健康资讯 最近发生了一件很不愉快的事。
邻居是个五十多岁的单身女人，儿女都在外地工作，平常只她一人在家，作为邻里我们的关系一般般，碰见了说几句客气话，平常也没啥联系。后来才知道，邻居和小区物业会计结婚了，偶尔才回这个家一次。
前两天下班，看到邻居回来了，在走廊堆了一堆土，好几个大花盆，准备种花。说了几句客气话就回家了。
第二天上班出门就看到楼道里一大片的泥滩，还有零零星星的小泥滩延伸到电梯口，应该是邻居种完花没有收拾，我着急上班也没在意，捡着干净的地方跨过去走了。想着随后应该她就收拾了，或者物业打扫卫生的也就收拾了。
第三天楼道里依然没有打扫卫生，那一大片泥滩让人无法下脚。
第四天物业通知交费，于是趁着交费的时候我顺便和会计，也是邻居家那位说了一下，咱楼道太脏了，没法下脚啊，这两三天也没见有人打扫卫生。会计说，哦，随后我通知打扫卫生的去收拾一下。
原本想着这事就完了，没想捅了马蜂窝了。
小区保洁员来了看着是人为弄的垃圾，理直气壮的汇报给物业经理，说是人为垃圾不收拾，物业经理不说三七二十一把楼道管理员给批评了，说个人弄的垃圾，咋叫保洁员收拾?楼道管理员无辜受气把会计吵了一通，说都怨他媳妇咋不收拾一下。然后会计应该是回家跟邻居不知道又咋说了这一堆弯弯绕绕的事。这些前奏，我也是后来才知道的。
我经历的事儿是，正上着班了，邻居女人不停的短信轰击我。
“你去告gao zhuang了?”
说实在的，第一眼看到的时候真没反应过来啥意思，于是回了句：啥意思?
然后又是一句：你去物业gao zhuang了……?
gao啥zhuang了，真这用词把人整懵了。于是给她打过去想问问什么事，没想到她给挂了。
又是一句信息：你是不是去物业gao zhuang了?
忽然想起来，她说的估计是楼道里卫生的事。我回了句，你说楼道卫生的事?就跟你家那口子说了一下咱楼道比较脏啊……
然后邻居一句句埋怨、不讲理的语言，让你不想再跟她回话，什么“没想到你还去gao zhuang”、“我还没有收拾了，也没说不收拾，你就去gao zhuang……”好像我真把她怎么样了，想着微信说不清楚，打过去电话好说清楚，毕竟是邻居，抬头不见低头见了，谁知我拨过去她就挂了，来来回回挂了我两次。唉!算了，不说了。真是秀才遇到兵，有理说不清。
到家憋了一肚子气，跟我家那位倒苦水，我家大老粗几句话让我开解了：你瞧，你是上班的人，应该是素质、见识都比较高的，人家是农村妇女，也没啥见识，你要和她计较不就是给自己找气了啊…。
想想也是。算了，她爱咋想就咋想吧，反正我看也真说不清楚。
感觉现在买BBA入门级别的都好土，特别是30-40万的BBA,给人的感觉就是其实就是没什么钱，省吃俭用撑排面，虚荣心很强。邻居有一对中年夫妇，男的是物业的水电工，女的是物业会计，一个月也就几千块钱工资，上个月买了宝马x3，据他的亲戚说他家连肉都舍不得吃，孩子的衣服都是他家的旧衣服，哎!
这我黄冈摩尔城的物业公司公开的收支明细。今年刚好只亏了5千块钱不到，物业公司请的会计也真厉害，怎么算都能算出负数来。物业公司是怎样的一个神奇的公益组织?月月亏损，年年亏损，业主联名要求离开不离开，真的很搞笑。#小区物业吐槽大会#
#会计# 跨年度物业管理费怎么确认收入!#会计干货知识# #会计报表# #财务# #做账#
物业公司最大问题是：做为企业要有经理、副经理.、管理员.、会计、保安队长、保洁、维修班长，这些人不干活!工资却比工人高!普通小区业主工资也不高，一平米3元物业费十供暖费十停车费十水费十电费，每年生活负担很大。因此物业费涨不上去，物业公司则降低服务标准，能不干则不干!业主意见大!恶性循环!
