健康资讯 【20万平购物中心！福州门户城南商业标杆，南站阳光天地迎客】
福州城南生活圈的全新大门正在打开！
随着南站阳光天地的开业，城南板块商业空白终于被填上。
主力店包括国美、奥斯卡国际影城、麦当劳、肯德基、星巴克、周大福、威美斯KTV、Nike、adi、balabala、百丽、爱婴室、三福百货、蜀都丰、半天妖等，并且有室内悬浮森林实景瀑布、巨型机械动态茉莉花、动态巨幕数字科技感立体大门等特色美陈、装置和造景。
热闹开业缤纷活动叠加餐饮等优惠，加上“萌芽熊森林奇景”亲子打卡类IP加持，第一天可以说人气爆棚，你来逛了吗？#福州头条# #2021生机大会# #媒体人周刊#
福州城南板块地铁大盘从预期2w5到备案2w8，去年均价2w1左右，成交最火的楼盘，国企联合某创开发，还带精装修，主打65-89㎡2-3房，刚需户型，今年为了去库存，降到1w6-1w8左右一平，虽然降的幅度不会很大，但是对比闽侯高新区均价2w1左右的房子，还是挺有性价比的。今年买新房比去年买新房，一套房子划算20-30w。你们知道这是那个楼盘吗？
【开在校园周边的店主注意了！已有店家因售卖这些产品被立案调查】#福州多部门立案调查校园周边卖烟现象#根据福建的《烟草制品零售布局暂行规定》，中小学校门口半径50米内的区域商店不得设置烟草零售点。但记者却发现有些学校周边的小卖铺却在偷偷销售香烟。因为不敢将香烟摆放出来，他们将香烟藏在柜台下面，或是另外藏在盒子里“顶风作案”。为了扎牢“禁烟保护圈”，净化校园周边环境，今天下午，福州市城南烟草专卖局专卖执法人员与福州市台江区市场监督管理局的执法人员一同来到了华侨中学附近的零食时代及E佳便利店开展突击检查，在柜台底下和仓库里检查发现了不少烟，当天共查获卷烟36.6条。执法人员发现，为了逃避监管，有些店铺还会将香烟拆分销售或者将溯源码涂毁。接下来，福州市城南烟草专卖局也会对这两起无证经营卷烟案件进行立案处理。执法人员表示，他们也会持续开展校园周边市场的监管力度，不定期地开展突击检查，确保校园周边50米范围内不出现售卖卷烟的违法行为，消除学校周边可随意购买烟草制品的问题，保护未成年人身心健康。#帮帮团快讯# Via@第一帮帮团
说到福州的城南板块，大家可能会感到配套设施不完善，处于城乡结合部，甚至有人认为是郊区，但可曾知道，这里名人辈出；
刚才福州防空警报响起，是纪念1941年福州沦陷的日子，当年4月21日，日军入侵福州（包含闽侯），王庄机场，台江码头被炸，让福州人陷入阴霾；
陈绍宽就是来自福建福州城门镇胪雷村，如今在火车南站附近还保留着陈绍宽故居。至今，胪雷人还以村里有这样的英雄感到骄傲！
抗日战争爆发时，陈绍宽指挥了中国战场规模最大也最为悲壮的海空大战——江阴海空战，其指挥建立起来的江阴封锁线，遏阻了日军沿长江西进的道路，也粉碎了日军3个月灭亡中国的美梦。在抗日战争“战略相持”阶段，陈绍宽又领导了艰苦卓绝的布雷游击战，与日军海军舰艇展开了殊死的搏斗。1945年9月9日，陈绍宽代表中国海军接受日本投降！
感谢英烈的艰苦抗战，我们才有如今来之不易的幸福生活，缅怀英雄，牢记历史！#福州头条#
#福州头条#前几天城南螺洲镇、城门镇的兄弟还很乐观，我们这里很安全，你们不要过来呀！今天连人员稀少的三江口都高风险区了。真的希望大家都自律，不要一颗老鼠屎害苦了全城的人民。
有幸在建行福州城南支行办过业务。
不管是老太太，快递小哥，中年男子银行的客户经理都会很热情接待服务。
建行在福州网点多；ATM多；客户经理服务热情态度端正。
特别是在副行长带领下积极发挥*员模范带头作用，为行长、为人民服务！
福州建行里面里福州城南支行的客服经理最漂亮、服务态度最好，不信你们可以去亲身体验一下。
