健康资讯 【#恒大总裁夏海钧沽清公司债券# 面值1.28亿美元】财联社2月10日电，香港联交所资料显示，中国恒大副主席兼总裁夏海钧在公司2021年陷入债务危机前，沽清了面值1.28亿美元的债券，直到半年后的2月9日向香港联交所申报。该资料显示，夏海钧于2021年7月至8月期间分批卖出三批恒大债券，分别为面值2800万美元于2025年到期的8.75%优先票据、面值5000万美元于2023年到期11.5%优先票据，以及面值5000万美元于2022年到期11.5%优先票据。其出售上述债券的平均价格为票面价值的约35.9至52.4%。记者了解到，夏海钧不止卖出恒大债券。2021年8月11日，夏海钧以平均7.3026港元/股的价格出售1000万股恒大物业股份，持股比例从0.61%下降至0.51%。此外，夏海钧还以平均14.18港元/股的价格，出售300万股恒大汽车股份，持仓比例从0.15%降至0.12%。 (北京日报)
出售5750亿!全球大卖美债，东南亚预警，日方持续买入我方债券
最近几年受全球公共卫生事件的影响，世界各国的经济发展都遭遇了不同程度的打击。在这样的情况之下，我们也不得不面临着通货膨胀等多方面的问题。相比较于其他国家而言，我国的情况已经算是相对比较乐观的了。
当下作为全球第一大经济体的美方，其实所要面临的经济问题远比我们还要严重。如今网上有人讨论，出售5750亿!全球大卖美债，东南亚预警，日方持续买入我方债券。
早在今年年初的时候，美方本土就爆发了相当严重的经济问题。在这样的情况之下，美联储迫于无奈只能做出大量超发货币的选择。在本土大量超发货币，或许可以营造出一种经济繁荣的虚假景象，不断抬高美方上半年的GDP总值。
但长此以往，一定会导致本国货币的升值，从而带来通货膨胀的问题。就目前来看，世界各国都拥有大量的美元储备。美元升值之后，也将会对本国的货币汇率造成极大的冲击。目前全球30多个国家的官方货币，都受此影响而出现了较大的贬值。这对于其本国的经济发展来说，也是一个巨大的冲击。
不过美联储不仅没有对自己这种不负责任的举动作出反思，反而还在不断加息。这样的做法，直接导致大水漫灌，通货膨胀不仅仅在美方本土爆发，同时还不断转移到了世界各个国家。所有与美方有着密切经济往来的国家，基本上都遭遇了输入型的通货膨胀。
虽然知道即将面临着极大的金融风暴，但美联储还是要坚定的选择加息，似乎就在加息这条路上一去不复返。受此影响，不少国家都纷纷选择抛售美债。就目前来看，世界各国减持的美债总量已达到5750亿。不仅如此，东南亚地区还发布了美债抛售预警。在这样的情况之下，未来美债的抛售总额还将会进一步增加。
为了更好的维护本国经济利益，相信各国央行都会做出这样的举动。除此之外，不少国家还在不断购入我国债券。尤其是日方，经过今年上半年的大规模抛售之后，下半年又开始进行大规模的买入。只不过之前抛售的是美债，现如今买入的都是我国债券。由此我们也不难看出，世界各国对我国未来的经济发展走向还是非常看好的。
虽然人民币在美元货币汇率波动的影响下，也出现了较大幅度的贬值。但这种贬值并没有给我国本国的经济市场带来多大的冲击，也没有给社会民生带来多大的影响。目前我们所需对抗的，还是输入型通货膨胀所带来的物价上涨。
面对我国在经济方面的各项成就，不少海外国家也都感到羡慕不已。现如今受多方面因素的影响，各国都已经对美方未来的经济发展失去了信心。为了保证自己不受拖累，都还在不断加大抛售美债的比例。
这对于美方未来的经济发展来说，也是一个不小的冲击。未来美方要想从当下的经济困境当中顺利走出，还将要面临着更大的挑战和困难。不过按照美联储的一贯风格来看，恐怕短时间内并不会取消加息的想法。大水漫灌之下，美方的经济情况也只会变得越来越差。
从今年的3月份开始，不少国家的央行都开始出手调控汇率。一般不到万不得已的情况，央行都不会出面救市。既然已经发生了这样的情况，就说明局势已经比我们想象的还要艰难。
为了更好的保障本国的经济利益，日方在本国货币汇率跌破145点之后，迅速做出大量购入我国货币的决策。这样的做法，一方面是对本国未来经济发展的提前规划，另一方面也是对我国在经济领域成就的认可。
虽然在过去的很长一段时间里，日方一直都是老美的小弟。但就目前来看，考虑到自身的经济发展利益，日方还是做出了最理智的选择。作为全球第二大经济体的我国，也开始逐渐在全球经济格局当中发挥着越来越重要的作用。
结语
至于东南亚的诸多国家，目前也已经发布了危险预警的信号。面对着如此紧迫的经济趋势，未来这些国家或许都会做出大量购入我国债券的选择。凭借着这一系列的变动，未来我国在国际经济领域的话语权，或将还会进一步提升。对此，你有怎样的看法呢?
