转角遇见爱了：媒体谈报复性还贷

伴随着多地频繁调整首套房贷款利率。房贷进入到了低利率区间，不少之前站领高位的人开始考虑要提前还贷了。提前还房贷为何能屡次掀起高潮。又是否真的合适？
一 提前还房贷为何备受追逐？
事实上，兔年初始这波提前还贷高潮并非新事。从去年开始都已经出现了，只是当时降的利率幅度没有现在这样诱人。
一方面近两年，房子的增值速度变慢了，少了。然而提前还贷成为了减少利息的理财办法。
另一方面 现在的房贷利率降幅比较大 。特别是之前的高位占领者，相比于现在的三点多高了一半。趁着利率低的时候提前把房贷还了或者还一部分都是不错的选择。因为你拿着这些钱去投资的收益还是有很多不确定性。而还上贷款省下的可是真金白银实实在在的。
二 如果提前还贷了对银行和自己利弊如何呢？
对于银行来说大批的还贷者会对银行造成不小的业务压力。有分析师表示:个人的按揭还贷是银行的核心优质资产。大量提前还房贷会严重影响到银行的营收和利润。长期来讲会对社会的经济造成一定的影响。
对于个人来说，虽然说无贷一身轻是大多数买房者的终极梦想。我刚买房的时候我也天天都在想着怎样把它还完，关键是没钱啊！但是面对扎堆提前还贷的还是要结合自身的实际情况。
那么个人如何判断是否可以提前还贷？最直接的方式把握住唯一的黄金标准:房贷利率VS投资收益。
总得来说利息太多，手上有资金的都可以提前还贷。理论上来讲刚买房不久的都可以还。如果还款已久的刚开始还的都是利息现在就没必要去还了。
疫情三年大家的收入都会受到或多或少的影响。可以通过还贷的方式来降低每月的还贷负担看来还是不小的诱惑。但是也不能盲目的去跟风。用机会成本的原理，如果你把资金还了房贷那你就损失了用它增值的机会。当然短期看大多人的投资收益都不会高于房贷，所以提前还房贷还是不错的选择。
个人认为，只要是手里有钱，或者可以借到资金的都可以提前还贷。省下的都是真金白银。