#福州头条# #福州# #福州身边事#
临近年尾，今天聊聊这一年在福州房产发生的维权事件。#福州头条#
一、泰禾福晟烂尾
今年从年初到年尾，泰禾福晟的烂尾事件还是没有得到妥善解决。福晟一开始被世茂接盘，但是发展到最近福晟中央美墅三四期烂尾，保证金被光大挪用填补债务。泰禾目前还是没有特别大的进展，位于东二环豪宅金府大院，不知道何时才能交房。
分析：对于开发商暴雷的情况，近年闽系开发商是重灾区，对于福州前2年的购房者而言，极大概率会买入它们的楼盘，毕竟在当时来讲，这些开发商的品牌确实很火，谁能想到说烂尾就烂尾。对于购房者而言，虽然不少在18年高位买入，看到房价下跌，心里难受。但是对比这种烂尾盘，没有期限的等待，是购房者最大的恐惧。
最近国家三条红线重压，加上楼市遇冷，对于不少开发商而言面临的困境更大。购房者也开始偏向选择国企开发商。虽然像福州的国企开发商，榕发，新榕，城投，建总等早期都是以安置房起家，给大家的品牌效应一般，但是相对的有安全保障，近年不少商品房也受到购房者青睐。当然是机遇也是挑战，对于国企开发商而言，既然受到追捧，更应该在住宅的品质上下功夫。
二、世茂璀璨天城安置房隔离
位于五里亭的世茂璀璨天城，在售楼的时候世茂承诺隔离配建的一栋安置房，但是交房之后，政策变化，禁止在同地块做隔离，加上不同的物业费标准，拆除之后商品房业主不满。
分析：安置房和商品房的共存问题，在以前的潜规则就是安置房放到社区角落，独立进出。但是随着政策的明朗，隔离问题也愈加突出。加上福州现在的安商房模式，后续不少社区都会面临隔离问题，当然对于购房者而言，在购买前一定要做好心里预估，只要不是路网硬性隔离，后续都会面临隔离拆除的问题，千万被相信销售的一面之词，保持侥幸心理，到时候拆除受损的只会是自己。
三、滨海橙里维权，水枪击退业主
今年福州城南滨海橙里，出现业主维权，问题集中在内部道路未修建，开设食堂等。在维权过程中，滨海开发商为了劝散人群，居然在售楼部门口“打水战”，水枪开发商从此深入人心。
分析：作为福州前2年相对有性价比的新盘，滨海橙里交房之后，出现的问题相对来说，并不算特别夸张，对于开发商而言只要相对应的做出调整，难度不大。但是没想到开发商非但不解决，反而用水枪攻击业主。不知道开发商是否考虑过自己的品牌问题，可能看起来一个愚蠢的行为，付出的代价是难以估计的。现在只要有人聊到滨海的楼盘，都会出现水枪字眼。对于楼盘的口碑打击可不仅仅是喷一次水枪可以比拟的。
四、祥浦苑四件套维权
作为这两年福州最红的新盘，从3000多人抢房，到最近交房。其中也出现了一开始楼盘建设问题，透水砖，停车棚，入户大堂简陋，不过福州建发也都做出了修改。最近关于四件套的事情又把楼盘再度推到风口浪尖。由于配建问题，会导致社区开放，不知道后续建发会如何解决。
分析：作为网红盘，受到的关注度相对较高，毕竟可是有2000多人没抢到，肯定心里也很酸（当然包括本人）。总得来说，楼盘出现问题，虽然不是质量上面的，但是对于购房者而言，肯定都希望保障自己的社区品质。当然对于这个事件的警告，在大家购买新盘的时候，多看楼盘的不利因素，不少楼盘是有公示，但是很多不会主动去提及，对于购房者而言，看不利因素是一个必修课。
五、三盛、金茂悦减配问题
今年位于长乐的三盛璞悦滨江，当时顶着长乐第一豪宅，结果交房的情况令人堪忧，甚至还调侃“1500米跑道即通过500米跑道跑三圈完成”。当然无独有偶，年中的奥体金茂悦，也遇到了类似问题，金茂当年顶着高端品质的口碑，没想到在交房也出现了减配。
分析：今年随着不少新盘交付，减配问题也开始出现，特别集中在当年宣传定位高端的新盘。开发商面临维权的时候，通过不作为，修改沙盘，改变逻辑等诡异操作来应付业主。对于业主来说，花了更多的钱，却买到难以接受的品质，肯定是痛苦。对于开发商而言，山水有相逢，既然你不在意自己的口碑品质，市场在后面也会给出相对应的结果。
