健康资讯 宏观分析6——浅谈房地产与地方财政预期
今年国内经济下行压力很大，除了疫情影响之外，地产问题也是重要原因。
本轮地产的问题，属于中央主动挤脓，三条红线自2020年实施以来，房地产其实已经开始出现疲态。目前的主要问题是大型地产私企陆续暴雷，如恒大、融创、旭辉等，保交楼的任务非常重。当然我们能接受的下限是不能由于房地产问题引发金融系统风险，至于地产行业的死活，并非重点。随着中国经济的发展以及经济结构的调整，房地产作为周期之母，经济增长的推手角色会推出历史舞台。换言之，房地产没有未来了。
一直以来，土地财政占地方财政收入的一半以上，政府通过卖地获得资金然后投入基建医疗教育等领域，形成闭环。房地产的没落，意味着地方政府的财政收入一半以上将会大受影响。目前多地公务员待遇都准备下调，有的甚至下调30%以上。除了节流，开源才是重点。财政收入四大来源债，利，费，税中税收一直是大头，地方财政如果要维持下去，需要在税上下功夫。前段时间薇娅，李佳琦漏税被查就是信号。
未来，有三件事情我们需要注意。第一，企业以及个人税收管理会更加严格，所以要抓紧时间合规，不要撞枪口。其次，房产税开征基本上是明牌了，本轮地产问题解决之后基本上就会提上日程，炒楼者的末日来了。第三，利息会一直下行，不管是存款还是贷款。
2022浙江公务员考试行测：浅析“潜移默化”与“耳濡目染”的区别#公务员#
教师退出机制的浅谈
我以为不能只是要求教师退出，全国任何职业都必须实行，比如农民，对于不种田、地。恶意丢荒、抛荒。种田产量不达标的农民要退出田和地，工人也是不合适踹出厂，公务员也是 ，领导和官员更加，对于不合格的官、领导 ，办没办法让人民富裕的统一踢出去，这样才公正合理。
为什么体制内父母，都希望自己孩子也进入体制内工作？
我的一位邻居是某局主任，妻子也是体制内的，然后他们的女儿现在大学毕业3年多了，一直待在家里，没有出去找工作，全心准备考公务员。
据我所知，她已经考了不低于10次，很多时候都是差一点，要么笔试第一，可面试第二，要么就是笔试第二，面试第一，整体得分差了点，就被刷下去了。为了让他们的女儿能考进来，跑了好多地方去考，甚至还想迁户口，跑到隔壁省去考。
不过，今年我们这边大招，他家女儿以笔试第一，面试第二，总得分第一的成绩，终于考到老家镇单位里。这可把他们两夫妻高兴坏了，直接宴请了我们几个邻居！
但是我一打听，他们老家镇单位的普通职员待遇很低，除去五险二金，一个月到手才4200元，而在城里，以她女儿研究生的学历，随便找家私营企业，工资最低也得8000元起步。
所以，我很是想不明白，为了公务员，3年备考，如今考进了却只拿到这么点工资，这图的是啥？
浅谈业主自治风险？
物业小区业主自治是可以的，但也需注意以下风险：
一是人员风险，自治组织成员都是选出来的义工或自愿者，而且大部分都是退休工人和公务员。自治组织人员一般5人左右，自然各有分工各负其责。但由于年龄都比较大，不可能顶班或加班工作，也别说有病治疗和休息了，自然会出現缺岗現象，如果沒有缺岗补救措施，随时都会出现协调和指导中断。比如说负责维修的自治组织成员缺岗，必须有其它自治组织人员替代工作，但其它成员不懂维修怎么办。而且五人中若有三个人出現缺岗，自治工作基夲瘫痪了，因为自治成员是选出来的，需走程序补选。
二是维修风险，由于自治所收取的物业费比较低，而且也会有业主不交或拖欠物业费，加之自治小区都是老旧小区，易出现故障，如果不能保证所雇佣人员的工资和原材料开支，维修随时都有中断可能，比如说小区公共电水等出现大故障，不能及时维修，业主照有对自治服务不到位的意见。
三是工伤及业主损害风险。是工作都有风险，员工的工伤风险必须考虑，如保安的工作伤病风险，保洁员的伤病风险，维修工的工伤风险，还有自治组织成员的伤病风险，如北京一小区自治主任在任期内病情加重住院，花费十来万，主任不让自治组织拿出一部分钱补偿医药治疗费，但儿女们决定起诉自治组织获得补偿。当然还有给业主造成的伤害风险，你敢说不赔偿，比如说水淹、失火等造成了损失，你不赔，业主能依你吗，很可能形成诉讼。
四是自治依法自治依规运行风险，如果自治成员不懂《物业管理条例》，不知道《民法典》关于物业服务的规定，自己想咋干就咋干，违法乱管，还不服从社区领导和指导，估计被责令解散的可能性很大，因违法造成了很大损失，还会承担经济赔偿责任。
五是避免涉及偷税漏税风险。物业服务自治也是经营行为，如公共收入，物业费收入，都是要纳税的，如果出现偷税漏税，麻烦也不小？
六是房产贬值风险，目前我国房地产市场有一现象，有物业公司物业服务的小区，房价高，而业主自治后房价会下跌，若自治组织能力很差，估计房价会跌的更大。物业公司物业服务与业主自治服务一旦形成鲜明对比，自治失败，有可能又回到骋请物业公司物业服务的原路上了，极力支持业主自治的业主，会面对巨大压力，很可能卖房走人了。
