健康资讯 #泉州头条# 又一家闽企躺平了，来自惠安的禹州地产已经实际性违约，目前闽企里的泰禾，正荣，禹州都躺了，世茂还在苦苦支撑着。
#泉州头条# #泉州爆料# #泉州人的情感生活# #头条网友为泉州申遗集气# #泉州# 1月19日，泉州市惠安县住房和城乡建设局就投诉惠安县世茂鸿瑞房地产有限公司[已回复]#惠安#
我在惠安世纪大道鸿瑞小区新买的店面，延期5个月才草草交房，店面发现各种问题：1、还没使用墙面就严重渗水！存在偷工减料问题！2、门口瓷砖是破损的！3、店面门口垫一米多高，让人如何做生意？与当初宣传与地面持平完全不一样，存在欺骗行为。4、违法在2019年收取公维金。5、物业乱收费，3.5元与配套服务不相符。周边禹州店面物业费才1.1元。6、店面门口几个台阶出入口违规画停车位，想让顾客从车顶上爬过去吗？
回复
泉州市惠安县住房和城乡建设局
网友：
您好！欢迎给惠安县委书记留言！您留言反映“投诉惠安县世茂鸿瑞房地产有限公司”的事项，惠安县住房和城乡建设局进行了调查处理。
经惠安县住房和城乡建设局调查了解，您反映的项目为螺阳镇东风村鸿瑞小区，建设单位为惠安世茂鸿瑞房地产有限公司。关于墙面渗水问题，经现场进行核查，部分商铺墙面轻微渗水是前期因为广场未设置排水沟，积水导致渗水，目前建设单位正在进行整改。关于门口瓷砖破损的问题，经现场核实，因为施工过程中车辆行走导致，现已基本修复，惠安县住房和城乡建设局已要求建设单位、物业进一步排查并整改。关于店面门口垫高问题，店面门口由于与市政道路存在高差现象，规划图已结合现场标高按最优设计进行施工，系按图施工，并验收通过。关于违法在2019年收取公维金问题，根据《关于实施住宅专项维修资金管理办法的意见》（惠住建〔2012〕226号），业主住宅专项维修资金可足额存入县住房和城乡建设局委托的专户管理银行住宅专项维修资金专户，亦可委托开发商（建设单位）代收代缴。关于物业乱收费及配套服务不相符问题，经查，您与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》中明确规定物业服务费收费标准为商业物业：3.5元/平方米。关于店面门口几个台阶出入口违规画停车位问题，经查，该项目已通过建设工程竣工规划条件核实，店面有主出入口，通道及台阶均有避开停车位置，不影响行人过往，该车位系规划车位。
感谢您对房地产市场管理工作的理解和支持！
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