健康资讯 买房小诀窍，快速又准确。好方法都是积累出来的。
1：买房可以跟随，公务员，或者有钱人的脚步，他们一般对规划消息比较灵通。可能对房子的升值空间看得更远。跟随他们的脚步，一般没有问题！
2：买房可以查询楼盘销售量，成交量相对较大的楼盘，好评度高，也就是大众的眼睛是雪亮的。跟着大部分人走，也是没有问题的！
3：可以找一个比较专业的房子销售人员，而且良心人员，帮你参考并做分析，把你的实际情况给他说明白，他会根据你的情况来给你匹配房子，这样可以节省你去看房花大量时间，你选择两三处做出对比，这样也能达到 快 很 准。
现在的公务员考试竞争是越来越激烈了，每每看到这样的新闻，我还是比较庆幸自己考上的比较早的，相对来说，竞争没有那么大，但是我清晰的记得，我当年考上的时候，我们的岗位收的人还算比较多了，收了三个人，而到最后我们的成绩是两个并列第一名，一个第二名，第二名的成绩和我们差的成绩是0.03分，只是从这一个小的角度里面，你也能够管中窥豹，大概了解一下公务员考试的竞争有多么激烈了。
你说0.03分，真的能代表这些人实力上真的有差距吗？我觉得是评价不了的，因为换一套同等难度的题，甚至是换一套难度更大的题，大家的得分怎么样？还真的不一定呢！我感觉很多考上公务员的人，内心都会有一个心态，那就是自己的运气真好！
因为拼到那个阶段，人与人之间的实力真的都是差不多的，谁上或者谁下，有时候真的就是运气的事。网上的数据显示，国考的平均竞争比是40多个比一，很多省的省考一般都是五六十个比一，也就是说，大多数最低学历是本科的人，甚至包括很多，985，211，研究生学历的人在同场竞技，几十个人去争一个岗位，运气不好了，碰到几百个人甚至上千人，争一个岗位，这个时候，你还会相信，你考上完全是凭实力吗？当然，实力占很大的因素，拼到最后都是运气！
网上总是有很多网友在骂，大学毕业生考公务员，或者有些人考到30多了，还在考公务员，这是一种悲哀。我倒不想多说什么，每个人都有每个人选择自己合法生活的权利，任何人将自己的想法强加给别人，都是一种不善良吧！但是你要更加想一点，这些大学生脑子都不笨，脑子笨了，他也考不上大学，而且选工作这样的事情，这些学生身后都有他的家人，给做参谋，到最后还是有这么多人选择，说明，当公务员这件事情还是很受欢迎的！现实也是如此，一群陌生人在说自己的职业的时候，你说自己是个公务员，虽然也不能说是很长脸，但最起码也不算丢人。因为现在公务员大部分都是考试才能进入的，你说你是公务员，最起码证明你努力学习过！也算是凭本事吃饭的人！
现在很多大学里面都在讲授公务员考试的内容了，当然了，这种教学方式暂时还不被很认可，因为公务员考试公告里明确说了，不指定教材和培训机构，大学里面开专业的课程教授公务员考试的内容，也会引来一些人的诟病。但是大学里面的人也不傻，他们虽然不在明面上教公务员考试的内容，但是她会要求学生们练字，一学期最少写一本字帖的字，他会要求学生们读书看报，了解时事，这些其实都是十分利于公务员考试的。
很多人问我公务员考试应该注意些什么？我觉得说一些具体的做题方法吧！优点太枯燥，太深刻了，就说三个好吧！你把这三个好做好了，一般也能取得好成绩。
第一，就是心态好，公务员考试你就要做好打持久战的准备，虽然有人一次都考上，但那绝对是少数，正常人考个两三年，三五年年很正常，所以你的心态要一定保持好。相信自己，不断努力。
第二，就是把字写好，公务员相对来说还是比较偏文科的，下午的申论考试，就是考作文，字写的好，还是很占优势的。
