健康资讯 30年前卖掉日本东京的地皮可以买下整个美国，30年后我们的房地产总市值突破460万亿人民币，足以买下整个美国、日本和整个欧洲！
为什么近年开始对房地产的容忍度越来越低，因为我们深知10次金融危机9次都是房地产引起的，避免下一次危机出现在中国，我们不得不进行房地产扩张的限制
一线房子泡不泡沫我不敢下定论，2线以下的房子几乎都是泡沫，人均两套的县城，房子如葱，马云说未来最便宜的是房子，我认为说的不是没道理，看看鹤岗的房子，十万八万可以买一套了，连建筑价值都没
房子是否泡沫不在于房价高低，在于人口结构，一个县城人口十年净流出，城中清一色的学生、老人，几乎提供不了任何工作岗位，没产业，年轻人除了考公务员没有任何出路
这样的城市疯狂扩张房地产，县城2～3公里是碧桂园最喜欢拿地的地方，买个菜还有几公里路，入住率10%不到，这样的别墅、住宅不是泡沫是什么
房子价值不应直接跟建筑价值挂钩，还与周边的医疗、学校、交通、人流量挂钩，贵不一定有泡沫，便宜也不是价值，目前最不看好18线小县城的洋房
我们房子不少，人均一套都不为过，空置率高得吓人，我们少的是稀缺房产，超大城市的房产太少，拿深圳举例，人口2500w的城市，提供的商品房区区200w套
我认为目前要紧的是要解决就业，去杠杠不是一刀切，砍去开发商的杠杠固然重要，把大城市的落后产业引入周边城市，带动周边地区的发展，让小城市也能有就业机会，当地就业，当地安家，而不是一昧发展超大规模城市
在谈论粤港澳大湾区发展时，深圳被提到28次，广州28次，相续的时东莞、佛山，基本发展越好的获得的资源越多，马太效应，强者恒强，我觉得最应该提名的是粤北、粤西、粤南一带，均衡城市发展
