健康资讯 #冬日生活打卡季#【2022.12.31，阴雨，重庆渝北郑家院子望童家院子......】从西藏昌都回重庆的第三天就喜提“懒羊羊”，当然，据留在昌都的同事和朋友说，昌都也是咩咩声一片......
本来我的症状还不算严重的（也许是我的耐受力较强，不矫情吧），所以一直想着出门拍点重庆的城市风光，毕竟这次离开重庆也快一年了嘛，从网上看新闻，重庆主城区又有很大的变化。
但那天感觉精神状态不错便外出溜达半个多小时便出现头晕恶心浑身无力的突发症状后，我便再也不敢乱跑了——因为此时网上大量关于“杨过”后禁止剧烈运动须静养否则会导致死亡的各种大小作文铺天盖地，于是，我就只好呆在家里，借“懒羊羊”之名偷懒。
虽说每天吃了睡睡了吃（我阳了之后基本上胃口、睡眠都没受啥影响），其实是无聊透顶。某天终于忍不住，趁着重庆难得的一个冬日暖阳（唉，就不要提重庆的冬日暖阳了，和昌都的相比，简直无脸见人），拿着相机跑到顶楼兴致勃勃地拍了半天。但到了晚上后才发现拍了个寂寞——相机里的存储卡还在电脑里......
今天是2022年的最后一天，无论如何都要记录点什么吧？虽然早就听说了今晚上在解放碑有市民自发的跨年庆祝活动，去记录拍摄这个在疫情氛围笼罩下的群体活动肯定很有价值啊！
但可惜的是，面对这个肆虐未知的病毒，我决定选择妥协！
毕竟，人类在大自然的面前还是很渺小的！
人定胜天的想法是美好的，但现实是残酷的！！
于是，我选择了还是跑到顶楼，从郑家院子遥望龙头寺火车站方向，记录下了2022年最后一天，雾都重庆的特色都市风光。
雾都重庆，你听说过吧？
【汽博巨变：恒大•轨道时代将成北区人居新典范】
近段时间，各路资金进入重庆楼市的趋势明显加快！
11月底，上海太太看房团一行二三十人在渝各区看楼买房，最后人均入手七八套！
12月初，《水库论坛》一众大佬赶赴重庆数个楼盘看楼，据说成交数量不少！
而在进入2021年刚刚不过五天，就爆出来一个更加重磅的楼市热闻：一位外地富豪以2.7亿全款的大手笔一次性买入解放碑某楼盘85套房产。
这条消息在重庆市民中引起了极大的热议。虽未提及具体楼盘名称，但有消息人士透露该富豪所买入的楼盘实为恒大楼盘！
为何大量外地资金会在岁末年初之际走进重庆楼市，投向恒大楼盘？这是否说明重庆楼市已经进入新一轮的投资窗口期？
这些投资者选择恒大地产，肯定是有其全盘的考虑。恒大的楼盘一直都是以高品质、低价格、易增值而被大家熟知。恒大物业更是优质服务的代名词！
随着重庆人生活水平的提高，也更加注重居住环境的品质提升。而成为恒大楼盘业主就是不少购房者最朴实的梦想。
比如，位于汽博中心核心区域的恒大•轨道时代项目，就是恒大地产打造的又一个人居精品楼盘！
这个楼盘因为拥有优质的配套和便利的交通而被很多购房者所关注。 恒大•轨道时代，占据北区核心地段。雄踞轨道3号线童家院子站，几站路即可到达观音桥商圈。可直达火车北站、江北国际机场！毗邻重庆北站，坐拥龙头寺立体交通枢纽数十余条公交线路。交通出行便利至极！
恒大•轨道时代还拥有宜家、奥特莱斯、麦德龙、奥园美食街、爱琴海购物公园等繁华商业配套。还有UME国际影城、新世纪超市等生活配套。以及轨道时代项目配套建设的15万方风情商业街，让业主们在家门口就可享受到优质的休闲生活体验。而这所有的成熟配套，完全能够满足到业主们吃喝玩乐的一站式需求！
“凡恒大，必中心”，自从恒大进入重庆市场以来，已经将此理念灌输到每一位重庆人的潜意识中！随着恒大•轨道时代项目建设的加速，一个崭新的汽博中心商圈已经出现在广大重庆市民的视野里！相信有恒大地产的“点石成金”，这里必将成为重庆北区城市建设的崛起之地！