第三，就是练习要做好，万丈高楼平地起，任何考试，你多做题，多做练习，都是会有好处的，这个我不用多说，只要是参加过考试的人，都会有切身感受，你就拿住历年真题，使劲的做，一遍不行，两遍，两遍不行，三遍，终归会有效果的！
想要考公务员，我还是建议一点——努力学习，找对方法，如果你的自身实力够了，笔试的辅导班，你完全可以不报，自己看书学习就好，把你的笔试成绩如果很好了，有这个实力了，你的面试辅导班也只用报个最便宜的就行了，说白了，就是进群，了解一下游戏规则，说来说去，在这个时候你才会明白知识就是金钱。因为他真的是，实打实的结结实实的为你省钱呀。
如果想考公务员，建议大家看一下下面这本书，里面讲的都是方法和技巧，说句实在话，有时候你花上万的笔试培训班，里面的诀窍和技巧，这本书里面都有。你现在学习努力了，省的都是以后的钱，加油吧，奋斗的人！
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王健林：成功的道路是千万条，成功的结果都是一样的。成功的过程和成功的方法绝对不一样。所以不管请哪一个企业家讲课，讲他的经验、他的过程只能参考，不能学习一样的方法，否则就成不了功。所以大家千万不要迷信创富百招、成功绝招，这类东西是不好使的。成功要靠自己钻研、自己琢磨。
什么叫企业家精神？最高尚的人不为自己活、不为自己死，我觉得这就是企业家精神。
万达能发展到今天，我觉得最核心的原因就是我们敢于创新。可以这么讲，万达的一部发展史，其实就是一部创始史。就是敢人先，敢想别人不敢想的事，敢做别人不敢做的事。
今天有一个学生记者采访我，你对创业者的忠告，我说最大的忠告就是敢于创业，你不敢创业就不可能成功。现在创业氛围越来越差，这是最大难题。我前天听到一个数字，清华、北大学生60%以上的学生选择做公务员。如果这些学生更多选择创业中国才有希望。如果中国在科学界不出大师，企业家不出世界级的企业家，中国不算大，中国不能在世界上屹立于民族之林。
万达关键是走了四步棋：搞旧改、跨区域、创模式、搞文化。
1、我这个公司88年成立的时候，那个时候做房地产行业国家是严格控制的。为了要活下去，我就找了当时主管承建的副市长，不管什么地方的活批给我们，能吃饭就好。说那你去干吧，市政府北门有一个棚户区，你去改造吧。
我们就研究怎么样使房价多卖50%。搞了四点小小的创新。1)做了一个明厅。那时候房子是没有大厅的，我们就设计一个明厅，进门之后有一个窗户、有一个客厅；2)有一个洗手间；现在洗手间叫事吗？那时候88年的时候是不允许有的。我们搞的洗手间纪委还要提供购房人名单；3)搞了铝合金窗；它的最大特点是大、宽敞；4)上了一道防盗门；八十年代没有防盗门，都是小木门，那时候正好辽宁出了一个企业叫盼盼，生产防盗门。我们又找电视台赞助一部电视剧。演之前、演中和演之后都给我们一个广告。这个事做成了。当时小小的创新就做出来了。一个月时间一千多套房子销售出去了。
2、跨区域。我那时候跟公司里的人说不能在大连发展，要到外市搞。我们92年就去了广州，成立一个公司。尽管在广州第一次开发没有赚多少钱，但是更重要的是锻炼了我们的勇气。我们从98年就开始在全国扩张了。
从这件事情后，万达成为了中国第一家异地开发商，成为中国第一家走出地域，到外市发展房地产的企业。到今天为止万达也成为城市开发最多的企业，规模也是非常大的。我想如果没有当年跨区域这一步，也许万达今年可以做一百亿，但也是家门口英雄！
