健康资讯 今年没啥值得说的，庆幸的是自己读了几本书。绝对不敢说自己有啥大的进步，只是相对于以前的自己确实有了一点改变。当然，与别人的差距还是很大的，这需要自己慢慢努力改进和补足。
今年读完的书包括如下：
一、法律专业类：
1. 《知识产权法教程》
2. 《商标法》
二、人文历史类：
1. 《曾国藩的正面与侧面1》
2. 《曾国藩的正面与侧面2》
3. 《曾国藩的正面与侧面3》
4. 《曾国藩传》
5. 《乾隆：政治、爱情与性格》
6. 《大明王朝的七张面孔》
7. 《简读中国史》
8. 《古代人的生活日常》
三、提升自我类：
1. 《自信的力量》
2. 《当下的力量》
3. 《向上生长》
4. 《人性的弱点》
四、人际沟通类：
1. 《学会应酬，半生不愁》
2. 《嘴巴上的晋升》
3. 《如何建立好人缘》
4. 《所谓情商高，就是会说话》
5. 《中国式人脉》
6. 《中国式酒局应酬学》
7. 《职场人脉圈》
正在读的书：
《非暴力沟通》、《语言的突破》、《中层领导的说话处事方略》、《复杂世界的明白人》、《资治通鉴》、《明朝那些事》。
下一步打算阅读的书：
《学会提问》、《金字塔原理》、《关键对话》、《影响力》、《如何阅读一本书》、《影响力》、《社会性动物》、《沟通的艺术》
房价太高了，我2000年房价2000元每平方米，涨到了如今2021年突破1.1万元每平方米，卖了880万，赚720万，我不喜欢一楼，看电视时候路边的人，车辆叽叽喳喳，偷东西也是一楼的多，一楼比高层贵，比中层便宜，一楼花园草变凤凰了，要100万打理，花园产权不是我的，最要命的是南方这边回潮天多，夏天蚊虫叮咬，我皮肤容易长包的人，感觉自己要死在万花丛中了，比较适合老人和孩子，溜阿猫阿狗的，不显得凌乱不堪，老人家不用爬山，一地看见绿化土，中介只会介绍好的一面，只有自己住过了这样花园房子才有所体会呀！万般无奈[大哭][大哭][大哭]
东莞松山湖怎么了，房价要上天啊？某业主在购房群里发信息说，自家有精装修四房出售，160平总价1000万，对应松山湖中心小学学位，带产权车位。
群里有人回应，1000万买东莞干啥？我可以买深圳前海宝中了…
也有人说，松山湖环境好、学校好，有前景，华为中层都好几套房，自己身边有房的又出手了。过几年能涨到十万，到时候没买的肯定后悔。
某房产博主核实，正经松山湖（非“松山湖片区”）为数不多的几个楼盘都有不同程度上涨，锦绣山河、金域松湖、保利红珊瑚等几个热点小区业主抱团涨价。
比如万科虹溪诺雅80平两房，一个月前挂牌价为480万，现在同户型530-550万，涨幅最低50万；97平三房，此前总价630万，现在655万以上；
万科金域松湖129平最夸张，由470万直接涨到570万…
新政一出，业主坐地起价，松山湖房价又坐了火箭，火遍全网。人口净增长量大、资金存量高、购买力强、产业发达的城市，全国也没几座，东莞是典型的一个。而松山湖占了天时地利人和，可能这就是新政出台马上有联动反应的原因吧。
#东莞头条# #东莞# #楼市爆料#
肩负荣光 趁势而上——崇礼区人民检察院召开新年度工作部署会
2月7日，崇礼区检察院召开新年度工作会议，在分析2021年工作短板基础上，结合正在召开的冬奥会和市院工作要点，进一步细化冬奥会保障工作，重点谋划部署2022年工作任务。院党组书记、检察长梁继东主持会议并讲话，院领导班子和中层干部参加会议。
