要比就把燃油车和电池车从购买到报废所有的费用加起来一起比。只把油费和电费来比就是耍流氓。
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《亲切自然的ping拍视角》 人的眼睛大多数时间都是ping视前方的,因此ping拍也是用得最多的视角,拍出的相片最符合人眼视觉习惯。所谓ping拍,就是和被摄对象在同一水ping线上进行拍摄,好处是被摄对象不容易变形,保持最本质的形态,使人感到ping等、均衡、亲切。但在利用ping视拍摄手法时,因为纳入到画面中的元素较多,容易导致主体不突出,因此要特别注意将主体安排在画面最引人注目的位置。(原创作品)
我的目前没有发现这个问题了,并且解决了我的跳ping问题[吐舌]

正经的折耳猫
分享一个iOS最近的更新,并且算是破案了。之前有用户分享16.1会显示WiFi断开链接,应该是大多数人没有遇到。还有一种表现出来的是,WiFi不稳定,会跳ping。16.1.1推出后亲测,目前再无跳ping现象,不是路由器或者网络问题。有需要的可以参考一下
最近被烂尾楼霸ping了我看到一个实用的转了过来
蚂蚁说法
优质社会领域创作者
“钱是打给开发商的,凭什么要我还!”福建福安,一女子用多年的积蓄,在某开发商处购买了一套商品房,谁曾想到,没过多久她买的楼盘就停工成了烂尾楼,而且一直没有复工的迹象,还了两年房贷后,女子终于忍不可忍,将开发商和银行告上法庭,要求解除购房合同,不还房贷。

这套房子是陈女士结婚后,和丈夫一起买的新房,购买时间是2014年5月,首付21万余元,贷款了44万,合同上约定的交房日期是两年后,2016年9月30日。 当时烂尾的楼盘还比较少,陈女士根本没有想过,自己买的房子会烂尾,结果呢?还没到交房时间,楼盘就突然停止施工。最开始,陈女士还抱着希望,觉得开发商会想办法解决,恢复施工,但事实证明,陈女士错了,直到她到法院去起诉,涉案楼盘都没有复工。 司法解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持。 具体而言,只要开发商延期交房的时间,超过三个月,陈女士就可以要求解除合同,结果不出所料,陈女士起诉到法院后,法院支持了陈女士的诉讼请求。 注意,陈女士买房子时,除了和开发商签了购房合同,还和银行签了按揭合同和抵押合同,法院在判决解除购房合同的同时,也一并判决解除了按揭合同和抵押合同。

对于解除购房合同一事,开发商没有意见,但是,对于解除合同后,银行发放的贷款,应该由开发商一方还,还是由开发商和陈女士共同承担连带责任,银行有不同看法。 银行表示,陈女士买房子时和银行签了借款合同,并以房产作为抵押,签了抵押合同,根据合同的相对性原则,借款合同和抵押合同解除后,王某需要承担连带还款的责任。 对于解除合同后,银行还要自己继续还贷一事,陈女士不服,当即表示不同意,贷款是直接打到开发商账户上的,又没给我,凭什么要我继续还房贷? 从法律上讲,陈女士要不要继续还房贷呢? 民法典规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 通俗地讲,就是合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,合同的双方互负返还义务,无法返还就赔偿对方损失。

对此,陈女士、开发商和银行三方都没有异议,合同解除了,应该退还嘛,问题是,应该由谁来还呢?开发商两手一摊,银行你别看我,我愿意还钱,但关键是我现在没钱,于是银行把目光锁定在陈女士身上。 陈女士不同意继续还贷,并拿出了商品房司法解释。该司法解释规定,商品房买卖合同被解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息,分别返还担保权人和买受人。 陈女士认为,司法解释说得很清楚,贷款合同解除后,应该由开发商退还收受的购房贷款。 但是,从法律上讲,银行的说法也有道理,借款合同上写的是银行和陈女士的名字,根据合同相对性原则,合同解除后,陈女士也要承担返还义务。 最高法在审过的类似案例中表示,在购房人没有取得所购房屋,亦未实际占有购房贷款的情况下,银行要求购房人归还贷款,加重了购房人的责任,明显不合理,应认定为无效条款。

最终,最高法以违反公平原则,判了银行败诉,支持了购房人的诉讼请求,回归到本案,本案的一审、二审都支持购房人的诉讼请求,但银行不服,又申请了再审。 最后,再审法院审查后,让银行失望了,因为再审法院认为,一审、二审的判决没有问题,按揭合同解除后,应该由开发商还款,购房人不用继续还贷! @蚂蚁说法 对于这件事,你怎么看?关注热点问题,探讨人心与法律。………………………………………头条热榜 #头号周刊# #福建# #楼盘逾期未交付 法院支持业主不还贷#
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