健康资讯 【#广东梅州二套房公积金贷款首付比例降至二成#】5月1日，广东省梅州市住房和城乡建设局等七部门印发《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。在调整公积金贷款比例方面，《措施》提出，降低二套房公积金贷款首付比例，从当前执行的三成降至二成。参照《梅州市申请人才公寓人才层次与类别标准》，购买首套自住房申请住房公积金贷款的，不同层次人才贷款额度上浮20%到1倍不等，同时，贷款金额不受个人住房公积金账户余额限制。网页链接
#乡村振兴日记#【过五关斩六将，这两笔金融贷款终于妥了】去年11月，梅州市大埔县茶阳镇两个脱贫户想申请贷款，没想到困难接二连三地来了：两户脱贫户都是白户，无法查询征信报告；有脱贫户夫妻双方对是否要申请贷款产生严重分歧；村委不配合开具脱贫户的资产和场地使用证明……工作队帮忙协调和推进，攻克一块块拦路石，终于让脱贫户顺利获得金融贷款。乡村振兴日记（431）过五关斩六将，这两笔金融贷款终于妥了！_乡村振兴日记_新快网_新中产的移动资讯友伴
广东梅州：二套房公积金贷款首付比例降至二成。
#梅州头条#三十年后，会出现这样的感受？
从农村到城市，从学校到职场。三十年弹指一挥间。房子老旧了，车也报废了，终于还清贷款了。儿女或女儿也大学毕业，即将找到工作了，也即将有条件贷款买房了。
有这样的人。回首三十年，无怨无悔，把青春奉献给了房贷，献给了车贷。三十年的奋斗，房子车子贷款200万元，还给银行连本带息共计330万元。退休的时候，车子早就报废了，房子也老旧不堪，比起眼下流行的全屋智能家居，已经非常落后了。看看家里，没有一项值钱的东西。
唯一值钱的东西，就是无形资产，它叫做信用。在当年连续三四五年疫情期间，收入下降，也曾经短暂失业。为了不断供，我们把汽车抵押了，把妻子的金银首饰卖了，终于渡过难关。避免房子被法拍，也为自己赢得了信誉，而感到自豪。
有什么感受？使我想起奥斯特洛夫斯基的名言，我把它改了几个字：人最宝贵的是生命。生命对于每个人只有一次。人的一生应当这样度过：回首往事，他不会因为虚度年华而悔恨，也不会因为碌碌无为而羞愧;临终之际，他能够说：“我的整个生命和全部精力，都献给了世界上最壮丽的事业——为还清房贷而努力奋斗。”
#梅州头条#近日，一姓罗的市民在兴宁市人民政府网留言，询问公积金贷款额度的问题，全文如下：
请问在广州市工作缴存公积金要回兴宁买房公积金贷款最高额度能贷多少？
对此，梅州市住房公积金管理中心兴宁管理部回复：
按照有关规定：广州异地缴存公积金在兴宁用公积金贷款买房，户口必须在梅州地区，公积金连续缴存半年以上，贷款额度计算＝缴存余额乘以15倍，最高可贷20万元。具体细节可电话咨询3262932.。
#梅州头条#从最新的统计数据来看，梅州市房价现在总体平稳。下面图一2022年1-9月梅州市新建商品房网签情况，图二是2022年1-8月梅州市新建商品房网签情况。通过对比，我们发现，除了梅城和五华县的房价微升外，其他各县市小幅下调，但总体平稳。估计随着梅州下调首套个人住房公积金贷款利率等一系列政策措施的情况下，房价发生大幅下降的可能性不大。
多地发布购房松绑政策
上个月以来，全国各地陆续发布购房松绑政策，南京地区部分银行的首套房贷款利率最低可至5%，较3月时的5.4%再降40基点。常熟发布人才购房新政，购买首套自住商品住宅补贴购房总价1%。昆明、盐城、苏州等地均提高公积金贷款额度，梅州、连云港、龙岩等多地下调了首套房首付比例。
平安证券研报认为，此前3月16日国务院金融委会议定调后，各地政策调整节奏明显加快，且呈现由级城市向高能级城市扩散，由公积金额度调整、购房补贴发放向限购、限贷、限售调整延伸等特征。后续考虑行业发展压力仍在，各地房地产优化政策预计仍将陆续出台，随着疫情有效防控，核心城市楼市或率先企稳。
