健康资讯 南昌10大土豪楼盘房价排行榜：
1、新地阿尔法国际社区：55744元/㎡
2、香溢花城：49557元/㎡
3、艾溪湖浪琴湾：40617元/㎡
4、新力洲悦：40396元/㎡
5、海域香廷：39695元/㎡
6、中大青山湖花园：39682元/㎡
7、绿地中央公园：39533元/㎡
8、商联中心：38955元/㎡
9、中央香榭：38851元/㎡
10、正荣御峯：37334元/㎡
看到这个房价的时候我着实吓了一跳啊！揉了揉眼睛确定一下这是南昌的房子吗？真的很难想象南昌的房价竟然高到了这个层次！
本以为只有北上广深等一线城市能有这么高的房价，没想到作为二线城市的南昌竟然也有了这么高的房价。虽然南昌在所有省会城市中知名度不算很高，但是房价这方面来说，还是名列前茅的！
不知道你看了这个房价，心里有什么想说的呢？#我要上微头条#
贵贵贵！39平的一房单位卖1,200万！香港南昌站汇玺III一年贵三成！
疫情下发展商仍高价推盘，市区更爆发新一轮抢客战。新地（016）深水埗南昌站已届现楼的汇玺III，刚加推5号价单共217伙应市，折实平均呎价28,090元，与去年9月推出的首批单位折实平均呎价21,722元比较，一年卖贵近三成，1房户最贵1,200万元。新地副董事总经理雷霆表示，项目即日开始接受购楼意向登记，有机会于下周末开售。发展商昨指，该批单位都为海景单位，呎价较高为正常，但相信仍然非常有吸引力。
新地代理总经理陈汉麟表示，今次压轴推出的高座开放式至三房户，全数共217伙，实用面积279方呎至1,047方呎。提供3种付款方法，包括90日付款计划、180日付款计划及360日付款计划，当中90日付款计划最高可享20%折扣，另有汇壐Fans 2020折扣优惠。项目入场价单位是第6座6楼C单位，属开放式间隔，以90日付款计划计算，折实价680.96万元。
今批单位价单定价851.2万至4,180.5万元，呎价30,079至39,928元﹔折尽后，售价680.96万至3,344.4万元，呎价24,063至31,943元。最贵一房单位为6座56楼D室，实用面积393方呎（约39平），定价1,502.3万元，折实最平为1,200万元，呎价30,580元﹔至于最贵开放式为6座56楼C室，实用面积279方呎，定价1,091.8万元，折实价873.4万元，呎价31,306元。
南昌最新的小区二手房挂牌热度排行榜！2021年6月参考房价，数据来源于网络，价格仅供参考!
区域 小区名称 挂牌价格(元/㎡)
西湖 新力洲悦 40990
红谷滩新区 商联中心 38556
红谷滩新区 中央香榭(别墅) 38153
红谷滩新区 海域香廷(别墅) 37282
红谷滩新区 绿地外滩公馆 34106
红谷滩新区 南昌雅颂居 33862
红谷滩新区 新地阿尔法国际社区 32991
红谷滩新区 莱蒙都会南区 31511
红谷滩新区 莱蒙都会北区 30499
红谷滩新区 南昌莱蒙都会 30095
红谷滩新区 九颂山河 29523
西湖 蓝光雍锦王府 28375
红谷滩新区 海域香廷(一二期) 28111
红谷滩新区 保利国际高尔夫花园(别墅) 26982
红谷滩新区 联泰香域中央A区 26124
红谷滩新区 红谷世纪花园C区 25556
红谷滩新区 凤凰城凤翔苑 25436
红谷滩新区 红谷世纪花园A区 25160
红谷滩新区 联泰棕榈庄园 25070
红谷滩新区 红谷现代城 24891
2021年1月南昌新房和二手房房价10强小区：
1新力洲悦37000元/㎡（新）
2中央香榭36500元/㎡（新）
3南昌莱蒙都会30057元/㎡（二）
4新地阿尔法国际社区28916元/㎡（二）