会上，集中学习了各级检察长会议精神和《2022年全市检察工作要点》。随后，各部门结合去年考核成绩，认真分析工作中存在的不足及原因，并紧紧围绕冬奥会保障和崇礼后奥运时代发展需求，就下一步工作厘清工作思路，研究工作举措。检察长梁继东在听取各部门汇报后分别进行了点评，并围绕如何做好新年度工作提出有关要求。
会议强调：要强化政治意识。深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，以党的十九届六中全会精神和习近平法治思想为指导，不断提高政治判断力、政治领悟力、政治执行力。要持续转变司法理念，提升运用法治思维和法治方式开展工作的能力，确保检察工作正确的政治方向。要强化担当意识。把担当作为一种政治责任、一种行为操守、一种思想境界来坚守，勇于担当、敢于担当、善于担当，要充分发挥主观能动性，准确把握服务冬奥的切入点和着力点，立足检察职能，重点从涉奥涉外案件办理、知识产权保护、冬奥村里遗址保护、食品药品监督、涉检信访和网络舆情等方面入手，在服务冬奥上做实做足文章，为冬奥会顺利举办保驾护航。要强化创新意识。要跳出老规矩、老办法、老套路，结合工作实际，紧紧围绕《中共中央关于加强新时代检察机关法律监督工作的意见》，制定切实可行的措施，既要确保工作落地落实，又要形成自己的特色。尤其是在后奥运经济时代中，更要创新检察服务，打出崇礼检察品牌。要强化团结意识。持续巩固政法队伍教育整顿和党史学习教育成果，严格落实全面从严管党治检责任，以党建促队建，激励广大干警悟初心，当表率，让干警在活动中不断汲取精神力量，团结共进干事创业。
梁继东指出，崇礼区检察院将突出后奥运时代发展，勇担重任，不负韶华，为办好一届“简约、安全、精彩”的冬奥盛会贡献检察力量，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开！
东泰禾，单价、租金一向居高不下的社区，成交价竟也这么低了——保利香槟国际，成交分析：
【保利香槟国际】，产权面积45平米，电梯中层，朝南。成交价127万，成交单价28222元/平米。
这套房子于2022年12月成交，环比上个月、年初，少的价格差十几万，多的差三四十万，是市场原因，也是业主扛不住了，价格才会相差如此之大。
保利香槟国际位于东泰禾旁，社区总共44栋，6479户，总高都是30几层，在福州是一个非常大的盘了，社区品质是比较不错的，不过居住起来真的那么舒适吗？
其实不然，我到过这个小区，每栋楼都很高，但是楼间距却不够宽，很多楼低层的住户根本晒不到阳光，甚至高层的住户，日照时间不长，光线也不够好。我个人是比较喜欢光线好，光照足的房子，那么是你怎么选择。
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#大连头条#啤酒厂拆掉盖楼能提振周边房价？马栏能成为第8大商圈？你想多了
最近很多人都在关注位于马栏广场附近的原大连棒棰岛啤酒厂的拆迁，一些视频平台上还有人每天到拆迁工地打卡，记录现在是“拆迁第几天”的。
我看到，一些营销号认为，随着这块地的拆迁重建，该项目将会拉动周边的房价，并会极大提升所在商圈的层级，对于这个说法，我认为不尽然！
现在有一种说法，啤酒厂包括去年动迁的啤酒厂周边区域的小房，也就是马栏市场身后的那块区域，因为地块产权属性的原因，整体拆掉建楼，只能盖40年产权的商住项目，也就是全都是商服用地。
若果真如此，这个项目对周边房价的带动能可就很有限了。