3、创模式。今天万达所有的多元都叫相关多元化，不是无目的地跨越得很大。我们就决定做收租物业。然后我们搞大的物业，要向世界500强的公司收租子。这个决定之后在2000年搞了第一个购物广场，就是第一代产品。后来到04年的时候摸到诀窍了，成立自己的规划院，前期进行很好的商业设计，设计好之后先去找商家谈判，就是现在叫的“订单商业地产”，这规避了浪费、无效，包括谈判的不对等。这个模式创出来到今天，一直到2005年时候我们又提出一个新的概念--城市综合体，有商业中心、有五星级酒店、有写字楼、有公寓，甚至还有住宅，还有其他东西，这是一个综合体，这是万达在全球的首创。
4、做文化。我是搞收藏比较早的，一种爱好；现在非常有成就，大连正在建美术馆，北京也准备搞美术馆，在CBD那儿。而且在收藏方面我们为国家做了很多贡献，因为我们很多藏品都是独有的，也代表国家先后出席几次日本文化交流活动，在国内也举行过若干次画展。中央各方面领导都多次出席。2005年的时候我们又决定做了电影院线。我们在2010年还做了一个更大的举动，成立了一个演艺公司。
万达二十多年走下来其实就是走了四步，但是这四步每一步都是巨大的进步。下一步万达都会走第五步，是什么呢？就是我们国际万达、百年企业。下一步万达的发展就是要国际化，成为真正的大型跨国公司，为民族争光。——2010年10月25日，中国企业家
津巴布韦学生学汉语追逐梦想
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对于18岁的汉语学习者Nyasha Silver Kusedyo来说，要掌握这门语言，付出不仅仅是足够的，还需要一定程度的“疯狂”。
“当我的老师发现我学中文很吃力的时候，她居然建议学中文，要懂中文，其实你得有点疯狂，要了解语调、文化等等，你必须改变你的思考，”他告诉新华社记者。
Kusedyo 是哈拉雷 Zimgro Language Consultancy 的一名中级汉语学习者，是许多通过学习汉语追逐梦想的津巴布韦年轻人之一。
但对于许多学生来说，学习过程可能令人生畏。与使用拼音拉丁字母的当地津巴布韦语言不同，汉字由象形文字或半拼音表意文字组成。
Zimgro 的另一位汉语学习者 Prosper Marindiko 认为，在成年人学习第二语言的漫长而乏味的过程中，动机是决定其成功的重要因素。
他说：“有时候，学习这门语言会让人很沮丧，因为你认为我已经掌握了这个词，然后当你在外面遇到一个中国人时，你试图说出这个词，他们完全听不懂你的话。”
刚从高中毕业的 Kusedyo 说，他成为一名企业家的梦想让他坚持不懈。
“我正在学习中文，这样我才能真正在创业池中获得竞争优势，基本上是在任何类型的业务中，主要是在中国和津巴布韦之间架起桥梁，”他说。
翻译和口译专业的毕业生德拉马基娜也认为，学习中文是实现梦想的途径。
“通过学习中文，我梦想有一天我会成为联合国的翻译之一，因为中文是联合国的语言之一，所以我想成为津巴布韦的翻译之一，”她说。
Zimgro Language Consultancy创始人、津巴布韦大学孔子学院中文讲师Tawanda Zimhindo正在帮助汉语学习者实现梦想。
“我对汉语教学有着极大的热情。我总是出于个人意愿来帮助我的学生，当我这样做时，我是发自内心地去做，我觉得帮助他们是我作为老师的义务， “ 他说。
2021年，津欣多被中国教育部下属的非营利性国际汉语教育教育机构语言教育与合作中心（CLEC）评为全球20位最佳汉语教师之一。
作为一个充满激情的老师，Zimhindo 最清楚如何激励他的学生。
“诀窍在于让课堂变得有趣。作为一名教师，你必须了解你的学生。你必须了解他们。最重要的是，你必须与学生建立一种关系。它必须是一个家庭，”他说。
