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春节过后，特斯拉好事不断。先有2月销量近2万辆的破纪录，后有美股股价连续涨停。3月10日，媒体在工信部公布文件发现：自2014年9月1日工信部实施免征新能源汽车车辆购置税以来，纯电动汽车乘用车中特斯拉Model X、Model Y、Model 3、Model S均有型号在列。

自特斯拉2019年在上海超级工厂投产以来，就以令人想不到的速度不断刷新在中国市场销量。日前，据乘联会公布的2021年2月中国汽车销售数据显示：特斯拉2月销量为18，318辆，与去年同期相比达到470%，较上月增长15.47%，占据国内纯电动车市场超过2成的市场份额。

特斯拉在中国市场风风光光，在海外也是红红火火。3月9日，特斯拉迎来了强势反弹，截止美股3月9日收盘时，其股价飙升19.64%至673.58美元/股，创下一年内最大单日涨幅，市值增加1000多亿美元至6465亿美元。

全球发力，与特斯拉在中国市场高标准生产、高效率制造高端新能源车，激活国内新能源汽车市场息息相关。产品除了在中国营造一车难求的火爆场面外，国产特斯拉产品还在去年10月首次出口欧洲，畅销海外。

此外，被人看好的特斯拉，在美国市场也即将迎来高光时刻。随着美国将推出新一轮经济刺激计划出台，特斯拉在美国市场的销售力也将被逐步释放，这也是特斯拉美股走势一路飙红的重要因素。

【60亿起拍！浦东“重磅地块”挂牌，紧邻巨峰路站】

昨天，上海土地市场网发布公告，浦东新区挂牌1宗商住地——浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块，地块起价600182万元，楼面起价23784元/㎡，预计于2月23日出让。地块要求商业办公建筑占比不大于81%，须全部自持20年。

从位置上看，该地块位于中外环之间，紧邻轨交6号线和12号线的巨峰路站，未来业主出行十分方便。地块往北是浦东外高桥板块，往南则是金桥板块，地理位置十分优越，吸引了诸多房企的关注。

下面来看下本次挂牌地块的具体信息：

地块大致位置

地块名称：浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块

四至范围：东至曹家沟防护绿地，南至巨峰路防护绿地，西至张杨北路和02-01B地块，北至双桥路

性质：商住

出让面积（㎡）：66059.5

容积率：3.82

建筑面积（㎡）：252347.29

起拍价（万元）：600182

楼面起始价（元/㎡）：23784

出让时间：2021年2月23日

地块要求：

5%保障房

100%全装修

70%以上中小套

住宅套数下限470套

地上建筑限高120米

02-01A地块内综合设置交通枢纽一处，与商办建筑复合开发，交通枢纽占用底层面积6900㎡；

02-01A地块内应设置建筑面积不少于2560㎡（计容）的公共服务设施，建成后权属无偿移交浦兴路街道办事处。

不盘不知道，一盘吓一跳

芜湖鸠江区有5家楼盘备案价都进行上调

今年是芜湖楼市群雄逐鹿的一年，多个重磅纯新盘接连上市，竞争非常激烈！更扎心的是，不少楼盘在销售过程中，也默默上调了备案价。

我深扒了2021年以来芜湖新出备案价，据不完全统计，鸠江区有5家楼盘都曾上调过备案价，其中最高上调2580元/㎡，按照购买100㎡的住宅，买房成本增加25.8万。

