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云南茶砖#昆明头条#注意！2023年昆明将调整住房公积金缴存基数下限！其中一类区为1900元，适用于五华、盘龙、西山、官渡、呈贡、晋宁、安宁、嵩明等县区；二类区为1750元，适用于昆明所辖其他各县区。 涉及到的昆明小伙伴们可以多留意啦！#云南# #昆明# #公积金头条##缴存基数##头条创作挑战赛# #头条群星12月榜##云南头条##昆明爆料##昆明生活记录##挑战21天在头条写日记##我要上头条##12月打卡大作战#
刚刚，昆明公积金中心通知，2023年公积金缴存基数下限将进行上调。
具体调整为：一类区1900元，适用于昆明市五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区、晋宁区和安宁市、嵩明县；
二类区为1750元，适用于昆明市所辖其他各县及东川区。
2022年，昆明公积金缴存基数下限分别为一类区：1670元，二类区1500元。
对比来看，一类区上调了230元，二类区上调了250元。
【#2023年昆明市住房公积金缴存基数下限将调整#】12月29日，昆明市住房公积金管理中心发布公告称，2023年，昆明市住房公积金缴存基数下限执行标准为：一类区为1900元，适用于昆明市五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区、晋宁区和安宁市、嵩明县；二类区为1750元，适用于昆明市所辖其他各县及东川区。（昆明市委宣传部）
#昆明头条#注意！2023年昆明将调整住房公积金缴存基数下限！其中一类区为1900元，适用于五华、盘龙、西山、官渡、呈贡、晋宁、安宁、嵩明等县区；二类区为1750元，适用于昆明所辖其他各县区。
涉及到的昆明小伙伴们可以多留意啦！
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女，年龄30岁，医科医学院毕业，本科学历，现在梅州市五华县一社区医院上班，工龄2年。身高1.60体重50公斤，
2020年全年收入情况
每个月打卡工资6300元
基本工资3000元，
每月绩效1600元，
公积金1800元（双边）
年底绩效6000。
过年过节+工会福利2600左右。
加上所有杂七杂八，一年总收入9万左右，这在偏僻农村山区这个工资应该可以吗？，毕竟才工作2年，你们觉得怎么样呢？#情感# #2021一起脱单# #我要上 头条#
#昆明头条#
突发情况！各位市民注意了，昆明市住房公积金中心暂停柜面营业3天！
因为五华区护国街道南屏街社区华尔贝大厦涉及到经开区重点涉疫人员的行程轨迹，该人员核酸初筛为阳性，需要对华尔贝大厦1-6层进行临时管控3天，解封时间根据疫情防控指挥部研判后另行通知。
昆明市住房公积金中心发布通知，公积金业中心各机构柜面务暂停3日，线上业务一切正常，工作人员居家办公。
#秋日生活打卡季#
#头条群星9月榜##昆明头条##昆明#突发！11月8日昆明公积金中心业务员发现核酸初筛阳性！公积金中心11月8日至10日将暂停柜台业务办理！中心所在地南屏街社区华尔贝大厦1至6楼将临时封控三天。
拟办理公积金业务的昆明小伙伴们留意啦！不过公积金中心线上业务仍可正常办理呵！
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#秋日生活打卡季#
云南昆明8日新增3例确诊病例和3例无症状感染者。
感染者38：11月4日8:30，从五华区大普吉村家中骑车到五华区普吉街道办事处，后在五华区龙梗路活动；9:21，到五华区宜家家居核酸采样点核酸采样，与感染者16有近距离接触，后作为感染者16的密接被纳入管控。
感染者39：与感染者17为父女关系，家住经开区彩龙街开远水泥厂生活区。
11月1日7:20，从家中骑车到奥斯迪商务主题酒店；7:40，骑车到春融街地铁站，乘地铁1号线到东风广场站F口出站；8:40，步行到达昆明市公积金中心（华尔贝大厦）上班；17:00，下班后步行到东风广场地铁站，乘地铁2号线到春融街地铁站出站；20:30，骑车回家后未再外出。
11月2日7:20，从家中骑车到奥斯迪商务主题酒店；7:40，骑车到春融街地铁站，乘地铁1号线到东风广场站F口出站；8:45，步行到昆明市公积金中心上班；12:01，在华尔贝大厦对面宝华快餐店就餐；12:30，返回昆明市公积金中心上班；17:34；骑车到西山区棕树营街道军安组团小区，后未再外出。
