健康资讯 #苏州：物资充足 无需抢购#
南环桥批发市场出了点状况，
昨天各个菜店都是有一稍微有一点点人多，但是呢货源充足，无需紧张，，想买啥都有。价格呢普遍都贵了五毛以上。
批发市场又开了，居民生活都很平常。今天虽下雨，而且还进行了核酸检测。政府为百姓负责，我们居民要为自己负责！[祈祷][祈祷][祈祷]
小区附近的菜店见闻
今天出去走走，路过菜店，夫人买了些蔬菜。
现在春天到了，天也暖和多了，据说菜价比前阶段亲民了，品种也挺丰富，基本各种蔬菜都有，我平时只管吃菜，不买菜，也不知蔬菜价格。
刚看了当前的青菜价是4.5元／斤，还是不便宜啊，不过比春节时每斤8块多的已经是拦腰斩了。
苏州菜店一直沿袭的习惯是凡买蔬菜的，不论多少，店家都要送小葱的，今看此店的提示牌，客气地告知：中止送葱。
苏州到底属南方，吃春笋比北方方便多了，价格也不算高。庆幸的是今年继续长退休金，希望退休金比菜价长得快些。
下午四点半，去附近的天惠超市（无锡经开区锡铁巷店）买菜，准备做晚饭。
惊讶的发现，今天菜架子大多被清空了，只剩下西葫芦、西红柿、韭菜。[捂脸][捂脸][捂脸]
于是晚饭做不成了，只能去父母家吃了。
点评：
1.天惠超市蔬菜本为早市，下午本来就少。
2.受苏州、无锡蔬菜批发市场出现确诊案例、密接者影响，有市民恐慌抢购。
3.白天上班，傍晚买菜的人怎么办呢？可以去其他超市、菜店。反正买菜的地方还是蛮多的。对了，还可以网购。
#无锡# #无锡生活记录# #买菜# #抢购米面油# #江苏#
刚刚买菜时被惊呆了，只见一辆崭新锃亮的大奔驰，停在了菜店旁不远的废品店前，打开了后备箱，司机从里面抱出来一摞厚厚的东西……
中午发现家里没菜了，就去菜场买菜，菜场旁边不远的地方是废品店，只见一辆奔驰在废品店前停下来，打开后备箱，司机下车从后备箱里抱出一摞摞旧纸箱，塑料瓶什么的……
废品店老板熟练地称重，付钱，奔驰哥自然地掏出手机收钱，上车走人，整个动作轻车熟路，看来是老顾客了。
买菜时听到，菜店老板娘和别人闲聊，说经常看到开车的人过来买废品。
开奔驰的这个，儿媳妇负责在小区群里吆喝，他老婆负责收集废旧纸箱，他负责来卖，整个一条龙服务。看来他是把他们小区的废品都承包了啊，真是生财有道，这不大奔都开上了。
生活不易，不要小看这废品不值钱，但是数量多了，利润也是很大的，再说了这可是无本万利的好生意啊。
我一个老乡就是做废品回收生意的，人家早几年就在苏州买了两套房，日子过得不要太滋润哦。
小生意大门道，经常发现废品店老板会往纸箱上喷水，我偶尔也会去买废旧纸箱，在家明明称重五公斤，到他那称重三公斤，缺斤短两的非常厉害。
他这仅仅缺斤短两的就能赚了不少，更何况他还往纸箱上喷水增加重量，卖给资源回收站。这番操作下来，黑心钱就赚了不少。
坐标：苏州园区。我住的小区，万科物业管理不够严格，业主素质参差不起，跟半个拆迁房差不多。[灵光一闪]
虽然每家每户都有阳台，但很多人还是在窗户外安装了晾衣杆，但有的人素质太低经常往窗户外倒脏水等，搞得楼下新洗的衣物全脏了，为此，很多邻居经常在业主群里吵架对骂。[憨笑]
实在理解不了别人的想法啊，泼脏水的人不改正错误依然我行我素，被泼脏水的人坚决要在窗户外晒衣服，杠上了。
我家没有在窗户外安装晾衣架：一是因为南方多雨不一定什么时候雨滴就来了；二是小区的树上地上常有被风刮掉的衣物；三是晾衣杆紧挨墙壁，洗的衣服总是会触碰到外墙，一点都不干净。[偷笑]
现在社会，压力大，很多人戾气太重，芝麻大的小事都能让有的人满口脏话、凶神恶煞、暴跳如雷。为了自己心情好，为了个人的生命安全，一定要尽量不与他人起争执。
我居住的小区，大部分都是外来打工人员买的房子，素质嘛，真的不敢恭维。