Zimhindo 说，学习中文在津巴布韦的年轻人中很受欢迎，因为他们希望在就业市场上更具竞争力。
中国的投资使大量中国公民移居该国，从而增加了津巴布韦人和中国人之间的互动。
“我之所以学习中文，是因为在工作中我们与中国人有很多互动，通常我们会因为语言障碍而产生一些误解，”曼迪里科说。
在津巴布韦，中国已经成为一个有竞争力的留学目的地，超过了一些传统的说英语的目的地。鉴于中国作为制造业巨头的地位，这个亚洲国家也是贸易商和商人最喜欢的目的地。
“最初促使我学习中文的是津巴布韦和中国之间良好的经济关系，”津巴布韦大学经济学专业毕业生 Rebokile Setoboli 说。
由于缺乏会说中文和当地语言的人，对具有中文技能的人的需求很大。
精通中文的中文翻译员月收入可以超过 500 美元，考虑到教师等公务员目前的月收入不到 250 美元，这是一个巨大的数字。
Setoboli 现在是 Zimgro 的一名中文教师，他说了解中文为大量工作机会打开了大门。
“在津巴布韦学习中文有很多机会。对我来说，它给我的机会之一就是我现在正在教中文，”她说。
虽然学习中文可以说是一项艰巨的任务，但技术和互联网正在降低难度，即使对于那些没有机会与以该语言为母语的人互动的人来说也是如此。
农村婆婆进城带孙子，一开始被儿媳嫌弃学历低带不好孩子，没想到孩子4岁上中班后各方面表现优异，性格好，有礼貌，表达能力强，是同龄小朋友中的孩子王，儿媳对婆婆态度180°大转弯。
农村婆婆李阿姨是我们邻居，儿子在国企上班，儿媳是公务员，俩人上班都比较忙，孩子从2岁起就跟着李阿姨，一开始儿媳妇还有点不愿意把儿子交给老人带，因为怕婆婆学历不高，不会带孩子。
因为农村老人带孙子一般要么特别宠溺孩子，比如给孩子追着喂饭，事事包办，要么就是天天进麻将馆打麻将，把孩子扔给手机和电视。
但李阿姨带孙子跟其他农村老人不一样，虽然只有初中学历，不懂前沿的育儿知识，但她有一个特别大的优点，就是爱学习，能听进去年轻人的建议，有终身学习的思维，带孙子就一心一意带孙子。
自从孙子两岁跟着李阿姨，她白天陪孩子玩游戏锻炼专注力，晚上陪孩子读睡前故事，坚持2年，孙子既聪明，爱学习，坐的住，还特别有礼貌，见人就打招呼，特别爱讲故事，小孩都喜欢扎堆和他玩，幼儿园班主任经常给他发“好宝贝”奖状。
儿媳妇见婆婆把孙子带的这么好，态度由嫌弃变为感激，在亲友邻居面前只夸婆婆好，态度180度大转弯。
被问及带娃诀窍，李阿姨自豪的说，其实我一开始带孙子也不知道咋带好，都是跟着手机里面老人带孙子学的，现在不比以前了，带娃也要跟的上形式。
现在的孩子都喜欢玩手机看动画片，所以孩子专注力差，近视的多，为了不让孩子近视，我也学着跟孙子玩专注力游戏，陪孩子读睡前故事，一方面呢孩子能安心入睡，一方面培养他良好的品格和行为习惯。
根据李阿姨的带娃经验，总结了带好孩子的3个要点，分享给大家：
一、经常跟孩子玩游戏，锻炼专注力
0~6岁是大脑发育黄金期，玩游戏可以开发孩子的智力，锻炼孩子的体力，还有手，眼，脑协调能力，经常玩游戏的孩子比不玩游戏的孩子，专注力高出4倍。
李阿姨说，玩游戏可以释放孩子多余的精力，平常在家只要干完家务活，就陪孙子玩游戏，和孙子互动，花样多还特别有耐心，主要她自己身体好，精力充沛，很少在孩子面前表现不耐烦。
二、读睡前故事，孩子睡的更香
固定的时间，固定的地点，熟悉的声音，熟悉的故事情节，能带给孩子熟悉的安全感，睡前故事既能培养阅读习惯，还能让孩子更快入睡，睡的更香。