11月3日8:05，从军安组团小区步行到梁家河地铁站，乘地铁3号线到东风广场站F口出站；8:50，步行到昆明市公积金中心上班；18:00，步行到东风广场地铁站，乘地铁2号线到春融街地铁站出站；19:05，骑车回家后未再外出。
11月4日，居家未外出。
11月5日16:30，作为感染者17的密接纳入管控。
感染者40、41:为呈贡区王家营西铁路物流中心叉车司机和装卸工。
11月1日—11月2日，均在西铁路物流中心内工作生活。
11月3日12:00，作为感染者1的密接纳入管控。
感染者42：为呈贡区王家营西铁路物流中心发货员，家住经开区洛羊街道小张溪营村。
11月1日—11月2日，均在西铁路物流中心和小张溪营村活动。
11月3日12:00，作为感染者1的密接纳入管控。
感染者43：家住官渡区矣六街道高楼房村。
11月2日5:20，从家中到经开区仟龙源餐饮有限公司上班；10:30，到空港经济区第一小学送餐；13:10，返回公司；15:30，到经开区出口加工区社区卫生服务中心核酸采样点核酸采样（核酸检测结果阴性），后返回公司，17:30，回家，后未再外出。
11月3日5:20，从家中到仟龙源餐饮有限公司上班；9:40，到经开区出口加工区社区卫生服务中心核酸采样点核酸采样（核酸检测结果阴性），后返回公司；10:30，到空港经济区第一小学送餐；13:10，返回公司；17:30，回家，后未再外出。
11月4日5:30，从家中到仟龙源餐饮有限公司上班；10:30，到空港经济区第一小学送餐；14:05，返回仟龙源餐饮有限公司；17:00，回家，后未再外出。
11月5日10:30，从家中到仟龙源餐饮有限公司上班；12:10，到经开区东泰花园核酸采样点核酸采样（核酸检测结果阴性），后回家未再外出。
11月6日5:30，从家中到仟龙源餐饮有限公司上班，13:00，返回家中；14:11到经开区东泰花园核酸采样点核酸采样（核酸检测结果阴性），后返回家中；16:30，到公司吃饭，后回家未再外出。
11月7日5:30，从家中到仟龙源餐饮有限公司上班；10:30，到空港经济区第一小学送餐；13:25，返回仟龙源餐饮有限公司；14:07，在仟龙源餐饮有限公司核酸采样；17:00，回家，后未再外出。
11月8日，因混管核酸检测结果异常被纳入管控，经再次采样核酸检测结果阳性，随即闭环转运至定点医疗机构诊治，诊断为新冠肺炎无症状感染者。
广州一个没有文化的农民，收废品收藏了百亿身价。
哇塞，这家民营企业的口号是让中国更加美丽，从一个收破烂了，到现在身价百亿，人生达到了一个巅峰。
广州这个民营企业也超级牛掰最低的调最让人家看不起的公司，了解了让大部分人大跌眼界，这个老板年纪轻轻身价百亿身价，人生可以称为传奇，一个普普通通说破破烂的，如何创造了几十亿的公司？这个公司的口号是让中国明天变得更加美丽。也属于一个环保公司吧！广州市政府大力扶持这一企业，所以他如火如荼生机勃勃，发展的越来越好，越来越壮大，单单黄埔区就有好几个厂房，而且还是很大的那种厂房。
万绿达万绿达集团成立于1994年,注册资本3亿元,专业从事再生资源综合利用。总部位于广州经济技术开发区,在黄埔、南沙、花都、东莞、惠州、揭阳也有分部。
刚跟这里的员工聊了一下天，他说这个老板是来自广州梅州，以前在黄埔这里开了一个小小的，废品收购站，经过几年的努力，变成了如此大的公司，这间厂的员工大部分都来自于广州，梅州，讲的都是客家话，工资待遇一般，在7000块钱左右，有五险，但是没有公积金。
李远峰，广东梅州市五华县人，生于1970年，现任广东万绿达集团有限公司董事长，广东省五华商会常务副会长兼秘书长。万绿达是中国再生资源回收利用协会常务理事。听这里的员工八卦了一下，这个老板的老婆，就在家里相夫教子，不用工作。老板的秘书都是很漂亮的，高挑的。老板自己不开车，它其中有一架保时捷卡宴专门请了一个司机开。公司上班，员工经常可以看得到老板，一米八的大个，有时候方便为了去分厂，还经常乘坐那些大货车。相当的低调哈。
广州这家民营企业，是不是很牛掰？欢迎大家来讨论，可以畅所欲言。
#7月昆明新房均价跌破1.5万#
7月已经过去了，据统计7月份昆明成交均价是2016年来首次呈下跌趋势最多一个月 作为一名资深的地产博主 在这里我给大家简单的梳理下我个人的看法（影响房价下跌的几个主要原因）
1.疫情影响：