很多人知道商住项目，因为二手房交易税点的问题，与70年产权房产相比，购进后再次转卖要高得多，再加上商住售价本身也不会太高，因此对周边房价带动不会太明显。
2022年8月25日，有媒体公布位于老虎滩路西侧的的一块2909.69平的商服用地1.5亿按底价成交了，这块地在2021年拍了一次，因为是商服用地的原因流拍了，啤酒厂这块地如果真的是商服用地那开发价值就不高了。
还有一点，这个项目并不是直接在地铁沿线，步行至马栏广场地铁B出口，距离最近的地方也得走15分钟吧，如果是临近红凌路的位置，步行时间要更长，所以作为稍远距离地铁房，未来的升值空间更不会太大。
这块区域目前只是平整土地，并没有看到其正式进入“招拍挂”环节的消息，所以到底何时启动也很难说。
目前，大连公认的7大商圈分别为西安路、青泥洼桥、华南广场、高新万达、长春路、和平广场、天津街（根据现状排序），甘井子万达广场虽然开业已经有4年了，但这个区域并没有形成真正意义上的商圈，所以不得算是商圈。
马栏广场自从红星美凯龙撤走后，这个原来曾被媒体认为是强势崛起商圈的区域，在没有了大的商业品牌支撑后，“虹吸效应”明显下降。
因此，失去红星美凯龙的房东益嘉广场，尽管再三挣扎，但招商效果并不理想。
那就会有人出来说了，我看益嘉广场不是挺热闹的吗？一楼还有麦当劳、肯德基、不二心、荟萃楼、喜家得、精点味道、鸣记烤鱼，这不挺好么？
是么？这个9万平米的小购物中心，自从红星美凯龙撤离后，商场内部已经空置2年多了，从目前得到的消息看，尽管一直频繁更换招商团队，但招商效果并不理想。
一直招商效果不好，是找的招商人员水平太菜么？还真不能这么说。
目前，在大经济形势的影响下，别说这个商圈，即使是青泥洼桥和西安路这样的A级商圈，也用不少的商场有空柜。（一直招商未满的福佳和中央大道除外）
传统商圈没落是大势，谁也阻挡不了！一边是不断有管理人员下岗，一边是A级商圈某著名购中等规模物中心招不上中层管理人员，这就是大连传统零售业的现状！充满着无奈与心酸！
马栏这个商圈，自从区域内的第一个综合商场“电业逸彩城”2004年开业以来，商圈定位就一直不高，再加上之后开业的益嘉广场又没有主力百货，所以这个商圈的定位就一直非常模糊。
不相信你问住在其它区域的大连老百姓，马栏广场有什么购物场所？他肯定说，“大沟早市”啊！可能还会有个别人知道“马栏市场”的存在！
一直自恃知名度很高的“大商超市”，在马栏人民心中，都没有大家“说恨还逛的新隆嘉”有份量！
你说说，这样一个农贸市场和早市比主力购物中心知名度都高的区域能算上一个真正意义上的商圈么？
所以，在这样一个区域，除非是把啤酒厂拆了由这块地的老东家华润建“华润万象城”，不然没有主力购物中心引领，也只是口头上算一个商圈，更何况传说已久的“万象城”，一会儿说在华南广场建，一会儿说在星海广场建，可是我们等了快20年了，也没见到“象影”啊！云山雾罩的“万象城”可算把大连商业“忽悠瘸了”！
再说，即使有大购物中心出现，又会有哪个像样的大品牌会进驻马栏商圈啊，这件事听起来就不靠谱！
所以，无论是啤酒厂原址盖大楼，还是指望着马栏成为第8大商圈，都不可能在短期内带动这个区域的房价！
而马栏商圈也错过了成为大商圈的历史机遇，错过了就是错过了，别想着还会有奇迹出现！
建筑学家提醒，买房不想走弯路，牢记这2点：买三不买二，3要4不要，基本不会选错房，避免不可弥补的损失。
最近一直在忙于筹备婚房，在资阳各大楼盘转了一圈，还是一脸懵逼，相信很多首次买房的伙计，应该也跟我一样，只会听售楼小姐姐叽里呱啦地地介绍，选房不知如何下手。
