健康资讯 探房——梁众·苹果郡（交房一）
为国争光，枣庄骄傲！昨日汇众集团赠送奥运冠军孙梦雅高档住宅一套的消息刷爆了地产圈，先不论地产商是蹭热度还是宣传广告，我们至少可以相信以实际行动回馈奥运健儿都是纯纯的正能量，值得我们学习和点赞。
今天我们来到了汇众集团刚刚交付的苹果郡小区一探究竟，看看广告做得好还是产品好：
1.苹果郡分为南北两个区，北区是2021年5月31日按合同规定日期交房，进入小区大门便在公告栏醒目的位置看到了苹果郡北区办理不动产证的通知，通知时间是2021年7月29日，交房两个月就能办理不动产证，比众多延期交房还找各找理由推诿的开发商是不是更有契约精神，而且很多业主买了房子还不放心，办完不动产证放自己手里才觉得心里踏实。
2.由于小区都是小高层，总户数并不算多，但是地下车库依然做了分区，金刚砂地面标识清晰，不过车库地面也有冷凝水，除湿风机的声音此起彼伏；我们还注意到车库的消防箱内嵌入剪力墙，不影响车位的宽度和停车后车门的开启，设计很注意细节；
3.单元一楼门厅地面墙面镶贴了瓷砖，二楼以上只贴了地砖，电梯是沃克斯迅达，品牌不错。
4.小区绿化中规中矩，有限的空间还做了儿童游乐场、休闲亭、跑道，给小孩老人一个休闲娱乐的空间。
5.苹果郡大部分是11层一梯两户的设计，主力户型128平方米，且能做到四室两卫两厅，半封闭的阳台赠送一半，综合得房率高达85%，让现在很多新的小区设计汗颜。
看来注重口碑的开发商，开发的小区也不会差；
以上均是我们实地考察见解，有表述不足或者其他问题欢迎评论区留言讨论#枣庄头条#
开发商掏钱补贴20%也要供暖，薛城这个楼盘业主有福了：
又到一年供暖季，最近投诉开发商不给供暖的新交付小区不在少数。
我多次强调供暖属于热力公司，枣庄这边规定是新交付小区需满足50%的用热住户才给供暖，但是新交付小区两年内很难达到50%的入住率，甚至新城有的小区“到死”也不会达到这个入住比例（可以观察一些十来年的小区亮灯率）。
今天聊的苹果郡小区北区去年5月31日交房、南区12月底，到今天才入住300多户总1000多些。
也就是说苹果郡仅入住30%左右，开发商需补贴剩余的20%（应是根据进小区总表热量计算），估计也得百八十万的！
需要明白一个道理，开发商不补贴是本分，补了是情分！要么政府兜底要么开发商拿钱、非常明了的道理。
汇众集团自掏腰包补贴给业主供暖，拿出了本土房企该有的责任与担当！#冬季供暖#
但是有的楼盘交房第一年入住率仅为10%不到业主也吵着要供暖我感觉就是无理取闹了，先不说热不热光这个热量损耗就是让人心疼。
因此我们建议把小区入住30%做一个临界点，超过30%达不到热力公司要求的50%部分由开发商补贴。#枣庄头条#
当然需要明白这绝非强制，而是与其协商。又或者说是道德绑架吧！晓之以情动之以礼，这样也能加速小区业主的入住。#枣庄头条#
你家小区入住率是多少？今年供暖了吗？欢迎留言讨论
#枣庄头条#
薛城疫情第五天，吃完早饭来社区做核酸。跟以往不同，今天做核酸的队伍排的很长，从永兴路拐到了苹果郡。
人为什么突然多了起来？是因为学校通知2、3、4三天上午全体学生必须做核酸。
本来就是全员检测七天的，为什么突然要求学生这三天上午必须做？是因为清明节小长假？还有别的什么原因？老婆又说话了：叫你做你就做，哪有那么多为什么？#我要上微头条#
探房——薛城梁众·苹果郡（交房二）
坚定落实“房住不炒”，不仅需要各级政府落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，抑制房地产投资投机性炒作，更需要购房者清醒认识房子原本的居住的属性，只有大家都一致认为房子是用来住的 ，才能从根本扭转高房价、高空置率等问题。
在粉丝群里大家热议的往往是小区位置地势、面积价格、划片学区、园林绿化、户型配置、娱乐会所，却很少谈论小区的物业，而当我们买房真的是自己住不是考虑房子投资、理财属性时，我们首先应该考虑的就是小区物业的口碑，而不是只比较价格、比较星级；
1.2021年8月17日阳历七月初十，在这个吉日吉时苹果郡的首位入住业主迎来了乔迁之喜，汇诚物业人员暖心的送上了鲜花和礼品；虽然礼物不算贵重，乔迁仪式也很简洁，但是展现了物业人员对业主入住苹果郡的重视，真真切切地把业主放在心上；
