据人民网报道,近日,人民银行,银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。住建部部长表示,对购买首套房的要大力支持,并且对2023年住房城乡建设工作充满信心,对房地产市场企稳回升也充满信心。
房地产对于我国的经济重要性不言而喻,房地产的链条长,涉及面面广,其产值占到我们总GDP比重差不多为7%,加上建筑行业占到14%,土地出让金和房地产相关的税收占地方财政收入接近一半,而城镇居民家庭资产,有6成以上是以房地产的形式储存着。
以前房价低,土地财政不怎么好的时候,很多地方的一些公务员,老师的工资都发不下来。现在我们看到城市的马路宽了,路修的漂亮了,绿化也搞得很好了,很多人能够就业了,我们收入也比过去高了,实际上房地产做了很大的贡献,解决了海量的就业,也增加了地方的税收。
我们也可以看到跟房地产相关的行业,有建筑装修,家居建材,家具家电,物流等行业,在农村,差不多至少百分之五六十以上的人,都是跟从事跟房地产有关工作的。
就前不久,中财办解读经济工作会议精神明确说了,2023年将支持发展吸纳就业能力强的产业和企业。很多一些暴利行业或者高精尖的行业,远水解不了近渴,或者盘口太小,回报周期太长,惠及到的人和产业太少了。
所以房地产在相当长时间一样会是我们的支柱产业,虽然房价暴涨时代已经过去了,比如说像过去的08年09年,还有16年17年房地产动不动价格翻倍的情况可能已经过去了,但是平稳可持续发展的房地产,应该是以后的主流。