这个是毋庸置疑的，突然来的新冠病让很多的行业受到了重创，很多公司面临着经营不下去的情况 。 社会整体的一个消费水平都有所下降。昆明房价更多的还是由外地人支撑，这样的大环境下，更多的人想的是尽量将现金留到手上。从而导致来昆购房人员急剧减少。开发商又急于完成回款， 没办法只能各种促销活动，吸引客户。
2.个别开发商，外债到期 急于回笼资金
这里我想说，想必很多人也都猜到了，其中最为典型的就是恒大了。恒大为了降低负债、降红线、还外债，全国性的对自己开发楼盘骨折价出售，什么75折、 55折层出不穷。 其他房企一看不得了啊，你恒大需要急回款，难道我们就不需要了吗？ 所以就先后出现碧桂园，万科等房企个别楼盘的一系列骚作 从而整体性拉楼盘低所在片区的一个成交价 据小编了解，像蓝光在7月份的战斗中，基本是丧失战斗力了。 公司基本也到了破产的局面。
3、国家银行房贷政策收紧
在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”政治前提下 央行出台了一系列收紧房贷放贷政策 阻止资金流入地产行业 特别是这个7月起， 相信很多从事房地产行业的人员， 都体会到了房贷难办理的一个窘境。银行拘贷，客户资质要求高，没有放款额度的事情随时发生。地州还出现了整体停贷的情况 这个政策直接将一些想买房资质又不是很好的客户拘之门外， 提高了购房门槛。
下面我这边整理了下目前昆明公积金贷款及商业贷款政策要求及其利率：
01，公积金缴存满6个月即可申请办理；
02，停止商转公，实行，商转组合贷。也就是说放松了，之前只能转成纯公积金贷款，商贷部分必须还清，而现在可以转成商业贷款+公积金贷款组合贷...
03，公积金贷款，只看缴存基数，不看实发工资。缴存基数，严重限制了房贷额度。很多人最终都被迫选择放弃公积金，办理商业贷款。
04，受三条红线影响，银行房贷额度紧张，利率高涨，目前除四大行是5.15%外，商业贷款利率基本上已经到5.45%（首套房），二套5.65%。
05，目前昆明贷款政策越来越严，银行只喜欢优质客户，一看征信，二看收入流水，三看工作单位是否稳定。如果征信不好，银行拒贷；如果收入流水不够，银行拒贷；如果工作不稳定，首付至少25%起。
06，严查首付款来源。信贷资金，严禁流入房地产。如消费贷；抵押贷；网贷；借呗；微粒贷；信用卡套现；朋友借款等资金严禁作为首付流入房地产。
4.国家对滇池环境保护、房企整顿的强劲措施。造成的后遗症！ 5月份在中央环境巡视组对滇池周边个别楼盘点名批评后，大部分客户对滇池边安家 ，还心有振憾。包括银行这边也存有顾虑，对滇池边楼盘放贷也十分谨慎 据了解此次案件的核心区域 古滇片区，部分楼盘已经停止房贷。 导致了购买该片区停贷楼盘，又只能一次性付款。开发商急于销售， 从而又出现了各种折扣价。
不过降价幅度很大的区域，也就那么几个 ，整体拉动了整个昆明市场的成交均价。 其实通过此次降价，更充分向市场显示了，什么区域值得购买（最保值）、什么区域适合购买（稳健）、什么区域不能购买（水份最多）
下面小编为大家整理了下7月止，昆明新房以及二手房合个区域的价格趋势，供大家了解
截止2021年7月昆明新房价格走势（整体）
2021.07月 昆明新房均价：14344元/平
二手房方面
昆明主城区均价走势
昆明7月28二手房均价 13680 元/m²
环比上月下跌 0.13% ↓
嵩明房价走势
嵩明7月28二手房均价 7162 元/m²
环比上月下跌 0.27% ↓
晋宁房价走势
晋宁7月28二手房均价 12733 元/m²
环比上月上涨 0.65% ↑
石林房价走势
石林7月28二手房均价 5219 元/m²
环比上月上涨 1.92% ↑
安宁房价走势
安宁7月28二手房均价 7567 元/m²
环比上月下跌 0.01% ↓
呈贡房价走势
呈贡7月28二手房均价 11317 元/m²
环比上月下跌 0.22% ↓
西山房价走势
西山7月28二手房均价 14744 元/m²
环比上月下跌 0.47% ↓，同比去年同期上涨 3.33% ↑
官渡房价走势
官渡7月28二手房均价 13179 元/m²
环比上月下跌 0.42% ↓
五华房价走势
五华7月28二手房均价 14915 元/m²
环比上月上涨 0.38% ↑，同比去年同期上涨 2.75% ↑
盘龙房价走势
盘龙7月28二手房均价 13967 元/m²
环比上月下跌 0.21% ↓，同比去年同期上涨 2.10% ↑
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