六、新盘降价维权问题
最近五四北的三盛剪刀事件，可以说是楼市热点，由于买入之后，开发商推出工抵房，为了见开发商，居然需要动用剪刀。当然在年初的恒大也出现了类似情况，位于万宝商圈附近的恒大天璟，由于销售惨淡，大力度折扣。对于刚开始买入的购房者，由于降价力度过大，就集中在售楼部维权。
分析：在楼市遇冷的情况下，买入低去化的新盘，面临降价维权的事情会发生的相对频繁。虽然经常看到调侃的"难道买了涨，你给开发商补钱吗，降价了凭什么要开发商退钱"，这话虽然话糙理不糙。但是换位思考，在短时间内，面临大额度的亏损，确实不少人是很难承受。当然对于购房者而言，既然这种情况易发，就更应该在买房的时候谨慎，多看多对比，尽量不要以高价买入低性价比的楼盘，因为你不知道何时大优惠就落到你买入的楼盘。
总投资15亿！福建省三甲医院入驻城南片区！[小鼓掌]
近日，福建省三甲医院入驻城南片区-福建省人民医院黄山分院区启动招标，项目占地80亩，规划床位800张，将建设国家中医传承创新中心以及国际中医药交流中心等。
目前，福州城南片区拟布局多所医院，医疗配套更加完善，随着省人民医院的启动招标，福州大城南总算有一家大型的三甲医疗配套了。 [狗头]
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重磅！福州城南首个10万平米商业的阳光天地即将开业！[小鼓掌]
8月4日上午，福州城南首个10万平米商业的阳光天地举行了誓师大会。据悉，目前招商签约85%，相信不久之后就会开业了。
福州南站阳光天地是阳光智博服务集团旗下的标杆性商业项目，总建筑面积达80万㎡，集购物中心、高端酒店、高档精品住宅及SOHO等城市功能业态于一体。其中，购物中心面积达10万㎡。[憨笑]
目前，奥斯卡影城、威美斯KTV、星河奇迹体验儿童游乐和成人游艺的乐趣、海底捞、蜀都丰、泰蒲、银座、星巴克、肯德基、麦当劳等城南首店乃至福州首店已强势入驻，项目招商完成率已超85%。
阳光天地的落地和开业相信必会引起周边房价新一轮的波动！不知道大伙对这个即将开业的综合体期不期待呢？ [奸笑]
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【刚通报！福州仓山划定5个高风险区、7个中风险区】#福州同心抗疫#根据当前仓山区疫情防控形势，按照《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》相关规定，并经专家组综合研判，决定自2022年10月30日18时起，我区划定以下5个疫情防控高风险区、7个疫情防控中风险区：一、高风险区：1.城南名苑3号楼；2.盖山镇郭宅村田浦头1-7号民房和田浦头60-2号民房；3.春风苑二区10号楼；4.麒麟苑小区6号楼、9号楼；东至金康路，西至建新中路，南至卢滨路，北至金康路步行街及洋洽河的合围区域（除高风险区域外）列为中风险区；5.万科金域华府小区3座02梯位；东至半洋亭河，西至东濂路，南至跃进河，北至则徐大道368弄的合围区域（除高风险区域外）列为中风险地区。二、中风险区：1、建新镇：东至红江路，西至宝山路，南至冠浦路，北至杨周路的合围区域（金山工业集中区）；东至杨周路，西至红江小区，北至建新南路的合围区域（红江村）；金凤新苑1号楼、10号楼；东至村道，西至冠浦路，南至村道，北至飞凤河的合围区域（凤高综合大楼）；2.三叉街街道：东至湖畔路靠悦呈酒店一侧，南至洗车店至永润发门口，西至悦呈酒店围边界以内，北至三高路（悦呈酒店）。高风险区域实行“区域封闭、足不出户、服务上门”等管控措施。中风险区域实行“人不出区、错峰取物”等管控措施。（来源：仓山区新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作应急指挥部）
