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钟培生家族以1.45亿元收购油麻地旧楼！

本港老牌地产商华厦置业旗下收购逾10年的油麻地德昌里旧楼，其持有约83.96%业权，刚以约1.45亿易手，每呎楼面地价约6200元，旧楼占地约3688方呎，具重建价值，买家为本地发展商。

市场消息透露，油麻地德昌里16、16A、18、20、22及22A号旧楼，过去10多年来，华厦置业一直以「储楼」形式收购单位，见平就购入收租，最后一个单位于去年购入，至今持有旧楼约83.96%业权，早于两个月透过大型代理行标售该批旧楼，意向价1.8亿，最新刚以逾1.45亿易手。

据了解，该批物业部分以卖物业形式沽货，涉及28个住宅单位，涉资8036.7万，地铺则以卖公司形式易手，涉资逾6000万，合共涉资逾1.4亿，该旧楼楼高8层，于1965年落成，占地3688.43方呎，涉及实用面积约18557方呎，若以现楼计算，平均呎价约7813元，若以楼面地价计算，该83.96%业权每呎楼面地价约6243元。

根据油麻地分区计画大纲图编号S/K2/23，物业现址划为「住宅（甲类）」用地，若发展纯住宅，地积比7.5倍，若以商住混合发展规划，地积比高达9倍。而该物业将按现状，部分交吉、部分连现约及许可证形式出售。市场消息预期，买家为本地发展商。

华厦置业早于2011年起收购德昌里16至22A号旧楼，业内人士指，每年皆吸纳数个单位，最近一宗要追溯至2021年4月份，该厦3楼1室以450万易手。

值得留意，华厦置业为本地老牌发展商，由钟培生祖父、已故「香港工厦大王」钟江海于1961年创立，成立逾60年，该集团于今年6月份因业务不足，及过去六年每年维持非常低的业务运作，被上市委员会认为公司未能维持足够的业务运作，亦未能拥有相当价值的资产以支持其营运，不适合继续上市，其上市地位被「DQ」。

近年来，钟家为人熟悉的是钟培生，2012年美国南加州大学毕业后，先后从事投行及电竞行业，2019年7月，于网上经营个人频道，数年间坐拥逾14万订阅者。去年2月开始，他与艺人林作掀骂战，并于9月18日两人在九展拳赛。结果，似乎噱头多于一切，骂战激烈，拳赛平淡，钟培生主动进攻，林作闪避其攻击，钟在没有KO对于情况下胜出。

#2022生机大会##我们的十年故事#

思南公馆，名人明星才住得起的地方。

2021年6月，在上海街头闲逛，自然少不了思南公馆。在思南公馆漫步，绝对称得上是赏心悦目。

这里是上海市中心独立成片、花园住宅最集中的区域之一，坐拥51栋历史悠久的花园洋房。现在已经成为著名的旅游景点，有很多朋友在去上海旅游的时候，都会去思南公馆拍照留念。

思南公馆是传统建筑遗留下来的一种花园洋房，更是百年前就闻名遐迩的名人聚集地，所以思南里面的每一栋花园洋房都拥有悠久的历史。

盘点一下在此居住过的名人：

大名鼎鼎的张学良将军和他的第三任妻子的故居就在思南公馆，

周恩来总理也曾经住过思南公馆，当时为了在上海设立办事处，取名周公馆，而周总理当年便在这周公馆中办公休息。

柳亚子、梅兰芳、陆小曼、徐志摩等人也都住过思南公馆。

思南公馆的地段绝对是一流的，因此这里的房价之高可想而知，但现在是只租不卖。其中有15幢花园洋房供出租，不过租金相当高，一年租金就大约需要550万，三年起租，这是思南公馆的默认规则。