李阿姨说，有的孩子晚上爱哭闹吵闹，不愿睡觉，坚持一段时间给孩子念熟悉的故事，孩子很快就能睡觉，这是因为故事能带给孩子“安定”感。
三、用绘本故事说服孩子“听话”
孩子大概2岁左右会进入到“执拗期”，会表现的特别叛逆不听话。这是因为孩子到了自我意识萌娃阶段，不管是刷牙，洗脸，吃饭，睡觉，都喜欢说“不要”，“不行”，“不可以”，一言不合就发脾气摔东西，打人等等行为特点。
李阿姨说，孙子2岁时，孩子特别难带，动不动就发脾气，推人，打人，还说脏话，当时特别头疼，为了改变孙子的不良行为，她没有直接给孩子讲道理，而是跟媳妇沟通，协商，给孩子买了一套好孩子行为规范的启蒙故事绘本，回来天天讲给孙子听。
果然，孙子听了小故事，2个月的时间，不良行为和情绪都改善很多，一个简简单单的故事，不吼不骂就让孩子乖乖“听话”，简直太神奇了，而且这套绘本到孙子4岁的时候还在读，只不过是孙子读给奶奶听，讲给其他小朋友听。
到底是什么绘本，竟有这么大的“魔力”？有次带孩子去李阿姨家玩，正好撞见他4岁的孙子拿着一本小故事看的入迷。
如图，就是下面这套《睡前故事40册》，以小动物为故事原型，把孩子日常的幼儿园生活，不良行为习惯，用场景加文字生动形象的表现，描述出来，孩子通过重复多次看图画，听故事内容，去理解主人公为什么那么做，那样做有什么后果？怎么做才是对的？
自然而然代入到自己的生活中，感受小动物们的心理变化，从故事中受到启发，从而潜移默化的以动物主角为榜样作出正确的选择和行动。
不得不说，好绘本真的有种神奇的魔力，可以潜移默化的影响孩子的认知，情绪，行为，和性格。
如果你家也有学龄前孩子，建议给孩子买一套，一套40册，每天讲1~2本，不仅能带给孩子知识和智慧，也能培养良好的亲子关系，真的很值，让带娃更轻松！（图片来源网络，侵删）#教育听我说# #家有萌娃欢乐多# #育儿事务所#
睡前故事40册
为什么我们要远离那些从来不发朋友圈的公务员？看完你就懂了
很多多子女家庭中的父母都有着同一个认知，那就是孩子越多，好处越多，从孩子的角度来看，拥有兄弟姐妹就相当于成长的过程中拥有了伙伴。
无论是开心还是难过，都可以共同分担，站在父母的立场上考虑，孩子多则意味着养老有保障，等到将来老了，需要人照顾的时候，几个孩子可以轮流照顾，不至于压力太大。
事实上，孩子多未必是一件好事，尤其是在整个家庭的资源有限的情况下，孩子的数量更是将直接决定了兄弟姐妹间以及孩子和父母之间的感情浓度。
在利益面前，人人都会变成自私者，亲生的兄弟姐妹也不例外，就以都市热播剧《都挺好》为例，主角一家人可谓是把重男轻女的思想刻入了骨子里。
作为唯一的小女儿，苏明玉完全得不到父亲的关爱，教育资源也极度匮乏，为了念大学，她只能就读免学费的师范，而家里的大哥苏明哲却可以出国留学，甚至还卖掉了苏明玉的房间，此二者的待遇差距可想而知。
如果多子女家庭中的资源注定无法均分，相信没有几个人能做到手足情深。千万不要和“至亲”的兄弟姐妹走得太近，边界感的缺失会引发灾难。
对于苏明玉而言，她在成长路上最大的阻碍永远不是外界的环境，而是自己的父亲以及大哥，可能有人觉得影视剧存在可夸张成分，现实中不可能有这么奇葩的事情，但艺术来源于现实，比《都挺好》还要荒诞的情节每天都在上演。
孩子小的时候，兄弟姐妹间的感情多半是真挚的，但随着时间的慢慢推移，它将会一点点淡化，甚至有可能变得面目全非。
尽管兄弟姐妹间有血缘关系作为纽带，但说到底人人都是独立的个体，只要站在利益面前，大家都会倾向利于自己的选择，爱是真的，冲突和矛盾也是真的。
正因如此，聪明的成年人都会和亲生的兄弟姐妹维持着适当的距离，这是独属于成年人的分寸感，无论是走动的过于亲密，还是几乎不联系的疏远，这些都不够恰当，且容易造成难以挽回的局面。