【《金融时报》：#欧洲多家银行允许客户出售俄罗斯债券# 】当地时间17日，英国《金融时报》报道称，在美国财政部上个月为投资者清仓大开绿灯之后，欧洲多家银行已经允许客户再次交易俄罗斯债券。
此前，作为西方制裁俄罗斯措施的一部分，美国投资者被禁止在二级市场上购买俄罗斯证券，但美国财政部海外资产控制办公室于7月22日为银行打开了一个为期三个月的窗口。
据了解其决定的人士称，瑞银、巴克莱和德意志银行都已恢复允许客户出售其持有的俄罗斯债券。(央视新闻，泽塔)《金融时报》：欧洲多家银行已允许客户出售俄罗斯债券 | 每经网
可转债是上市公司为了募资向社会公众所发行的一种债券，遵循T+0的交易方式，投资者在买卖可转债时，存在以下的顺口溜：
1、早盘拉升速度买入，尾盘跳水快速卖出，即当可转债在早盘出现快速拉升的走势，说明市场上的看多投资者较多，投资者可以趁机买入，而尾盘跳水说明市场上的投资者在进行获利了结操作，市场上空方力量较强，投资者应该卖出手中的股票。
2、均价曲线上方买入，均价曲线下方卖出，即在可转债的分时图中，当股价上涨突破均价曲线时买入，当股价下跌，跌破均价曲线时卖出。
3、正股快速拉升买入，正股急跌卖出，即当可转债的正股价大涨，可转债还没怎么大涨过，则投资者可以在此时买入可转债等到不涨，反之，当正股大跌时，卖出。
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【恒大总裁夏海钧沽清公司债券 面值1.28亿美元】2月10日消息，香港联交所资料显示，中国恒大副主席兼总裁夏海钧在公司2021年陷入债务危机前，沽清了面值1.28亿美元的债券，直到半年后的2月9日向香港联交所申报。
该资料显示，夏海钧于2021年7月至8月期间分批卖出三批恒大债券，分别为面值2800万美元于2025年到期的8.75%优先票据、面值5000万美元于2023年到期11.5%优先票据，以及面值5000万美元于2022年到期11.5%优先票据。其出售上述债券的平均价格为票面价值的约35.9至52.4%。
此外，2021年8月11日，夏海钧以平均7.3026港元/股的价格出售1000万股恒大物业股份，持股比例从0.61%下降至0.51%。此外，夏海钧还以平均14.18港元/股的价格，出售300万股恒大汽车股份，持仓比例从0.15%降至0.12%。
据第一财经从接近恒大的资本圈知情人士处获悉，从2021年7月1日至11月上旬，为了维持集团流动性，许家印已透过变卖个人资产或质押股权等方式筹集资金，累计已向集团注入超70亿现金。在此期间，恒大没有融资、销售停摆，但要保证财富每月10%的兑付、总部员工发薪、境内外债券付息，推动全国各地项目复工复产。
2021年11月26日，港交所文件披露显示，许家印、旗下公司XinXin(BVI)Limited及妻子丁玉梅以2.23港元的均价共计出售36亿股恒大股份。据此估算，共套现80.26亿港元。
【财富自由DAY322】纯债基金为什么也会跌?买债要注意的三个方面是什么?
大家管“纯债基金”为固定收益产品，固定指的是什么?收益为啥还会变?
