健康资讯 总价10亿＋！包含“吾悦广场”?｜临近年底，枣庄各区市陆续迎来土拍小高潮。11月22日，市中区5宗地块集体入市，包括东湖—永安片区两块、枣庄东站片区两块和市南工业区教育用地一块（枣庄十六中南校新校）。
在这其中，备受社会关注的当属位于冰雪文体中心西侧的2022-24号地块（纯商业），也就是网传市中区吾悦广场用地，地块面积4.4万平方米，起拍价1.98亿元，谁来接手?谁去开发?是不是“吾悦”?欢迎在留言区讨论。#枣庄头条# #头条创作挑战赛# #这就是枣庄# #土拍#
枣庄五星级大酒店建设进展｜枣庄中原希尔顿·逸林酒店位于东湖公园北岸，定位为五星级湖景园林高档酒店，项目总投资6.5亿元，建筑面积8.4万㎡。#枣庄头条#
7月14傍晚，枣庄洞见途径市中区西昌路，航拍了酒店的最新建设进展。从航拍画面看，迎宾楼、商务楼、客房楼等主要建筑物已基本封顶。但是，如果与今年4月份的航拍画面对比，其实近两个月来进度非常一般，可能是因为天太热了吧...#这就是枣庄#
随着旧城改造工程的不断推进，枣庄老城的发展也越来越快，枣庄集中力量打造的东湖片区，如今也吸引了非常多的年轻人在此定居。
最近，有个朋友就看中了新派•滨河湾项目，因为这个小区位于东湖畔、西沙河景观旁，也可以说是集东湖沿河景观与老城商业资源于一身，既沾染了城市烟火气，又紧跟城市西进的步伐，从保值方面说也非常的不错。
对于一个有老枣庄情怀的人来说，或许是一个最好的选择吧。#枣庄#
随着枣庄市直学校和公共设施场馆的搬迁，很多人认为枣庄发展的重点已落在新城，
其实，随着东西城市带的建设，老城已经开启西进模式，枣庄老城的发展其实也很不错，要单从房产的性价比和生活的便捷性上说，还是老城区，因为老城区人口体量大，基础生活配套设施更健全，更有生活气息。
有个刚毕业的朋友，就看好了东湖片区附近，但是考虑到自身条件，感觉价格还是有些偏高，最后选择了东湖片区和西沙河交界处的新派•滨河湾，因为性价比很高，又兼具东湖优质环境和老城的商业资源，非常适合有眼光的工薪阶层。
#枣庄头条# 【枣庄老城东湖片区风云再起！今土拍市场又添福音】依水而居，傍湖而栖，从来都是文人雅士和名流权贵的终极追求。从“三角花园”到“东湖时代”，枣庄市中区近年生活迎来迭代进阶新时代。
放眼老城，理想的幸福生活，尤以东湖片区生活最为珍稀。从一纸规划到一片辉煌，日渐完善的配套点燃了东湖片区的繁华之火，让东湖板块价值被社会肯定，后更有规划的片区学校，东湖片区未来值得期待。
12月24日，枣庄老城土拍市场又迎福音！东湖片区有两块地被拍下，分别为SZ2020-32-1、SZ2020-24地块。
SZ2020-32-1地块坐落中安鸣翠苑北、瑞嘉容园西。可以看出，这块土地不仅避开了光明路的拥堵，而且也没有紧靠湖边的潮湿，可谓是居住佳地。
SZ2020-24地块坐落市中区鸿鑫御景西侧，据说这块地为回迁用地，不作评价。
近期，关于东湖片区的发展也一直是好消息不断，多元化产业项目落地发展，医疗护航、商业汇聚、名校围绕，多重配套全面发力，东湖发展提速，未来势不可挡，交通、市政、生态、医疗等配套不断完善，不断刷新东湖板块宜居高度。（枣庄微博房产）
图片来源于网络、枣庄房产网
#枣庄头条# #买房# 它终于来了，枣庄中坚一品，东湖附近的高档小区，仅有的别墅现房小区，时隔几年终于迎来了春天。
终于可以办证了，咱也是马上有证的人了。
该说不说，上菜。[大笑][大笑][大笑]
碧桂园枣庄第五个盘：星汇，近日进行了建筑方案的批前公示。
项目位置：光明大道南、科创路东侧。