谁说物业和业主水火不容?谁说物业干啥啥不行，收费第一名?根本不是那么回事。近几天我们小区物业的美女会计，就天天给我打电话，还让我加她的微信!声音甜美，态度温和，不厌其烦。
事情是这样的，我的物业费到期了，家里没人，会计就打电话联系我，我说我不在商丘，近期不回，就让我加她微信转账。朋友们，你们说我要不要加她的微信转钱?
应该成立业主委员会，由业主委员会收取物业费，管理账务，并购买物业服务，账务公开。
行走傣乡z11354
物业既然是公司，不是国企，也不是央企，更不是政府机关，就不应强买强卖，不应强迫劳动，必须建立竞争机制，与业主双方平等自愿，干不好就走人，业主必须有自主选择权
业主自治，可以聘请专业的物业公司来小区服务，这样服务态度更好，账务公开，充分发挥业主的聪明才智，使管理更上一层楼，邻里之间的关系处的更融洽，何乐而不为呢?
千把户的小区，物业老板躺着一年随便净赚50多万。物业老板都富得流油呢，本人亲眼所见，有物业老板子女上私立学校、各种高档次培训班，全家到处旅游，出入豪华宾馆。业主应推选懂账务的代表对所在物业公司进行查账。
【合生创展审计师辞任，公司股价暴跌】合生要求罗兵咸辞任审计师，理由是未就审计费用达成共识，已经获对方同意，暂时未委任审计师接替。罗兵咸表明在审计过程中，未能取得部分公司，在股权投资、物业项目的会计处理，以及投资物业的估值，还有这些重大项目对财务报表的影响。公司就认为由于审计费用没有共识，所以是太早提交相关资料。至这条信息发布时间，合生创展股价今年内已经下跌超20%。
评：所有内容都好敏感哦，不会又来事的吧??
近日在陕西榆林，发生了一件非常闹心的事儿!某林市民反映，榆林亚都首府小区物业乱收费且拒绝公开账务，1.物业经理不作为。 2.从2020年9月开始，业主反映的问题，经理只是回复在整改，可惜一年多了，问题还是问题。 3.物业管理费二级，车库管理费却是一级，据了解跟前小区环氧地坪每个车位配备只能充电桩，车位管理费才是80，就因为我在群里说了一下，物业经理直接就把我踢出群了。4.单独收取水电公摊费等。5.楼道三五天打扫一次，却收着每天两次的钱，每次反映后都没有结局，总是搪塞业主。6.新建一年的小区，总共四个单元，电梯却是每个月都在坏，一直在维修的路上，质量令人堪忧。7.大门可视电话被打坏，两三个月了还是坏的，却把责任推给业主。8.服务态度太差，保安不站岗不执勤，永远在门房玩手机，送外卖的骑摩托在小区横冲直撞却视而不见。 9.没有车位，却在车库停车，物业不管，却总是锁有车位业主的车。
官方回复
尊敬的网友您好!您所提交的问题已收悉，现将情况告知如下：关于您反映的物业管理收费问题，建议您参照《榆林市物业服务收费管理实施细则》(榆政发改发〔2021〕165号)文件内容，并以住建部门、市场监督管理部门回复为准。就小区工作人员管理服务问题，我办尤家峁社区已协调小区物业，要求其进一步加强对保安保洁的管理，提升服务意识，为业主提供更好的服务。
#榆林头条# #榆林# #榆林身边事#
说实话的都被贴搞物业的了。[捂脸][捂脸][捂脸]。不过还是再说一遍实话，物业费该交不该?该。合理不合理?只有天知道。物业公司克扣员工工资是肯定的，劳动法上要求的，核算成本会计肯定要算的，至于员工得到了没有，可以说没几家公司执行到位。当然特种设备管理外包，员工还有可能收回扣，有电梯的，电梯维护保养费和电费可不是少数