因为“债券”这种资产会提供固定的票面利息，也就是说100元的债券，如果持有到期，年利率为5%，如果一年到期就会有5块钱的收益，所以它是有稳定票息收益的。
但是债券本身价格不是固定的，它在二级市场进行买卖，会受到市场利率水平、信用风险大小、市场情绪的影响而波动，自然净值也会发生波动。但它的波动相对于股票而言，实在太小了。
而另一方面，就是债券本身的风险，如违约风险，这是债基最核心的风险了。相当于你借钱出去，遇到老赖了，账面亏损直接变成实际亏损，没有挽回的余地，如2020的华晨债，永煤等等。
但也不必太紧张，大部分单个债券基金持有某单个债券品种比例都在5%以内，所以亏损也是有限，但我们能避免还是要避免。
而在配置债券的时候，我一般会关注三个方面:
第一:实力品牌。
债基规模一定程度上也代表公司债基的实力，债券资产在千亿以上的机构就有16家。
但除此之外，我也会根据各种维度去考察基金公司债券管理水平，尽量做到优中选优。这一块我不展开那么多了，大家看看表吧，有技术的支持，再做选择，心里也是淡定许多。
第二:分散投资。
分散投资算是唯一的免费午餐了，作为债券投资来说不得不吃，也必须要吃。
象我的几个组合基本上每个债基，无论是纯债还是二级债比例基本控制在5-10%之间，甚至会出现更低的比例。而除此之外，我会关注它的持仓除了国债、国开债，银行金融债之外，其它债券的比例是多少，主要是信用债。
总之，分散再分散。
第三:基金经理。
除非有一些比较特别的品种，一般要求要有三年以上管理经验，当然这一块我是觉得时间越长越好，象“无为”不少都是十年以上老将了。
此外，我比较关注的是基金经理对信用下沉的态度，也就是会否为了提高收益，而投资信用较差，风险较高的债券，当然这里利弊都有，但还是不要太浪为好。这块就要听其言，观其行了。
#开心自由每一天#
6月20日晚间A股上市公司公告
1、中国移动、中国电信、中国联通：5月末5G用户4.95亿户、2.24亿户、1.8亿户;
2、豆神教育：投资创元数字科技公司;
3、广发证券：获准发行不超过100亿元次级债券;
4、鑫科材料：控股股东船山文化拟转让公司股份，6月21日起停牌;
5、科思股份：拟每10股派3元转5股，除权除息日6月27日;
6、宸展光电：拟10股转1.5股派4.5元，股权登记日为6月27日;
7、皖天然气：2021年度每10股转4股派1.9元，股权登记日为6月28日;
8、信安世纪：拟每10股派5元转4.8股，股权登记日为6月27日;
9、耐普矿机：预计1-6月净利润1.29亿元-1.44亿元，同比增长154.57%-184.17%;
10、中谷物流：子公司上海长琨拟以不超过29亿元--获--上海赢湾兆业100%股权;
11、辰安科技：累计中标23.99亿元安徽省城市工程项目;
12、惠云钛业：与云浮市云安区、广东广业云硫矿业签订了项目投资协议，拟以100亿投建新能源材料项目;
13、招商公路：拟以35.6亿元获廊坊交发公路95%股权;拟发行不超过50亿元公司债券;
14、宁波建工：控股子公司中标巫家坝工程项目6亿元;
15、金晶科技：公司Low-E玻璃项目投产;
16、金埔园林：与元江县签订战略协议;
17、旗滨集团：拟以7.8亿元投建电子玻璃生产线;拟以9亿元对全资子公司郴州光伏增资;
18、洁美科技：拟以14.5亿元在天津经开区投建华北地区产研基地;
19、天海防务：拟以5000万元至1亿元回购股份，不超过6.02/股。
一、利空公告
1、日发精机：控股股东拟减持不超过6%公司股份;
2、宝胜股份：收到江苏证监局函-因未按规定期限预告2021年净亏6亿元至8亿元事项;
3、银宝山新：华清博广拟减持不超过6%股份;
4、泰福泵业：邵雨田等拟减持不超过4.4%股份;
5、百傲化学：三鑫投资拟减持不超过1.99%;
6、大有能源：义煤集团等已累计减持1% 股份，减持时间过半;
7、华生科技：华册投资拟减持不超过1%公司股份;
8、骏亚科技：控股股东拟减持不超2%公司股份;
9、证券代码603011：股东中信投资减持期过半，累计减持了1%的股份;
10、海峡环保：股东瑞力投资累计减持0.85%股份，减持时间过半;
11、欧林生物：股东张渝拟减持不超过1%公司股份;
12、元琛科技：股东南海累计减持1.73%股份，减持时间过半;拟推500万股限制性股票，占公司总股本的3.13%，5/股;
13、钱江水利：股东浙江新能于6月16日-6月20日期间减持了5%股份;
14、税友股份：4990万股将于6月30日解禁，占流通股本的122.95%;
15、昊华科技：5.4亿股将于6月27日解禁，占公司总股本的58.76%;
16、激智科技：2792万股将于本月24日解禁，占公司总股本的10.65%;
17、新化股份：5529万股将于6月27日解禁，占公司总股本的39%;