后来思南公馆也开发了唯一可以对外出售的东苑， 就是说，思南公馆绝大多数房子都是只租不卖的，唯一对外出售的，就是谢娜、张杰买的思南公馆东苑。

张杰谢娜夫妇2019年购买的思南公馆豪宅，面积 341m，单价约18万元/m，总价6200万元，就是上海思南公馆东苑7号101室。（就是网传的跳单事件）

张雨绮离婚事件闹得沸沸扬扬的思南公馆83号，是租住的花园洋房。

张雨绮，姚晨、歌手小S、篮球巨星姚明等明星也在思南公馆有居所。郭敬明“小时代3”，很多镜头也取自思南公馆。

思南公馆酒店每晚价格更是贵到离谱，据说住一晚基本上费用都是需要达到3万元到4万元。

中国共产党上海办事处“周公馆”，是整个思南公馆唯一可以入内的名人故居，作为一栋保护完好的历史建筑，大家来到思南公馆时千万不要错过，免费参观，缅怀历史，砥砺前行。

开个S UV还纠结啥油耗呢？

10个都属于正常啊，没有多花钱的不是。

本人博越pro，买车6个半月，加油3705元 ，行驶公里6200，跟工信部公布的油耗差不多。

你家车的油耗高吗？

6200万冲上热搜，主播补税再炸雷！看小S牌鸡犬不宁，芮甜甜：把命给你都可以！

神豪0哥现在也经常去芮甜甜直播间互动，粉丝调侃让0哥也去做场控去，芮甜甜说他肯定不行，他没有那个耐心，0哥说自己宁愿去刷dy也不会做场控，芮甜甜说我要是谈恋爱了，我绝对不允许对象在dy上关注那些小骚牌，要是我发现了肯定就是鸡犬不宁的那种，p哥插话说我从来不看dy，也是卑微了！

后续芮甜甜说自己喜欢专一的，我一旦遇到一个比较专一的，我可以为他赴汤蹈火，把命给他都可以，我就是属于恋爱脑的那种！图片

主播补税的事情基本的都发酵的差不多了，咱们YY上的大部分主播都已经补缴完毕了，当然还是会有一些漏网之鱼，之前有关部门就曾透漏还有一部分的头部主播偷税漏税信息没有披露，将会选择恰当的时机对外界公布，今天广州税务部门披露，ks那边的头部主播驴嫂平荣在2019年-2020年期间，存在隐匿直播带货佣金收入偷逃税款以及其他的偷税漏税行为， 被追缴税款+滞纳金并处以0.6倍罚款#爆料# #八卦手册# #说TA#

#海南# 【欢游海口过大年：记者带您沉浸畅游“海口湾”】每到过年的时候，除了阖家团圆、举杯相庆，共话家长里短、许下新年心愿之外，在七天假期中，不少朋友也会热衷于找到适合出游的地方，去打个卡、拍个照，在难得的假期里感受不一样的新年气象和城市风采。对于许多过年来到海口和留在海口的人们，去哪里才可以满足我们的“打卡海口”的需求，度过一个潮流新春佳节呢？别担心，我们的记者小贾已经在帮大家打探的路上了。详情请戳→网页链接

8月31日，发表于《自然》（Nature）的一项研究显示，恐龙后时代的早期大型哺乳动物，生长速度比现代同体形的哺乳动物快1倍，而寿命则相对更短，且延长妊娠期在6200万年前已经存在，更大的新生儿体形可能促成了早期胎盘哺乳动物体形的快速增长。这项研究凸显出这些史前动物独特的生活史，有助于解释哺乳动物在恐龙消亡之后如何崛起。

网页链接

（来源：Nature、中国科学报）

#早安天津#今天是2021年10月3日，星期日，辛丑年八月廿七，大家早上好！今天#津早相会#的主要内容有：国羽挺进苏迪曼杯决赛 女篮晋级亚洲杯决赛；《长津湖》打破国庆档单日票房纪录；我国在珠峰6200米地带采集到植物种子；降雨＋大风＋降温要来了等，详见→网页链接

在上世纪70、80年代，中国从美国进口过大量先进武器，那时候，只要有钱，除了核武器什么都能买得到。由于有苏联的共同威胁，那时候中美关系非常紧密，被称为“中美蜜月期”。中国也被视为“北约准成员国”。

1984年，中美双方签订了购买24架S-70C民用“黑鹰”直升机的合同，合同包括24架单价为600万美元的“黑鹰”直升机、3套单价78万美元的外挂式副油箱系统，以及发动机和备件。

中国从美国引进的“民用”运输直升机，代号S-70C-2，虽然对外称民用型，实际是标准的军用型号，而且是加强军用型，动力系统比美军自用的还好。

1984年开始，黑鹰直升机陆续交付，后来紧急用于支援对印作战。在引进黑鹰之前，中国的直升机一直没有在海拔3000米以上高原恶劣环境下飞行作业的能力，有了“黑鹰”后，青藏高原不再是直升机的飞行禁区。

1987年，中国耗资6200万美元，从美国引进4套AN/TPQ-37远程反炮兵侦察雷达，第一套于1988年交付。每套雷达的价格高达1550万美元，这个价钱在当时能买半架F-15战斗机。

同年进口的，还有5台LM-2500-20燃气轮机，一台用于研究和教学，4台配备给052驱逐舰112哈尔滨舰和113青岛舰。

此外，还有少量美国AN/TPQ-36炮兵侦察，炮兵前沿动目标侦察雷达，MK-46轻型鱼雷、陶式反坦克导弹、“霍克”中程防空导弹等武器。

1990年，美国开始向中国交付剩余的3套“火力发现者”AN/TPQ-37炮兵侦察，到1992年交付完毕。这种世界最先进的雷达，此时美军自己也才刚刚装备6年。

通过测试，中国对AN/PQ-37雷达的性能十分满意，随后开始了国产化改型，以此为基础自行研制了SLC-2远程相控阵炮位侦察雷达大家族，并广泛出口。尤其是与远程火箭炮配套出口巴基斯坦，从而在远程炮兵领域压倒了印军。