5蓝光雍锦王府28000元/㎡（新）
6苏宁檀悦28000元/㎡（新）
7保利国际高尔夫花园25993元/㎡（二）
8地铁万科时代广场25150元/㎡（二）
9凤凰城凤翔苑24599元/㎡（二）
10世纪中央城24577元/㎡（二）
南昌新房和二手房10强小区主要集中在东西湖区和红谷滩区；新房10强小区入门门槛2万/㎡，二手房10强小区入门门槛2.3万/㎡；1月10强二手房小区房价8涨2跌，涨幅较大！过去一年10二手房小区房价7个上涨，高端楼盘市场认可率高，增值快！#我要上头条# #南昌头条# #南昌资讯#
#南昌头条#拍卖成功！南昌市红谷滩新区红角洲学府大道1号新地阿尔法小区住宅楼2单元802室，面积248.34m2，洪房权证红字第1000762243号，所在房屋总层数9层，位于第8层，南北朝向。周边有购物中心，商业写字楼及步行街、江西省图书馆、摩天轮旅游景点等。会所、游泳池、篮球场、羽毛球场等运动设施场所。幼稚园、中、小学有南昌大学附属小学、中学等。周边有地铁站点，有17路、50路、509路等多路公交线路经过。交通便捷度较好，基础设施完善，商服繁华度较优，人口密度较大，环境状况较优。
起拍价：413.6万元，评估价：590.8万元，保证金：80万元，增价幅度：4万元。
此次拍卖共吸引5205人次围观，经25轮竞价后，最终以509.6万元成交。
看来，哪里都一样，有学区的地方，房子就有贵的理由。
#南昌头条#南昌2022年６月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了36360元/㎡，最低价格为11128元/㎡，最大跌幅达到了7.96%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
小区名称，区域，地址，挂牌价格(元/㎡)，涨幅
新力洲悦，西湖，云锦路，36360 ，-0.03%
中央香榭(别墅)，红谷滩，丰和南大道1888号，35729 ，0.02%
商联中心，红谷滩，锦江路99号，33698 ，0.77%
海域香廷(别墅)，红谷滩，前湖大道999号，32831 ，-1.90%
南昌雅颂居，红谷滩，翠林路667号，31306 ，0.07%
莱蒙都会南区，红谷滩，碟子湖中大道999号，28623 ，-0.69%
南昌莱蒙都会，红谷滩，碟子湖中大道999号，28350 ，持平
九颂山河，红谷滩，赣江北大道198号，27247 ，1.66%
绿地外滩公馆，红谷滩，红谷北大道968号，27038 ，0.48%
新地阿尔法国际社区，红谷滩，学府大道1号，26183 ，0.58%
莱蒙都会北区，红谷滩，碟子湖中大道999号，25281 ，0.01%
联泰天禧，红谷滩，赣江南大道，25026 ，2.66%
蓝光雍锦王府，西湖，云飞路777号，24728 ，0.22%
盛世洪城，红谷滩，凤凰中大道，23318 ，持平
联泰梧桐庄园，红谷滩，岭北四路299号，23290 ，0.64%
世茂大观一期南苑，西湖，兰宫路,近丁家洲街，23141 ，1.09%
央央春天，东湖，阳明东路66号，23104 ，0.27%
海域香廷(一二期)，红谷滩，前湖大道999号，22811 ，-0.49%
联泰棕榈庄园，红谷滩，岭北二路288号，22223 ，持平
商城凤凰印象，红谷滩，凤凰北大道689号，22215 ，-0.68%
【“骚”操作！南昌一开发商填湖6亩盖楼，竟无人管？还说“臭水塘填掉无关大碍”】11年前，南昌有个湖旁边，曾有开发商在此填湖，看不懂的是，该湖被填五六亩竟无人管，另外有人还说“臭水塘填掉无关大碍”？