18、纳思达：1.56亿股将于6月22日解禁，占公司总股本的10.99%;
19、伟明环保：拟发行可转债14.77亿元获证监会核准批复;
20、宇瞳光学：拟发行可转债不超过8亿元。
【恒大总裁危机前出售债券减持股份】澎湃新闻查询资料发现，夏海钧在2021年7月27日至8月17日之间分14次出售了所持有的3笔恒大的美元债，直到2022年2月9日才向港交所进行申报。
从夏海钧出售债券的价格来看，平均价格为票面价值的约35.9%-52.4%，以此来看，夏海钧的投资亏损约为7147.98万美元(约合4.54亿元人民币)。除了大手笔出售所持有的美元债之外，夏海钧还减持了所持有的恒大汽车、恒大物业和恒大房车宝集团的股份。
以港交所披露出的资料来看，夏海钧在2021年通过出售恒大美元债券和减持恒大系公司股份，累计套现约11.872亿元。值得一提的是，夏海钧上述出售和减持的行为均发生在恒大集团公开宣布陷入流动性危机之前，而且在时隔半年后才向港交所申报。
评：不能因为是企业高管，出售资产就不行。但他恰好在爆雷前出售。而且大规模，全面减持。这就怎么都说不清了，从保护投资者利益角度考虑，必须继续查下去。
甘比完成向华置购入最多80亿债券买足大半年!
华人置业今年1月宣布，以80亿元向华置执董陈凯韵(甘比)分批出售一批债券组合，作价介乎65.43亿至80亿元，华置今日(12月18日)宣布交易完成。
华置回应指，集团向大股东陈凯韵出售最多80亿元债券的交易，已经于今日(18日)及限期前完成。集团计划将所得净额不超过80%用作偿还未偿还保证金贷款，余下所得将用作一般营运资金。该公司表示，除了今次出售的债券，集团仍持有其他债券，拟持有作为长期投资。
华置今年中曾披露上半年证券投资活动情况，表示年初出售最多80亿元债券予执行董事陈凯韵(甘比)的交易中，华置预计这将会录得约3.53亿元的已变现亏损，其中3.586亿元将在损益中确认，而560万元将在储备中确认。
【人身给付性质的债券不可转让】 https://video.weibo.com/show?fid=1034:481648...建昌县人民检察院：【人身给付性质的债券不可转让】 网页链接... - 今日头条
恒大总裁清空持有的美元债并出售部分恒大汽车和恒大物业股份，这个操作大家给他打几分?
2月9日恒大集团副主席、总裁夏海钧向港交所申报此前已经卖空了持有的恒大集团发行的美元债，这些债权的总面值高达1.28亿美元，卖出的时间段为去年年中，也就是恒大出现明显流动性危机的时候。
当然，夏总是以割肉的形式卖出的，卖出的平均价格在票面价值的35.9%至52.4%之间。我们取44.15%的平均数，1.28亿美元买来的债券卖出了5650万美元，亏了7150万美元，这样的割肉也是足够果断。
只是作为恒大总裁这样的内部人士，还是最高层而言，愿意亏那么多也要抛掉恒大的美元债说明了什么呢?
说明在2021年7月夏总觉得恒大未来的财务状况会更加危机、现金流吃紧，甚至可能根本还不出美元债，与其未来一分钱都拿不回来还不如当时打四折卖了。
不知道现在手上还拿着恒大美元债的境外投资人作何感想，这个消息无疑会让他们更加恼火，要求恒大立马还钱的决心将更重。
另一方面，夏总不只是清空了美元债还卖掉了1000万股恒大物业股份和300万股恒大汽车股份。
恒大物业的平均出售价为7.3港元每股，现价为2.82港元每股;恒大汽车的平均出售价为14.18港元每股，现价为3.67港元每股。夏总再次“预判”了恒大系上市公司股价未来的下跌走势，提前卖出套现了不少。
高管卖自己公司的债券、股票并没有违反法律法规，但内部人士掌握了大量外人无从得知的信息，有先天优势在老乡们还没走前先撤退。那么是不是可以有更加严格的限制减持规定?比如，董监高必须在出售公司债券或是股票前三个交易日予以公告，而不是减持了以后再公告。
这样才能避免内部人士明面上说公司没问题、看好未来发展，暗地里卖掉相关金融资产让被蒙在鼓里的外部投资人糊里糊涂地接了盘。
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#数码抢鲜看#7月8日早间，小米集团发布公告称，小米公司全资附属公司发行8亿美元于2031年到期的2.875%优先债券，发行4亿美元于2051年到期的4.100%优先绿色债券，集团拟将所得款项用于一般公司用途。另据公告显示，扣除初始买家的折扣及估计就绿色债券发售而按比例应付的开支后，出售绿色债券的所得款项净额约为3.928亿美元。本集团拟根据绿色融资框架将该等所得款项或其等额款项用于本集团一项或多项新的或现有的合资格项目的整体或部分融资或再融资，绿色融资框架已获独立顾问出具“第二方意见”。
#国米# 国米又要出售了?不会!
