表示她老了，捡不动了，想买套一楼带小院的房子开个小卖部。于是我就带老太太看了几个公司的项目，她都不满意，一怒之下带老太太去了公司惟一一个别墅小区。第二天老太太就全款了，340平带电梯的别墅。
4 , 老丈人是黄冈中學的老师，月薪8200块钱。每次考试成绩出来后，老丈人就会让成绩垫底的同學叫家长。有个學生三年被叫了五次家长，但每次叫来的人都不相同。老丈人当时就说傻自也看得出是隨便找人糊弄的，气得把他狠训了一顿。后来打电话叫他妈妈过来，这才知道那五个人都是他爸爸，他妈三年一共改嫁了五次!
5 , 买手机钱不够，向爸妈借钱，以每天做家务抵消……昨晚吃完晚饭后我刷好碗又赶紧去拖地，累的满头大汗，老妈心疼的看着我说：“每天做这么多家务，看着还挺心疼。”我心里挺开心，想着这是准备放我自由啦。这时老爸瞪着我说：“你就不能等我们出去遛弯时再做家务，看看，害得你妈心都疼了!!!”
6 , 老板为了奖励员工业绩达标，于是来到浪琴专柜买表。他问：浪琴名匠多少钱一个?店员：14万。老板：这么便宜，给我来32个!我手下的员工一人发一个!那店员仰天看了一下，说：总共4480000元!老板拿出手机打开计算器。算了半天发现真的四百四十八万，心中大感佩服。忍不住问了一句：你用的是云计算吗?
7 , 小叔子在一电子厂当上了总经理，工资也涨到了150000元钱一个月。他特别的高兴，请我去一个高档餐厅喝茅台酒。酒足饭饱后我们在街上溜达，遇到了一个发传单的。我们走过时没发，小叔子气不过，上前就喊：“你嫌我丑是吧，怎么不发给我!”那发传单妹子一脸错愕：“妇科广告你也需要?”小叔子急了：“你就是嫌我丑，不然怎么知道我没女朋友?”
8 , 蕞近我家隔壁新搬来一个大帅哥，虽然人长得很帅但很高冷。几次在楼道里遇见了给他打招呼都不理我。昨天在家门口又遇见他，本来不打算给他说话的，没想到他主动邀请我去他家玩。我不好推辞，进门后，帅哥拿凳子给我，我边说谢谢，准备坐下!帅哥一把拦住我：妹子，这凳子是给你踩着的，帮我换个灯泡可以不，我够不着!
9 , 我为了维持家里的生计，在电子厂里拼命工作好几年，终于混到了总经理的岗位，每年拿着上百万的年薪，日子很滋润。这天下班回家，媳妇手机没电了，就玩起来我的手机，就在这时我公司里的女秘书给我发消息：王总我怀孕了。还是发的语音!天啊!媳妇一下子就炸锅了，还没来得及说话，老婆一巴掌就上来了，紧接着开口就骂。过会儿会计又发来一条：明天和我男朋友去见父母，不好意思直接请假，望批准。你能一次说完吗?
10 , 老婆去娘家了，我去我妈家吃饭，看到阳台晾着一条粉嫩的卡通毛巾。又宽又厚又柔软，拿起来正准备进浴室，老妈丢给我一条窄窄的毛巾：“你用这条吧，那条吸水性好，我给豆豆(我家的狗)洗澡比较好用。”我小幽怨的嘟囔着：“哎!!!!人不如狗……”老妈：“我给豆豆饭吃，她能每天陪我、又乖又不犟嘴，当然比你强多了!!!!”
#搞笑段子# #搞笑# #年度搞笑名场面#
80后的我，很佩服3楼78岁的老太太，她不仅会网购、养花，还有位102岁的妈。
她每天很忙碌，不但要照顾她妈的饮食起居，还要照顾患帕金森病不能走路的老伴，以及一只得了白内障的19岁狗。
她在楼顶上养了一百多盆植物，两天浇一次水。每次她得拎三大桶水坐电梯到18楼，然后走两层楼梯上楼顶。
她经常网购图片上的这些花，还学习嫁接培育，先后培育了几十种花。
到了秋冬，她得一盆一盆把花搬回家，忙个整半天时间才搬好。
她个头大概有我这么高，一米七的个头跑不了，身体壮实。
她出生在东北，一口东北腔。
她女儿挺牛的，虽然只是高中毕业，却自学了会计，后来一步步做到了会计总监这个位置。女儿挣了好多钱，给她和亲家母各买了一套房子居住，还在小区商业街买了很大的商铺。
挺羡慕她这样的生活，活到老，学到老。
很多像她这个年龄的人不会网购，拒绝学习新事物，什么事都让子女去操心。
前些日子，我看到她在楼顶上晒几堆蚕豆外壳。她说这是打听来的偏方，她老伴患帕金森病，不能走路，用蚕豆壳熬水喝可以有疗效。
她说，每天忙忙她的花挺好的，这样可以让她觉得生活有奔头，也可以让她暂时忘掉生活上的不顺。
确实，生活中总有一些不顺和坎坷，转移注意力做自己喜欢的事情，可以让日子过得有那么一些意思。
#生活日记# #养花# #老年生活#
仔细考虑租户的行业
需要仔细考虑的行业，仔细考虑不代表一定不要它，但是你得想清楚。P2P在此不再赘述。
医疗机构、领事馆
医疗机构、领事馆为什么要慎重考虑?