【福州新增5个中风险区】凌晨通告福州仓山、永泰共新增5个中风险区：一、金山街道来美琪酒店（刘宅村店）；二、建新镇凯悦酒店；三、仓前街道城南名苑；四、赤锡乡石梯村和寿山村下涸17号、19号-23号、26号；五、城峰镇东门社区旗山路286-293号、322-340号。以上区域实行“人不出区、错峰取物”等管控措施。（来源：仓山区新冠肺炎疫情防控工作应急指挥部、永泰县新冠肺炎防控工作指挥部）
福州城南片区规划国际医疗综合实验区
想当初，城南这一片没什么医院，不得不进城看病
整个南仓山，从三江口峡北到白湖亭这么大的范围没有一家三甲医院，只有过了三叉街到桥南才有一个市二医院。
之前 听闻城门镇的朋友说，他们周边的居民看病，甚至生孩子几乎都是黄山地质医院（二甲）
久旱逢甘霖，要么不来，一来来一个区
市级省级国家级，接踵而至
本是医疗荒漠，现在变医疗绿洲。
#福州头条#
#福州头条#福州江南CBD房价未来会超过东二环吗？
首先我们来聊一下东二环，东二环片区是目前福州新房均价最高的片区，而且不仅新房均价高，二手房的价格也居高不下。 为什么会出现这种情况！主要还是东二环泰禾广场的功劳，自从成为福州商业综合体一哥后，虹吸效应，以泰禾广场为原点，方便了附近的住宅片区，晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林公园，地铁四号线加持，晋安湖三创园，晋安三中分校，福州十一中高中部，都是利好消息，不管从商业，教育，医疗，休闲娱乐，已经是非常成熟的地块，再加上现在东二环能开发的土地已经所剩无几，当土地供不应求的时候，房价还能低到哪里去。当时土拍的价格已经非常高了。
我再来说一下江南CBD片区，这个片区开发时间还是比较晚，最早入驻的就是东部办公区，然后就是神盘祥浦苑，附近没有配套大型商业综合体，江南CBD定位是高档的商务办公聚集地，在发挥商业特性的同时，辐射周边产业，完善配套设施，提升居住品质，规划便利交通，使其成为元素多样的潜力区块，更应成为福州城南板块未来国际化的生活中心。
桃桃觉得江南CBD目前没有非常好的利好消息，比如大型商业综合入驻，优质的医疗入驻，大型的休闲娱乐公园，未来房价很难超过东二环，甚至还没有樟岚片区的所谓的学区房价格高，只能等这个片区完全建好后，再看看实际情况，没有良好的生活配套，房价很难涨的起来。除非江南CBD出了个很厉害的公立学校。变成学区房后，房价超过东二环那不是分分钟的事情。
#福州身边事##暖男桃桃看福建#
从福州南站出来的门面还是显得很高大上的，相比于老火车站来说城市界面感要好很多。不过多走几步路，到了福峡路那一面就彻底暴露了城南的民房和城中村了，城南的开发还是没有跟上福州发展的节奏，不过也没办法，义序机场的压制下，城南这一片短时间内也很难发展起来。
大福州第三座宝龙广场签约仓山城南？
“醉美仓山”发布的城门地铁站商业综合体，是否就是原先的福峡路西侧城市综合体呢？看照片，签约主体是宝龙集团。
【福州城南大开发，巨量征地1402亩，用途确定！】福州市仓山区发布“南台岛东南片区1土地征收成片开发方案（草案）公示”和“福峡路周边片区3土地征收成片开发方案（草案）公示”。上述两大片区成片开发总面积1402.74亩
通过成片开发加快地铁沿线城市建设，推进片区内城中村、旧屋区改造
福州市仓山区，这次疫情已经做了32轮核酸检测了，内部消息，明天仓山区部分中小学幼儿园还是居家线上上课。#福州头条#