《24小时太阳报》首先披露高盛的行动，将向潜在投资者发送一份关于国米的、带有机密数据的文件，和下一步出售俱乐部相关。
但米体、都体等媒体报道，据与国米关系密切的消息源透露，该文件仅是为债券投资者起草的当前文件的更新。提供的新信息，是对4亿美元债券相关文件的更新，针对那些已认购债券的人。
“可以排除苏宁短期内出售国米。但在2024年5月之前，偿还2.75亿贷款(15个月前拿到)的可能性存在。不排除，届时到期的融资协议条款要进行重新商定。这2.75亿中，已有7000万投入国米运营，其余的还没动。橡树资本不愿成为国米控股股东，不会像埃利奥特对米兰那样。”
那是，又可以把未来的租金收益打包成债券出售，回流现金继续购买地产继续打包。真是天才的点子。
刘一手看财经
这是要逆天吗?美国私募巨头黑石集团筹集了超 500 亿美元，准备抄底全球房地产市场。但是，其实黑石的玩法和国内开发商不一样，他们是做长线的，投资固定资产，反而看重的是国内都嫌的商业和产业项目。比如他们收购潘石屹的soho(虽然后面没成功)，富力的物流园等，这类有稳定现金流的项目，然后可以把固定资产证券化(REITs)。 然后他会讲一个故事：我们在中国投资了一栋楼，这楼现在能赚多少租金，未来5年随着行业发展，租金又能涨到多少，所以赶紧来投资我们发的债券吧。也就是说，人家美国资本抄底房地产买的是能带来正向现金流的商业地产，又不买地盖楼，更不买恒大股份。 而国内大部分做住宅的开发商，因为都是高杠杆，做的都是一锤子的住宅项目，力求最短时间回正。 所以从侧面上看，当行业下行的时候，真正在资本眼中值钱的项目，恐怕还真不是住宅，尤其是三、四线，或者新城、新区的住宅项目。 可见，人家外国资本猴精得很，烂尾楼不得碰的。
约定不得转让之债
【全球动荡 英国央行也出手了!】
新华网讯，英国央行周三发布声明称，将“以任何必要的规模”临时购买英国长期国债，以恢复金融稳定;同时，鉴于当前的市场环境，已经把原定于下周开始出售长期英债的计划推迟到10月31日执行。
檀评：英国央行意外宣布推出国债措施来稳定外汇市场，因此使得英国债券利率下跌100基点，债券价格大幅上涨;英镑作为欧元及美元指数一篮子货币中的重要一员，因而带动美债收益率大幅下跌，全球金融市场估值抬升，股票及商品出现反弹。然而，英国央行的购债措施，恐怕也是缓兵之计，难以改变整个加息趋势。
【立方风控鸟·晚报】#立方风控鸟#①新野纺织债券“17新野01”将于7月26日付息并兑付本金;②洛阳钼业子公司KFM控股25%股权已转让给时代新能源;③城发环境终止换股吸收合并启迪环境;④太龙药业拟向光大银行申请最高额不超过8000万元的综合授信;⑤首控集团公司主席兼执行董事Wilson Sea博士增持该公司5423万股股份;⑥仙乐健康收深交所关注函，被要求补充说明Best Formulations Inc.2020~2021年净利润大幅增长的具体原因及合理性等;⑦兆新股份收深交所关注函，被要求说明考核期间增长的利润能否覆盖股权激励费用，是否存在可能损害上市公司利益的情形等;⑧因未按期履行承诺等违规行为，上交所对莱绅通灵珠宝控股股东马峻及其一致行动人蔄毅泽、马峭予以监管警示;⑨因违规减持，ST开元董事长、代董事会秘书江勇收到湖南证监局警示函;⑩江苏阳光因多期定期报告中存在信息披露不准确、不完整，上交所对该公司及有关责任人予以监管警示。立方风控鸟·晚报(7月21日)
【重整案例分析之十广西钦州正坤置业】