项目规模：用地72436平方约110亩、建筑面积198433.9平方。
规划指标：容积率2.2、建筑密度16.14%、绿地率35.19%。
碧桂园在枣庄神一般的存在，有实力的人必住碧桂园，有一种幸福家在碧桂园。自台儿庄、新城碧桂园相继爆出维权事件后，东湖佛山原厂出品的碧桂园让我们颇为期待，产品力如何？我们自会揭秘。
先关注星汇这个盘，楼盘为高低配排布。北侧为二十多层的大高，东侧18层小高为主。沿河退庭式排布，各楼之间的采光没有问题（下午阳光较好）。户型一直是碧桂园的强项，碧桂园擅长营造大户型的豪阔感，中梁更精于小户型的雕琢，这方面两家相得益彰。
设计上该盘要明显优于本土开发商，特别是我们对新城碧桂园大高层的奢华门厅尤为震撼。但是碧桂园用料配置及建筑质量的把控最让人担心，新城碧桂园前段时间墙皮空鼓整修墙面起碱等等。作为有特级资质的天元集团还不如我们本土的长城建筑集团？
该盘最大的竞争对手应该是上海中顺易但是产品还没公布，后期再做对比。
碧桂园的设计方案极为优秀，这是本土开发商该学习的地方，但是配置用料相比本土房企要吝啬的多，这是需要提升的方面。
最后这块地怎么看都像三角地形啊！！！
枣庄市中的中原希尔顿逸林酒店2020年开工建设，目前主体已完工。项目由山东中原投资集团有限公司投资，总投资6.5亿元。属于省“十强”产业精品旅游项目，包含希尔顿逸林五星级酒店，及相关辅助配套设施。希尔顿逸林酒店落位于市中区东湖北侧，与中兴阁遥相呼应；优雅的中式建筑倒映于粼粼碧波之上，微风袭来，静影摇曳；实力演绎江北水城的东方美学。
枣庄全市最大的景观河道公园轮廓已现！这个楼盘将是最大受益者：
朱子埠支流河道改造提升硬生生的被区政府搞成了景观休息公园，从枣曹路至立新小学西校据闻投资额要超东湖公园。
其最大的意义就是为老城向西滚动发展做景观配套，从我们获取的设计方案看有两个景点是该项目的重心：
一、在新建枣庄市人民医院东侧布局湿地公园，也就在吾悦广场或万达预留地块西侧，重点为打造全区商务中心做环境配套。
二、在光明大道南侧修建河道沿线景观，目前土建施工完毕马上进入园林景观施工。该处正好环绕书香门第整个东西区。
从施工强度可以明显看出区政府加大了该区域的组团景点投入，我们认为完全是新一届班子对安侨集团的支持，因为周边并无土地可卖。这也是这两年安侨集团捐建立新小学及实验中学高中部区后政府对其的有力回报。
我们看看受益最大的安侨书香门第的进度：
西区基本完成外墙抹灰，39号楼正在进行外墙真石区喷涂（三棵树的真石区喷涂得很厚实）。
地库顶板防水及回填土也在稳步推进，预计年前年后即可进行大树移植，明年9月1日前或达到交房条件。#枣庄头条#
与其他开发商不同的是安侨集团喜欢现款一次性采购，无论是钢筋还是三棵树真石漆，中财管件也是，现款采购降低成本保证品牌用料标准不降低。
外墙一体化浇筑、配置三菱中央空调（非三菱海尔）、松下热交换新风系统、紫铜门等等都是其在老城吊打其他楼盘的资本。
该盘最北侧高层边户均设计了观景阳台价值性最高，西区明年交房后河道公园也将绿草如茵。
书香门第说是老城在售楼盘最好的位置可以吗？欢迎留言讨论……
枣庄市中区的中心到底在哪？
中兴公司是市中区立区之本，但是现在就剩个空壳子了，周边环境比较老旧
市府名苑是以前老政府驻地，但是现在人去楼空。
光明广场和市立医院是市中区最大的休闲广场和最好的医院
东湖片区目前环境最好，但是商业不成熟，配套有待完善
目前市中区正在装修新的市民中心，把机关和各政府部门搬进去，未来可期。
加之目前合各好项目都在落地西进的道路上。
有没有能分清哪里是市中区的道友