◆ 鸠江区有5家楼盘上调备案价：

伟星政务壹号 上调948元/㎡：

今年1月伟星政务壹号3#洋房的备案价格出炉，毛坯备案均价15103元/㎡。

7月26日，伟星政务壹号2#洋房的备案价出炉，毛坯备案均价16051元/㎡，备案均价上调948元/㎡。

保利时光印象 上调546元/㎡：

今年1月保利时光印象Y13#洋房的备案价格出炉，毛坯备案均价11964元/㎡。

5月30日，保利时光印象Y15#洋房的备案价出炉，毛坯备案均价12510元/㎡，相比之前备案均价上调546元/㎡。

碧桂园望江来 最高上调1162元/㎡：

3月碧桂园望江来公开了23#洋房楼的备案价格，毛坯备案均价12902元/㎡。

随后我查阅资料看到，项目在去年年底备案的21#洋房的毛坯备案价为11739元/㎡，价格上涨了1162元/㎡。

今年3月，碧桂园望江来10#洋房的毛坯备案均价13172元/㎡。

到了5月，6#楼的毛坯备案均价为13642元/㎡，价格上调了470元/㎡。

大发上坤铭悦四季 上调2580元/㎡：

大发上坤铭悦四季作为今年的一匹黑马销售速度非常快，今年3月公开的高层备案价，毛坯备案均价为12499元/㎡。

相比之前高层的备案均价上涨了2580元/㎡，涨幅明显。据了解，项目首批次开盘，当时高层单价8500元/㎡起，不得不感叹首批买入的业主赚大了！

伟星万科东方珑胤台 上调900元/㎡：

伟星万科东方珑胤台是万科与伟星房产联合打造的产品，前段时间已经完美收官了。今年4月，珑胤台11#洋房装修备案均价为18699元/㎡。

与今年年初的备案价格相比，上涨900元/㎡。

不光是鸠江区，弋江区也5家楼盘上调备案价

买房成本增加几万至十几万

盘完鸠江区我们再来看看弋江，作为芜湖十分强劲的区域，滨江板块、大学城板块、元亩塘板块都是热门置业区域。

◆ 弋江区有5家楼盘上调备案价：

伟星印江澜 最高上调1382元/㎡：

今年2月伟星印江澜31#高层的备案价格出炉，装修均价16201元/㎡。

8月17日，伟星印江澜32#高层的备案价出炉，装修备案均价17583元/㎡，相比之前备案均价上调1382元/㎡。

从5月和10月伟星印江澜的备案价来看，也是上调了251元/㎡。

港龙湖山映 上调614元/㎡：

今年2月港龙湖山映28#小高层的备案价格出炉，毛坯均价8486元/㎡。

9月22日，项目29#小高层的备案价出炉，毛坯备案均价9100元/㎡，相比之前备案均价上调614元/㎡。

美好首玺 上调332元/㎡：

美好首玺作为大学城板块唯一在售的新盘，基本上逢开必罄。今年3月，项目18#高层毛坯备案价为13368元/㎡。

10月底项目加推的19#楼毛坯备案均价为13700元/㎡，相比前期价格上调了332元/㎡。

春江明月 上调244元/㎡：

今年7月春江明月塘前46#高层的备案价格出炉，毛坯均价12322元/㎡。

到了10月底，项目42#高层的备案价出炉，毛坯备案均价12566元/㎡，相比之前备案均价上调244元/㎡。

万华南湖春晓 上调1694元/㎡：

万华南湖春晓位于城南奥体板块，首次开盘半年左右就即将清盘。项目3月公布6#楼备案价格，装修均价16596元/㎡。

与去年年底的2#楼备案价格相比，上涨了1694元/㎡。

5月5日上海发布嘉定区5月4日（0-24）时确诊地址明细

上海新增确诊病例261例和无症状感染者4390例，其中嘉定区新增4+211例

爱特路68弄，

宝安公路3136弄，

宝安公路3799弄，

北管村，

曹安公路1991号，

曹安公路2883号，

成泽路385弄，

大裕村，

德园路955弄，

东环路129弄，

方陆路470号，

方泰村，

丰庄西路558弄，

高潮路621号，

海波路333弄，

