建发股份(sh600153)月落乌啼霜满天

少些浮躁：

建发股份(SH600153)月落乌啼霜满天

chancechance：

1213-1214







保利发展(SH600048)金地集团(SH600383) 万科A(SZ000002) 招商蛇口 新城控股 华发股份 建发股份 滨江集团 华侨城A

乐居财经：

  乐居财经 孙肃博 12月15日，上海建发致新医疗科技集团股份有限公司更新招股书，拟冲刺深市创业板，中信证券为其独家保荐人。

  招股书显示，建发医疗持有建发致新51.02%股份，系建发致新的控股股东。建发医疗由建发集团和厦门华益工贸有限公司分别持有95%和5%的股权；厦门华益工贸有限公司由建发集团持有100%股权，因此，建发集团直接及间接持有建发医疗100%股权。

  厦门市国资委持有建发集团100%股权，间接持有建发医疗100%股权，从而间接持有建发致新51.02%股份。因此，厦门市国资委为发行人实际控制人。

  值得注意的是，建发致新控股股东建发集团旗下有不少企业在从事医疗器械销售业务，这与建发致新产生了同业竞争问题。

  2021年4月，建发集团子公司建发股份将其控制的从事医疗器械流通业务的德尔医疗100%股权转让给了建发致新。但截至2022年5月底，因前期参与投标业务和已签署合同，建发股份还需要继续履行医疗器械销售义务，其存量合同金额约4亿元。

  此外，建发股份还在厦门市市监局完成了医疗器械经营企业备案，具备医疗器械经营资质，其经营范围中包含“第二、三类医疗器械批发和零售”，这一情况显然与建发致新有形成新的同业竞争可能性。

  除建发股份外，建发医疗还有多家控股子公司经营范围中同样包含医疗器械经营和经销活动，譬如厦门建发医药有限公司，其经营范围就包括了“第一、二、三类医疗器械零售和批发”，同样在厦门市市监局完成医疗器械经营企业备案，具备医疗器械经营资质。

  直至建发致新IPO前，建发医疗旗下仍有多家控股子公司将经营范围新增医疗器械经营和销售。譬如，2021年4月，厦门颐洁医疗洗涤有限公司的经营范围中新增了“第一、二类医疗器械销售”；厦门欣弘裕医疗设备融资租赁有限公司，经营范围于2021年11月也新增“第一、二类医疗器械销售和租赁；第三类医疗器械经营和租赁”，并于2021年12月9日取得闽厦食药监械经营许20174002号医疗器械经营企业许可证，具备医疗器械经营资质。

  据乐居财经了解，建发致新是一家医疗器械流通商，主要从事医疗器械直销及分销业务，并为终端医院提供医用耗材集约化运营（SPD）服务。

六爻与股票：

建发股份(SH600153)今天买的应该厦门的居多吧，毕竟全国各地不会关注厦门拆迁补偿用房票。

智研咨询：

榜单解读：

2022年三季度中国物流行业共有45家A股上市企业披露三季报，其主要分布在11个省级行政地区，其中广东10家、上海8家、江苏6家、浙江6家、福建5家，其他地区的企业数均在3家及以下。从45家企业所在的板块来看，沪市主板26家、深市主板15家、创业板4家。

45家物流A股上市企业2022年第三季度总计归属母公司净利润为328.7亿元，同比增长21.47%（2021Q3共有44家物流上市企业公布数据，总计归属母公司净利润为270.6亿元），总计营收26793.16亿元。

依据榜单可知，8家企业归属母公司净利润超过10亿元，与2021年第三季度相比，顺丰控股上升5个名次，夺得冠军，4家企业净利润呈现亏损状态，ST万林亏损最多，亏损了0.43亿元。从已知净利润同比增速来看，5家企业增幅超过100%，德邦股份增幅最大，达到1157.2%，22家企业同比呈现不同程度下降趋势，ST万林降幅也是最高。

从榜单企业营业收入来看，6家企业营收超过千亿，建发股份以5645.8亿元居于营收第一，是顺丰控股营收的2.83倍，但建发股份营业成本高达5591.9亿元，净利润排名第2；浙商中拓以1458.0亿元排名营收第6，其净利润为top11。从每股收益来看，4家企业为负值，8家企业超过1元，密尔克卫最高，有2.90元，截至12月12日11:14:00，其股价为122.13元，市盈(TTM)33.10。

注：新上榜企业在2021年9月30日以后上市，属于新上榜，由于披露了2018-2022年的三季报，所以净利润走势有变化，以上榜单数据统计截止时间为2022年12月12日9点。

智研咨询是中国产业咨询领域的信息与情报综合提供商。公司以“用信息驱动产业发展，为企业投资决策赋能”为品牌理念。为企业提供专业的产业咨询服务，主要服务包含精品行研报告、专项定制、月度专题、可研报告、商业计划书、产业规划等。提供周报/月报/季报/年报等定期报告和定制数据，内容涵盖政策监测、企业动态、行业数据、产品价格变化、投融资概览、市场机遇及风险分析等。

相关报告：智研咨询发布的《2023-2029年中国物流行业市场现状分析及投资前景评估报告》

羽化风缘：

中交地产(SZ000736)据记者不完全统计，房企股权融资“第三支箭”落地两周多以来，披露股权融资意向或计划的A股房企已达20家，其中有17家拟通过定增再融资，占比超八成。在定增队伍中，目前已有华发股份、福星股份、嘉凯城、大名城等房企率先抛出预案。除嘉凯城外，其余3家募集资金的七成及以上用于“保交楼”相关房地产项目。

