健康资讯 黄冈目前的市场环境适合投资全屋定制的生意吗？
今天跟几个初中同学小聚了一下，他们里面有两人跟我一样都是在外地打工的。其中一个跟我还是同行，在广东某全屋定制上市品牌公司负责招商工作，另一个在浙江从事贸易行业的工作。从事贸易行业的这位同学不想一辈子在外打工，且非常看好黄州区的家居建材行业。理由有三：一、黄冈市有750万人口，黄州区作为黄冈市区，人口红利你能造就一个巨大的消费市场；二、近一两年黄冈市新开楼盘不断，房地产发展态势向好，各大知名开发商都来黄州区买地建楼，这说明政府和开发商都看好黄冈市5-10年的房地产市场，家居建材行业作为房地产下游产业，发展态势自然也是向好的；三、有我那位在全屋定制上市公司做招商的同事出面可以在样品费用上省下很大一笔钱，再加上我这个开过全屋定制店面且在终端设计和销售都做过的专业人士，三人强强联合，团队运营就不成问题了。
但我不这样想，他说的这三条我都不敢苟同。
首先，黄冈市虽然人口七八百万，但是黄州区目前的常住人口最多四十多万。黄冈市的七八百万人口红利是分散在黄冈十三个县市的，并不是聚集在黄州区，而且黄州区目前的发展并没有那么高的中心聚集度。很多下面县市如黄梅，红安，英山，蕲春离黄州城区路程过远不说，这些县市的人对于黄州市中心的地位认可度也非常低，很多人甚至经常出行到周边的黄石，都没到过几次黄州。所以说到黄州城区的人口红利以及市场规模，并不能拿黄冈市全市人口说事。
其次，最近黄州新楼盘确实不少，像碧桂园湖境、卓尔黄冈客厅、铁投、万景进园。房子确实建的多，但黄州城区的住房刚需市场其实已接近饱和，建这么多房子真能全部卖出去吗？我持怀疑态度。
最后，我想说说全屋定制以及家居建材行业在黄州目前的情况：
黄州在今年之前的家居建材市场有：青砖湖路（黄州最早的建材一条街，现在基本上是一些杂牌，几十平方的夫妻店，以油漆，水电材料，板材为主）、幸福建材城（由商城带动起来的，以低端品牌为主的建材市场，品类多，店面不大）、迪盛家居城（以成品家具、软体、地板为主，品牌多是行业一二线品牌，商场规模较小，店面数量不多）、三清家居建材城（规模最大集中度最高的开放式家居建材市场，品类齐全，品牌参差不齐从一线到杂牌都有）。这几个市场对于黄州人来说熟悉度最高的是三清市场，主要是因为足够集中和品类够全。但是三清市场有很多弊病：市场区域规划混乱不合理、市场管理以及运营不到位、市场形象差跟不上大众的日渐增长的要求…因此虽然三清市场一直是黄州人装修的首选市场，但这些年来很多门面关店歇业，市场二楼常年冷清，二楼很多门面长期租不出去，这种窘境也急需居然之家、红星美凯龙的入驻来改变一下了。
居然之家、红星美凯龙其实在好几年前就传出在黄州买了地，但是一直都没有正式入驻。今年年初居然之家终于开业，地址选在了老城区的中心，步行街的旁边。这里人口确实密集，但是这里街道狭窄，交通拥堵，停车又不方便，来这一带的人主要是娱乐消费为主的。显然黄州的居然之家这次把商超零售放在了首位，事实也是如此，七层楼的居然之家只有两层是和家居有关的卖场，其他都是商超店铺。并且居然之家每一层的建筑面积小的可怜，两分钟逛完一圈，和黄州的万达广场比规模上差远了。
这种商超店里经营家居卖场，万达也玩过，但是万达的家居卖场经营状况并不好，原因最直接的就是房租贵，再就是员工不适应这种工作环境（设计师反映太吵不能安心画图），还有逛店的多，真正有需求少的可怜，上班时间过长（正常上班都要到晚上九点后）。因此对居然之家的家居卖场我不看好。
另外一个家居商场欧亚达也在热火朝天的装修中，它距居然之家估计也就四五百米。实在想不通欧亚达投资方出于什么考虑的？是明摆着和居然之家竞争？还是觉得占据人口中心最重要？
大黄冈的市区之前一直没有一个全国连锁品牌的家居卖场，我觉得是因为这个市场蛋糕不够大，那些大卖场看不上，不愿意进来。但是今年一下子进来两家连锁品牌家居卖场，这是不是有点过了？难不成这些投资大佬们都那么看好我们黄冈的发展吗？
从没有品牌的家居卖场到一下子进驻两家，对于未来需要装修的广大业主来说是好事，可对在当地已经营多年的各家材料经销商来说就未必了。听这边行业内的朋友说，多家店面老板因厂方要求进驻居然之家或欧亚达而放弃继续经营了十多年的品牌，还有刚迁店装修不到一年的经销商又被强制要求迁到居然之家的……全屋定制厂家为了自己的发展，完全不顾经销商的利益，把经销商到韭菜割了一茬接一茬！
对于想在黄冈投资家居建材行业的朋友一点忠告，不了解你做的行业、没有足够的本地人脉资源、没有招到专业的行业人才就别憋轻易在这个时候进入家居建材行业了。如果在外打工的朋友实在想回乡创业，开个奶茶店或者夜市、烧烤店都更靠谱！
