健康资讯 “真是要了我的老命！”湖南一位网友说，儿子在北京买房首付不够，竟然要求自己把老家的房子卖了给他交首付。老家县城房子能卖40万，加上自己一点存款，一共不到100万，找亲戚借一些，也凑不到200多万的首付款，房子还离市里比较远。孩子真是不考虑老人的难处，要是在北京发展的好还好说，发展不好，那真的要了老命，回来连落脚的地方都没了，愁的和老伴一夜都睡不着。
看完之后，不得不说从该老父亲的话语中，都能感受到内心的委屈与无奈，孩子竟然不顾自己，要求自己把老家的房子卖了帮其付首付，搞得现在真是进退两难。
对于这个问题，我觉得你应该坚持内心的想法，老家的房子坚决不卖，卖了以后，可根就没了，以后想回来，真是连一个落脚的地方都没了。其次，即使卖了，也凑不够这么多首付款，而且借了亲戚们的钱该怎么还？
在我看来，你儿子真是太自私了，竟然这个想法都能想得出来，就算在北京买了房子后一起在北京生活，那老了总要落叶归根吧？
所以，别犯傻，我觉得多大能力办多大事，有自己的原则，不能孩子说什么就是什么，拿出自己的积蓄，该帮儿子帮儿子，其它不够的钱让儿子自己想办法，要么就是降低标准。总之，不能这样去冒险，真的风险很大，到时后悔都来不及。
对于该儿子这样的要求，大家怎么看？该不该卖掉老家的房子帮儿子凑首付？#家长百问百答# #大有学问#
北京地产限购何时松？
北京作为过去三年限购最严的城市，没有之一
在住房消费，尤其是改善型住宅消费纳入消费规划的基础上
限购，成为了阻碍 消费的最大问题之一
5年社保方可买房，限制、拖延了很多刚需购房人的购房时间和购房计划
我相信必然在2022年3月前后放开
预计改为2-3年社保方可在京买房
拭目以待！
二老得拎的清呀，卖了老家的房以后就得以泪洗面了。
儿子北京买房，能帮多少就帮多少，想借多少多少的几乎也不是很现实的。
早早在大城市买房才是安身立命之本！三十多年前我老舅在北京工作，当年他只有二十多岁，年轻气盛，与一个朋友在北京工作，租房，一个二室一厅的房子一个月不过六十块钱而已，而老舅当年做工厂的技术工，一个月三百多块钱，根本不在乎一个月三十块钱的房租，他和朋友经常喝酒，出去游玩，买了摩托车，好像是嘉陵摩托，还买了北京牌电视，还给姥姥买了牡丹牌缝纫机，当时我妈妈让他在北京找媳妇买房，但是他坚决不同意，认为房租便宜，干嘛花钱买房，还要省吃俭用，节衣缩食的过日子，当时一间房子也要几千块钱的！后来他把在北京赚的钱都花光了，之后年纪大了，工厂的工作不好做了就回了天津，在天津娶了我舅妈，外地农村人，而房子也在九十年代暴涨到几万块钱一套了，最后他没有钱了，还是我妈与其他几个舅舅凑钱给他在河东万新村买了一套独单，就在武警医院对面！可以说，如果没有亲戚帮助的话，老舅现在即使在天津也是居无定所，孤身一人
北京工作居住证离职之工居挂靠
有着“北京绿卡常”之称的它可以让非京籍的人才们在京购房、子女就学。、汽车摇号等用途，但怎么保持证件正常的状态，有些朋友可能会忽略到。
下面我们就这个话题聊一下。
白话来讲就是：你想一直正常持有这个证件，就要一直在有工作居住证开户的公司内。离职或者变更单位都会影响到工作居住证，处理不好证件就会失效，甚至无法恢复到有效状态，那就要重办了。
那么具体些说一下工作居住证挂靠是什么意思呢？
我们可以分几种基础情况去说一下。
如你已经在原有单位办理了北京工作居住证，即将出现几种情况。
(1)离职未找到新工作单位。
(2)新单位没有开户条件不能接收你的工作居住证
(3)新单位答应末来一定时间内才能接收你的工作居
住证。
以上情况你都需要找一家能够接收工作居住证的单位用来挂靠，至于要挂靠多久就取决于你未来工作所在单位是否能接收你的工作居住证了。
离职后工作居住证就不能那么放着吗?
