健康资讯 别幻想大规模的降价来救市啊，为什么呢？南京放开了限购，外地人买房不要社保，无锡，苏州，南京，已经把二手房的首付降低到四成了，宁愿把限购放开，把首付降低到最低，房贷利率降低到历史最低，也不愿意降房价，买房人缺的是买房资格和杠杆吗？缺的是钱啊，为什么就不能降低房价呢？房价也看似摇摇欲坠，你像合肥的二手房库存已经达到13万套，现在一个月也卖不了1000套。但也没有看到房价腰斩，人口失均率的下降，口罩带来收入的影响，哪一点都不能支持房价继续上涨。
那为什么房价没有下跌，甚至不能下跌呢？首先，银行是不希望房价下跌的，房价下跌过多就会导致老业主断供，开发商卖房艰难，还不上债务，会引发坏账和金融性风险。其次，老业主买过房的人也不希望房价下跌，你看只要降价，这些闹的一定是老业主。现在老百姓80%的家庭财富都集中在房子上，如果房价下跌，这些资产就会灰飞烟灭，变成泡沫。最后就是地方了，最不希望下跌，如果土地不值钱了，地方财政怎么办？公务员的工资怎么发呢？你看到很多地方已经禁止卖特价房和工抵房了，就是不允许降价，所以你看到现在降低首付，降低利率来推动大家买房子，很少能看到通过降价来鼓励大家买房，维持房价平稳，哪怕房子一个月卖不了几套也得扛着！