一番猛看房后，我才明白了，买房原来有4个潜规则：
1、买三不买二
现在家庭几乎都是独生子女，在房价只增不降的情况下，一套房都得100来万上下，首付完了，就得做30年的房奴。
可无论经济怎么紧迫，买房还是首选三房，哪怕紧凑型的也好，如果只有2房，即使客厅和房间的空间会宽敞一些，但还是要三房，这样来一个亲戚，或者父母前来帮忙带孩子，也有房间住。
再者，三房会比两房的流动性要好，万一有钱，要置换大面积的房子，无论是出售还是出租，三房都比两房转手快，租金回报率高。
所以说，哪怕经济紧张些，住得狭窄一些，也要坚持买个紧凑型的小三房，最好面积不要超过110平。
普遍来说，二手市场最受欢迎的，大致都是80-110平的小三室。尽管很多家庭，买一套房就是住一辈子，但万一意外，需要卖掉房子解决燃眉之急，不妨多留一处心机。
2、3要4不要
买房要选边户，不要买中户，能选东户就不要选西户房；能买中楼层，就不要选高低两极端；能不选握手楼，就避而远之；能买大房企的住宅小区，就不要买小产权房、公寓房，小房企的期房；能买新楼盘的新房，就不要买二手老旧房子。
现在的楼盘，大多都是1梯2户，2梯4户、5户等，考虑采光，空气的对流，噪音污染等等，如果是中户，自然房子只有一面，而且墙壁都跟邻居紧靠着，或者面对电梯口，难免不了会有暗厨或者暗卫，还得忍受上下电梯，或者隔壁的噪音干扰。
因此，宁可选择左右两边的户型，但东边的户型，肯定要比西边的户型好，避免太阳西斜，家里忍受一个下午的阳光直射，避免夏天火炉式的炙热。
选房时，最好不要选低于4层的楼层，或者顶层楼层，底层和顶层虽然较中层便宜，但弊端很多，小区楼与楼之间的间距不大，譬如握手楼，居家的隐私暴露无疑，而且楼层越低，小区内的人来人往，说话声等等，都能听见，这未免影响睡眠的质量。
同时，哪怕公寓、小产权房、小房企的期房多便宜，也不要贪心，否则后悔莫及。小产权房没有缴纳过土地出让金，国家不会承认，二者购房没有房产证，万一发生纠纷，只能自个儿吃亏。
公寓房，尽管是年轻人的首选，但同一楼层，住户较多，安全和私密性，肯定比住宅小区会差一点，重点是公寓房，不能在城市落户，水电物业、转手水费都比小区贵。一般民用的住宅的电费标准是0.5/度，公寓要1元/度，前者水费是2元/每立方，后者是4元/立方，所以说，长远来看，公寓房要想转手，估计就成为烫手的山芋。
再者，小房企的期房更加不能选，小房企本身资金流无法保障，万一出现房子烂尾，那购房的业主，就等于把钱扔进大海，房子也没到手，钱也没了。
衡量再三，资阳城西的武城锦绣年华，30年的武城集团，老牌房企，小区建筑采用新亚洲风格，融合东方意趣与现代美学，占地172亩，建筑面积约70-120㎡的围合式品质华宅，最大楼间距阔达100m，以生态园林、丰富配套、智慧社区共同构筑360全维度大盘，完全满足居者的心声。
以上就是建筑学家给出的法则，对于购房小白来说，可以当作一定的借鉴和参考。当然，还是那句话，买房还是得根据自身的需求和能力来抉择。
总而言之，买房前多用心，买房后更省心。 #我的锦绣资阳#
22年前，我提离婚，当时，15岁的女儿拉着我说：“爸爸，我们都爱你，你不要丢下我们好吗？”面对女儿的祈求，我不得不狠下心来，因为当时，我已经给了另一个女人承诺。
我答应她马上离婚，这样，她的儿子就可以以我子女的名义进到我们单位工作了。可是，没想到，我用这么大代价换来的感情，付出20多年，却换来一场空。