第一，医疗废弃物有特别处理程序，可能跟你平时物业管理丢弃的废弃物处理流程不一样，需要专业的垃圾处理。
第二，医疗机构种类繁多，各种各样。如果是一个牙医诊所问题不大。如果是其他诊所，万一患者吃了药身体不适，过来闹事怎么办?如果楼里有外科诊所，有人拄着拐棍，血淋淋的上来，电梯要不要让他用?你的形象怎么办?医疗机构不是一个坏客户，它挺愿意付钱的，但是它对你有什么影响?如果楼里面有美容诊所，比如打玻尿酸的，它不是玻尿酸的研究机构，而是让客户去瑞士做一个玻尿酸手术，价值20万，回来变成18岁的青春少女。如果客户去瑞士打一针没有变成18岁的少女，她来闹呢?她鼻子掉了一块或者有其他问题多可怕?
以上的风险你能不能承受?
领 事 馆
绝大多数领事馆，像欧洲领事馆，它对楼宇的要求不高，领事馆租赁的地方属于他们国家的土地，你不许进来，它有自己得安保措施，基本不会影响到别人。但是以色列领事馆，当客户靠近他的大门还有三米，就有一把真的枪指着客户，它还装了无数个摄像头。如果附近有他认为的危险人物出现，使馆内部就有一个小警报开始响。
如果你楼里有美国领事馆的签证中心，每天早上七点钟就开始有无数个人排队，它会把你整个大厦和附近道路冲的一塌糊涂，它会有各种要求，比如电梯能够到车库，车库旁边那个车位一定是领事馆的，如果有事情方便领事第一个离开。当然他们还会提出各种硬件，软件的条件，让你满足他们的需求。
日本和韩国领事馆，如果国家与他们有矛盾，发生冲突了。领事馆极有可能被一些愤青砸了，业主找谁赔?你的安保怎么做?这些都要周到考虑。
商 务 中 心
商务中心以及共享空间，需要谨慎选择，将之作为大厦的配套。如果仅仅是填补空置率的配套，意义也不大。需要找到一个比较匹配您大厦的商务中心或共享办公，对楼宇未来租赁能起到一个蓄水池和孵化器作用。
人员密集或者加班多的公司
人员密集的公司对电梯、空调设备、卫生间以及楼上楼下客户体验会有一个非常大的挑战，加班多也一样，夜间大多数时候，我们加班空调虽然说是500-600元/小时，其实还是不能覆盖这个成本。业主还是要亏一点点钱的。一个大的制冷机组打开为几个楼层加班者提供服务，这个大机组成本超过1500元/小时。你的保安等等也要跟上去，门口会不会有很多出租车在等租户，这些都给你管理带来一系列麻烦的事情。
加班多也还有好处——这个大楼晚上灯火通明，给人感觉很旺。#写字楼租户#
我房间楼上住着一个伟人，我心目中的“伟人”。他是银行行长，这本身没什么，但他对妻子的忠诚真的让我很感动。他们在银行学校相爱了。毕业后他去了中国银行，她去了一家企业做会计。结婚，生子，一切顺利。孩子三岁的时候，妻子突然得了一种罕见的病。据说这种疾病的发病率是80万分之一。绝不是单纯的尿毒症，而是需要每天透析。为了方便，他自己买了一台透析机放在家里。后来，她的眼睛失明了，她生活在黑暗中。他老婆失业了，这个病花费很大，只能自己养活自己。他在商科学习非常努力，自学了大专、本科、研究生，甚至还拿到了上岗证!他知道，只有自己有了大本事，才能挣更多的钱，才能治好妻子的病。每天下班后，他快速回家，照顾妻子的病情，做饭，打扫卫生。早上坐电梯上班，经常看到他用带管子的医用塑料袋装着两大袋尿液样的液体，倒在垃圾桶里。他一手拿公文包一手拿尿袋可不容易。他的妻子几次试图自杀，但他的话劝阻了她。每天晚上，他都对她说:你活着，我下班回家有个人说说话，我不想回来面对空荡荡的房子。老婆也提出离婚，不想拖累他。他说想都别想!我知道离婚对你意味着什么。比让我死了还难受!当了行长就要应酬，但是照顾老婆是个很好的借口。如果是朋友之间的聚会，他肯定会带着老婆一起去。席间，他会不断地给妻子夹菜，告诉她菜名，就像在家里一样。周末的时候，他会开车带着妻子去公园，牵着她的手，告诉她风景的微妙变化。现在他们的女儿也工作了26年，一路走来，这个总裁真的不容易。现在他家雇了一个保姆，白天帮忙做饭打扫卫生，但是透析是总统自己做的，别人代替不了。这个故事特别感人，并不是因为他是总统。能做一个普通人，几十年如一日的照顾这种病人，真好。每次看到这个行长端着尿袋，我就觉得我应该对我老婆好一点。
