健康资讯 注意！新房签约所需关注的紧急事项！！
近日，有粉丝投稿咨询在杭州某市区摇中后，签约需要准备什么材料呢？其本人条件是首套，首付三成，外地户口，夫妻，组合贷款。
那么针对这种情况呢，新房签约即所需要用到户口本、身份证、结婚证、收入证明、工资流水、公积金缴存清单、征信报告等,具体还可能根据个人情况会有相应增减。上述材料都要求原件,家庭则是两个人的,单身则是一个人即可。#买房# #杭州房抵# #杭州房产圈[超话]# #杭州过桥垫资# #杭州房产抵押贷款#
88年的杭州男人，做金融的，月薪三万，有车有房，单身，相亲无数，因为自身条件好，最长的一段恋爱谈了半年，外地的他不要，觉得外地女孩贪图他的钱财，一直在本地寻找，从二十七八岁到现在，他老妈愁的要死，成天求人给儿子找对象，看着同龄人都当奶奶了，她儿子就这么一直单着，她急死了，后来本地的找不到，外地的老太太也同意，这男的不同意，前阶段她家保姆的女儿有事情去了一趟他家，这男的对保姆的女儿一见钟情，保姆是我们东北的（我妈的朋友），这儿子求自己母亲和保姆说说，想和人家女儿接触接触，老太太倒是高兴的很，自己儿子好不容易喜欢上一个姑娘，就和保姆开了口，说自己儿子情况保姆大概都知道，问她女儿有没有男朋友，保姆吓得瞪大了眼睛，说"东家，你知道我闺女多大么？她今年才高三，你儿子按年纪算，我女儿可以叫他叔叔了，这个事情以后不要说了，这个事情我也不能替她做主，我闺女明年考完大学，希望她在大学里找个自己喜欢的吧，年纪也相当的"。老太太倒是也讲理，就没在提，这88年的儿子可不这么想的，认为自己这么优秀，差了不到20岁，小姑娘可以少走弯路，姑娘不可能不同意，这男的就自作主张去女孩的学校接女孩放学，女孩见了这男的还莫名其妙，以为自己妈妈有什么事，还说了句"叔叔好"，这男的说了自己的想法，还让姑娘给自己妈妈打电话，把小姑娘吓得立刻给妈妈打电话，把情况说了，姑娘妈妈气的火冒三丈，当即就不干了，让他家在找人，让闺女在学校门口等她，她火速跑到学校门口，把闺女带走了，回到家给这男的打了电话，让这老男人别惦记自己闺女，自己家虽然穷，但也绝对不会卖女儿，自己闺女还不到18岁，希望他好自为之，别给脸不要脸"。从这以后，她天天接女儿放学，那个88年的男的一直不死心，就是喜欢这小姑娘，中间还求自己母亲两次，老母亲也没办法，试着打过两次电话，都被保姆拒绝的彻彻底底，老太太也知道年龄的差距，可她儿子没逼数啊，就觉得自己条件这么好，不应该有女孩拒绝啊？这个保姆不堪其扰，带着闺女回老家了，我有幸见了这小姑娘，确实好看，我那傻逼儿子眼珠子都快看瞎了！
“江景房从来不坑穷人。”浙江杭州，郭女士在钱塘江附近，花费4000多万元买了一套500多平米的江景房，本想着入住后能享受江景豪宅的舒适，可没想到，豪宅不但漏水不断，而且楼上住户还不配合，导致维权困难。
据郭女士介绍，当初买这套房子，主要看中了房子的位置紧邻钱塘江，无论从配套设施还是周边环境看，这套房子都是品质上佳，而且开发商承诺的装修规格也是豪华级别的，每平米达到10000元。
交房后，郭女士于2019年入住，也的确感受到了江景豪宅的品质感，住的很舒服，觉得斥巨资购买这套豪宅挺值得。
然而今年6月份，发生了一件令郭女士闹心的事情。一天，郭女士无意间看到天花板有泛黄的痕迹，本以为看花眼了，但定睛一看，确实是水渍造成的泛黄。而且这条痕迹一直延伸到卫生间，而且卫生间顶部的扣板上全是水珠。为了一探究竟，郭女士用拖把顶了一下扣板，结果一股水流顺势流下，原来扣板里边都是水。