一键代偿即日起推出各类项目供大家分析讨论。一键代偿，债事管理及托管专家;专注于不良债事与不良资产。业务主要涉及企业纾困重整保护，帮助企业业务重构、管理重整、注入纾困资金等;平台或公清算关停并转，对于涉及到基金、信托、p2p、PPP项目、理财，或涉及到集资吸储、自融、资金盘、设立资金池的平台等，助其退出;烂尾不良并购重组。包括金融机构6M前的准不良的处置;金融机构贷后资产管理等;债事托管，提供债事、资产、园区等托管，帮助濒临破产危艰企业，能盘活经营。
一、企业基本情况：
正坤置业成立于2006年5月，注册资本2446.80万元，是一家以房地产开发投资、物业管理的三级房地产开发资质企业。现有股东两人，其中张朝锐出资额2324.46万，持股95%，张功妙出资额122.34万元，持股5%.公司成立至今，开发完成了“正坤-世纪广场”,项目位于钦州市子材西大街，总建筑面积4万多平方米，创利约2000多万元，为钦州市创造税收约800多万元。
二、公司的主要资产及项目
公司在集钦州形象街、行政街、金融街、商务街为一体的永福西大街，筹建218米世界级商务地标正坤大厦，位于钦州市永福西大街南面。项目占地面积7173.45平方米。总建筑面积97543.38平方米，其中住宅建筑面积66872.04平方米，商业面9281.46平方米，地下停车场建筑面积15850.35平方米。容积率为8.82，已建至地上第六层。正坤大厦，项目占地10.08亩，建筑面积9.7多万㎡，规划地面45层，标高218米，钦州是中心第一地标建筑，俯瞰钦城，远眺茅尾海;钦州第一栋按照国际标准5A甲级写字楼设计写字楼，规划集写字楼、商业、精品商务酒店为一体，同时规划健身室、茶室等功能。项目1-4F为商业，规划星级酒店、中西餐厅、宴会厅、会议中心、会议室、健身室、茶室等，目前国内几家知名酒店均有意向进驻，5-34F为5A顶级写字楼;35-44F为星级酒店。项目外立面采用全玻璃设计，划钦州建筑的时代标志，规划3层地下室车位，411个停车位，16部电梯，14米挑空大堂，写字楼层高达4.2米。
其中：土地评估价值8056.50万元【见广西信达友邦土地评估有限责任公司-(桂)信达友邦(2015)(估)字第11001号评估报告】;在建工程评估价值10944.29元，【见深圳市国咨土地房地产评估有限公司广西南宁分公司的预评估报告】。正坤大厦项目的总价值19000.79万元。
项目占地面积120亩，规划有15栋楼，整体布局采用围合式结构。总建筑面积：31.16万㎡，规划户数：2247户，车位2630个，采用人车分流设计。
三、合作方案及回款来源分析：
本次合作主要用于还贷银行和支付工程款及补充流动资金，以便项目重新启动建设和销售，所需资金约5亿元。回款来源分析：
项目已经建设完成约10万平方左右(其中正坤大厦约已建好3.1万平方，盛世嘉园约已建好6.8万平方)，已具备进行市场出售条件，只需取得《房屋预售证》即可。公司拟在支付工程款给施工建设单位的同时复工，即可申请取得预售证，已建好建筑面积约10万平方，正坤大厦已建好约3.1万平方左右，按照我市目前房产的市场价格5000~6000元/平方的计算，销售收益约为5.5亿元人民币，利润约为1.5亿元，销售期不超过8个月，而重新启动的建设面积(主要是盛世嘉园项目)约23万平方，2023年内可建设完成，销售完成在2024年内，销售收益约为15亿元人民币：
1、“正坤大厦”售楼收入，估计2021年可取得5000万元，2022年2亿元，2023年3.5亿元。
2、“盛世嘉园”售楼收入。估计2021年可取得1.5亿元，2022年2.0亿元，2023年4.5亿元，2024年4.5亿元。
这个项目的项目方信心满满，自述已有多个合作方提供多个方案，作为行业人士，你认为在当今大环境下，能否有可能凤凰涅槃?
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