日本著名的心理学一生中村恒子曾表示，人和人要想维持长久的关系，诀窍只有一个，那就是保持距离。
人类的本能是与自己相信的或喜欢的亲维持着亲密无间的关系，但本能是本能，它未必是正确的，毕竟人是一种具有社会性属性的动物，只要身处社会之中，就必须要遵守社交规则。
兄弟姐妹间纵使有着割不断的亲缘关系，可彼此的相处依旧要划归到人际交往的范畴内。
除此之外，还有一个情况也会影响到兄弟姐妹的感情，那就是长大后的发展情况。由于孩子候生长在同一个屋檐下，同吃又同住，所以早起的彼此不会有太大的差距。
但很多年之后，彼此的步调差距就十分明显了，有些人获得了成就，成为了人生赢家，而有些人却在原地打转，事业始终没有起色，假如兄弟姐妹的差距过大，混得差的一方就容易嫉妒混得好的一方，而混得好一方也会带着优越感和混得差的一方相处。
现实生活中有太多类似的例子了，兄弟姐妹原本感情深厚，可成年后却反目成仇，为了遗产或家里的资源大打出手，以至于成为了他人眼中的笑柄。
多子女家庭能否拥有和睦的氛围关键在于资源能够分配平等。
亲生的兄弟姐妹不是生来就相亲相爱的，这一点需要父母的后天教育。根据弗洛伊德的理论可知，孩子间不和睦才是正常的状态，因为彼此本就存在着竞争关系，如果一个人获得的资源多，那就意味着另一个人获得的少一些。
当然，孩子们也未必一定会成为仇人，手足之情和其他的感情颇为相似，只要相处的久，相处的质量高，就能够产生足够多的感情连接。
父母还应该用正确的方式引导孩子们相亲相爱，只有让兄弟姐妹形成利益共同体的意识，他们才能真正意义上的懂得体谅彼此。
心理学指出，永远不要至亲的兄弟姐妹走的太近，这不光关乎于彼此的感情问题，更关乎于交往的分寸。
父母更应该以身作则，平等地对待每一个孩子，只有当孩子觉得家长一碗水端平，他才能始终保持着平和的心态，不计较得失。
- The End -
作者 | 汤米
编辑 | 不下雨
第一心理主笔团 | 一群喜欢仰望星空的年轻人
微信公众号：第一心理
#银川头条# 评一评银川的富人区？（一）
这两年银川的房价涨得蹭蹭的，看得人脑瓜子嗡嗡的。目前房价均价过万的楼盘东南西北处处开花，看得人眼花缭乱。几乎所有单价过万项目的售楼员都会说，这里是银川未来的富人区，你听着听着，被房价压低的脑袋，瞬间挺直，像极了盛夏的韭菜。
银川本来是就小，在10年以前，完全是看不出什么富人区的，只有富人项目，比如说，最早的中房高尔夫，在银川房价还在4000元时代的时候，房价就甩出其他项目几条街。还有后来因为邻近万达，房价轻松站上8000元的金海明月，还有科技住宅玺云台。以前的房价标杆，如今，都已经泯然众人矣。那么？银川哪些片区称得上富人区，或者能够成为富人区呢？
第一北塔湖西畔，富人区指数☆☆☆☆☆
银川传统富人区，非北塔湖西莫属。观湖一号、京能天下川、兴庆府大院、粹园、中瀛御景、凤凰尚筑，虽然单个项目都未必让人感到惊艳。但在银川，高端社区整齐而且集中的地块只此一处。这个片区单方面的表现都不是最好的，讲学区不如二十一小，讲商业繁华不如大阅城，讲休闲不如宝湖，医疗配套不如附属医院。但好就好在，在任何方面都没有短板，学区有回二；商业区离万达大阅城都不远，休闲有北塔公园；医疗配套有人民医院；再加上高端社区集中。这里多项均衡表现都在上等，目前房价已经率先突破15000。
第二阅海万家，富人区指数☆☆☆☆