这让郭女士感觉有点懵，赶紧将此情况反映给物业以及开发商。经过初步核实，原来是楼上住户淋浴间防水出了问题，楼上只要洗澡就会出现漏水问题。
问题的根源找到了，但就觉问题又遇到了阻碍，据物业说修复漏水问题需要进入楼上住户家里，而且修复时间大概需要20多天，可楼上住户不愿意让进入。
郭女士无奈的感慨，这哪是一平米10000元的装修成果？连3000块的都不如，最起码人家不漏水啊。目前此事陷入僵局，郭女士考虑通过法律途径维权。
【@朝律夕拾 】
不论豪宅还是普通住宅，漏水是老生常谈的一个问题，而且这个问题可大可小，小则影响业主的居住舒适度，大则也可能影响居住安全。因此各方都必须高度重视，千万杜绝事不关己高高挂起的姿态。
本案中，郭女士的楼上业主应当为解决漏水问题提供必要的条件，这是“相邻关系”的内在要求。
相邻关系，是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。
法律规定处理相邻关系的基本原则是有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。
具体而言，《民法典》第二百九十二条规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
本案中，楼上业主对其房屋享有完全所有权，这是一项绝对权力，理论上其有权决定是否允许他人进入其房间进行修缮。但针对郭女士卫生间漏水问题，进入楼上业主房间进行维修是唯一的途径，除此之外，没有其他行之有效的替代方案。
如果楼上业主的这项权利过于绝对化，那么势必会导致郭女士的合法权益无法得到维护，这显然是违背相邻关系原则的。
因此，楼上业主应当基于团结互助、互利共赢的原则为郭女士提供力所能及的帮助和便利。若不配合，郭女士完全可以将楼上业主起诉，要求其排除妨害。
另外，若因楼上业主拒不配合导致郭女士房子持续漏水并造成损害的，楼上业主应当对郭女士的扩大的损失承担赔偿。
俗话说：“远亲不如近邻”，作为邻居，应当互相理解，互帮互助，楼上业主应当为修缮郭女士房间的漏水问题提供些许便利，这不但是道德要求，更是法定义务。
朋友们，你们如何评价本案呢？欢迎评论区留言讨论。
#律师来帮忙# #2022生机大会# #业主近4千万的江景房反复漏水#
【健康之家】
杭州最近骚操作不断，就在几周前，省商务厅带着自己的企业跑到海外去抢订单，登上热搜，最近杭州又搞了个“健康之家”，给市民们提供自费隔离点，去不去全凭自愿，高度一下就升华了。
自费隔离能受到广大杭州市民的热爱，可真算的上是时代的产物，哪怕早一个月，自费隔离的现象发生在别的省份，都能被市民喷死。但杭州这次恰到好处的自费隔离政策，体现了人家高水平的治理能力。
杭州总共投放16030间隔离用房，吃住一天的费用在一百多元，比起动辄几百块的酒店，自费隔离点的更大优势在于不用操心的一日三餐，隔离人员只需要向社区提出申请，经过综合研判就能前往隔离点。
市民拍手叫好的原因是，感染以后怕传染给家人，短期无处可去，有了自费隔离点，可谓是满足了很多人的需求，在别的城市还在为一粒退烧药而发愁的时候，杭州自费隔离点已经可以做到免费发药了。对于那些单身，感染无法料理生活的，还有那些没有隔离条件的人来说，真的是很人性化的政策。
前三年疫情，各地财政为了防疫工作，家底都掏空了，浙江也不例外，这次自费隔离的政策，一定程度上缓解了财政压力，还得了个美名，用某位干部的话说：“我们的方针再正确，如果不被群众理解，也难以贯彻施行。如果群众不听，你就先跟着群众走，群众跳火坑，你也跟着跳下去。群众觉悟了，从火坑里爬出来，最终还是要跟你走。群众跳，你不跳，干群关系就疏远了。你一起跳，感情上拉近了，工作就好做了。”