海波路830号，

鹤霞路111弄，

鹤旋路500弄，

华江路136弄，

华江路553号，

华江路726弄，

嘉峪关路379弄，

嘉峪关路380弄，

金鼎路2388弄，

金沙江路2823弄，

金园六路451号，

金园一路1359弄，

金园一路22号，

金园一路96号，

金运路199弄，

金运路766号，

金运路768号，

科盛路1065号，

李家村，

联群村，

绿环路188号，

绿菊路300弄，

南辅路200号，

曲江路99弄，

沈徐路129弄，

双单路65号，

双单路817弄，

双单路德立路工地，

铜川路2655弄，

望新村，

五四村，

新源路587号，

星华公路642号，

星火村，

裕丰路399号，

园区路301弄，

云屏路518弄，

众仁南路79弄。

新能源汽车到底有多火爆？看看一月份汽车销量就知道了！ 今天出炉的销量数据中，新能源汽车逆势大卖，超乎想象！ 其中蔚来汽车交付了7225辆，同比增长352.1%；小鹏汽车交付6015辆，同比增长470%；理想汽车交付5379辆，同比增长355.8%。这三家新能源汽车企业的1月销量都同比大涨了3.5倍以上，创下月度记录。

要知道去年一整年，蔚来才卖了43700多辆车，小鹏才卖了27000多辆，理想才卖了32600多辆。 而若按照目前这个涨幅，今年他们的销量将都突破15万辆。 本来还担心受特斯拉大幅降价影响，蔚来、小鹏、理想的销量会大幅下跌，没想到不但没有降低，反倒创出新高。 看来，越来越多的人开始青睐新能源汽车和国产品牌了。新能源汽车也将是大势所趋！看来，这几个公司的股价还要继续大涨了。

不过，在欣喜国产汽车大卖的同时，也要正视差距，毕竟特斯拉去年销量达到了50万辆，今年目标则是75万辆，而据说元旦降价当天就卖了10万辆。此外，马斯克近几天在接受记者采访时，更是夸下海口，说未来的销量目标是年产2000万辆；不管这个牛逼能不能实现，起码人家敢吹出来，而且据说马斯克以前吹过的牛逼还都实现了[捂脸]。 所以，国产车企还是要奋力加油，拿出自己的优势，追赶超越，实现弯道超车。

今天，厦门市发生了一件令人值得深思的事情！每平方米2.7万元！市中区最大社区——鲁能领秀城一套法拍房被5个人疯狂加价138轮！这套法拍房为什么如此抢手呢？快来看看吧！#厦门头条#

今天上午厦门市中区鲁能领秀城——漫山香墅麓府小区一套法拍房拍卖，不仅吸引了7300余人围观，并且有168个人对这套房子感兴趣，最后5个人参加拍卖，经过了138轮的竞争，最后这套房子以470万卖出去了！仅仅比市场评估价低7万元！

这套房子位于一栋12层小高层上的9楼，属于电梯洋房上的好楼层，房子是一套175平方米的大平层，包含一个29平方米的地下停车位！

这套房子的起拍价为429万元！市场评估价格为477万元！市场评估单价为每平方米2.72万元！这个价格包含了评估价为21万元的车位！

这套房子以470万的价格卖了出去，单价每平方米2.7万元，和市场价十分的接近！

可能这套房子受到人们欢迎的原因在于以下几点：

第一这套房子户型和位置都很不错，毕竟大家都喜欢洋房大平层！

第二这套房子是一套准新房，没有装修过，是一套毛坯房，没有人住过的房子，就相当于一套现房，买了以后就可以直接装修入住！

第三这套房子虽然有两次抵押，但是这套房子已经腾空了，相比较于其他有人居住的房子来说，降低了法拍房的风险！

第四套房子临近幼儿园、小学、初中，教育配套齐全可以享受到九年一贯制教育！

第五这套房子临近贵和购物中心，作为市中区最大的社区，周边生活配套齐全，生活便利！

大家有什么其他的看法吗？鲁能领秀城——漫山香墅麓府这套房子的价格值不值呢？买房的人是买贵了还是捡漏了呢？欢迎大家留言讨论！