健康资讯 房屋出租协议合同样式
在现代社会中，房屋出租业务具有很高的需求量。在进行房屋出租时，签订一份合同协议是必不可少的步骤。本文将提供一份房屋出租协议合同样式，以供参考。
一、出租方与承租方的基本信息
出租方：（以下简称“甲方”）
地址：
联系人：
联系电话：
承租方：（以下简称“乙方”）
地址：
联系人：
联系电话：
二、出租房屋的基本信息
出租房屋的地址：
出租面积：
房屋的用途：
出租形式：
租赁期限：
租金：
押金：
三、租赁条款
1.甲乙双方约定，乙方承租甲方上述房屋并支付房租和押金。
2.租赁期限：
（1）租赁周期为从年月日至年月日。
（2）如乙方需要续租，必须提前一个月向甲方提出续租申请，并与甲方协商决定续租期限和租金等事宜。
3.租金：
（1）租金为每个月日元，租金于每月日本月的到期之前支付给甲方。
（2）如因乙方原因导致租金逾期或未付清，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方的违约责任。
4.押金：
（1）押金为日元，乙方必须在合同签署之日一次性交纳给甲方。
（2）租期届满，乙方完成房屋退租手续、归还租赁设备和物品并交付房屋钥匙后，经甲方确认无任何未偿清的租金或物品赔偿，甲方必须在3日内将押金全额退还给乙方。
（3）如因乙方原因导致房屋承租期间内有损坏的产生，甲方有权除收回押金外还可以追究乙方赔偿责任。
5.房屋交付及退还
（1）甲方应于租赁期限内安排时间将房屋交付乙方，并对房屋及其中设施、附属设备的情况进行说明，乙方确认后签订交接单。
（2）租期届满，乙方应在交接单规定的时间内将房屋及租赁设备和物品归还甲方，经甲方确认无损坏和未偿付款项后方可接收钥匙和押金。
6.房屋使用规定
（1）房屋内禁止存放、使用违法物品。
（2）乙方不得将部分或全部房屋转租、出借或使用于其他用途，如需变更或者业务，必须向甲方提出书面申请并经甲方书面同意。
（3）未经甲方同意，乙方不得对房屋结构、设备等进行随意改动，否则全权承担后果，必须赔偿并承担维修保养责任。
（4）乙方使用房间应注意卫生、保持环境卫生和安全，不得将垃圾堆放于房间内或公共区域。
（5）在租赁期间，如乙方因自身原因造成房屋损坏或财物丢失，将赔付甲方或者承担损失赔偿。
7.违约责任
（1）对于乙方未按约定期限支付租金、违反使用房屋的规定等违约情况都将被视为合同违约，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。
（2）乙方违反本合同的任何一项条款而引起的一切经济损失，由乙方负责赔偿。
8.其他
（1）本合同未约定的事项，甲、乙双方有义务友好协商解决。
（2）本合同自双方签字及盖章起生效，并作为甲、乙双方的共同约束。
（3）本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
尽管此份房屋出租协议合同仅供参考，但是依此模板制定的协议合同能够确保甲乙双方之间的公平性、合理性。在签署协议合同前，双方必须对所有条款进行认真地研读、理解及签署，方可确保未来出租过程中的顺利进行。
门面出租合同协议怎样写
在新时代背景下，随着经济的不断发展、城市的不断扩大，各类商业机构如雨后春笋般拔地而起。对于一个公司而言，一个好的地理位置是成功的基石，更是吸引顾客的关键。而租用门面店铺成为了公司进入市场的重要手段之一。如此，门面出租合同协议的制定也就变得非常必要。那么，门面出租合同协议怎样写？在准备该合同时，有哪些要素需要注意呢？以下将会为您一一介绍。
一、合同的基本要素
1.合同名称：门面出租合同协议
2.出租方：合同中应当表明出租方的全称、住所或营业场所、联系电话、代表人或负责人等信息。
3.承租方：合同中应当表明承租方的全称、住所或营业场所、联系电话、法定代表人或负责人等信息。
4.租赁物：包括出租的物品、设备、房屋等，对租赁物的具体描述要具体详细，避免产生争议。
5.租金与押金：内容要详细，确定租金金额、支付方式和时间，押金金额、缴纳时间及退还条件等。
6.租赁期限：租赁期限包括起始时间、到期时间及租赁期间应该遵守的规定等。
二、合同中应该加入哪些条款
1.房屋交付与交还的条件和标准
出租方应该将租赁物的权属情况和交付状态进行说明，并要求承租方签署交付清单，确认内部环境状态及设备使用情况、数量等核实内容。承租方应该遵守租赁期限，租赁期限到期，租赁物应当在规定时间内交还给出租方，并确保物品处于完好状态。
2.租金和费用的约定
对于租金和费用的约定，应该详细列明和描述，避免出现隐性规定和纠纷。
（1）租金总额、支付方式、时间、延迟支付情况、逾期支付的罚款等。
（2）水费、电费、物业管理费、税费、维修费等相关费用的支付规定，是否含税、税率如何等。
3.租赁物的维修、保养和使用规定
出租方应该建立健全维修、保养制度，租赁合并包含设备等其他物品的租赁物，则建议在租赁合同中加入设备的使用方法及相关规定。
4.违约责任的规定
为防止出现纠纷，应该在租赁合同中规定违反规定的责任和承担方，明确违约责任及处罚。比如：
（1）承租方逾期不支付租金，应承担违约责任以及滞纳金和利息。
（2）租赁物产生损坏，承租方需要照价赔偿等。
以上仅仅是对相关合同要素和条款的简述，实际上，门面出租合同协议还应该需要根据不同的情况加入多种内容。比如，合同严格规定财产权的归属及物业税的承担，阐述承租方商铺的经营范围及使用等。因此，想要制定一份完整、高质量的门面出租合同协议需要细致慎重考虑具体情况，所述仅供参考。
总结
通过本篇文章，我们对门面出租合同协议的基本构成和需要注意的要素有了一定的了解。一个好的门面出租合同协议不仅能够明确租赁关系，减少可能产生的争执，而且能够为公司经营提供保障。上述要素无疑是我们在签署门面出租合同协议时应该重点关注和考虑的地方。