也许，对于早起贪黑的学生来说，2021年的关键词就是“考必过”！
也许，对于拼搏职场的白领来说，2021年的关键词是“不加班”！
也许，对于需要置业安家者来说，2021年的关键词就是“恒大房”！
#楼市新格局# #房价地图##70城房价小幅翘尾#
重庆江北区最值得买的楼盘有哪些？
要想在重庆买到优质的有上涨空间的资产，首先就应该搞明白重庆的城市化进程是怎么发展的。国内的城市发展都是围绕一个中心像四周发展，一环一环经纬分明，或者是一个主中心连接一个副中心，中心价值向外延伸。重庆由于地处丘陵地带，被中梁山、铜锣山分割出三个槽谷，由于以前交通不畅，自然而然就形成了多组团多中心的格局。主城核心区是以渝中区为中心的中部槽谷。左右两边分别是以茶园、大学城新区为核心的东西槽谷。政府在不同的区域赋予了不同的城市定位和产业布局，到处都在飞速发展。许多的外地人根本就看不懂重庆的发展方向，就连本地人都搞不明白为什么重庆这么多的商业，步行街。
去年5月，重庆开展了一次主城都市区座谈会，透露出几个信号，可以让我们从中厘清重庆城市发展趋势，为正确投资买入资产指明方向。
第一个重要信号：重庆要做大做强主城；
第二个重要信号：重庆要优化城市布局；
第三个重要信号：重庆要优化城市能级。
这里讲到的做大做强主城，主要讲的就是中部槽谷中以渝中区为核心的主城区。
重庆主城区又以两江四岸为核心。投资分为两种，一种是买老核心区，一种是买规划好的新区。但我们目的都是一样，保值增值，没有分别。常常都有买核心区的怼买新区的买太偏，买新区的怼核心区买贵了没有空间。其实不管是买核心区还是买新区，只要选对了楼盘就能有保值增值空间。毕竟现在全球都在放水，全世界的房价都在暴涨，买哪里都有机会。但要想在诸多区域，楼盘中挑选出最有价值的，最有暴击预期的还是不容易的。专业的人做专业的事，李老师为大家做了一个市场调查，梳理出江北区几个比较突出的项目供大家参考；
江北嘴北滨二路，位置优越，有江北嘴CBD价值外溢，目前单价18000，周边售价2.5万+，价差7000元/平米，可以优先考虑。
北滨一路石马河，双碑大桥和高家花园大桥之间。虽然是中粮接手大川烂尾项目。中粮接手后，引入公司壹号系列，采用玻璃幕墙和新型材料，真正的地铁社区，价格1.9万，周边价格已经是2.3万起，价差4000元/平米，该项目后期还有洋房推出，可重点关注。
汽博中心3号线童家院子站旁，精装修及清水跃层，均价1.9万+。付款方式价差大，如果不在乎交房时间可以关注。
关注@李老师聊房产了，内容持续更新！
渝北某著名楼盘，终于复工了！
近日，网上传出了几张图片。
图片显示，
渝北区（#渝北#）机场路旁边的某大轨道时代，正在举行复工活动。
当天，某大轨道时代，正在举行A、D地块及盖板工程的复工仪式。
图片反映的现场，站着许多戴安全帽的工人，
黄色的背心上，有“建工住建”的字样，
另一张照片显示，
一名戴红色安全帽的人，正在前面讲话。
某大轨道时代的宣传称，
该楼盘位于汽博板块，坐拥繁华都会，妥妥的C位。
目前，该楼盘已经全部卖完。卖完之后，意味着许多业主在等着接房。
去年以来，该楼的业主，便通过各种渠道，询问何时能复工。
去年8月，两江新区建管局的一则回复称：
关于恒大轨道时代项目停工情况，我局高度重视，已约谈恒大公司相关负责人，积极帮扶企业多渠道筹措资金恢复施工，督促恒大公司及时向广大业主做好解释沟通工作。我局严格按照《重庆市人民政府办公厅关于进一步加强和规范商品房预售资金管理的通知》（渝府办发〔2013〕169号）、《重庆市商品房预售资金首付款使用监管实施细则》（渝建〔2018〕343号）对预售资金首付款进行监管，就监管金额问题，我局将通过政府信息公开方式告知业主。另，中国建筑第五工程局承建B,E1地块轨道童家院子车辆段上盖工程已停工属实，承建施工单位未撤场，项目管理人员仍在岗。关于上盖板工程的施工进度计划问题，目前恒大集团和中建五局集团谈判，根据谈判结果复工（预计9月底复工）。