以上几点，供自治和准备自治的小区业主参考。
已经上岸事业单位，还需要继续考公务员吗？
我目前的情况是需要考，原因是：
1.离家远，我备考了两年，两年省考都失败了，后面抱着练练手的心态报考了离我家比较远的事业编考试，因为我对于公基这块也没有系统地复习过，没想到无心插柳柳成阴了，进面，面试，体检，政审，上班，好像就被什么力量在背后推着走。但工作两年下来，感觉太不方便了，单位同事几乎都是当地人，就我一个其他县城的，滋味不好受。
2.圈子太窄了，平时不管是生活圈子还是工作圈子，都特别有局限性。单位上了年纪的同事比较多，全单位就三个90后，工作忙一些还好，清闲下来就感觉很无聊。
3，想进步，这个是核心动力。想进到更有竞争力和挑战性的工作环境中去，认识更多优秀的前辈，也学习多一些工作经验。总之是想到更高更大的平台去。
但是有朋友了解我的想法之后，劝我别折腾了，现在竞争那么大，太难了，选择躺平就好了，很快就适合了。但我感觉自己还年轻，一定要去努力拼一下，事在人为，尽心尽力就好，只求无悔，不是吗。
眨眼间快三年整，人一辈子，平均往高了算，三十分之一啊！有人得到有人失去，我们看看，都分别有哪些人！
得者，利益获得者或者未受损失者:
公务员；
检测机构及附属组织与个人；
街道、居委、及各种编制下的闲人、杂人、废人等等，都在这几年有了用武之地，有力的配合和完成了领导的意图；
口罩相关的基建单位和个人。
失者，收益失去、减少者:
部分企业主，尤其是中小民营企业；
部分打工人，尤其是中小民营企业所属；
各种个体户，尤其是以服务业为首；
各种低收入者、且无储蓄者、且负债者。
这三年啊，普罗大众中，你有讲过多少朋友真心的喜笑开颜过？
“李少莉事件”在近阶段时间铺天盖地被议论，起因是她的穿戴装扮过于精致。
最近几乎形成一股网暴风潮，似乎要将她置之死地而后快。
她得罪了谁？做了什么伤天害理的事吗？
显然不是！
我不去分析李少莉的履历和能力，单就这件事本身浅谈自己的看法！
1，李少莉是一名公务员不错，谁规定公务员就得朴素无华，土里土气？
2，现在是什么时代了，国家发展日新月异，社会进步开放包容，人人追求精致追求完美不应该提倡吗？
3，有人会抬杠说美是心灵，而不是外表，那么谁又下定义外表美的人心灵就不美了！这一点非常令人诟病！
4，有人会说她作为公务员，钱财从哪里来！这更是无稽之谈，人家没义务告诉你，也没必要广而告之，且不说家里先生或者孩子可能做生意，也可能家族就有钱，就说现在的收入，有的人用来买房买车，有的人用来大快朵颐，而有的人用来美丽自己，这是自由！在发达国家，打扮漂亮，妆容精致，这是对他人最基本的尊重！
5，有人会计较场合，那就更无理取闹了！我们不正希望每天目之所及的都是美好吗？为什么发言人就不可以美丽漂亮呢？这和能力以及正能量没有任何逻辑关系啊！
6，如果说存在腐败的可能，那也是通过正常的途径，而不是说某个人穿得美，吃得好，包很贵，才去反腐，那以后条件好的人还怎么生活，非得让家里条件好坐惯了头等舱的人天天去乘经济舱吗？
最后，再说说网络暴力背后的逻辑。
1，很多人看不得别人好，尤其对于公务员，医生，老师等等职业，都拿着放大镜去评判别人。
2，这种现象在生活中太过于常见，看到别人开好车、买房子=不义之财，拎好包、穿名牌=钱财来历不明，化妆甚至长得漂亮=不正经，升职加薪=拍马屁，取得事业成就=出风头，努力工作=爱表现……不胜枚举！
3，部分国人骨子里的自卑，一方面享受社会的发展，一方面排斥文明的进步，一边欣赏世界的精彩，一边记恨他人的优秀，说到底自卑心理在作祟或者道德情操没底线。
翻一下今日头条，发现所有的职业教师是最软的那个柿子，谁都想捏一把，来体现自己的力量[捂脸]//@鸠摩智32224491:教师退出机制的浅谈 我以为不能只是要求教师退出，全国任何职业都必须实行，比如农民，对于不种田、地。恶意丢荒、抛荒。种田产量不达标的农民要退出田和地，工人也是不合适踹出厂，公务员也是 ，领导和官员更加，对于不合格的官、领导 ，办没办法让人民富裕的统一踢出去，这样才公正合理。
教师退出机制的浅谈 我以为不能只是要求教师退出，全国任何职业都必须实行，比如农民，对于不种田、地。恶意丢荒、抛荒。种田产量不达标的农民要退出田和地，工人也是不合适踹出厂，公务员也是 ，领导和官员更加，对于不合格的官、领导 ，办没办法让人民富裕的统一踢出去，这样才公正合理。
山东蓝翔校长能量真的不是一般的大呀？他前妻上次举报就说自己有确凿的证据，否则愿意承担一切后果。既然他前妻好好的，那么是不是说明上次举报就是真实的，可是为何又会出现第二次举报？
这次举报说荣兰祥可以直接给亲属安排公务员身份，还都身居要职，这能量不是一般的大。最主要的是谁给他安排的呢？这水就不是一般的深了……
