上海中式别墅庄园，上海稀缺中式庭院附一房一价表

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1、上海中式别墅庄园：上海稀缺中式庭院「浦开江南里」附一房一价表

楼盘名称：浦开江南里

房屋总套数：248套 已开盘186套 「剩余62套」可以私聊

位置：浦东新区科苑路与龙东大道交汇处，汤臣高尔夫5期对面

房屋类型：中式别墅

环线：内中环

户型：4房2厅4卫，4房2厅5卫，5房2厅5卫，5房2厅6卫，6房3厅7卫，14房6厅8卫

装修：毛坯

车位数：830个

交房时间：2023年初

容积率：0.7

开发商：上海浦东土地控股有限公司

学校：上海市实验学校东校，上海市进才实验小学，进才实验中学，张江集团实验学校，耀中国际学校

房源户型分布：

190m²（38套）

230m²（89套）

280m²（92套）有

350m²（26套）有

550m²（2套）

1200m²(1套）

如图所示：

地名使用批准书：

航拍效果图：

户型图：

190平4房2厅2卫

230平4房2厅5卫

230平5房2厅2卫

280平5房2厅6卫

280平5房2厅6卫

350平5房2厅6卫

350平5房2厅5卫

550平6房3厅7卫

14房6厅8卫，1200平楼王

一房一价表：

实景效果图：

2、上海中式别墅庄园，上海800治愈系别墅

日式的素雅在当下越来越受欢迎，在繁忙而喧嚣的都市生活中，一处宁静与舒适的自然之所，一种闲适、随性的生活意境。

本案位于上海，是个幸福的四口之家。屋主比较喜欢简单而开放的空间，同时，他们也希望能够随时看到2个孩子的一举一动。

设计师以日式的自然、禅意与现代的简洁有序为空间依循，以木元素为媒，温润质朴、静冶无华，让设计略过繁杂空泛，直面生活，自在适情。

利用房屋原始结构自然形成的凹口做端景台。纹理鲜明的木饰面与透光不透视的纱绢隔断，虚实相伴，营造朦胧悠远的氛围感。引人注目的蓝色系艺术画，朦胧的笔触感，诉说着关于房子里的点点滴滴。

通过大面积落地窗，让内外部空间相融合，不仅“引景入室”，还让空间内外的人可以随时对视、交流。

温润木色 通透随性，高挑空的房屋，给客厅带来更加开阔的视野。

落地窗犹如住宅内部与外界的天然“界面”，时刻放映着彼此的景致。充沛的阳光透过树叶洒落屋内，斑驳的光影为空间增添了一抹灵动的装饰，赋予空间明暗的乐章。这些都是基于屋主对生活的描绘与憧憬才得以实现。

设计从来不是炫技，一切只从屋主的需求和实际生活的场景出发。舍弃了电视墙的传统布局，将素雅的沙发与木质书柜结合，形成了一个可以容纳上千本藏书的图书馆。在这里，大人可以和孩子一样席地而坐，享受属于自己的阅读时光。

这里承载着一家人的感情与记忆，一书一叶，一桌一椅，都记录着这个家独一无二的气息。

延续空间通透、自然的主题，以优雅流畅的动线，若有似无的边界，构筑独立且紧密的开放式活动区域。

设计师反复推敲精算开窗大小，模拟光线进入室内的场景，最大程度地优化采光，让西餐厅享有最佳的观景，充沛的阳光以及最开阔的视野。

背靠绿植景观，枕自然而居，透过大大的落地窗感受四季的变化。感受最美的闲暇时光。

生活的仪式感在这里展开，超长的餐桌使一家人即使身处同一空间也能互不干扰，各据一方。

为避免材质重复造成视觉疲劳，将木饰面与纱绢结合用作餐厅墙面装饰。顶面木饰面格外突出，与原本的顶面形成高低的层次落差。

木质圆桌既是品尝人间风味的欢乐场，也是家人朋友们休闲聊天的享乐地。围合的餐椅及旁边的储物柜均以最本真的姿态，赋予全屋自然富有质感的底色。

餐桌上的零散摆件不经意间表达出对生活的悠然。

拾阶而上，将原本直角墙面打磨圆角，顺势延展石材台面，颜色鲜艳的红色装饰艺术品成为视线焦点。

起居室不仅仅是一处休憩的角落，也是一家人交流娱乐的小天地。简单的沙发、矮几、休闲椅，勾勒出落地玻璃窗前阳光倾洒时的起居状态。

空间内的宁静谦和与窗外的悠然景致悄然相应，为生活增添无限诗意。闲看花开花落，坐观云舒云卷，慢享惬意时光，细品生活意趣。

木饰面完美包裹着整个空间，舒适柔软。线条与块体的拼接塑造出空间的秩序感，形成富有节奏感的视觉效果。温润的木色释放出素雅、静谧的空间气质。在这里总能得到身心放松，达到最理想的生活状态。

三层保留了原始的三角顶结构，以原有的屋顶形态为基础，梁木巧妙勾勒出了天花板的独特造型，可见设计师独特的巧思与匠心。

丝带般飘扬的楼梯蜿蜒进入地下室，以几何块雕塑的沉稳静态对应水景锦鲤的灵动，动静呼应，为空间带来生动的呼吸感。

鱼池入室内是一个大胆的尝试，随着水面的波动，室内满是光影律动。自然的气息与日常交汇，组合出一个趣味怡然的生活场景。

一间茶室，一隅宁静，品一盏清茶，纵情于山水，是国人骨子里的诗意情怀，也是简单生活的脱俗意境。

一侧的天窗似月辉轻洒，描绘天光之色。天井处做了内景观枯山水，把自然光景引入室内。空灵澄澈中对景品茗，茶香萦绕间随意闲谈，自是一番惬意。

茶室设计以简洁的线条与澄净的材质，亲切平和地呈现温润而安然的理想生活形态。简朴的原木茶桌、方凳，苍翠的盆景虽是现代语汇，却流露出雅致古意。

茶室、健身、台球及酒吧组成了一个自由的家庭活动空间，也是会客娱乐空间。开放式的格局将功能与动线巧妙地契合，十分流畅。

设计师通过硬朗灯光与几何线条的勾勒，表现一种无界伸展的空间体量感。井然有序的木饰面带来视觉上的多维立体感。宛如影壁般的背景墙将茶室的宁静与其他区域的热闹完美分割，互不打搅。

作为私宅室内空间，追求“个性化”和“纯粹性”并不矛盾，设计师希望设计是简单和纯粹的。设计师不能完全替一个屋主做全部的生活，但设计师能提供一个良好的基础，为在日后的生活当中创造更多的可能性。

空间跟人一样，每个空间有不同的优点和缺点，屋主也有不同的职业和性格。能够体现屋主气质的，是生活中无数个生活小氛围组成的。当屋主的“个性”跟作为设计师提供的这部分纯粹的设计基础相结合的时候，才能真正创造出一个完整的精神场所。

关于项目设计师

上海东方美居设计 魏唐

个人荣誉

国家注册室内设计师（高级）

WAD世界青年杰出设计师

上海十大杰出设计师/亚太高级设计师

代表作

华润外滩九里；玫瑰园；嘉年别墅；环球J；静安寺精品店；名都古北；同润玫瑰园；碧云尊邸

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