2010年，位于南昌市新建县，有一个湖泊，被某开发商盯上后，然后在此明目张胆地填湖，其目的是盖楼。
据了解，这是一个叫做“众森·红谷一品”的楼盘项目。当时，大量的土方被推进了湖面。从入口至黄家湖湖面的位置，已经被大量新堆的土方填出一块约有五六亩的新地。
被填出五六亩新地后，显而易见，湖面自然就变小了。
据悉，有记者曾问过开发商，得到的回复是，该湖有一块地被开发商买下来了，被填的湖面属于项目二期工程，将会建成高层住宅，还会准备搞一些景观和绿地。还说：“这个湖根本就是个臭水塘，附近居民、学校的生活污水都是排放在里面，湖里的鱼都吃不得，这样的臭水塘填掉无关大碍。”
那么问题来了，让人看不懂的有几件事：
其一、这块地究竟是谁卖的？是否拿到填湖批文了呢？
其二、为何附近的生活污水都往湖里面排放，且无人管理？难道不怕真的成了臭水塘吗？
其三、南昌市当时早就已经颁布《城市湖泊管理条例》，“条例上明文规定了在城市湖泊保护区内，禁止填湖造地。”可该项目是如何绕过条例来进行填湖的？难道说，花钱就可以轻松买到地吗？
其四、针对填湖这件事，当时有人向新建县有关部门进行了反映，但是一直没得到答复，随后，据新建县规划局城建相关人员表示，当时，他们未接到“众森·红谷一品”填湖的申请，其所用土方可能涉及违规，但至于填湖是否合乎规划，他还要在查阅该楼盘档案后才能给予答复。对于违规使用土方的情况他将立即联合城管部门进行查处。那么，是否调查清楚了呢？
更让人揪心的是，当时所填的湖，只能算是一小部分，若全部填完，将达到现有湖面的1/3。1/3，这是个什么概念？
在小编看来，针对南昌这样一起填湖事件，疑问多多。但有一点可以明确，湖泊是城市重要的生态资源，本就不可随意被填；若非要填，那么是否有拿到批文？或者说，是怎么样拿到批文的？
摆在人们面前的问题多多，我想从某些方面来讲，这也暴露出了城市湖泊管理中的漏洞。
说到这里，还是要老生常谈一下。社会在高速发展，咱们为了城市建设，固然需要用到一些土地，但这绝不是随意填湖的合理理由。若以牺牲生态环境为代价来进行大量填湖，那么从长远来看，是得不偿失的。
最后，问一下大家，你们知道南昌这个湖叫什么名字吗？你对填湖盖楼这事儿有何看法呢？
#南昌##南昌头条##南昌旅游#
南昌青云谱十四五规划重磅出炉！要打造4个商业综合体！加快提升义务教育！
引进4个商业综合体
加速推进洪都新城和江铃老厂区的建设、广州路周边土地的整体开发与运营、迎宾北大道的提升改造，引进洪都商业综合体、江铃商业综合体、广州路商业综合体，京山商业综合体，联动沿线的西湖区、青山湖区，形成全市最大的商贸服务产业集群,达到共同繁荣的景象。力争到2025年，将青云谱打造成为全市商贸“丝路”经济带。
加快提升义务教育。
进一步优化教育网点布局，根据全区中小学网点规划、现实需求和化解义务教育大班额的要求，利用城市旧改契机，新建、扩建一批教育网点，增加学位供给，促进义务教育办学条件优质均衡，对青云谱洪都片区、江铃片区等义务教育入学需求增长较快、资源供给相对紧张的区域，以及城南片区南昌三中青云谱校区、南昌二十八中青云学校等入学矛盾较为突出的学校建立监控机制，科学预警义务教育入学需求。到2025年，全区义务教育基本实现高位优质均衡，力争达到省会城市中心城区一流水平。
还将推进京山小学还建、楞上学校新建、博文学校新建、新地学校新建、振飞学校新建、迎宾中学重建、万溪学校新建。
着力提升高中教育质量。争取优质高中教育资源落户，破解全区优质高中教育缺位的难题。加大投入筑巢引凤，在我区现有高中教育用地规划的基础上，谋划建设高标准、高质量校园校舍。到2025年，力争引进、办好在全省具有领先地位和示范性的省级特色高中。