2.苹果郡北区是2021年5月31日交房，2021年7月29日便在小区大门公告栏张贴了办理不动产证的通知，购房合同约定是交房后3个月内办理不动产证，目前已经有很多业主领到了自己的不动产证；汇众集团的契约精神在本土房企中独树一帜；
3.在如今“房住不炒”的大环境下，我们更希望看到更多赋有契约精神的开发商配置人性化的服务型物业公司，为枣庄人民打造舒适宜居的小区，让业主既能开心买房，更能暖心回家。
4.在小区配置方面我们发现苹果郡楼顶的护栏竟然是铁制材质，已经出现锈蚀。我们希望汇众下个楼盘使用铝合金或者不锈钢材质，以免锈迹污染墙体外立面。#枣庄头条#
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我们来看看2月16号，政府给东方天郡发放的防疫必需品都有点啥：
肉类：猪肉2斤
蔬菜：青菜1份
萝卜1份
蛋类：鸡蛋10只
水果：苹果5只
荤素搭配还有水果，营养均衡。不错，不错。而且据说是免费的。我们无锡真的是给力，病毒无情人有情！
东方天郡的业主们纷纷表示感谢祖国，感谢无锡政府，感谢所有抗疫的一线工作人员，感谢志愿者们！有你们无锡一定会尽早清零！#无锡头条#
太原，简称“并（bīng）”，古称晋阳，别称并州、龙城，山西省辖地级市，是山西省省会、太原都市圈核心城市，国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，太原市常住人口为5304061人。
太原是国家历史文化名城，一座有2500多年建城历史的古都，“控带山河，踞天下之肩背”，“襟四塞之要冲，控五原之都邑”的历史古城。全市三面环山，黄河第二大支流汾河自北向南流经，自古就有“锦绣太原城”的美誉，太原的城市精神是包容、尚德、崇法、诚信、卓越。2019年8月13日，太原市入选全国城市医疗联合体建设试点城市。2019年10月31日，太原市入选首批5G商用城市名单。
金额252.72亿元。拥有国家级技术中心16家，省级技术中心107家。截至年末，累计建成省级及以上重点实验室80个、省级工程技术研究中心78个、省级及以上科技企业孵化器28个、省级及以上众创空间123家，拥有院士工作站54个。年末累计认定高新技术企业1616家。1项技术项目荣获国家科技进步一等奖，3项技术项目荣获国家科技进步二等奖。太钢“手撕钢”获冶金科学技术特等奖，山西电机“YE4系列超超高效电机”获中国机械工业科技一等奖。全年发明专利申请量5293件、授权量1759件，有效发明专利拥有量9438件。
太原市共有卫生机构2949个（不含村卫生室），医疗床位39358张。每千人拥有医疗床位8.8张。各类卫生技术人员62575人，其中：执业（包括执业助理）医师24178人，注册护士29968人。每千人拥有医生5.4人。
历史上许多皇帝都与这座城市有过特别密切的关系，因此被称为龙城。相传唐尧和大禹曾建都于晋阳。西汉初年，汉文帝刘恒即位前受封代王，国都便是今天的太原，太原也被称为潜龙之地。曹魏末期，封于太原郡的晋王司马氏家族取代曹魏建立政权，并以“晋”作为国号。前秦、北魏、东魏、北齐曾定都于晋阳或以晋阳为实际政治中心。北齐高祖高欢称太原为霸城。隋炀帝杨广即位前曾为晋王。隋末，李渊为唐国公和太原留守，起兵晋阳建立大唐，并以太原的古称作为国号。太原成为唐朝的龙兴之地，被唐太宗誉为“王业所基，国之根本”。唐高宗即位前曾为晋王，而同样来自并州文水的皇后武则天则成为了中国唯一的女皇帝，太原府自武周起成为北都，宋太宗即位前也受封为晋王。
太原文物古迹有晋祠园林、建于明代的永祚寺、凌霄双塔、龙山石窟、蒙山大佛、祭孔文庙、晋阳古城遗址、晋商博物院（督军府旧址）以及中国十大石窟之一的天龙山石窟等名胜古迹。
太原美食
苹果脯，太原市清徐露酒厂于1979年试制成的著名产品，1985年曾被评为轻工业部优质产品。
核桃仁罐头
太原市清徐露酒厂的著名产品，有咸核桃仁、琥珀核桃仁两个品种，均曾获省优产品称号。
太原大曲
太原市徐沟酒厂产品，属清香型大曲酒。曾被评为山西省商办工业系统优质产品，1983年获农牧渔业部优质产品称号。
清徐葡萄