上面也提到了，答案是不可以
因为北京工作居住证相关规则要求持证人与原单位解除劳动关系后60天内，需在系统内解联，并且要变更新的聘用单位，否则证件将为失效状态。
社保在转入到下一个单位期间是不能停缴的。而.需要注意变更新聘用单位要预留出20个工作日用于办理，以免影响到工作居住证状态！
需要挂靠相关帮助的小伙伴可以SIXIN我
#北京工作居住证挂靠#
老房子是不能卖的，儿子想到北京买房是他自己的事情做父母的把他养大供她读书把我们做父母的责任完成了这是我们人生的责任，孩子走向社会他们的日子他们自己过父母没有到大城市给他们买房的义务，父母有能力就帮一下没能力就不要管了，过好我们老年人的生活，人生来在这地球是来也空空去也空空人过了六十一定要平安过好自己的生活
北漂10年，手握200万现金要不要在北京买房？还是回老家发展？
基本情况：
今年33岁了，公积金40W+存款160W，名下有一台津牌奥迪A4。我是一名北漂11年的程序员，户口在湖南长沙。结婚了。有一个孩子在老家，我父母带。与媳妇分居三年，最后想了想为了孩子又复合了，媳妇不上进，30岁了她养活自己都难，基本生活开支消费都是我来负担。本来计划攒300万为了能跟孩子生活在一起，回长沙买个大点房子然后过点找个简单工作慢节奏生活，但总觉得就这样离开了不甘心，青春都给了北京，连续缴纳了这么多年的社保。也怕去了长沙收入不稳定。
经历有点类似，我们选了北京。
家属是长沙户口，早几年想先在长沙买后来发现这样北京算二套很坑，反之就不算。
后来存款够上车了就直接入股北京了。
我们的原因很简单
1. 在30岁的时候去长沙接受大幅降薪我俩不能接受
2. 我们暂时没有能通过不给别人打工赚一样多钱的能力（在努力找机会给自己打工中）
3. 我们在北京过的也算衣食无忧，虽在互联网公司但压力没多大也不996
4. 互联网公司出身，长沙似乎没什么太好选择吧
5. 北京上车买房我们的生活质量没有变化，公积金基本可以还贷
对于你呢，要看下
1.想不想一直在北京发展，甚至最后定居，这个还是最核心问题。
2.北京买房压力大不大，主要你的队友不太给力。有了房贷就不敢随便离职了...毕竟公积金还贷基本不用额外掏钱。
3.买北京房子目的，我看上去纯自住，建议买点生活方便的位置，如果投资也不建议石景山啥的。
祝一切顺利~
“城里人想回农村住，私下买房到底合不合法？”
马某为城市居民，其看中了陈某再村里的房屋，双方经过协商签订了房屋买卖合同，并且该合同经过了当地乡政府的批准。
后马某办理了该房屋的产权证并于2005年将其户口迁入该村，之后一直在该村生活。后因该村被纳入拆迁范围，陈某遂提起了买卖合同无效诉讼。
虽然根据我国现有的法律，城镇居民买卖农村房屋合同系属无效合同，但是本案具有一些特殊之处，该合同应被认定有效。
1、马某虽然在买卖房屋时候的户口为城镇户口，但是其在购买房屋后已经将其户口迁入该村。
2、马某与陈某的房屋买卖合同经过了乡政府的认可，并且办理了产权证，因此基于公信力的角度出发，该合同宜被认定为有效。
3、马某在诉争房屋实际居住了十几年，已经形成了稳定的占有关系，以公平与效率为出发点，也应认定买卖合同有效。
在审判实践中对于农村私有房屋买卖合同在一般情况下认定为无效。但是，司法实践中的个案情况是非常复杂的，应当以无效为原则，有效为例外。
通过上述案例我们可以总结出，要想建房、购房行为有效须具备以下条件：
1、案涉土地必须为宅基地，如果是非宅基地的不享有宅基地使用权。
2、购房人、建房人必须取得集体经济组织成员身份，必须与集体经济组织形成稳定的生产、生活关系，如将户籍迁入集体经济组织，享有集体经济组织成员的权利。
3、经过相应的审批程序，有批准权的机关批准和当地集体经济组织同意，办理了房屋所有权和宅基地使用权产权变动手续，并取得合法权属证书。
4、形成了稳定的占有关系，特别是同一房屋经过多次买卖、转让的情形，可以依据最后一手买受人的身份和交易情况，进行判断认定。
5、如果家庭出资购买农村房屋，虽然一部分人为城镇居民，但家庭中其他购房人为集体组织成员，并且村委会同意购买的，该买卖房屋合同宜认定有效。
6、还要考虑一个时间节点，那就是在1999年1月1日《土地管理法》修订之前，回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞购买农村房屋的，该买卖房屋合同应为有效。
每个案件都是一个独立的案件，只有专业人士才能透过现象看本质。切记，在遇到法律问题时，要及时寻求专业人士的帮助。
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“等我百年之后，花丝镶嵌工艺要交给谁？”近日，北京胡同#57岁阿姨还原皇室奢侈品卖出30万件#引发网友热议：非遗传承殊为不易，何阿姨的成功贵在坚持不懈。有人说梦想需要金钱支撑，能够迅速积攒资本证明何阿姨有远见！
何阿姨是四九城里耳熟能详的“何仙姑”，但凡在市面上收东西，见着喜欢的，从来都是连锅端。
源于对传统手工艺品的钟爱，何阿姨在90年代初干脆利落辞去“铁饭碗”，先到巴基斯坦做了一番市场调查，回来立马收罗了一大批国内优秀的手工艺品倒腾到国外去，总成本37万，不到三个月净赚回利润20万。
三年后，何阿姨停止了海外生意，转头在北京西四羊肉胡同开了家花丝镶嵌工艺店，拿着积攒的购房款收购了即将倒闭的国营大厂里1吨旧货，聚集了一批花丝老师傅学习、研究这项传统工艺，几年后摇身一变成了花丝镶嵌工艺这项非遗的传承人。
“等我百年之后，花丝镶嵌工艺和工艺品要交给谁？”何阿姨感慨，没有多少年轻人能够沉下心来，花费三五年时光学习一项无法预知前景的手艺。
转眼间十数年，在这个短视频爆炸的时代，儿子同意接手家业，但须得按照他的方式，那便是与时俱进，注册抖音账号，向万千网友科普玉石、蜜蜡等知识，偶尔夹带“私货”花丝技艺，得到了良好的回馈。
店铺上架的活节小鱼售卖超过30万件，带领着老一辈的花丝师傅们挺直了腰板，收获手艺人应得的回报。
虽说经济基础决定上层建筑，但何阿姨一开始也没有钱，敢想敢干，敢于迈出第一步，积攒下的财富成为追逐梦想的资本，然后先富带动后富，正应了孟子那句“穷则独善其身，达则兼济天下”。
说起来容易做起来难，追求梦想的路上永远不缺少磕磕碰碰，能够坚持到最后的只是少数。何阿姨敢于冒险、孜孜不倦传承传统手工艺是值得骄傲的！#北京头条#