所以，当治理者心系群众，那制定好政策是不难的。
办房抵，聪明人都提前准备这些材料
banli房屋底鸭登记，登记需要哪些手续。
1.底鸭申请登记:申请人在网上预约后，持相关材料到不动产，登记中心提出申请，
2.受理申请:一般由机关审核，申请人提交的文件，是否真实，符合条件的给予受理，第十一条第二款规定，
3.审核:登记机关，从房地产登记册，查明申请转移登记的房地产权状况，如有不符合规定的，驳回转移登记申请，
4.登记:对核准底鸭登记的，在房地产权利证书上加盖底鸭专用章，并在房地产登记册，上作底鸭记录，底鸭记录应包括抵押人，底鸭权人、底鸭物名称，面积、价值、底鸭金额,和底鸭期限等内容，
5.收费发证。
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【杭州钱塘区放宽部分区域限购政策】据“钱塘发布”9月30日消息，已落户杭州或在杭州有社保、个税缴纳记录的非杭州市户籍家庭，可在钱塘区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买新建商品住房和二手住房。符合条件的杭州市户籍家庭在上述街道购买第二套住房不受落户满5年的限制，各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。（财联社记者 王海春）
【权威解读丨新冠从“乙类甲管”调整为“乙类乙管” 主要依据是什么？】国务院联防联控机制昨天（26日）发布了《关于对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”的总体方案》。方案指出，我国已具备将新型冠状病毒感染由“乙类甲管”调整为“乙类乙管”的基本条件。网页链接
这个要根据每个家庭情况而定，有很多城里人都讲究门当户对，我们也是农村的，我们亲家是杭州的城里人，家庭条件非常好，我们儿子结婚既不要彩礼，又不要买房，连结婚的费用都是亲家出的，而且也没有表现看不起我们。
我在南京上学谈了个当地女友，她家条件还不错，我是四川农村的，上月请他一家来我四川老家玩，可他们看不起我的父母，让我左右为难，不知该选择爱情还是亲情？我最近有一个烦心事，说出来想让大家为我想个办法。上个月的时候，我邀请女友全家来我四川老家里玩，我以前在南京上学，在大学期间谈了一个当地的女朋友，他的家庭条件很不错。而我本人是四川农村的，毕业之后就想谈婚论嫁，不过没想到未来丈人和丈母娘看不起我的父母，让我左右为难，我到底该选择爱情还是亲情呢？
一、房龄要求?
正常银行要求房龄不能超过30年，个别银行放宽到35年(重点学区房)，极少数能40年
二、房屋面积?
般银行是要求不能低于40平方，还有部分银行不能低于50平方
三、产权共有情况?
如果是夫妻双方或者一方单独所有，已婚只需要双方到场签字就行，离婚需要析产除名。如果有小孩名比较麻烦，需要公证去名才可以。
如果有老人名，只要借款年龄不超过 65 周岁，一起签字就行，最好去除名字。
四、是否有抵押?
已经做过抵押的房子，需要解除一抵重新做一抵。
或者直接做二抵，比如:公积金商贷组合，不想结清公积金，只换商贷部分亦可，这种我们叫做“二抵”，但目前只有个别银行支持二抵业务;更多的情况是需要把公积金和商贷一起结清才可以。
五、房屋坐落地址?
目前杭州的银行只接受杭十区的房产(上城，滨江，萧山，拱墅，余杭，西湖，临平，钱塘，富阳，临安)，只有极少数银行可以接受周边房产，比如上海、海宁房产。