印度在2005年也订购了该雷达，但直到2018年才从完整配齐了AN/TPQ-37雷达。这时候，中国已经用了30年了。#历史冷知识# #历史杂谈#

惊呆了！周杰伦的NFT被盗，损失近320万。他的粉丝们没有认真对待这件事，并督促他激发灵感，要尽快写出新歌

4月1日是愚人节。各大明星的电视台姐妹们正忙着“群建”，这也给网民们带来了很多的欢乐。然而，周杰伦因NFT被盗而损失惨重，像是度过了另一个愚人节。

愚人节那天，一个朋友打电话给周杰伦，告诉他，“你的NFT猴子被偷了。”由于假期的关系，周杰伦一开始还以为这是朋友愚人节给他开的一个玩笑。但出乎意料的是，在随后的检查中，他发现他的NFT真的被盗了。

因此，周杰伦在社交平台上发布了一份文件，披露了自己账户被盗的消息，并带来了“这不是愚人节玩笑”的相关话题，并且反复强调自己所说的都是真的。由于NFT被盗，周杰伦损失了约320万元RMB。

网友们看到周杰伦的这条新闻，都以为周杰伦是在开玩笑，广大网友纷纷在评论区留言祝周杰伦愚人节快乐，粉丝们还问周杰伦是否要发行新专辑。

周杰伦被盗的NFT是他的朋友黄立成寄来的。看了这条新闻后，黄立成回答说：“April fool’s day？（愚人节开玩笑），本来觉得周杰伦是在跟他开玩笑的。直到“周杰伦NFT被盗”的信息上了热搜，网友们才知道周杰伦真的不是在开玩笑。

据报道，《无聊猿》是黄立成在今年1月送给周杰伦的。周杰伦用了不到两个月，就被一个网络钓鱼网站偷走了。

愚人节那天早上，周杰伦偷走的NFT以130 ETH和155 ETH的价格进行了多次交易。按目前的eth标价计算，周杰伦的损失已超过50万美元，折合RMB320多万元。黄立成还赠送了无聊猿，周杰伦还有一个变异猿NFT，两个涂鸦NFT也被盗了。

虽然损失巨大，但周杰伦也因为NFT赚了很多钱。2022年元旦，周杰伦用一个新的头像改变了他的社交账户。与此同时，元宇宙平台Ezek和周杰伦名下的潮汐品牌Phantaci限制了10000个NFT项目“幽灵熊”的销售，相当于6200多万元RMB。

许多网民对NFT很好奇。事实上，这是圈内最热门的项目之一。一般来说，它是一种虚拟货币，本身几乎没有价值。因此，许多外行称之为“智商税”。然而，在一些人看来，NFT是一个极具收藏价值的收藏。

虽然周杰伦的惨败令人同情，但粉丝们更关注的是周杰伦何时会发布一首新歌，而不是他的损失。一些粉丝说周杰伦损失了很多钱，当他没有钱的时候，他会立即发行一张专辑，所以被偷是件好事。

虽然这种想法是错误的，但作为中国音乐的领导者，周杰伦在过去两年几乎没有创作过任何作品。2021年8月，周杰伦曾在社交平台上发布了一首歌的序曲。我原以为这首歌很快就要诞生了，但等了很长时间，我没想到会听到什么。周杰伦也被粉丝们称为“鸽子王”，因为他多次“站起来”。

现在，周杰伦和他的妻子昆玲即将生第三个孩子。这家人过着幸福的生活。周杰伦目前处于半隐退状态。但粉丝们对周杰伦寄予厚望，希望他能出更多好作品。毕竟，周杰伦的歌曲非常独特。现在已经很少有歌手在音乐界能够超过周杰伦了。

一些网友们认为，粉丝们期待周杰伦出新歌可能会成为现实。很多粉丝都知道周杰伦常常把生活中的琐事写进歌词中。奶奶和奶奶说话都是以生活为基础的。

NFT被盗事件可能会激励周杰伦创作一首新歌。也有网友为他精心构思了这首歌的名字，如《商定的无聊猿》、《什么样的小偷》。#我要上头条。##八卦手册##说TA##娱乐#