清徐县是山西省著名的葡萄产区。裁培历史悠久，葡萄酒更是闻名遐尔。
孟封饼
孟封饼是清徐县孟封村独特的传统名食，以香、酥、软、甜、凉的特点久负盛名。凡品尝过它的人，无不称其为饼中佳品。孟封饼创制于清光绪十年，距今已有100多年的历史。
六味斋酱肉
是太原市的名食、素以肥者不腻、瘦者不柴、酥烂鲜香、味美可口而著称省内外。1982年，六味斋的酱肘花被商业部评为优质产品。
老陈醋
山西酿醋历史迄今已有3000多年的历史。太原市“益源庆”醋厂所生产的名特醋，1987年被评为省优产品。可谓酸香飘三晋，驰名五大洲。
刀削面
尤以太原酱园巷饭馆的刀削面有名，面条根根粗细均匀，柳叶形，筋软爽口。
羊、牛肉蒸饺
是太原的著名风味小吃。认一力饺子店的蒸饺皮薄、味香、佐以老陈醋、味道绝佳。可谓肥而不腻馅成丸，一家蒸饺万家赞。
羊杂割
是山西著名的传统风味小吃，历史悠久。这种小吃物美价廉、营养丰富，颇受欢迎，尤为冬令美食。
提浆月饼、五仁月饼
是太原食品三厂生产的名点之一，素以皮酥馅足、甜香绵软而久负盛名。1985年被轻工部评为优质产品。
桃酥
是太原食品三厂生产酥点中独具一格的品种，成块整齐、色泽金黄、裂纹均匀、油润香甜。
沙维康
是山西体育科学研究所和太原食品饮料厂共同研制生产的。1986年被国家体委评为第十届亚运会中国体育代表队专用饮料，同年获国家级新产品开发奖，1987年获全国夏季饮料民意评选“健民奖”。
烧麦
是太原著名风味小吃，用特制的擀而杖打成花褶，形同梅花，食后齿颊留香而闻名山西。
鸡蛋醪糟
太原市荣茂园海子边小吃部的鸡蛋醪糟久负盛名，人称“海子边醪糟王，美酒不如醪糟强。”
还有太原号腐干、金银枣、沙棘琼浆、清真什锦细点等。
约12000元/平方，新城房价天花板楼盘用料如何？（一）
正信荟萃这个盘很有代表性，不足1000套房源开盘新旧三年还没卖完，可谓是割韭神盘。
该盘马上交房，配置用料如何？
一、地暖系统为上海日丰，需注意上海日丰只是厂名品牌叫世丰。与我们认知的广东日丰品牌力有差距。但是该品牌也是一线大厂，不过分水器少了进回路套筏，应属于分水器里面的低配（满配有套筏过滤网和压力表）。
二、太阳能为太阳雨品牌，为一线大厂产品。
三、进水及落水管为圣大品牌，二线大厂行业口碑不错，汇众用的比较多。
四、开关插座为正泰品牌，目前属于工程配置里面较高档次。云玺台开始使用施耐德品牌！
五、步阳单扇门，档次较为普通。
六、公共区域配置：一至二层半楼梯间及电梯厅和进户门厅均是地砖墙砖覆盖，三楼以上均是大白墙，步梯刷地坪漆处理（和苹果郡类似），我们建议楼梯间大白墙也就是墙面不必贴砖，电梯厅及进户门厅瓷砖上墙为最佳。
七、不锈钢楼梯扶手，较为粗壮（比碧桂园不锈钢扶手要粗）该配置为主流配置。但不及铁艺木扶手上档次，不过也扎实实用吧！
八、三玻钢化断桥门窗，配置坚朗五金件。为目前中上游水准，但做工打胶工艺欠佳。开合不顺畅交房前需调试好！#枣庄头条#
九、电梯为通力一线品牌。
十、单元门为普通铁质材料较不上档次
以上是我们对荟萃这个盘的初步用料盘点，其配置用料在新城处于主流水准，但产品做工及施工细节有待提升。特别是装饰搭配“土里土气”拉低品质。
过去我们迷信像天元这种特级资质的建筑公司，不过从该公司在碧桂园、恒大等盘的表现看，完全推翻了我们之前的认知。荟萃为本土长城建筑集团施工，从以往楼盘质量看我们对本土长城建筑质量还是有信心的！
荟萃这盘用料如何？欢迎留言讨论…..
【#库克因涉华言论惹上集体诉讼# 曾隐瞒iPhone在华销量下降？】
英国诺福克郡议会因蒂姆·库克(Tim Cook)有关中国iPhone需求的言论对苹果提起诉讼。现在，这桩诉讼已被授予集体诉讼地位。（诺福克郡议会是诺福克养老基金的管理机构）
该诉讼涉及库克在2018年11月财报电话会议上发表的评论。当时，库克表示，苹果在一些市场看到了销售压力。然而，他接着表示：“我不会把中国归入这一类。”2019年，由于iPhone在中国的销量下降，苹果下调了其营收指导预期。包括诺福克郡议会在内的股东认为，修正后的指引来得太晚了，苹果本应该预见到这一问题，他们指控苹果隐瞒需求下滑的事实。@凤凰网科技 祸从口出 苹果CEO库克因“涉华”言论惹上集体诉讼_凤凰网科技_凤凰网
vivo&iQOO这个药丸
