健康资讯 京东金条逾期第八天
今天接到催收电话，我把情况如实说了，现在没有钱还，等有一点点钱了，我会还一部分的，催收说你确定不还款就给你发律师函，要走法律途径，问我能承担的起吗？你要起诉就起诉吧，我虽然现在欠很多钱，我不相信法院会不让活，就是协商慢慢还钱而已，还是要挣钱，加油
房子断供被法院拍卖了，我能收到拍卖余款吗？
终于扛过了漫长的疫情活了下来，之前房子断供被法院拍卖掉了，又开始了心酸漫长的讨债之路……
老子又没赚你的钱，你的房子价格拍卖低了，你有本事去找政府呀！我低着头蹲在法院门口安静的排着队，带着双层的口罩把耳鼻封的严严实实喘着粗气看着像菜市场川流不息的人群、耳膜里又回想起了之前当值法官对我怒吼着的声音。这句熟悉的话都听了1年多了。之前我全家居住的房子在断供后被法院拍卖掉了，当初我还一直庆幸着房子是被7折拍卖掉的，除了还给银行的按揭款，心想着拍卖款还剩下60多万可以拿到。计划着拿到钱后，第一时间赶快把剩下的钱还给父母给的房屋首付款。
你是杨思国吗？我在接通一个陌生电话客气的回答是的。我是区法院执行局的，我姓郎，你是不是给12368打电话反映你房子被拍卖没拿到钱的问题？我这边现在按照工作流程的要求，三天之内必须答复你。你具体有什么事情？郎法官，你好！我热情的在电话里回应着。我的房子在两年前被贵院拍卖掉了，至今还没有收到贵院的拍卖余款。
郎法官：你怎么这么久还没收到钱？是不是在法院还有其他案子没有了结？你的房子是被我们拍卖掉的吗？你有没有记清楚？怎么还会有剩余的拍卖款？
我：郎法官，您好！我的房子两年前被贵院拍卖掉的，目前还剩余60多万的拍卖余款至今还没收到，我在法院没有任何经济纠纷。
郎法官：执行你案子的法官是谁？
我：我的案子经过好几个法官立案，我之前找过立我案子的朱法官，苟法官，还有熊法官。这2年来我每隔段时间会来法院。
郎法官：你说的那个朱法官又调离岗位了，你说的苟法官和熊法官也早就不在了，你难道不知道吗？
我：我是知道呀，因为我的案子经常换人，所以我每个月都会去贵院。他们都说我的案子经常换法官，具体情况要等接手的法官重新办理。所以转到民事局了，之后再会安排其他法官接手我的案子。
郎法官：我是不了解你的情况，先等我调查。到时候你就打这个座机号码来问就是了。
我：好的，非常感谢郎法官！
郎法官：你是怎么知道打12368电话的？
我：我是打听到了这个电话可以解决我的问题，我的房子被拍卖后，15个工作日必须收到剩余的拍卖款。
郎法官：是哪个告诉你的哟？
我：这个是国家法律规定的！
郎法官：那你先等我们调查清楚之后再说吧，耳膜里传来了电话嘟嘟的声音。
等了几天法院的调查时间，我按耐不住激动的心拨通了法院的电话。
我：您是郎法官吗？
郎法官：你是哪个？
我：郎法官，您好！我是上次给您打电话的杨思国，上次咨询您，我的房子被贵院拍卖后。剩下的余款大概什么时间能拿到？
郎法官：原来是你呀？你这样吧，明天有时间来我们这里一趟找我。
第二天，我一大早兴冲冲的去了法院。在法院门口验证了健康通行码，提交了身份证原件，忐忑的通过了熟悉的安检门。看到了了大厅里那熟悉的为民主服务的5个金色的大字泛着夺目的光辉！
郎法官：你就是杨思国吧？我这边已经问过了，我唯唯诺诺听着法官说的每一个字。
郎法官：经过我们的调查，你的房子被拍卖后，是还剩那么一点点钱。
我：郎法官，我大概什么时间能拿到钱？
郎法官：你的案子都换了5个法官了，而且拍卖人目前还没到我们法院来签收房的确认函。
我：我的房子都被拍卖2年了，拍卖人把房子过户后，都在里面正常居住快2年了。而且人家都生了二胎了。这么久的时间，贵院不会都没通知拍卖人来签收房确认函吗？
杨法官：你说的情况也可能属实吧？但是你的案子中间换了5个法官，你说的情况，我们还得去调查调查。
我：那大概需要多长的时间？
郎法官：我们会打电话给你。
未完待续……
最高法院：实际施工人主张工程款的，需要证明其实际履行情况，应当对其实际投入工程的资金、设备、材料、人工等事实进行举证。作为分包部分的施工人，理应掌握工程量清单、现场签证单、施工日志、确认函等书面文件，但其未能提交相应证据，造成案涉工程造价难以计算。
关于“保证金”是否应退还并支付逾期利息问题。根据《内部工程承包协议》的明确约定，在建设方的总承包合同主要条款有所修改且戚雪锋无法接受的情况下，斯学江才负有退还“保证金”的合同义务。从本案已查明的事实来看，戚雪锋对案涉工程已施工完毕，以实际行为表明并无拒绝承建工程以及相关条件的情形，亦未提交证据证明本案存在双方约定的应退“保证金”的事由，故戚雪锋主张退还保证金缺乏合同依据。另从合同的具体约定判断，案涉“保证金”的法律属性并不明确，亦非工程质量保证金，戚雪锋主张斯学江自工程竣工之日退还并支付逾期退还的利息，缺乏更为充分的法律依据。故戚雪锋此项上诉请求不能成立，本院不予支持。
案件索引：（2021）最高法民终1268号
#建设工程法律实务# #建筑房地产法律圈#
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实际施工人权益保护