目前，终于等了某大轨道时代复工的消息，希望是个好消息。#重庆##重庆爆料##重庆身边事##楼市爆料#
（重庆买房交流请关注公众号：大重庆房产社）
#出行提示# 根据上级防疫要求，截至12月1日13:23，地铁环线民安大道、渝鲁、弹子石、涂山、仁济、上新街、海棠溪、罗家坝、四公里、海峡路、南湖、彩云湖站；
地铁1号线璧山、尖顶坡、大学城、陈家桥、赖家桥、双碑、石井坡、磁器口、烈士墓、石桥铺、歇台子、小什字站；
单轨2号线较场口、谢家湾、杨家坪、动物园、大堰村、马王场、平安、大渡口、新山村、天堂堡、大江、鱼洞站；
单轨3号线举人坝、莲花、观月路、高堡湖、空港广场、双凤桥、碧津、回兴、双龙、长福路、翠云、金童路、金渝、童家院子、狮子坪、唐家院子、郑家院子、嘉州路、铜元局、工贸、南坪、四公里、重庆工商大学、六公里、八公里、麒龙、九公里、岔路口、花溪、大山村、学堂湾、鱼胡路、金竹、鱼洞站；
地铁5号线幸福广场、石桥铺、石新路、巴山站；
地铁6号线状元碑、金山寺、康庄、大竹林、光电园、花卉园、黄泥塝、小什字、上新街、刘家坪、长生桥、邱家湾、茶园站；
地铁国博线刘家院子、清溪河、悦来、国博中心、高义口、黄茅坪、欢乐谷站；
地铁9号线天梨路、小龙坎、化龙桥、李家坪、石盘河、青岗坪、宝圣湖、兴科大道站；
地铁10号线悦来、中央公园西、中央公园、中央公园东、鹿山、渝北广场、长河、环山公园、三亚湾、民心佳园、龙头寺公园站暂停运营服务，列车暂不停靠以上车站。
（注：沙坪坝、凤西路、牛角沱、较场口地铁站关闭部分出入口；红土地、上湾路、大龙山、冉家坝、王家庄、礼嘉地铁站关闭所有出入口，只可站内换乘。）
有到以上车站的乘客，请提前做好出行规划，感谢你的谅解！（重庆轨道交通）#重庆疫情防控#
重庆火风山遂道，金童路，金童校区，每天送接孩子上学都是六七十岁老人。此校离公交站太远了，下面童家院子轻轨公交站和金童路南段公交站都隔校区15分钟距离，给这些老人带来不便，望有关部门移站或加站调整。
#重庆头条# 好消息，重庆的轨道交通真的太懂老百姓了，近日官网发布，重庆轨道交通上线40个自助口罩机，而且价格还非常便宜10个口罩只要8.8元，很多人坐轻轨经常有忘记那口罩的习惯，经常到轻轨站了才发现，但是药店有的时候根本找不到，就算找到了也是十几块钱10个，说实话这个价格真的已经很划算了，重庆交通真的好人性化啊。
具体站点如下：
朝天门、较场口、两路口、大坪、马家岩、沙坪坝、磁器口、临江门、杨家坪、动物园、新山村、鱼洞、金竹、鱼胡路、学堂湾、重庆工商大学、南坪、华新街、观音桥、红旗河沟、重庆北站南广场、童家院子、金渝、鸳鸯、园博园、回兴、碧津、江北机场T2航站楼、五里店、黄泥磅、花卉园、大竹林、礼嘉、鲤鱼池、龙头寺公园、民心佳园、江北机场T3航站楼、中央公园、悦来、王家庄站。
以后只要到这些车站就可以买到啦。
快讯：重庆轨道交通从今日（11月20日）起新增部分车站暂停运营服务，涉及四条线路共16个站点
3号线：狮子坪、童家院子、金渝、金童路、翠云和长福路站；
5号线：幸福广场站；
6号线：礼嘉、金山寺、光电园、大竹林、康庄站，国博线礼嘉、欢乐谷和黄茅坪站；
10号线：民心佳园站。
其他停运站点见往期动态，恢复时间另行通知，请大家合理安排出行路线。
#重庆头条#