有很多次，邻居们都在业主群里反映，有的人往楼下扔西瓜皮、倒水、扔烟灰头，最郁闷的是，恰恰扔到别人头上或身上了。最严重的一次，有人丢的烟头把一家邻居的新被罩给烧了一个好大的洞，没人承认的，表面都装好人，暗里一些人坏毛病真多。[捂脸]
除此之外，有的人年龄大了，特别喜欢偷东西，邻居们在业主群里反映，自家买的衣服鞋子滑板车等，常常被偷走。偷东西的老人，不但自己偷，还带着孙子辈的小孩偷；不但偷小区里的东西，还偷超市菜店的东西。他们被儿女教育好多次，死不悔改，警察都把他们抓走了好几次呢，哎。
有几次，物业组织活动，分发糖果，有的业主好像从来没有吃过糖果一样，拿着布袋去疯狂地抢，彻底刷新了我的认知。要是我，宁可不吃，也不去抢。
有的时候，我在想，很多人经常炫耀自己住着几百万的房子，可是再看看他们的日常行为和言语方式，真的不知如何评论了。
物质丰富的同时，精神同样需要被丰富。文明，应该从每一点每一滴做起！[玫瑰]
苏州园区青剑湖阿卡迪亚的房子好贵啊，单价3万多-6万多不等，有的是高层，有的是洋房，有的是别墅。听说，这房子之前的开盘价也就1万左右，高层和别墅的价格差根本没有这么大。
物以稀为贵啊，别墅是稀缺产品，以后不允许建别墅，已有的别墅可不就越来越值钱了嘛。
听姑姐说，她家2014年买房时，去阿卡迪亚看了，但是卖完了，不得不买了唯一在售的楼盘东方维罗纳。当时，维罗纳和阿卡迪亚单价差不多，可是，几年过去了，两个小区的价格差越来越大了。
维罗纳的小区环境和物业品质在青剑湖这一堆楼盘里，的确处于劣势地位，我是不愿意承认也得承认啊。目前，我就居住在维罗纳，小区的物业管理真的需要加强啊。
自龙湖开业以来，我们时不时地经过阿卡迪亚，从外观上看，阿卡迪亚的小区品质很不错。改天有空，我要去阿卡迪亚的几个小区里面转转，看看我自己住的小区究竟哪里不如阿卡迪亚了，哈哈。[呲牙]
图一，我昨晚在菜店旁边的卖房中介门口拍的。
三分钟新闻早知道
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这两年疫情，工作实在不好找啊！
还是在老家安稳的多！
钱难挣，屎难吃啊！
又是一个忍受不了孤独的外乡人，他有工作，有五险一金，还有工作单位上司的一再挽留，小伙子头也不回地，不管不顾地回到家乡了。
他乡没朋友，没有父母，没有家的庇护，无疑是孤独的，遇到任何事情都是自己在扛，如单飞的大雁，势必单薄了点。
但又有多少年轻人前赴后继地留在大都市，留在异乡打拼。
说起刚刚来他乡时的心酸，前朝往事都一起涌上心头。
萍和她的男友一起闯苏州时，三家人合租一套房子，那时还没外卖，即使有，肯定也不舍得买，常常等那两家人做过饭，才去厨房开伙。
才来时，工资又不高，房租水电伙食费一起交，实在有些招架不住，为了省钱，两个月她和男友没买过一次肉，第一次切肉丝，就把手割破了，害得隔壁的租户笑她，好长时间没吃过肉，太激动了吧。
每日不过三歺，一箪食一瓢饮，所到之处，不过三点一线而已，家，菜店，单位，足矣了。
其实，那样的日子挺挺，也就挺过来了， 余下的都全留给时间吧！
当然有了自己的人脉，自然更不会孤独，除了单位的同事，如果能交上一位医生或老师做好友，再能认识能帮着拿主意的律师，想必在这个城市一定会如鱼得水吧。
人生就是一场漫长的旅行，只要欣赏，在意你的身边的一切，就等于你拥有的全世界。
苏州再大，老家再小，那又能如何呢？
2021年上半年，无锡共计出让24宗地块，其中惠山区7块，经开区5块，锡山区4块，滨湖区、新吴区各3块、梁溪区2块，总成交金额约374亿元。截止到目前共有11幅地块公布了规划图，有的快的已经开放城市展厅。
下半年这些项目或将集中入市，拭目以待！
01 “融创CHINA山水江南”
据了解，融创CHINA山水江南是融创打造的第四座山水系，国际中式美学产品，此前三座分别位于苏州、上海武汉。项目规划有3栋高层、4栋小高层、6栋叠墅，高层、小高建面约122-142㎡，叠墅建面约172-370㎡，预计售价4万/㎡。目前已经开放城市展厅，预计7月初开放示范区。