本人承诺：任何机构、个人事件都不会影响我完整履行此次合作的全部内容。
肖战走到我们面前有多难，这是20年的时候甲方的朋友圈，确认函是2019年5月的时候……
在襄阳如何办理“商转公”业务？
【襄阳商转公基本条件】
商贷还满一年，取得房产证，房子坐落于襄阳市区(高新区、襄城区、樊城区、东津新区)，公积金正常缴存。
【商转公资料准备清单】
1.在不动产中心出具商转公房子正式抵押银行证明。
2. 借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(离婚需提供离婚证，离婚协议原件及复印件)。
3.借款人夫妻双方近6个月工资性银行流水(工资大于 5000在税务大厅打个税证明)。
4.借款人夫妻双方信用报告(地址:南湖广场中国人民银行)。
5. 申请人所购住房《湖北增值税普通发票》或《销售不动产统一发票》(购房全款发票和契税票原件及复印件)。
6. 原商业贷款借款合同原件及复印件。
7. 申请人商业贷款已取得的《不动产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》原件及复印件(全本整页缩印)。
8.借款人银行借记卡(还款卡原件及复印件)。
9.借款人户籍、工作地及购房所在地房查(房查以家庭为单位，18 岁未成年子女也必须提供，在房管部门提供)。
10.贷款行出具的“同意还款确认函”及“商业房贷还款计划"，提供资金证明(原商贷还款卡余额回执)。
11.异地公积金需提供异地公积金缴存班明及异地公积金微存明细,社保缴存证明及社保缴存明细。
芜湖发布规范商品房销售现场公示，对公示内容做出了详细规定，其实最重要的还是看商品房预售许可证（有这个证说明前面的营业执照、施工许可证等肯定都有的）、学区确认函（关注下学区还是很重要的、不利因素提示（这个还是靠自己）、预售资金监管账户（购房款包括定金、首付款、按揭款都需缴存到该账户）。
同时也发布了购房提示，重要的是第一条中的全装修标准，这个购买全装修的业主一定要注意喽，坑很多，看仔细了。
第三条，未取得预售许可证的情况下，不允许收取任何费用，认筹金、排号费等。这个实际收不收大家都懂，不过是挂羊头，卖狗肉，让第三方代收来躲避检查。
第四条，我感觉这条非常重要，销售员对购房者的承诺可写入合同，这个在以往的相关文件中，几乎没看到过。不过，这个实际操作过程中，人家愿不愿意写入合同，真不好说，毕竟现在是卖房市场。#芜湖头条#
下级向上级询问问题，当上级对此进行答复时，应当使用什么文种
#每日一速记#下级答复上级的询问应用“报告”，上级答复下级的询问则应用“函”。
“通知”是知照性文种，是把上级的工作意图、要求告知下级并要求下级依照此办理，显然不能用于答复下级的询问事宜。
“批复”虽然是答复性文种，但它答复的是下级的请示，批复的内容包括批准、确认或否定，以及提出一个新的决策，而不是一般常规性的说明与回答，它所针对的是下级报上来的“请示”，而不是带有询问性质的“函”。所以，不能用于答复下级的询问事宜。#公文写作#
#聚焦广西三农#【公开！广西22家入选的“全国农产品包装标识典范名录”】
近日，农业农村部农产品质量安全中心发布了《关于公布2021年全国农产品包装标识典范名录的函》，确认323家农产品包装标识设计、生产、加工、应用等单位纳入2021年全国农产品包装标识典范名录。其中，广西入选了22家农产品企业的包装产品，这里面有没有你熟悉的农产品包装呢？戳图看看，评论区告诉我你最中意哪款农产品包装吧！
来源：广西农业农村厅新媒体
#合肥头条#合肥融创长江壹号开发商与业主协商未果！开发商：建议走法律途径！
一:虚假炒作学区相关
1：现在划分的学区与开发商承诺的学区不符的问题 ：
融创答复:不存在虚假宣传，欢迎走法律途径。
2：J地块与K8学区不一致的问题：
融创金总:以最后一栋学区确认函为准，同一个小区J/K地块为同一个学区。
融创徐总:只能保证今年同一个学区。
二：装修偷工减料相关
融创答复:安装合同约定来，不存在开发商违约。
三：连廊安全隐患相关：
融创答复:无法解决
四:公共区域问题：
融创答复:仅增加休息椅，修改儿童娱乐区五:物业费问题
融创答复:无论房主是否收房和房屋质量问题如何，以交房通知书为准，次月开始收物业费，且费用不变。
五：:房产证问题
融创答复:安装合同约定时间:180天以内。
六：收取房产证代办费问题
按揭贷款买房必须委托融创办理，需要交房产证代办费 而全款买房的，可以委托其他机构办理。
由此看来融创对此并不在意，也没拿出解决态度，融创也是大品牌，在合肥也有很多盘，不能因长江一号这个盘给融创品牌抹黑！
希望给广大业主一个满意的答复，毕竟买房不易，普通人一辈子的心血！！
昂贵的加拿大邮费:花20加元寄出了小朋友的健康卡确认函，只为了赶上1月5日截止日期。
我理解加拿大人工贵，快递配送费高，但特快公文类邮件，在市内次日配送费，也超人民币100元，还是吃惊。其中基本邮资13加元，燃油费4加元，其他15%就是联邦和省税费。
市内平邮，邮资约四五加元，但投递到个人邮箱可能需要四五个工作日。
