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奉贤2018年公务员(2017年上海公务员)

“你好,你是闫女士吗,我这里是上海市金山区人民法院,你来法院领一下你的38万元……”近日,上海,在外躲债的多年的闫芳(化名)突然接到了一个这样奇怪的电话,刚开始她以为是骗子或者追债的人,她打算挂断电话。

“你好,你是闫女士吗,我这里是上海市金山区人民法院,你来法院领一下你的38万元……”近日,上海,在外躲债的多年的闫芳(化名)突然接到了一个这样奇怪的电话,刚开始她以为是骗子或者追债的人,她打算挂断电话。可是她一看号码,的确号码显示就是法院的电话。

原来在2015年3月,闫芳在购买上海奉贤区某套房产时向银行贷款60万元,贷款期限20年。然而,自2019年2月以来,闫芳始终未按约归还借款本息。银行也无法与闫芳取得联系,遂提起诉讼。诉讼阶段,闫芳始终未出现。

2021年1月19日-1月22日,上海金山法院依法对该房产进行了第一次网络司法拍卖,起拍价80万元,最终以193.6万元成交。拍卖款扣除支付给银行欠款本息、第二顺位抵押权人债权款等款项后,尚有余款近38万余元。

所以,闫芳刚接到法官电话时,十分惶恐,结果,令她意想不到的是法官让她领取拍卖余款的,这一消息对于生活艰难的闫芳来说真是喜从天降。

闫芳的运气可不是所有人都有的,银行贷款还不起了会有什么后果?

银行会在拖延期的一个月内产生罚息;一个月(30以上)以上银行会有短信通知;三个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;六个月以上银行会向法院起诉,法院会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。

征信会受到影响,如果是以公司为借款人,公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录在案。也会影响到下一代的升学考试、报考公务员等。

如果真的出现银行借款暂时还不上这种情况,可以向银行申请延期还贷,就是延长贷款期限,减少每个月房贷还款额。如果延期还款也还不上,可以考虑转让或出售房屋。

像闫芳一样的运气可不是所有人都能有的,所以,借款买房子一定要量力而行,一定要考虑好自身的还款能力。

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