受楼市政策提振，5月3日多只内地房地产有关的港股大幅上涨，华南城涨8%，新城发展涨7.46%，美地置业、太阳城集团、华润置地、万科企业均涨3%以上，今日普遍有所回调。
A股市场中，房地产板块4月以回调为主，个股平均下跌14.98%，13股月跌幅超过30%，泰禾集团、海泰发展、*ST中房跌幅超过40%。业绩方面来看，房地产板块一季报整体盈利能力有所下滑，部分公司实现逆市增长。
数据宝统计，9只地产股第一季度实现归母净利润超1亿元，同比增长率超过50%，包括中润资源、浦东金桥、*ST银亿等。华夏幸福、金融街、浦东金桥盈利最高，实现归母净利润均在9亿元以上。
梅州市政府招商力度空前，最高奖补1200万元[666][给力]
梅州市政府发布梅市府〔2021〕13号文件《梅州市人民政府关于印发梅州市促进先进制造业招商引资工作若干措施（修订版）的通知》
文件囊括下列奖励：
项目落地进度奖励
固定资产投资奖励
租赁厂房优惠
贷款贴息支持
物流费用奖励
高新技术企业及研发创新奖励
发明专利及生产许可奖励
高端人才奖励
项目引荐奖励
#梅州头条#五华县城买房，三年跌价十多万，贷款50万每月还贷2800元
七弟一家，今天除夕搬新房。地点在梅州市五华县城。这套电梯房，是三年前买的。我问房价如何，弟妹说，现在的比买时下跌了10多万元。
这套电梯毛坯房，面积122平方米，2018年的单价为6800元。总价含相关费用，约85万元，付款35万元，贷款50万元。现在每月还贷2800元。
大约2005年左右，弟弟在县城买了一套房子，是步梯房。弟弟两个儿子，一个女儿。孩子们还小，这套120平方米，三房两厅的房子，勉强可以住。后来大儿子结婚，女儿虽嫁了，但是小儿子如今也年近三十了，买二套房已经势在必行。
目前，两个儿子都在深圳打工。但是按照目前这样的收入，他们在深圳是绝对没有能力买房的。退而求其次，只能在家乡五华县买房。问题是，这房子买了，人都在深圳，弟弟夫妻俩也去深圳，帮大儿子带小孩。所以，五华县城这两套房子，平时都是空置着，他们却在深圳租房住。那么现在五华县买房的意义，就是着眼长远，有一天不在深圳谋生，再回老家五华县城居住。
那么这套房，就是买在二儿子的名下。而另一个矛盾情况是，二儿子已经取得了深圳户口，却无法在深圳买房。二儿子目前每月花800元租了个小单间。弟弟夫妻俩，与大儿子一家四口共六人，另租一套房子住。这样的情况，或有人问大儿子，还生三胎吗？回答是反问，你说呢？
比起很多农民工，在深圳打工，农村老家做屋的情况，弟弟还算好一些。因为他和弟妹都有一份退休金。每月他们从退休金中拿出1000元帮小儿子还贷，小儿子则从七八千元收入中，拿出1800元还房贷。
哦，上述这个电梯房，装修花费了21万元，置家私家用电器及用具花了是10多万元。这套房子的现金支出约60多万元。这是举全家之力，所能完成的经济负担。
若有能力的话，弟弟一家是不去按揭的，因为二儿子是深圳户口，到五华县买房，政策规定，按揭利息上浮10%。就样算下来，到完贷结束，整个利息可能超过25万元。唉呀，正应了家乡的一句老话，穷人食贵米，越穷负担越重。
同在深圳居住的最小的弟弟及弟妹，专程从深圳赶回五华县城，庆祝哥哥的乔迁之喜。的确是大事，一家人几十年辛勤劳动，就是为一个居住的房子奋斗，这个房子，还只是刚刚成功了一半。我给他们发个祝贺红包的时候，心里高兴不起来，我们普通百姓，工薪一族的人生，被房子压得直不起腰来啊。
我叫小弟发来几张照片来（附着文后）这情景，这气氛，还是不错，场面热闹，大家兴高采烈，开开心心，我在此遥相祝福吧！
今天下午就办一件事，还没办好[捂脸][捂脸][捂脸]，首先去梅县区公积金中心打印结算清单，打好后，直接去贷款的建行拿房产证，结果说房产证在梅州市建设银行的总行那边，要去那边取，去到总行那边，收了我的清单证明，留下手机号码，说一个星期内通知我来来拿房产证，我还以为直接能拿到小红本了[捂脸][捂脸][捂脸]，看来下个星期还要跑一次！办事得很麻烦，一个房产证搞得我好几天都围着转！