悦海万家位置得天独厚，但是房子盖得户型不好，质量又差。房子不行，配套来凑，银川市几乎把最优质的配套都规划在了这里。悦海一小、人民医院、大阅城、北师大附中，一步一步得终于把5000都无人问津的房子，价格推高到了13000以上。这也充分证明了特朗普说的经营地产的诀窍：好地段，好地段，好地段。在中国，公务员社区的房子地段总不会差，即使一开始差点，以后也总不会差。这个片区比北塔湖西畔差一星，差在起步没有北塔湖西畔高，还差在居住密度上和居住质量上。
第三凤凰桥北片区，富人区指数☆☆☆
这个片区，是被售楼员忽悠得最多的片区。刚开始涨价，就被冠上了银川未来富人区的名头，不得不说，一阵煽动下来，现在房价13000以上，倒是有了富人区的样子了。但是这个片区硬伤很明显，居住密度大是显而易见的，交通不便也会在未来逐渐显现，学区比起前两个片区还是有不小差距的，最后是一个潜在的问题，区域归属于德胜，在城市配套的完善和发展速度上，可能比照银川三区还是会有不小的差距。未来，很可能会被银川三区内兴起的新的“富人区”超越。
您好，自从被您毁了三观，感觉人生才看见了希望！本人家庭财产总计1900W左右（包括固定资产、重庆四套写字楼，四川三线城市3套房产，成都三环外小区底商2个门面；生意投入若干（基本宣告失败，只求回本）），目前我和媳妇在四川三线城市当个普通公务员，年收入每人10万左右，本想安稳过日子。不想自毁三观起一发不可收拾，目前手上500W现金，每月还有房屋租金回流3W左右，由于我很难请假出去看房买房，现在很想辞职出来，利用一两个月去重庆或者成都买房，至少先把手上资金盘活，以后再视情自己找点事做。家里父母极力反对我辞职，说我走火入魔，想钱想疯了。跪求您指点迷津！！！
一笑分析一下这位条友的问题：
1) 商铺不建议持有。如果租金低于4%，建议有秩序地出售，换取现金。大于6%则基本不值得卖了。
2) 三线城市有秩序出售。留一套大房子自住即可。
3) 不要辞职。利用正常假期看楼即可。公务员身份有很多好处。这里不细讲。
4) 把拳头缩回来以后，再打出去。
构建以房贷为核心的资产组合包。
但也不要买豪宅ceo盘，以普通住宅平民二房小三房为主。
整体规划如此，条友们，你们懂了吗？
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如何多买一套房？
钱不够怎么办？
买哪里的房子最好？
窍门儿都在这里：@一笑加一笑
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【最低72.3分！宏发万悦山公布入围结果！】
刚刚，#宏发万悦山# 官方公号公布了项目的入围名单，积分最低为72.3分！
与之前各大自媒体所预料的差不多；
其实这个高分入围不是最让人震惊的，真正让很多朋友感到有点恐怖的是项目这一次审核资料的严格！
基本上只要你的资料存在一点点问题就会被打回去，而且其审核的全面性真的是前所未有，对比之前的沙井#万丰海岸城# 以及最近的罗湖#缙山府# ，让人感觉就完全不是一个等级，不少朋友都说按照这个标准执行，基本上以后只有国企员工、银行、公务员这种职业的才能购入围这种限价新房项目！
没有入围的朋友也不用感到十分难过，本来这种网红盘就属于抽奖类的产品，现在资料审核的严格度也在一步步加强，如果自己的分数不高，还是建议考虑一下没有那么紧张的新房房源；
如果积分够高，那也得看你自己有没有时间去打新，打新一次，累死累活，各种资料都要在短时间准备好，最后都很有可能没有入围，想想也是挺累的，时间成本以及机会成本是大家所需要考虑清楚的一点，希望大家可以量力而行；
建议是早上车，先上车后换座是买房的一个很重要的诀窍！