名单如下：福星股份、世茂股份、北新路桥、新湖中宝、大名城、陆家嘴、万科、华夏幸福、天地源、格力地产、招商蛇口、华发股份、嘉凯城、金科股份、冠城大通、外高桥、绿地控股等A股上市房企、涉房企业响应政策筹划再融资。

羽化风缘：

中交地产(SZ000736)反弹了 、华发股份、建发股份(SH600153)、滨江集团这四只是最活跃的地产成长龙头股。

建发股份(SH600153)：

同花顺（300033）数据中心显示，建发股份（600153）12月14日获融资买入738.77万元，占当日买入金额的6.45%，当前融资余额2.55亿元，占流通市值的0.62%，低于历史10%分位水平，处于低位。 融资走势表 日期融资变动融资余额12月14日163.70万2.... 网页链接

红盛火：

建发股份(SH600153) 15.6的本该咋办

东成fhl：

刚刚出炉的中共中央、国务院印发《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》，对地产后十三年的发展指导纲要。

促进居住消费健康发展。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。（重点关注促进）

加强房地产市场预期引导，探索新的发展模式（重点关注加强）

稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制（重点关注稳妥）

稳地价、稳房价、稳预期。（重点关注稳）

以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给（重点关注扩大）

以国内的情况来说，领导定调是宏观政策前瞻指标，宏观政策是社融这类的前瞻指标，社融这类数据是经济的前瞻指标。

大领导们如此积极的定调，对于地产板块未来我们一定要乐观一些！

领导的意思再简单不过了，地产是个万亿的大市场 ，只要不要像以前那样炒，支持行业合理健康的发展。我今天白天写了文章行百里者半九十，再聊地产板块逻辑，我表达的要的就是这样积极的定调，让地产股票公司回规合理的估值，并举案例天保基建：

天保基建，天津国资控股，财务良好。地产销售全部在天津市区。在售面积77万平方米，按2021年平均售价2.1万每平方米约160亿销售金额。去年政府收储公司的14223.7平方米土地，成本价六千万，收储价2.1亿，价差两倍，说明现在公司土地账面价值非常低估。公司持有地铺，写字楼等物业31.41万平方米，去年租金6127万元，租金率达92.93%，这块资产价值50亿以上。公司现在每股净资产4.93元，股价只有5元。天津公司的土地和物业实际价值应该远超净资产。

技术面11个交易日下跌了25%，融资融券资金从10月24日至今净买入1.6亿元未卖出，相当于现实际流通盘10%，这不是散户资金，主力志在长远，静候天保基建会有个正常估值。（本人持有天保基建，不做推荐参考）。@@#地产大利好，金融支持16条来了#天保基建(SZ000965)中交地产(SZ000736)万科A(SZ000002)

东成fhl：

深振业A(SZ000006) 深深房A(SZ000029) 建发股份(SH600153) 促进居住消费健康发展。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强房地产市场预期引导，探索新的发展模式

稳稳的80：

当GDP的带头大哥进了ICU，拯救地产的三只箭：融资，债券，股权均已经射出，尤其是股权，近十年未曾松开一次。

这些力度已经够大了。

接下来第四只箭，会是啥？

1.取消限购，免税

2.购房补贴，购房送户口送工作送女朋友……

3.政府收购存货，加快去库存

4.商业地产reits（这一点新城控股(SH601155) 是最大受益者之一）

5.其他

房企融资打通，这是刹车而已。大家销售没有起来的话，也就是仅仅停留在ICU，谈不上康复。

未来还是需要更多有力措施，促进房子销售。

有几个零碎的好消息，建发股份(SH600153) 开发的漳州和厦门各一个楼盘，近日开盘都是秒光。好楼盘大家还是抢着要。

厦门房子成交套数剧增。

全国30城本月销售环比增长。

据悉，目前新开工极低，而销售虽然不济，不过也是超过新开工的量，也就是库存还在减少。雪球有多人认为，2023年7月去库存应该结束，个别房企会开始重新拿地。

销售恢复，正常拿地，估值也会提升。

作为投资新城控股多年的人，我最想要的不是估值提升，而是分红。吾悦广场开业数达到200个，每年分红有一股2元，然后慢慢增长，持股收息，多好。

期待第四只箭，不行就第n只……

#雪球星计划# @今日话题

风财讯：

来源： 风财讯

据风财讯ESG指数系统数据显示，2022年10月，建发股份（600153）在聚源的ESG评分为8.94，其中E、S、G评分分别为9.66、8.18、9.72，最新ESG评级为AA，该评级在房地产行业的占比为7.26%，在全行业占比为6.33%。

>>建发股份最新ESG报告全文下载网页链接

建发股份相关ESG动态：

盟浪上调建发股份 ESG评级为A

据风财讯ESG指数系统数据显示，2022年Q2，建发股份（600153）在盟浪的评分为64.27，评级为A，该评级在房地产行业的占比为3.33%，在全行业占比为8%。

>>建发股份最新ESG报告全文下载详细 >>网页链接

盟浪给予建发股份 2022年Q1 ESG评级为A

据风财讯ESG指数系统数据显示，2022年Q1，建发股份（600153）在盟浪的评分为64.91，评级为A，该评级在房地产行业的占比为3.03%，在全行业占比为4.53%。

>>建发股份最新ESG报告全文下载详细 >>网页链接

建发股份 2022年Q2 ESG评分为69.94，环比增长8.23%

据风财讯ESG指数系统数据显示，2022年Q2，建发股份（600153）在秩鼎的ESG评分为69.94，环比增长8.23%，其中E、S、G评分分别为79.7、48.86、81.18，最新ESG评级为A，该评级在房地产行业的占比为30.18%，在全行业占比为31.56%。

>>建发股份最新ESG报告全文下载详细 >>网页链接

跑道上的猫：

建发股份(SH600153)弱鸡