02 “蠡湖置地中心|华润静安府”
项目位于滨湖区，被华润于今年2月以10907元/㎡的楼面价拍下，是集居住，商业，办公为一体的项目。地块建设规划要求比较特别，从规划设计要点来看，除了新建住宅中成品住宅比例不低于40%，A地块住宅还包含社区商业网点及便利店（药店、洗衣店、美发店、菜店、日杂等），建筑面积不小于500㎡。
地块B区为商业、办公用地，规划8万方大型商业综合体（不含酒店、专业市场、批发市场），规定在签订土地出让合同之日起36个月之内满铺开业。
项目B区沿太湖大道、蠡溪路一侧，结合轨道占地设置地下商业，建筑面积不小于5000平方米。
03 “华润无锡学院西地块”
今年3月，华润以18000元/㎡楼面价成功拿下该地块，项目容积率为1.8，建筑密度为23.5%，绿地率为31%。根据总平面图显示，项目规划9栋住宅+1栋配套用房，其中7栋11层+2栋15层，配套用房高2层，预计后期入市约3万/㎡。
04 “仁恒南外南地块”
今年4月，仁恒以1.95万/㎡楼面价，以及56400㎡租赁面积，成功拿下南外国王南地块，紧靠名校+身处无锡南站枢纽核心片区+仁恒首进无锡，无论是哪一项，都足让这幅地块获得大家的瞩目。
项目容积率＞1.0，且≤1.9、绿地率≥30%、建筑密度≤30%。从总平图上看，项目共规划21栋住宅楼，其中4栋住宅楼为23层、17栋住宅楼为15层。
05 “新力四院东地块”
今年3月，新力锦鲤加身，以19500元/㎡楼面价成功在60家房企中摇下该经开的“小而精”地块，建设要求，容积率≤2.2、绿地率≥30%、建筑密度≤30%。
根据规划图显示，项目拟建两栋11层高、两栋15层层高（西侧单元1F为架空层）、两栋18层层高的建筑。
06 “万科西漳8号地块”
4月29日，万科以楼面价16000元/㎡+21400㎡租赁自持拿下该地块，万科常年深耕天一新城，拿地也在意料之中，值得注意的是，在地块附近，还将规划一座九年一贯制省锡中西漳实验学校。
据规划显示，这个全新的项目主要设计为23栋层高9-27层的住宅、商业用房、配套用房及地下室等。
07 “金茂渔港路地块”
3月17日，金茂以16689元/㎡楼面价竞得滨湖区渔港路地块，同时，这也是渔港板块时隔4年后的“上新”地块，也是金地和力高首进无锡。
从规划来看，项目拟建42栋住宅，结合地块规划图以及容积率≤1.3、住宅建筑≥4层且≤6层的标准来看，产品类型很有可能是叠墅+洋房。
08 “无锡地铁天河停车场地块”
3月17日，无锡地铁以楼面价15406元/㎡竞得的天河停车场地块，这也是今年梁溪区出让的首宗住宅地块。据了解，项目拟建2栋17层、14栋21-26层住宅，1栋2层社区邻里中心。
09 “三巽怀仁幼儿园东地块”
三巽在今年2月以楼面价6041元/㎡竞得怀仁幼儿园东地块。据规划显示，项目将会建造5栋高层，层高18，同时，此地块还规定了以后的商品房毛坯备案价，均价为12000元/㎡。
10 “绿地香港剪影墙地块”
剪影墙地块由绿地香港以楼面价12000元/㎡竞得，需配建租赁住房5600㎡，同时，该地块也是鸿山首幅“万元地”。
地块在去年挂牌出让，起始楼面价为8029元/㎡，后因调控原因终止出让，今年挂牌起始楼面价为10000元/㎡，土地价值可见一斑。根据规划图显示，规划建设10栋高层、13栋多层住宅。
11 “招商华庄地块”
该地块在4月28日的土拍中被招商拿下，楼面价为19500元/㎡+竞租赁面积1200㎡，成交总价9.60亿，溢价率14.54％。总可建设用地面积约27342.5㎡，总建筑面积约7.19万㎡，主要设计为8栋11-18层的住宅建筑，
项目拟建8栋住宅，总高11-18层，其中5栋11层，2栋15层和1栋18层。