石头河水库泄洪始末。

2021年9月3日，岐山县迎来一场暴雨，降雨量超过50毫米。石头河水库上游入库流量激增。

2021年9月4日，石头河水库从凌晨五点开始以177m³/s的流量泄水。

9月6日晚8时，发现石头河阜丰生物段出现水毁河堤险情，立即调来2台机械设备和12名工人进行抢险，于7日凌晨4点多顺利排险。

9月7日晚8时，在9月6日—7日的泄洪过程中，石头河下游洪沟村段河堤出现损毁。

9月18日15：40时起开始泄水，泄水流量150 m³/s——250m³/s。

2021年9月26日03时18分，石头河上游鹦鸽水文站最大流量430m³/s，石头河水库超限2.87米。石头河警戒流量是200m³/s。

9月26日5时35分起，宝鸡市水利局将石头河水库泄洪流量由250m³/s提升到400m³/s。石头河水库超限2.87米，石头河水库实际泄流量为427m³/s。

26日在12小时内泄洪流量由400m³/s达到了700m³/s。

石头河水库尚未建成前的1975年7月8日，石头河洪水流量创历史记录700m³/s。

石头河多年平均流量为14.1m³/s。

百年一遇洪水流量为2690m³/s；

千年一遇洪水流量为4620m³/s。

石头河水库是按照百年一遇防洪标准设计，按照千年一遇防洪标准校核，按可能最大暴雨计算，保坝洪水流量为8000m³/s。

石头河水库泄洪最大流量是7909m³/s。

8000m³/s的洪水流量，是多年平均入库流量的567倍。

1989年竣工的石头河水库右岸溢洪道最大泄洪能力7150m³/m，左岸泄洪隧洞最大泄洪能力759m³/s。

2021年10月4日18时开闸泄洪，泄洪流量150-250m³/s，实际泄洪流量在10月5日达到300m³/s。

2021年10月5月16时起在原泄水流量300m³/s基础上增加100m³/s泄水流量，泄洪流量提高到400m³/s。

9月22日-27日，石头河沿岸光伏发电厂段、阜丰生物段、柳家庄段、胡星段、王其段等5.85公里堤防水毁严重。强降雨造成我县五丈原供水站引水渠道跨塌62处，累计塌方长度达410米，塌方量约6200立方米，多处淤塞，致使渠道引水于9月26日晚7时30分中断，严重影响下游安乐、五丈原、曹家3个社区8个村及渭河以南60家企事业单位4万余人用水。

灾情发生后，岐山县水利局及时启动应急预案，组织人力机械全力抢修。平均日上劳人数70余人，挖掘机、三轮车等机械12台。4处渠道严重损毁淤塞段已全部疏通并采取临时模板支护加盖矿柱和PVC膜布过水，龙泉隧洞、兔儿沟、老马沟等大的塌方段也正在抓紧清理，累计清理土方5200余方。经过紧张抢修，9月30日早，各片区供水全部恢复正常。

10月1日起，县水利局应急修复工作全面展开，截止10月3日，石头河右岸柳家庄水毁段两处正堆筑临时堤防和迎水坡角加固；左岸胡星段正在导流；右岸洪沟水毁段3号点临时堤防堆筑完成，目前正在迎水坡角加固，2号点堤防堆筑完成三分之二，3号点正在倒料。应急修复日上劳20人，机械15台，车辆7辆。

石头河水库尚未竣工前的1975年7月8日，石头河骤发洪水，洪峰流量达700立方米/秒，冲毁已成堤坝58处,4.519公里，毁齿墙斜坡1.52公里，冲毁丁坝49座，已疏通的中心河床基本淤平，受灾庄稼3700亩，冲毁房屋21间。1973年开始的石头河治理工程成果，毁于一旦。

洪水过后，当时的岐山县委对1973年的石头河治河工程问题进行了专题研究，调整治河思路，确定以防为主，重点浚治，停止统一施工，由社镇分段治理。在强家寺段破堤分洪，分洪口以下，新老河槽同时行洪，新河槽行洪三分之一，老河槽行洪三分之二。随着已成工程的整理、加固、修复和陕西省斜峪关石头河水库于1989年10月的建成竣工，河水得到控制。

石头河南出斜峪关,北流15公里，流经今落星、安乐、五丈原三个社区，汇入渭河。河床平均宽度300米。

1973年石头河治理工程规划方案，决定“以四年时间对石头河自斜峪关至入渭处15公里川道河段进行一次全线大浚治，截弯取直，顺直河流，束窄河身，稳定河槽，使河道向渠槽化发展”。工程于当年12月15日开工，由落星、曹家、安乐、五丈原4个公社组织民工施工。1975年3月，为加快工程进度又从马江、麦禾营、枣林、城关、孝子陵、大营、北郭、益店、故郡、青化、蒲村、祝家庄、京当13个社镇，抽调2000名劳力紧急支援。日上劳4000～5000人，最多达到7000人。至同年6月底，国家投资83.19万元，完成投资82万元，修筑成东堤顶宽4米，西堤顶宽7米的干堆石浆砌护面堤坝22公里。临水坡为1:1.25,背水坡为1:1。护堤丁坝52座，中心河床初步疏通。共移动土方145万立方米，完成主体工程80%。