本次项目开盘开盘共375套住宅，其中367套可售；
住宅有88-140平平层以及141-209平复式产品，均价4.88万。
这个价格、这个位置，即便有可能是独栋，但也绝对的值了！
恭喜入围的朋友，预祝摇号顺利！
#深圳头条# #深圳楼市# #深圳买房# #楼市爆料# #楼市杂谈# #新房# #房地产#
老城区有两家邻居，老李是摆摊卖鸡蛋灌饼的，老张是在城建局上班的，两家人关系并不好，谁也不理谁，谁也看不上谁，都觉得对方日子过得没有自己好！纯粹是在打肿脸充胖子！
老李家摆摊卖鸡蛋灌饼的这些年好像真的很赚钱，从开始的一个摊位干到后来三个摊位，位置都摆在学校门口和写字楼下，老李两口子一人守一个摊位，儿子和儿媳守一个摊位，连孙子都是请保姆照顾的。三个摊位收入都不错，他们买了三套房子和两辆车。老李的儿子上学虽不行，卖鸡蛋灌饼倒还行，比父母做得都要好，还把摊位换成了小店！一家人都觉得能赚钱才是真本事，这年代经济实力决定一切。
老张夫妻俩一直都是公务员，挣不了几个钱，但是端着金饭碗，把儿子培养得也不错，985毕业后进入了事业编，虽然工资很低，但很有面子！就是遗憾这些年下来，始终没钱买新房，一家老少5口人都住在老城区的房子里。他们觉得全家都是公务员，虽然日子过得普通，但心气很高，始终认为文化人要高一个层次，打心眼里看不上那些靠经商挣点钱就很嘚瑟的人。
老李老两口一直坚持住在老房子里，儿子倒是住进了新家，另外的两套房子都租出去了，老李夫妻觉得每个月收几千块房租比一个公务员的工资都高。特别是住在老城区方便他们出摊，更让他们觉得有面子，因为他们喜欢听左邻右舍的恭维话，毕竟他们依靠这个不起眼的摊位挣下了几套房子和车子 ，街坊邻居谁提起他们，都觉得他们是老百姓的创业典范。
可是老李就是打心眼里看不上老张，每每看着银行卡上增长的数字，他总是感叹道：老张端个金饭碗有个屁用？起早贪黑一辈子也买不起一套房？还是我们这小本生意牢靠，不求人不说情，别看我没文化，可不少挣钱！
老张每次路过老李的摊位，总是感叹：哎，没文化的人就只能挣这苦力钱，天天忙得跟孙子似的，几块几块地挣，没文化连孩子都教不好，年轻还能靠力气吃饭，老了干不动了吃啥喝啥？还是我们有编制的好，虽然工资不高，但老了有保障啊！
很快老李和老张都到了退休的年龄，老张在家歇了两年，老李也继续干了两年，终于俩人的心都累了，谁也受不了了！因为老李干了一辈子鸡蛋灌饼，烦透了这个生意，虽然不累，但是没个节假日，活了一辈子都没机会离开过这个城市，手里握着百万存款，可从未见过外面的世界！
老张上了大半辈子的班，突然闲下来心里空落落的，刚给儿子买了房子，手里也没任何积蓄，夫妻俩人的退休金都不低，可闲下来真的闹心。
于是两家的日子发生了翻天覆地的变化，老李放弃了鸡蛋灌饼的摊位，从此以后开着车和老伴一起过起了神仙般的日子，想去哪里去哪里，想吃什么吃什么，自驾游成了他们的日常。
老张反而接下了老李的鸡蛋灌饼摊位，想为自己找点事做。在单位每年两次的旅游让他们这几十年早已走遍了所有的景点，也吃遍了各地的美食，如今老了只想找点事让自己的心充实起来。
到了年底，老张和老李再次在鸡蛋灌饼摊位前相遇，俩人终于放下了纠结一辈子的心，握着手感慨良久。老李说，外面的世界真大啊，还是多走走的好，我要继续游览祖国的山山水水，过两年还想去国外走一走……
老张说，怪不得你守着摊位大半辈子不舍得放手呢，原来它不仅赚钱，还有太多做人和经商的诀窍在里面呢，我工作一辈子的经验总算在这小小的生意里找到了用武之地！我要继续干下去，明年就能买套房子养老了！
俩人握着手，诉说了良久，仿佛这一刻才发现他们是那么的默契……
