健康资讯 买涨不买跌，可未来三个月，相信房价下跌的人越来越多。
央行公布了《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，对于下季度的房价，14.0%的居民预期“上涨”，低于三季度调查的14.8%，而认为房价“下降”的为18.5%，高于上季度的16.3%。
相应地，人们也降低了购房意愿，未来三个月，16.0%的居民打算购房。
相比三季度17.1%的调查结果，四季度大家的买房意愿更低了，并创下了2016年下半年以来的新低（2016年二季度比例为15.1%）。
这说明什么呢？
目前政策端的措施主要是针对房企，但政策效果的最终判定是需求端的成交数据，需求端的刺激估计接下来是应出尽出，释放购买力。
全国常住人口过千万的城市有18个。
第一名是重庆3000多万常住人口。
临沂是第是14名，常住人口1101.8万人。
其中城镇人口占比为55.06%，
农村人口占比为44.94%。
男性人口占比为51.14%。
女性人口占比为48.86%。
0—14岁的人口数是2584573。
15—59岁的人口数是6270377。
60岁及以上的人口数是2163415。
65岁以上的人口数是1555377。
0—14岁的人口数大于60岁及以上的人口数，说明临沂的人口结构是比较健康的。
市辖区（兰山区、罗庄区、河东区、高新区）的常住人口为365.2万人。
与2010年相比市辖区人口增加106.8万人。
其中兰山区增加人口数是58.6万人。
河东区增加人口数是24.3万人。
罗庄区增加人口数是14.4万人。
高新区增加人口数是9.5万人。
人口正在向中心城区流动，市区的聚集效应进一步提高。
按照目前55.6%的城镇化率来看，距离70%的成熟阶段还有很大的提升空间。
从2016到2021年的房价涨幅比例来看，
三区的涨幅空间都超过了100%，
兰山区的房价涨幅比例最高为171.34%。
河东区的房价涨幅比例为138.99%。
罗庄区的房价涨幅比例为135.45%。
九县房价涨幅比例最高的是费县121.92%。
其他县城的涨幅比例都低于100%。
目前兰山区的均价为12000。
河东区的均价为9500。
罗庄区的均价为7700。
现在买房，你觉得哪里更有价值呢？
北城新区会是你们的终极选择吗？
#临沂头条#