我叫朱宁，是一个事业单位的中层管理，一个月有5000多的退休金。和二婚妻子结婚20年，我买了3套房子，我一直以为，自己的老年就算拿房子出租养老，也是无忧了。
但，到今年3月，我被继子送进了地下车库居住，才明白，我被人家哄骗了22年。22年前，我们单位的食堂有一位老师傅退休了，顶替他的是他的侄女张香，张香人长得漂亮，虽然当时她也有43岁了，但看起来，就像35岁左右。
有一次，我去外县出差 ，回来晚了，到了食堂，只有她自己在那，我看没有什么吃的了，就想出去外面的小饭店吃一点。她叫住我，给我炒了两个菜，我被她的细致贴心感动了。
从那之后，我们熟悉起来。打饭的时候，她经常把我的碗里埋上肉。我知道 ，她对我有好感。可我是有家室的人，虽然知道她是离婚的，但我也不敢和她走得太近。必竟单位里大家都认识，名声还是很重要的。
那时候张香也谈了一个男朋友，总去接她下班。有一次，在单位门口，我看到那个男的不知因为什么事情对张香发火，还打了她一巴掌。我想都没想，就过去推开了那个男人。
那个男人叫嚣着，要和我拼命，说我和张香有事。第二天，张香来告诉我说，为了我，她和男朋友分手了。从她火辣的眼神里，我读懂了一切。
从那之后，我的心就不在家里了。跟原配开始了吵闹不和。单位里也有传言，说我和张香在一起了。张香也不不讳，每天中午吃饭的时候，她都用娇滴滴的声音叫我，惹得同事们哄笑，她不但不生气，反而有一些洋洋自得。
有一天，张香找到我，说她要回一趟外县的老家，让我开单位的车送她。那天是周五，下班的时候我们出发的，到了她的家，天都黑了。
我把她送到家，想立即回城，可是，她硬是拉着我在她们家吃了一顿饭，吃饭的时候，她对她家的哥哥嫂子介绍，说我是她新处的男朋友。我当时，心里既高兴又害怕。
饭桌上，推辞不过，就喝了二两白酒，张香藏起车钥匙，就不让我离开了。就这样，我在她们家住了两晚周日才和她一起回城。回去的路上，张香就说，要和我结婚。我当时有些为难。
可是，她哭了，她说，如果不是因为自己的儿子，她并不在意那一张纸。自己的儿子都23了，还没有个工作。她希望我们在一起之后，孩子能以我子女的名义到我们单位工作。她说，她并不是想利用我，她是真的爱我，孩子的事，也真的是希望我能帮忙。
我的前妻 ，为人虽然很贤惠善良，但她和张香给人的感觉不一样，前妻更像一个女汉子，张香，在我心里，永远都是那么的有女人味儿。我同意了。回到家后，我就跟前妻提了离婚。
前妻开始的时候，也挽留我，她说，让我好好的考虑一下，是否真的要舍下这个家。我义无反顾。女儿为此很受伤。跟张香结婚后，她的儿子在我的帮助下，顺利的安排了工作。我当时工资不低，都由张香掌管，十几年前，房子不贵，她就张罗的买房子，我当时觉得她一点也不贪财，三套房子都以我的名义买的。
这些年，我把张香的儿子当做自己新生一般，退休之后我就给他接送孩子。为他们买菜做饭。可是，从去年起，身体出现了些问题，不能接送孩子了。张香就跟我吵架，闹着跟我离婚。
我气极了，说离婚也好啊，那就把3套房子分割了，可是这个时候，我才发现，三套都是我名字买的，但产权所有人都是她的儿子。
张香让儿子把我送到了一个500块钱一个月租来的车库里。现在，我住在潮湿车库 内心非常的后悔。我想去找女儿，她还能接受我吗？
@欣然有瓜
抛妻弃女，最终却换来被欺骗和抛弃的结局。能说什么呢？这或许就是因果吧！如果把20多年的爱和精力用在自己的家庭中，那换来的一定是妻贤女孝，老年生活，也不至于如此的落魄啊！
